Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, ένα τυπικό παραθαλάσσιο αστικό περιβάλλον στην Costa del Sol. Πρόκειται για μια κατοικία με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, η οποία ολοκληρώθηκε το 2011. Το διαμέρισμα προσφέρει λειτουργικότητα εντός ενός αστικού πλαισίου, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και την παραλία. Η τοποθεσία ευνοεί τη μετακίνηση με τα πόδια, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για καθημερινή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία εντός της αστικής δομής της Εστεπόνα παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και εμπορικούς δρόμους, ενσωματώνοντας τη ζωή στην πόλη με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η περιβάλλουσα περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό αστικό τοπίο, με κτίρια κατοικιών και εμπορικές δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό διαμέρισμα σε αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με ευκολία. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής που ελαχιστοποιεί την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άνεση της πόλης και την άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2011, υποδεικνύοντας μια κατοικία με υφιστάμενη υποδομή και δομή. Η κατάσταση κατασκευής είναι ολοκληρωμένη, πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Δεν υπάρχουν τρέχουσες κατασκευαστικές εργασίες ή μελλοντικά στάδια ανάπτυξης που συνδέονται άμεσα με αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα.
Το ακίνητο βρίσκεται στον πρώτο όροφο και δεν διαθέτει ανελκυστήρα, κάτι που ενδέχεται να επηρεάσει την προσβασιμότητα για ορισμένους κατοίκους. Η κουζίνα παραδίδεται χωρίς εντοιχισμένες συσκευές, απαιτώντας περαιτέρω εξοπλισμό από τον ιδιοκτήτη. Η θέα από το διαμέρισμα είναι αστική και προς τον δρόμο, χωρίς θέα στη θάλασσα ή σε φυσικά τοπία.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή, όπου η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης. Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στην παραλία και στο κέντρο της πόλης, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Άτομα που εκτιμούν την ύπαρξη υπαίθριων χώρων, όπως η ιδιωτική αυλή, και δεν τους ενοχλεί η απουσία ανελκυστήρα, θα βρουν εδώ μια πρακτική λύση. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με σταθερή ζήτηση ενοικίασης στην Costa del Sol, λόγω της κεντρικής του θέσης και της εγγύτητάς του σε παροχές. Η κατάσταση «ολοκληρωμένη κατασκευή» σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο, χωρίς περίοδο αναμονής.
Το διαμέρισμα, ολοκληρωμένο το 2011, παρουσιάζει χαρακτηριστικά που αντανακλούν την περίοδο κατασκευής του. Τα δάπεδα είναι πλακάκια, μια συνηθισμένη επιλογή για αντοχή και ευκολία καθαρισμού σε μεσογειακά κλίματα. Διαθέτει εντοιχιζόμενες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, προσφέροντας λύσεις αποθήκευσης. Τα κουφώματα είναι διπλής υάλωσης, συμβάλλοντας στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη αλλά παραδίδεται χωρίς εντοιχισμένες συσκευές, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να την προσαρμόσει στις προσωπικές του ανάγκες. Η συνολική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, με πρόσφατες ανακαινίσεις, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση. Οι εσωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένου του μπάνιου, είναι λειτουργικοί και διατηρούνται σε καλή κατάσταση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα ορίζεται στα €292.000. Αυτό αντικατοπτρίζει την τιμή πώλησης ενός ακινήτου με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, που εκτείνεται σε 94 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2011. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση έργων. Η τιμή είναι ενδεικτική για διαμερίσματα αυτού του τύπου και μεγέθους στην κεντρική αστική περιοχή της Εστεπόνα, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και την ηλικία του ακινήτου.
