Dit appartement van 94 m² met twee slaapkamers bevindt zich in het centrum van Estepona, op loopafstand van het strand en de belangrijkste voorzieningen. Voltooid in 2011, biedt dit eerste verdiepingspand een stedelijke woonervaring met directe toegang tot lokale winkels, restaurants en diensten. De ligging combineert het gemak van stadsleven met de nabijheid van de Middellandse Zee, geschikt voor wie zoekt naar een woning in een bruisende kustgemeenschap met alle faciliteiten binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke wijk van Estepona, op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand. De ligging biedt directe toegang tot het stadscentrum met winkels en restaurants op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 104 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt.
Met twee slaapkamers en één badkamer voldoet dit appartement aan de basisbehoeften van een klein gezin, een koppel of als vakantiewoning. Het 94 m² oppervlak biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen, terwijl de aanwezigheid van een privéterras en binnenplaats extra leefruimte creëert voor ontspanning en buitenleven in een mediterraan klimaat.
Het gebouw werd in 2011 voltooid, wat betekent dat de constructie relatief modern is volgens Spaanse bouwnormen. Als reeds afgerond project is er geen wachttijd voor oplevering, wat directe beschikbaarheid garandeert. De recente renovatie staat borg voor een onderhouden staat met eigentijdse specificaties die aan huidige woonstandaarden voldoen.
Dit appartement beschikt niet over een lift, wat minder geschikt maakt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. De ligging in een stedelijk gebied betekent minder privacy en meer omgevingsgeluid in vergelijking met landelijke buitenwijken. De noordoostelijke oriëntatie zorgt voor minder avondzon op het terras, wat de warme avonduren kan beperken.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een woning die onmiddellijk beschikbaar is voor gebruik, zonder wachttijd voor nieuwbouwprojecten. Het is geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen op loopafstand, in plaats van een rustigere, meer geïsoleerde locatie. Voor wie regelmatig Estepona bezoekt en de lokale cultuur wil ervaren zonder afhankelijk te zijn van vervoer, biedt dit appartement een uitkomst. Ook als investering met verhuurmogelijkheden is de locatie interessant vanwege de constante vraag naar centrale accommodatie in Estepona. De combinatie van slaapkamers en buitenruimtes maakt het tevens functioneel voor kleine gezinnen die een tweede woning zoeken in een mediterrane omgeving.
Het appartement beschikt over kwalitatieve afwerking met betegelde vloeren die duurzaam en onderhoudsarm zijn, geschikt voor het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan thermische isolatie en geluidsdemping, wat essentieel is in een stedelijke omgeving. De badkamer is betegeld met praktische wandtegels die onderhoudsgemak bieden. De ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseren de opbergruimte, wat functioneel is voor een appartement van deze omvang. De recente renovatie garandeert dat essentiële elementen zoals elektriciteit en waterleidingen voldoen aan moderne normen. De buitenruimtes, inclusief het terras en de privé-binnenplaats van 12 m², zijn afgewerkt met duurzame materialen bestand tegen het kustklimaat, wat langdurig gebruik zonder frequente onderhoudsbehoeften mogelijk maakt.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €292.000 voor een oppervlakte van 94 m², wat neerkomt op ongeveer €3.106 per vierkante meter. Dit prijsniveau ligt binnen het gemiddelde voor centrale appartementen in Estepona van vergelijkbare grootte en leeftijd. De prijs omvat de basisstructuur en afwerking, maar de keuken is ongemeubleerd, wat bijkomende kosten met zich meebrengt voor de koper. Gezien de voltooide staat en de centrale ligging representeert de prijs de waarde van een direct beschikbare woning in een gewilde locatie.
Dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door de centrale locatie die voetgangersvriendelijk is. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar de bakker voor vers brood, terwijl het strand bereikbaar is voor een vroege ochtendwand langs de kustlijn. De nabijheid van winkels maakt dagelijkse boodschappen praktisch zonder autovervoer. 's Avonds biedt de binnenplaats een beschutte buitenruimte, beschut tegen de drukte van de straat. De stedelijke omgeving betekent dat bewoners deel uitmaken van een levendige gemeenschap met regelmatige lokale evenementen en een constante aanwezigheid van zowel bewoners als toeristen, wat een dynamische sfeer creëert die het hele jaar door aanwezig is.
