Ez a 94 nm-es, két hálószobás lakás Estepona szívében található, mindössze percekre a tengerparttól és a városközponttól. A 2011-ben épült és nemrég felújított ingatlan kiváló állapotban van, és korszerű lakhatási lehetőséget kínál. A lakás fekvése megfelelő mindazoknak, akik spanyol életérzést és mediterrán életstílust keresnek. Az ingatlan közelében minden alapvető szolgáltatás megtalálható, így a mindennapi élet kényelmes és zökkenőmentes.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Estepona központjában helyezkedik el, gyalogosan megközelíthető távolságra a strandtól és a városi létesítményektől. Kereskedelmi övezetben található, közel az üzletekhez, a kikötőhöz és a tengerhez. A fekvése lehetővé teszi a spanyol városi élet teljes élményét, anélkül, hogy autóra lenne szükség az alapvető szükségletek kielégítéséhez.
A lakás két hálószobája beépített szekrénnyel rendelkezik, tágas nappalija erkéllyel, integrált konyhája pedig egy 12 nm-es privát udvarhoz nyílik. Az elrendezése megfelelő állandó lakhatásra vagy második otthonként. Az északkeleti tájolásnak köszönhetően reggeli napfényt élvezhet, miközben a délutáni hőség elől is védelmet nyújt.
Az épület 2011-ben készült el, kiváló állapotban van, nemrégiben felújították. A lakást nemrég újították fel, korszerű dupla üvegezésű ablakokkal és optikai szélessávú internet-hozzáféréssel rendelkezik. A felújítás során a fürdőszobát is modernizálták, így az ingatlan mai igényeknek megfelelő kényelmet kínál.
A lakás az első emeleten található lift nélkül, ami korlátozó tényező lehet mozgáskorlátozottak vagy idősek számára. Csak egy fürdőszobával rendelkezik a két hálószobához, ami nagyobb családok esetében kényelmetlenséget okozhat. Az ingatlan bútorozatlanul kerül átadásra, ami további befektetést igényel a beköltözéshez.
Ez a lakás megfelelő választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik a városi élet és a tengerpart közelségét egyaránt szeretnék élvezni. Különösen ajánlott azoknak, akik aktív társasági életet élnek, és szeretik a közvetlen környezetükben megtalálni a szolgáltatásokat, éttermeket és kávézókat. Nyugdíjasok számára is megfelelő lehet, akik felértékelik a központi elhelyezkedést és a közeli strand nyújtotta lehetőségeket, feltéve, hogy nem gond számukra a lépcsőzés. Második otthonként is szilárd, hiszen gyalogosan is elérhető minden fontos szolgáltatás, így nem szükséges autót fenntartani a nyaralás idejére.
A lakás felújítása során nagy figyelmet fordítottak a minőségi anyaghasználatra és a modern technológiák alkalmazására. A fürdőszoba modern burkolatokat és korszerű szanitereket kapott, amelyek funkcionálisak és könnyen karbantarthatók. A dupla üvegezésű ablakok kiváló hang- és hőszigetelést biztosítanak, így a lakás télen is energiatakarékosan fűthető. A konyha integrált, praktikus kialakítású, bár bútorozatlan, így a tulajdonos saját ízlése szerint rendezheti be. A padlók kiváló minőségű csempével burkoltak, amelyek tartósak és könnyen tisztíthatók.
Az ingatlan ára 292.000 eurótól indul, amely versenyképesnek számít Estepona központjában, különösen tekintettel a nemrégiben felújított állapotára és a strand közeli elhelyezkedésére. Az ár magában foglalja a 94 nm-es lakóteret, két hálószobát beépített szekrényekkel, egy modern fürdőszobát, valamint a 12 nm-es privát udvart. Az ingatlanhoz nem tartoznak bútorok, így a vevőnek számolnia kell a teljes berendezés költségével. A környékbeli hasonló lakások árazása 259.000 és 349.000 euró között mozog.
Ez a lakás olyan helyszínt kínál, ahol a városi élet pezsgése és a tenger közelsége tökéletesen ötvőződik. Reggelente a közeli kávézók egyikében fogyaszthatja el a reggelijét, majd sétálhat a strandig, amely mindössze öt percre van. A környék tele van éttermekkel, üzletekkel és szolgáltatásokkal, mindent megtalál a mindennapi élet kényelméhez. Estepona történelmi központja gyalogos utcákkal, parkokkal és terekkel teli, ahol élénk társadalmi élet folyik. A közeli La Rada strand és a sétány lehetőséget nyújt a napi fürdőzésre, a tengerparti sétákra, vagy csak egyszerűen a napfény élvezetére. A lakás fekvése megfelelő azok számára, akik aktív városi életet szeretnének, de nem akarnak lemondani a tenger közelségének nyújtotta előnyökről.
