Stan od 94 m² s dvije spavaće sobe smješten u srcu Estepone, u urbanom okruženju s izgrađenim sadržajima. Nalazi se u strogom centru grada, u pješačkoj zoni s tradicionalnim šarmom, trgovinama, restoranima i svim dnevnim uslugama. Izgrađen 2011. godine, stan se nalazi na prvom katu bez lifta. Svojstvo uključuje balkon s pogledom na ulicu i privatni patio od 12 m². Osnovne karakteristike uključuju ugrađene ormari, dvostruka stakla i optički vlakninternet.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u strogom centru Estepone, na manje od 1 km od najbliže plaže. Urbana pozicija omogućava pješački pristup brojnim sadržajima, uključujući trgovine, restorane, kafiće i ljekarne. Lokacija je u stambenoj zoni s komercijalnim karakterom, blizu luke i marina. Povoljna orijentacija prema sjeveroistoku pruža prirodnu svijetlost tijekom cijelog dana.
Dvije spavaće sobe s ugrađenim ormaričima odgovaraju potrebama manjeg obiteljskog života ili para. Dnevni boravak s balkonom pruža dodatan prostor za opuštanje. Privatni patio od 12 m² nudi mogućnost za boravak na otvorenom bez izlaska iz stana. Kuhinja s pristupom patio-u omogućava praktičnu pripremu hrane i druženje. Osnovna infrastruktura i sadržaji u neposrednoj blizini zadovoljavaju dnevne potrebe stanovnika.
Stan je izgrađen 2011. godine što ga svrstava u nedavno izgrađene nekretnine s istovjetnim karakteristikama modernih građevina. Status zgrade je dovršena, što znači da je objekt u potpunosti funkcionalan i spreman za useljenje. Nema planiranih građevinskih radova ili poboljšanja. Struktura zgrade je završena i stabilna, bez znakova poteškoća koje se često javljaju kod nekretnina u fazi izgradnje.
Stan nema lift što može predstavljati ograničenje za osobe s mobilnim poteškoćama ili starije osobe. Samo jedna kupaona može biti nedovoljna za veće obitelji ili one koji preferiraju više kupaonskih prostora. Stan nije namješten, što zahtijeva dodatnu investiciju u namještaj. Manji patio od 12 m² ograničava mogućnosti većih okupljanja na otvorenom. U odnosu na nove nekretnine, energetska učinkovitost nije na najvišoj razini.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže urbani životni stil s blizinom mediteranskih sadržaja. Pogodan je za profesionalce koji rade u Esteponi ili okolici te žele biti u blizini svih gradskih sadržaja. Također je primjeren kao drugi dom za one koji žele provoditi produžene boravke u Španjolskoj bez potrebe za automobilom. Za mlade obitelji s jednim djetetom, dvije spavaće sobe pružaju dovoljno prostora, iako jedan kupaonski prostor može biti ograničavajući za obitelji s tinejdžerima. Stan odgovara i investitorima koji traže nekretninu u centru grada s mogućnošću iznajmljivanja, s obzirom na turističku privlačnost Estepone i blizinu plaže. Za umirovljenike koji žive aktivno, urbana lokacija s blizinom svih potrebnih usluga omogućava samostalan život bez ovisnosti o prijevozu.
Stan je dovršen 2011. godine s karakteristikama koje odgovaraju modernoj gradnji toga razdoblja. Podovi su obloženi keramičkim pločicama koje su izdržljive i jednostavne za održavanje, idealne za mediteransko podneblje. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom što poboljšava toplinsku izolaciju i smanjuje buku iz ulice, važno za urbano okruženje. Kupatilo ima keramičke pločice na zidovima što osigurava jednostavno čišćenje i otpornost na vlagu. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu bez potrebe za dodatnim namještajem. Postojanje optičkog interneta ukazuje na moderanu infrastrukturu zgrade. Balkon i privatni patio pružaju dodatni kvalitet životnog prostora, dodajući vrijednost standardnom stanu. Iako nije namješten, distribucija prostora omogućava praktičan život i jednostavno prilagođavanje individualnim potrebama.
Cijena stana iznosi €292,000, što predstavlja početnu vrijednost za ovu nekretninu u centru Estepone. U usporedbi s sličnim nekretninama u istom području, kao što su Etherna Homes 2 (od €259,000) i Etherna Homes 1 (od €304,000), cijena je konkurentna za lokaciju i karakteristike. Ne postoji informacija o mogućem financijskom plasmanu ili opciji plaćanja na rate. Vrijednost nekretnine oslikava urbanu poziciju, blizinu plaži i postojeću infrastrukturu, te predstavlja stabilnu investiciju u srcu Estepone gdje cijene nekretnina pokazuju konzistentnost tijekom vremena.
Život u ovom stanu u srcu Estepone odvija se u urbanom okruženju s bogatim sadržajima na dohvat ruke. jutarnja rutina može uključivati šetnju do obližnjeg supermarketa (samo 104 m) ili lokalne pekare. Dnevni boravak na balkonu pruža pogled na živahnu uličnu scenu, idealno za promatranje gradske dinamike uz jutarnju kavu. U večernjim satima, stanovnici mogu istraživati brojne restorane i kafiće u pješačkoj zoni ili otići do plaže La Rada (0.8 km) za večernju šetnju uz more. Privatni patio od 12 m² nudi tihi kutak za opuštanje daleko od gradske gužve, dok poredak prostorija omogućava praktičan životni tok bez nepotrebnih koraka. Blizina zdravstvenih usluga, uključujući ljekarnu (236 m) i bolnicu (4.4 km), osigurava sigurnost u svakodnevnom životu.