De directe omgeving biedt een compleet scala aan voorzieningen die binnen een straal van 1 km liggen. Bewoners hebben toegang tot meer dan 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken in de directe nabijheid, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De aanwezigheid van zes scholen binnen 2 km maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met kinderen. Voor medische zorg zijn twee gezondheidscentra op korte afstand bereikbaar, terwijl het ziekenhuis op 4,4 km ligt. De stad biedt 134 sportfaciliteiten, waaronder sportscholen op loopafstand zoals Better Bodies op slechts 300 meter. Dit alles draagt bij tot een omgeving waar dagelijkse activiteiten efficiënt kunnen worden uitgevoerd zonder afhankelijkheid van vervoer.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Estepona, op korte afstand van het strand en de belangrijkste voorzieningen. De locatie biedt directe toegang tot zowel de stedelijke infrastructuur als de kustlijn, met zichtbare verbindingen naar omliggende steden zoals Marbella en Algeciras. De afstand tot de luchthaven van Málaga en de nabijheid van golfbanen zijn duidelijk herkenbaar op de kaartweergave.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, op 25 km van het grotere Marbella met 147.958 inwoners en 42 km van Algeciras met 121.957 inwoners. De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 73 km afstand. Deze positering biedt bewoners toegang tot grotere stedelijke centra voor uitgebreidere voorzieningen en diensten, terwijl Estepona zelf een meer rustige en authentieke sfeer behoudt in vergelijking met de meer toeristische omliggende gebieden. De stad behoudt zijn eigen identiteit als traditioneel Spaanse kustplaats met moderne voorzieningen.
Het appartement is uitstekend gelegen wat betreft bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), zijn op minder dan 10 minuten loopafstand bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 km, ongeveer 35 minuten met de auto. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). De jachthaven Puerto Estepona ligt op 1,6 km, wat recreatieve mogelijkheden biedt aan zee. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 1,3 km afstand, wat de locatie toekomstbestendig maakt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De zomermaanden bieden temperaturen tot 25°C, terwijl winters zacht blijven met minima van ongeveer 15°C. Het zwemseizoen beslaat circa vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, ideaal voor strandactiviteiten van mei tot oktober. Met een hoogte van slechts 19 meter boven zeeniveau en een minimale helling van 2,4% naar het strand, is het terrein vlak en gemakkelijk begaanlijk. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen biedt bescherming tegen extreme weersomstandigheden, wat bijdraagt aan een stabiel en aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona biedt toegang tot diverse stranden in de directe omgeving, met Playa de Estepona op slechts 524 meter afstand en de grotere La Rada op 769 meter. Deze stranden zijn populair bij zowel lokale bewoners als toeristen en bieden uitgebreide faciliteiten. Voor recreatieve activiteiten zijn er diverse golfbanen in de nabijheid, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) en Azata Golf (4,9 km). Sportliefhebbers hebben keuze uit 134 faciliteiten in de stad, met sportscholen zoals Better Bodies op 300 meter afstand. De jachthavens Puerto Estepona (1,6 km) en Puerto Deportivo (1,8 km) bieden watersportmogelijkheden, terwijl de verschillende uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) panoramische uitzichten over de kustlijn bieden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, op 25 km van het grotere Marbella met 147.958 inwoners en 42 km van Algeciras met 121.957 inwoners. De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 73 km afstand. Deze positering biedt bewoners toegang tot grotere stedelijke centra voor uitgebreidere voorzieningen en diensten, terwijl Estepona zelf een meer rustige en authentieke sfeer behoudt in vergelijking met de meer toeristische omliggende gebieden. De stad behoudt zijn eigen identiteit als traditioneel Spaanse kustplaats met moderne voorzieningen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL543000
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona biedt dit appartement een gunstige prijs-kwaliteitverhouding in het centrale segment. Terwijl Etherna Homes 1 vanaf €304.000 en Aby Middle vanaf €349.000 kosten, is dit appartement vanaf €292.000 concurrerend geprijsd voor een volledig afgewerkte woning met directe beschikbaarheid. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die vaak buiten het centrum liggen, biedt dit appartement de unieke combinatie van een stedelijke locatie met strandbereikbaarheid. Vergelijkbare appartementen in naburige steden zoals Marbella zijn doorgaans significant duurder, terwijl Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer behoudt met lagere vastgoedprijzen. De investeringswaarde wordt verder versterkt door de volledige ontwikkeling van de omgeving met alle voorzieningen reeds aanwezig, in tegenstelling tot opkomende gebieden waar toekomstige ontwikkeling nog onzeker is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