Το διαμέρισμα αυτό προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής στην καρδιά της Εστεπόνα, με ένα πρακτικό καθημερινό ρυθμό. Η γειτνίαση με την παραλία, μόλις 524 μέτρα μακριά, επιτρέπει εύκολες επισκέψεις για αναψυχή ή άσκηση. Ο κεντρικός του χαρακτήρας σημαίνει ότι καταστήματα, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για τις περισσότερες δραστηριότητες. Τα 94 τ.μ. κατανέμονται σε 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικό χώρο. Η ύπαρξη ενός μικρού μπαλκονιού προς τον δρόμο και μιας ιδιωτικής αυλής 12 τ.μ. παρέχει υπαίθριους χώρους για χαλάρωση. Η αρχιτεκτονική της περιοχής, με στενούς δρόμους και παραδοσιακά στοιχεία, συμβάλλει σε μια ατμόσφαιρα πόλης με τοπικό χρώμα.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και ειδικότερα σε αυτήν την κεντρική αστική περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Σε απόσταση 104 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, διευκολύνοντας την καθημερινή προμήθεια. Μια φαρμακεία είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (236 μέτρα), ενώ ένα κέντρο υγείας βρίσκεται 4,4 χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 6 σχολεία και 18 φαρμακεία, όλα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, τονίζει τον αστικό χαρακτήρα της περιοχής. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Polideportivo Municipal (0,6 χλμ), προσφέρει ποικίλες επιλογές άσκησης. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, υποστηρίζοντας την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Αυτός ο χάρτης παρέχει μια οπτική απεικόνιση της θέσης του ακινήτου στην Εστεπόνα, την επαρχία Μάλαγα. Επικεντρώνεται στην ενσωμάτωση της κατοικίας στο αστικό ιστό, επισημαίνοντας την εγγύτητά της σε βασικές ανέσεις, την παραλία και τους κύριους οδικούς άξονες. Η οπτικοποίηση διευκολύνει την κατανόηση της καθημερινής προσβασιμότητας και της θέσης της σε σχέση με άλλα ενδιαφέροντα σημεία στην πόλη και την ευρύτερη περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα είναι μια αυτόνομη δημοτική ενότητα εντός της επαρχίας Μάλαγα, που βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol. Στρατηγικά, η πόλη βρίσκεται σε απόσταση 73 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 42 χιλιομέτρων από την Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμενική πόλη. Η πιο κοντινή μεγάλη τουριστική πόλη, η Μαρμπέγια, απέχει 25 χιλιόμετρα ανατολικά. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με εκτενείς εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές προσφορές. Η γεωγραφική θέση την καθιστά επίσης προσβάσιμη σε γειτονικές περιοχές της επαρχίας Καντίθ.
Η προσβασιμότητα της τοποθεσίας είναι ένα από τα βασικά της πλεονεκτήματα. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο σημείο, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η παραλία La Rada είναι στα 769 μέτρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή (περίπου 34 χλμ από την πόλη Εστεπόνα), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η αστική φύση της Εστεπόνα σημαίνει ότι κεντρικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.) είναι άμεσα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που, σε συνδυασμό με την σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (2,4%), συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα και εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας εναλλακτικές δραστηριότητες στη φύση, ενώ η ίδια η πόλη ενσωματώνει πράσινες περιοχές, όπως πάρκα, στο αστικό της τοπίο. Η μέση ετήσια ηλιοφάνεια είναι υψηλή, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.) είναι άμεσα προσβάσιμες, ενώ η Playa del Cristo (1,6 χλμ) βρίσκεται λίγο πιο μακριά. Αυτές οι παραλίες είναι γενικά δημοφιλείς για χαλάρωση και δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις (134 συνολικά), με τοπικά αθλητικά κέντρα όπως το Better Bodies (0,3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0,6 χλμ) να προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ). Η παρουσία δύο μαρίνων, Puerto Estepona (1,6 χλμ) και Puerto Deportivo (1,8 χλμ), υποδηλώνει επίσης δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα είναι μια αυτόνομη δημοτική ενότητα εντός της επαρχίας Μάλαγα, που βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol. Στρατηγικά, η πόλη βρίσκεται σε απόσταση 73 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 42 χιλιομέτρων από την Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμενική πόλη. Η πιο κοντινή μεγάλη τουριστική πόλη, η Μαρμπέγια, απέχει 25 χιλιόμετρα ανατολικά. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με εκτενείς εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές προσφορές. Η γεωγραφική θέση την καθιστά επίσης προσβάσιμη σε γειτονικές περιοχές της επαρχίας Καντίθ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL543000
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 2 (από €259.000) και το Aby Middle (από €349.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή εντός του φάσματος τιμών. Η τιμή των €292.000 για ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο 94 τ.μ. το τοποθετεί στην κατώτερη έως μεσαία κατηγορία τιμών της περιοχής, ειδικά αν ληφθούν υπόψη νεότερες κατασκευές ή ακίνητα με περισσότερα μπάνια. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 1 (από €304.000), φαίνεται να είναι ελαφρώς πιο προσιτό. Η εστίαση αυτού του ακινήτου είναι η κεντρική αστική τοποθεσία και η εγγύτητα στην παραλία, σε αντίθεση με έργα που μπορεί να προσφέρουν περισσότερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή θέα στη θάλασσα, αλλά σε υψηλότερη τιμή. Η ηλικία του ακινήτου (2011) δικαιολογεί την τιμή του σε σχέση με πολύ νεότερες κατασκευές. Η παρουσία της ιδιωτικής αυλής είναι ένα πλεονέκτημα, ενώ η απουσία ανελκυστήρα και η μη προεγκατεστημένη κουζίνα είναι παράγοντες που συμβάλλουν στη συγκρατημένη τιμή του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