Stan se nalazi u srcu Estepone, omogućujući stanovnicima pristup svakodnevnim potrebama unutar pješačke udaljenosti. U radijusu od 2 km nalazi se 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni, 6 škola i 4 banke, što pokazuje bogat ponudu usluga. Bolnica je na 4.4 km, pružajući sigurnost zdravstvene zaštite. Blizina sportskih centara poput Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km) nudi mogućnost redovite tjelesne aktivnosti. Javni prijevoz je dobro razvijen s 8 linija i 50 stanica, što olakšava kretanje bez automobila. Luka Puerto Estepona na 1.6 km pruža dodatne sadržaje za razonodu, dok vidikovci poput Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) nude priliku za uživanje u pogledu na grad i more. Infrastruktura je u potpunosti razvijena, pružajući svu potrebnu udobnost za gradski život.
Stan se nalazi u središnjem dijelu Estepone, u urbanom području bogatom sadržajima. Karte pokazuju blizinu glavnih plaža na jugu, golf terena na istoku i zapadu, te povezivanje s prometnicama prema obližnjim gradovima. Pozicija u samom srcu grada omogućava lako kretanje pješice do većine ključnih sadržaja, čineći ovu lokaciju pogodnom za one koji preferiraju gradski životni stil s blizinom mediteranskih čari.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga, autonomne zajednice Andaluzije. Grad je pozicioniran između Marbelle (25 km) na istoku i Gibraltarom (36 km) na zapadu. U odnosu na veće gradove, Estepona je 42 km od Algecirasa i 73 km od Málage. Ovaj položaj čini Esteponu privlačnom za one koji traže mirniju atmosferu od luksuznih odmarališta poput Marbelle, ali uz zadržavanje blizine većim gradskim centrima i zračnim lukama. Sa 79.621 stanovnika (2025), Estepona nudi urbane sadržaje bez pretrpanosti većih gradova, pružajući uravnotežen omjer između urbanog života i mediteranske opuštenosti.
Plaže su lako dostupne s Playa de Estepona na samo 524 m i La Rada na 769 m, što omogućuje brzi pristup moru pješice. Najbliža plaža Playa del Cristo nalazi se na 1.6 km. Luka Puerto Estepona je na 1.6 km, pružajući dodatne sadržaje za rekreaciju. Golf tereni Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4-4.6 km) su blizu, pogodni za ljubitelje golfa. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 34 km, dok je Gibraltar na 36 km, omogućujući pristup međunarodnim destinacijama. Supermarket je na samo 104 m, dok je ljekarna na 236 m. EV punjenje je dostupno na 1.3 km, što je važno za vlasnere električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima ugodno mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljeta su topla s temperaturama koje se kreću između 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 10°C. Lokalna nadmorska visina od 19 m i blagi nagib prema moru od 2.4% stvaraju ugodne mikroklimatske uvjete. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što omogućuje aktivni život na otvorenom tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Obilježja klime pogoduju aktivnostima na otvorenom i stvaraju ugodne uvjete za život bez ekstremnih temperaturnih promjena karakterističnih za kontinentalna područja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini stana nalaze se neke od najboljih plaža na Costa del Sol. Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) su glavne gradske plaže s dobrom opremom i pristupom. Playa del Cristo (1.6 km) je poznata po mirnim vodama i prirodnom okruženju. Za sportske aktivnosti, Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4-4.6 km) nude dobro održavane terene za golf. Sportski centri Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) i Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) pružaju raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Ukupno 134 sportske objekte u gradu pokazuju bogatu ponudu za aktivan život. Marina Puerto Estepona (1.6 km) nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju uz more.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga, autonomne zajednice Andaluzije. Grad je pozicioniran između Marbelle (25 km) na istoku i Gibraltarom (36 km) na zapadu. U odnosu na veće gradove, Estepona je 42 km od Algecirasa i 73 km od Málage. Ovaj položaj čini Esteponu privlačnom za one koji traže mirniju atmosferu od luksuznih odmarališta poput Marbelle, ali uz zadržavanje blizine većim gradskim centrima i zračnim lukama. Sa 79.621 stanovnika (2025), Estepona nudi urbane sadržaje bez pretrpanosti većih gradova, pružajući uravnotežen omjer između urbanog života i mediteranske opuštenosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL543000
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan nudi izvrsnu vrijednost za središnju urbanu lokaciju. Etherna Homes 2 (od €259,000) je povoljnija, ali nudi manji stambeni prostor. Etherna Homes 1 (od €304,000) je skuplja slične karakteristike, dok je Aby Middle (od €349,000) značajno skuplji. Ovaj stan se ističe svojom pozicijom u strogom centru grada, s neposrednom blizinom svih sadržaja za svakodnevni život, dok mnogi drugi projekti nalaze u perifernijim dijelovima grada. Za razliku od novijih projekata koji često zahtijevaju dodatne investicije u infrastrukturu okoline, ovaj stan se nalazi u potpuno razvijenom urbaniom okruženju s dugogodišnjom poviješću i tradicijom. U usporedbi s nekretninama u okolnim gradovima poput Marbelle, Estepona nudi slične sadržaje po pristupačnijoj cijeni, uz zadržavanje autentičnog šarma andaluzijskog grada bez pretjeranog turizma.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
