Lejlighed på 68 m² med 2 værelser og 1 badeværelse beliggende i centrum af Estepona. Bygget i 2004 på 3. sal med elevator. Boligen har østvendt orientering med gode morgensolforhold. Beliggenheden tæt på strandet og byens faciliteter giver praktiske fordele for dagligdagen. Lejligheden har aircondition, centralvarme og indbyggede skabe.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i urban zone i Estepona, kun 524 meter fra Playa de Estepona strand. Afstanden til supermarked er 104 meter og apotek 236 meter. Golfbaner som Valle Romano ligger inden for 4,1 kilometer. Placeringen kombinerer bynærhed med kystnær adgang.
Med 68 m² og 2 værelser imødekommer boligen behov for praktisk boareal til par eller små familier. Køkkenet er separat og har installeret vaskemaskine. Indbyggede skabe og aircondition bidrager til komfort. Østvendt orientering giver morgensol og naturlig lysindfald gennem dagen.
Projektet er allerede færdigbygget og afleveret i 2004. Lejligheden er derfor klar til overtagelse uden byggeperiode. Byggestatus 'Gereed' indikerer at alle facader og fællesområder er fuldt etablerede. Ingen ventetid for indflytning eller færdiggørelse.
Lejligheden har ingen privat udendørs terras eller haveområde. Kun 1 badeværelse til 2 værelser kan være begrænsende for større husstande. Ingen privat parkering inkluderet i projektet. Fællesfaciliteter som swimmingpool eller fitnessrum mangler i denne urban bebyggelse.
Denne lejlighed passer særligt til købere der søger en færdig beboelig bolig uden ventetid. Den centrale placering gør den egnet til personer der ønsker at kunne klare daglig ærinder til fods eller med cykel. Retfærdiggør købet for dem der prioriterer adgang til strand, byfaciliteter og restauranter frem for store havearealer eller fællesfaciliteter. Egner sig til par eller enkeltpersoner der ønsker fast bolig eller sekundærbolig i en levende kystby. Investeringskøbere der søger udlejningspotentiale i et turistede område kan også finde værdi i denne beliggenhed.
Lejlighedens materialer og teknik afspejler byggeåret 2004 med typiske spanske standarder for perioden. Gulvene er af træ-laminat (floating wood flooring) hvilket giver et varmere udseende end keramiske fliser. Badeværelset har komplet udstyr inklusive bidet. Køkkenet er funktionelt med installeret vaskemaskine og køleskab. Airconditionanlægget er integreret i bygningen med både køle- og varmefunktion. Vinduerne er standard doble vinduer med isolerende egenskaber. Byggekvaliteten er gennemsnitlig for spanske bylejligheder fra begyndelsen af 2000-tallet med solide konstruktioner men ingen luksusmaterialer eller specialdesign.
Lejligheden prissættes fra €340.000 for 68 m², hvilket svarer til ca. €5.000 per m². Prisniveauet er i overensstemmelse med Esteponas centrale bylejligheder. Sammenlignet med lignende projekter i området er prisen lavere end Celestia Homes (fra €390.000) men højere end Etherna Homes (fra €259.000-€304.000). Prisen afspejler den færdigbyggede status og centrale beliggenhed uden yderligere udgifter til byggeri.
Dagligdagen i denne Estepona-lejlighed kendetegnes af nem adgang til byliv og kyst. Morgenen starter med sollys fra østvendte vinduer, efterfulgt af kort gåafstand til morgenmad på cafeer eller indkøb. Strandet kan nås til fods på få minutter, hvilket gør morgen- eller aftensvømme mulig uden transport. Eftermiddagen kan tilbringes i byens butiksgader eller ved havnen. Lejlighedens centrale placering betyder at bil ofte kan undlades til daglige ærinder. Aftenen byder på lokale restauraturoplevelser inden for gåafstand, før man vender tilbage til den funktionelle bybolig.