A lakás környezete vibrálóvá és élettel telivé teszi a mindennapokat. Estepona központjában élvezheti a spanyol városi élet minden előnyét: gyalog elérhető éttermek, kávézók, üzletek és piacok várják. A helyi szokásoknak megfelelően, a késő délután és kora este órákban az utcák megtelnek élettel, amikor a helyiek és turisták egyaránt a szabadba vonulnak. A közeli La Rada strand és a tengerparti sétány tökéletes helyszínt kínál a napi sétákhoz vagy a tengerparti pihenéshez. Az ingatlan közelében több mint 50 étterem és 22 kávézó található, így a választék szinte végtelen.
A térkép bemutatja a lakás központi elhelyezkedését Estepona történelmi városközpontjában, a sétálóutcák közelében. A tengerpart és a strandok mindössze néhány perces sétára találhatók, míg a város fontosabb létesítményei és szolgáltatásai gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhetők. A térkép jól szemlélteti, hogy az ingatlan megfelelő helyszínt kínál a városi élet és a tengerparti nyaralás ötvözéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy élvezze a dél-spanyol tengerpart életstílusát, miközben könnyen elérhető a nagyobb városok és létesítmények. Marbella, a híres luxusüdülőhely, mindössze 25 kilométerre északra található, míg Málaga, a tartomány székhelye 73 kilométerre keletre fekszik. Estepona ötvözi a városi életet, a tengerparti nyaralás és a hegyvidéki tájak varázsát.
A lakás kimagasló helyzete lehetővé teszi, hogy gyalogosan vagy kerékpárral elérje a legtöbb alapvető szolgáltatást. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható. A 236 méterre lévő gyógyszertár bármikor gyors segítséget nyújthat. Orvosi ellátás a 4,4 kilométerre található kórházban érhető el. A tengerpart mindössze 524 méterre van, míg a közvetlen közelben több strand is található. A golfimádók számára a közeli Valle Romano Golf és Azata Golf pályák kínálnak lehetőséget, 4-5 kilométerre az ingatlantól.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8 Celsius-fok, ami ideális választássá teszi a várost egész évben. A nyári hónapokban a hőmérséklet jellemzően 25-30 Celsius-fok között mozog, míg a téli hónapokban ritkán esik 15 Celsius-fok alá. A tenger közelsége kiegyensúlyozza a hőmérséklet-ingadozásokat, így a klíma mindig kellemes. Az évi napsütéses órák száma magas, több mint 300 napos napsütés garantált évente.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a tiszta, jól karbantartott strandjairól, amelyek közül több is Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található a lakástól, így napi sétával vagy biciklizéssel is könnyen elérhető. A népszerű La Rada strand 769 méterre fekszik, hosszú homokos parttal és számos szolgáltatással. A Playa del Cristo, egy csendesebb öbölben fekvő strand, 1,6 kilométerre helyezkedik el, ideális családok számára. A golf szerelmesei számos kiváló minőségű pálya közül választhatnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy élvezze a dél-spanyol tengerpart életstílusát, miközben könnyen elérhető a nagyobb városok és létesítmények. Marbella, a híres luxusüdülőhely, mindössze 25 kilométerre északra található, míg Málaga, a tartomány székhelye 73 kilométerre keletre fekszik. Estepona ötvözi a városi életet, a tengerparti nyaralás és a hegyvidéki tájak varázsát.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL543000
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona a Costa del Sol azon kevés városainak egyike, ahol még megfizethető áron lehet lakást vásárolni, miközben élvezheti a teljes körű szolgáltatásokat és a kiváló minőségű életkörülményeket. A hasonló méretű és elhelyezkedésű lakások árai a környező városokban általában magasabbak. Például a közeli Marbella-ban egy hasonló tulajdonságokkal rendelkező lakás ára jellemzően 20-30%-kal magasabb lenne. Az Esteponában található, összehasonlítható lakóparkok közül az Etherna Homes 2 lakásai 259.000 eurótól, az Etherna Homes 1 ingatlanai 304.000 eurótól, míg az Aby Middle lakásai 349.000 eurótól indulnak. A bemutatott lakás 292.000 eurós árával ezek között helyezkedik el.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
