Стан са 2 спаваће собе смештен у срцу Естепоне, покрајина Малага. Ова некретнина нуди комбинацију традиционалног шарма и урбане погодности, са свим дневним услугама на пешачкој удаљености. Пројекат је завршен 2011. године и представља прилику за живот у живописној области Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог стана омогућава директан приступ урбаном центру Естепоне, са околним пешачким улицама богатим продавницама и ресторанима. Плажа и шеталиште удаљени су мање од 10 минута хода, пружајући лак приступ медитеранској обали.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже живот у центру града са лаким приступом свим садржајима. Нуди функционалан распоред са одвојеном кухињом и терасом, идеално за свакодневни живот или као база за истраживање региона.
Пројекат је завршен 2011. године и представља постојећу градњу са одличним стањем. Иако није новије изградње, некретнина је недавно реновирана, што гарантује добар ниво завршне обраде и одржавања.
Овај стан се налази на првом спрату и нема лифт, што може бити ограничење за одређене купце. Такође, кухиња је опремљена, али није намештена, захтевајући додатна улагања за комплетирање.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан урбани живот са предностима близине мора. Идеалан је за оне који цене лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и јавног превоза, а не желе да се одрекну могућности шетње до плаже. Такође, може бити атрактиван као инвестиција за изнајмљивање, због своје централне локације у популарном туристичком месту. Погодан је за некога ко тражи дом који омогућава лак свакодневни живот без ослањања на аутомобил, али са лаким приступом главним саобраћајницама за путовања.
Стан је у одличном стању, недавно реновиран, што подразумеваје квалитетну завршну обраду. Карактеристике попут двоструких стакала и оптичких влакана указују на модерне стандарде. Описан као екстеријер са балконом и унутрашњим двориштем од 12 м², пружа функционалан простор. Уграђени ормари у спаваћим собама додатно побољшавају практичност. Иако је кухиња интегрисана, наводи се да није намештена, што оставља простор за персонализацију према жељама будућег власника. Општи утисак је да је некретнина добро одржавана и спремна за усељење.
Цена овог стана је 292.000 €. Као постојећа градња завршена 2011. године, нуди доступност на тржишту са јасном ценовном тачком. Простор од 94 м² са 2 спаваће собе и 1 купатилом позиционира га у средњи ценовни сегмент за ову локацију. С обзиром на централну локацију и близину садржаја, цена одражава вредност некретнине у добро развијеном градском подручју. Поређење са сличним пројектима попут Etherna Homes 1 (од 304.000 €) показује конкурентно позиционирање.
Живот у Естепони значи уживање у аутентичном медитеранском ритму. Овај стан, смештен у срцу града, нуди предност свега на дохват руке, од локалних пијаца и ресторана до обале. Свакодневне активности попут куповине намирница или одласка у апотеку могу се обавити пешке, док су бројни паркови и културне знаменитости такође лако доступни. Урбана средина подржава динамичан начин живота, али близина плаже омогућава и тренутке опуштања уз море. Цитирање података: са 79.621 становника (2025.) и 134 спортских објеката у близини, град нуди спој урбане погодности и могућности за рекреацију.
Живот у Естепони нуди одличну равнотежу између урбаног окружења и медитеранског начина живота. У близини се налазе бројни ресторани (50), школе (6) и апотеке (18), што обезбеђује комплетност свакодневних потреба. Позициониран у близини луке (Puerto Estepona на 1.6 км) и морских видиковаца, пружа могућности за рекреацију и опуштање. Општина покрива 137 км² и укључује планинске области, нудећи разноврсност окружења. Просечан годишњи приход у покрајини од 16.450 € сугерише стабилно економско окружење.
Овај детаљни приказ локације Естепоне на Коста дел Сол истиче централну позицију стана у односу на плажу, луку и градске садржаје. Карта приказује близину кључних тачака попут супермаркета, апотека и спортских центара, што додатно поткрепљује предност урбане локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западној обали провинције Малага, као део престижне Коста дел Сол. Удаљена је 25 км од Марбеље и 73 км од главног града провинције, Малаге. Ова позиција пружа лак приступ већим градским центрима, али истовремено задржава мирнији, аутентичнији шпанско-медитерански карактер. Близина луке Естепона и одлична инфраструктура чине је добро повезаном са осталим деловима Андалузије и шире.
Локација је изузетно добро повезана. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а плажа ПЛАИA дел КРИСТО 1.6 км. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. За голфере, терени попут Вале Романо Голф удаљени су 4.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 34 км директном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Осам линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно побољшавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са просечном годишњом температуром од 17.8°C, са температурама које се крећу између 15-25°C. Позиција на 19 метара надморске висине и благи нагиб од 2.4% ка плажи чине је приступачном и угодном. Пливачки сезона траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Област је заштићена планинама Сијера Бермеха, чији највиши врх достиже 1.449 метара, што пружа заштиту од ветра и ствара специфичну микроклиму. Регион добија значајну количину сунчаних сати годишње.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди директан приступ прелепим плажама, са најближом плажом Ла Рада удаљеном само 800 метара. Ова плажа, као и Плаиа дел Ангел (1.7 км) и Плаиа дел Кристо (2.2 км), често носе ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Азата Голф (4.9 км) и Естепона Голф (6.1 км). У оквиру 2 км налазе се и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал, као и две луке, Пуерто Естепона (1.6 км) и Пуерто Депортиво (1.8 км), које нуде додатне рекреативне могућности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали провинције Малага, као део престижне Коста дел Сол. Удаљена је 25 км од Марбеље и 73 км од главног града провинције, Малаге. Ова позиција пружа лак приступ већим градским центрима, али истовремено задржава мирнији, аутентичнији шпанско-медитерански карактер. Близина луке Естепона и одлична инфраструктура чине је добро повезаном са осталим деловима Андалузије и шире.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL543000
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Естепони истиче се својом централном урбаном локацијом и близином свих садржаја, што га чини другачијим од пројеката који су више оријентисани ка одмаралиштима или ексклузивним комплексима. Иако пројекти попут Etherna Homes 1 (од 304.000 €) нуде сличне карактеристике, овај стан има предност због своје готове градње и непосредне доступности. У односу на Aby Middle (од 349.000 €), ова некретнина је ценовно приступачнија, нудећи добру вредност за локацију у срцу града. За разлику од већих градова попут Марбеље (25 км) или Малаге (73 км), Естепона задржава аутентичнији амбијент, а овај стан је савршен за оне који траже урбану динамику без гужве великих метропола. Близина плаже и интеграција у градску средину су кључни фактори који га издвајају.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
