Двухкомнатная квартира в центре Эстепоны, в 524 метрах от пляжа. Общая площадь 94 м² с одной ванной комнатой, расположенная на первом этаже без лифта. Квартира с недавним ремонтом включает в себя встроенные шкафы, балкон с видом на улицу и отдельный внутренний дворик 12 м². Расположена в пешеходной зоне с традиционным очарованием, вблизи магазинов, ресторанов и всех необходимых услуг. Построена в 2011 году, находится в отличном состоянии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в историческом центре Эстепоны, в городской среде с развитой инфраструктурой. Расположение обеспечивает пешеходную доступность до основных услуг и пляжа. Ближайший супермаркет в 104 метрах, аптека в 236 метрах, а пляж Ла Рада всего в 769 метрах. Центральное положение позволяет легко получить доступ ко всем городским объектам без использования автомобиля.
Функциональная планировка с двумя спальнями и просторной гостиной подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома. Наличие внутреннего дворика обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей. Расположение в центральной части города делает повседневную жизнь удобной с доступом ко всем необходимым услугам в пешей доступности.
Квартира построена в 2011 году и находится в отличном состоянии после недавнего ремонта. Объект полностью готов к заселению, нет ожидания завершения строительства. Техническое состояние жилья поддерживается на высоком уровне, включая обновленные системы и современные материалы отделки. Проект завершен и не предусматривает дальнейших строительных работ в здании.
В квартире отсутствует лифт, что может создавать неудобства для пожилых людей или при перемещении крупных предметов. Расположение на первом этаже в городской среде может означать наличие уличного шума. Квартира поставляется без мебели, что требует дополнительных вложений. Отсутствие парковки в здании necessitates поиск парковочных мест на общественных стоянках.
Эта квартира идеально подходит для людей, ценящих городской образ жизни с возможностью легко добираться до пляжа. Она отлично подходит для одиноких профессионалов или пар, ищущих постоянное жилье в живой прибрежной городской среде. Также может служить отличным вторым домом для тех, кто проводит несколько месяцев в году в Испании. Инвесторы найдут здесь интересный объект для сдачи в аренду благодаря постоянному туристическому потоку в Эстепоне. Расположение в историческом центре с развитой инфраструктурой делает эту квартиру привлекательной для тех, кто хочет быть в центре событий.
Квартира недавно отремонтирована и находится в отличном состоянии. Во всех комнатах установлены встроенные шкафы, обеспечивающие достаточное пространство для хранения. Ванная комната полностью оснащена современными сантехническими приборами и отделана керамической плиткой. В квартире установлены окна с двойным остеклением, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Полы выложены керамической плиткой, которая практична для климатических условий Эстепоны и легка в уходе. Кухня интегрирована в гостиную, но не оснащена бытовой техникой, что позволяет новым владельцам подобрать оборудование по своему вкусу.
Цена квартиры начинается от €292,000, что соответствует средней стоимости квадратного метра в центре Эстепоны. Учитывая расположение в центре города, недавний ремонт и близость к пляжу, цена находится в рамках рыночных показателей для аналогичных объектов в этом районе. По сравнению с другими проектами в Эстепоне, такими как Etherna Homes 2 (от €259,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000), данная недвижимость предлагает конкурентоспособное соотношение цены и качества.
Эта квартира предлагает типичную городскую жизнь в Эстепоне с удобной пешеходной доступностью ко всему необходимому. Утром можно выпить кофе в одном из близлежащих кафе, а днем совершить короткую прогулку до пляжа всего за 10 минут. Пляж Ла Рада в 769 метрах идеально подходит для ежедневных купаний или вечерних променадов вдоль набережной. Вечером можно насладиться ужином в одном из 50 ресторанов в радиусе 2 км. Внутренний дворик 12 м² создает приватное пространство для отдыха на свежем воздухе, защищенное от городского шума. Центральное положение означает, что все повседневные покупки и услуги находятся в нескольких минутах ходьбы, что делает жизнь здесь практичной и комфортной без необходимости использовать автомобиль.
Жизнь в этой квартире предлагает идеальное сочетание городской комфортности и прибрежного отдыха. Все необходимые ежедневные услуги находятся в пешей доступности: от продуктовых магазинов до банков и аптек. Ближайший супермаркет всего в 104 метрах, а аптека в 236 метрах. В радиусе 2 км расположены 50 ресторанов, 22 кафе и 18 аптек, что обеспечивает разнообразный выбор для повседневных нужд. Две школы в непосредственной близости делают квартиру привлекательной для семей с детьми. Присутствие двух парков в радиусе 2 км обеспечивает зеленые зоны для отдыха.
Карта показывает центральное расположение квартиры в историческом сердце Эстепоны. Объект находится в пешей доступности от основных городских достопримечательностей, включая пляж Ла Рада (769 м) и порт Эстепоны (1.6 км). В непосредственной близости расположены супермаркеты, рестораны и аптеки, что подчеркивает удобство расположения объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Город находится в 25 км от Марбельи, одного из самых известных курортов региона, и в 42 км от Альхесираса, важного портового города. Провинциальная столица Малага расположена в 73 км. В отличие от более крупных соседних городов, Эстепона сохранила более традиционный испанский характер, сочетая современную инфраструктуру с историческим наследием.
Пляж Ла Рада находится всего в 769 метрах от квартиры, что составляет примерно 8-10 минут ходьбы. Другие популярные пляжи, такие как Playa del Cristo, находятся в 1.6 км. Ближайший гольф-клуб Valle Romano Golf расположен в 4.1 км, а Azata Golf в 4.4 км. Порт Эстепоны с его ресторанами и яхтенной мариной находится в 1.6 км. Ближайший аэропорт Гибралтар расположен в 36 км, а международный аэропорт Малаги в 64 км, оба легко достижимы на автомобиле примерно за 30-45 минут.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона известна своим мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17.8°C. Летние температуры в среднем составляют 25°C, зимние редко опускаются ниже 15°C. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Квартира находится на высоте 19 метров над уровнем моря с небольшим уклоном к пляжу в 2.4%, что делает местность относительно ровной и удобной для пеших прогулок. Город расположен в плодородной долине у подножия горы Сьерра-Бермеха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Ла Рада, находящийся всего в 769 метрах, является одним из самых популярных в Эстепоне. Длина пляжа составляет около 2.5 км с золотистым песлом и развитой инфраструктурой. Пляж Playa del Cristo, расположенный в 1.6 км, известен своими спокойными водами, защищенными молами, что делает его идеальным для семей с детьми. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся несколько известных полей: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Город находится в 25 км от Марбельи, одного из самых известных курортов региона, и в 42 км от Альхесираса, важного портового города. Провинциальная столица Малага расположена в 73 км. В отличие от более крупных соседних городов, Эстепона сохранила более традиционный испанский характер, сочетая современную инфраструктуру с историческим наследием.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL543000
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на рынке недвижимости Эстепоны, эта квартира представляет собой интересное сочетание цены, расположения и состояния. По сравнению с проектом Etherna Homes 2 (от €259,000), данный объект расположен в более центральной части города с лучшей пешеходной доступностью к пляжу и городским услугам. В то время как Etherna Homes 1 (от €304,000) и Aby Middle (от €349,000) предлагают более современные amenities и иногда бассейны, данная квартира обеспечивает более аутентичный городской опыт в историческом сердце Эстепоны. В отличие от новых жилых комплексов на периферии города, эта недвижимость предлагает возможность жить в настоящем испанском окружении с его повседневным ритмом и атмосферой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