Infrastrukturen omkring lejligheden understøtter en bilfri livsstil. Afstanden til supermarked er kun 104 meter, apotek 236 meter og 50 restauranter inden for 2 kilometers radius. To sundhedscentre og 19 folkeskoler findes i kommunen. Offentlig transport dækkes af 8 buslinjer med 50 stoppesteder i nærheden. Lufthavnen Málaga ligger 64 km værd (ca. 45 minutter med bil), mens Gibraltar Lufthavn er 36 km værd (30 minutter). Cykelinfrastruktur er tilstede langs kystpromenaden og til bymidten. Havnen Puerto Estepona med 1.6 km afstand tilbyder både fritidsaktiviteter og servicetilbud.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Estepona med kort afstand til stranden La Rada. Bygningen ligger i gåafstand til Plaza del Rocío og Calle Terraza. Golfbanerne Valle Romano og Estepona Golf ses sydøst for bymidten. Sierra Bermeja-bjergene danner naturlig baggrund mod nord.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er positioneret mellem Marbella (25 km øst) og den internationale havneby Algeciras (42 km vest). Byen fungerer som en balance mellem eksklusiviteten i Marbella og den mere industrielle atmosfære i Gibraltar-området. Med 79.621 indbyggere (2025) tilbyder byen lokal service uden at føles overvældende. Afstanden til Málaga provinshovedstad er 73 km, hvilket giver adgang til større kulturelle tilbud uden daglig pendling. Placeringen ved Costa del Sol gør den til et attraktivt alternativ for dem der søger kystnærhed uden priserne i Marbella.
Afstanden til nærmeste strand La Rada er kun 0,8 km eller 10 minutters gang. Playa del Cristo ligger 1,6 km værd. Golfentusiaster har adgang til Valle Romano Golf (4,1 km) og Estepona Golf (6,1 km). Málaga Lufthavn er 64 km værd mens Gibraltar Lufthavn kun ligger 36 km værd, begge med direkte internationale forbindelser. Centrum af Marbella kan nås på 25 km (20 minutter i bil), mens Malaga by ligger 73 km værd (ca. 1 times kørsel). Shoppingmuligheder og butiksgader ligger inden for 500 meter fra lejligheden.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk subtropisk middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt. Højden over havets overflade er kun 19 meter hvilket giver milde vintre. Solskinstimer er rigelige med over 320 dage med sol om året. Svømning i havet er mulig i 4 måneder når vandtemperaturen overstiger 20°C. Den milde hældning på 2,4% mod strandet gør området lettilgængeligt og særligt egnet for ældre eller familier med børn. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden giver naturlig beskyttelse mod nordlige vinde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
La Rada stranden med 0,8 km afstand har Blå Flag-status hvilket garanterer høje vandkvalitetsstandarder. Playa del Cristo (1,6 km) er en beskyttet bugt med rolige vande, ideel til familier. I alt 134 sportsfaciliteter findes i kommunen, inklusive Better Bodies fitnesscenter (0,3 km) og kommunale sportsanlæg (0,6 km). Golfmulighederne omfatter Valle Romano Golf (4,1 km) og Estepona Golf (6,1 km) med 18-hullers baner. Vandaktiviteter tilbydes ved Puerto Estepona (1,6 km) med mulighed for sejlads, kajak og fisketure. Cykel- og vandrestier langs kysten giver rekreative muligheder hele året.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er positioneret mellem Marbella (25 km øst) og den internationale havneby Algeciras (42 km vest). Byen fungerer som en balance mellem eksklusiviteten i Marbella og den mere industrielle atmosfære i Gibraltar-området. Med 79.621 indbyggere (2025) tilbyder byen lokal service uden at føles overvældende. Afstanden til Málaga provinshovedstad er 73 km, hvilket giver adgang til større kulturelle tilbud uden daglig pendling. Placeringen ved Costa del Sol gør den til et attraktivt alternativ for dem der søger kystnærhed uden priserne i Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL604694
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-området har denne lejlighed en fordelagtig pris pr. m². Etherna Homes 1 og 2 tilbyder priser fra €259.000-€304.000 men er ofte placeret længere fra centrum og strand. Celestia Homes tilbyder priser fra €390.000 med flere luksusfaciliteter men ligger i nyere udviklingsområder uden for bymidten. Denne lejligheds styrke ligger i den faktiske færdigbyggede status og den umiddelbare adgang til byliv og strand. Mens nyere projekter som Etherna og Celestia har mere moderne arkitektur og fællesfaciliteter, tilbyder denne lejlighed et etableret byliv med alle faciliteter inden for gåafstand. Prisforskellen på €50.000-€100.000 til sammenlignelige projekter afspejler både centrumsbeliggenhed og manglen på fællesfaciliteter som swimmingpool.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID