Tento byt sa nachádza v centre Estepony, v provincii Málaga. Ponúka 68 m² obytnej plochy s dvomi spálňami a jednou kúpeľňou. Budova, v ktorej sa byt nachádza, bola skolaudovaná v roku 2004. Vďaka svojej polohe v mestskej zástavbe poskytuje pohodlný prístup k rozsiahlej infraštruktúre a službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v blízkosti centra mesta Estepona, s výhľadom na ulicu a námestie. Vzdialenosť od pláže je len pár minút chôdze, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Mestské prostredie zaručuje dostupnosť všetkých denných potrieb.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce bývanie v centre mesta s dobrou dostupnosťou k službám a pláži. Poskytuje funkčné rozloženie s dvoma spálňami, pričom nezabúda na potreby každodenného života.
Byt sa nachádza v budove skolaudovanej v roku 2004. Aj keď nejde o novostavbu v pravom slova zmysle, bola stavba realizovaná v modernom štandarde. Interiér bol udržiavaný a ponúka funkčné riešenia pre bývanie.
Tento byt neponúka výhľad na more ani priamy prístup k súkromným záhradám. Parkovanie v centre mesta môže byť obmedzené a hlučnosť z mestského prostredia je možná. Chýbajú tu moderné komunitné vybavenia ako bazén či posilňovňa v rámci budovy.
Tento byt je vhodný pre osoby, ktoré uprednostňujú život v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Je ideálny pre tých, ktorí nechcú byť závislí od automobilu a ocenia možnosť prechádzok na pláž či do starého mesta. Pre investorov predstavuje potenciál generovať príjem z prenájmu vďaka atraktívnej lokalite, ktorá je vyhľadávaná turistami počas celého roka. Vzhľadom na vek budovy (skolaudovaná v roku 2004) môže byť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú etablovanú nehnuteľnosť bez nutnosti dlhého čakania na dokončenie výstavby a preferujú okamžité nasťité nasťahovanie.
Byt disponuje nezávislou kuchyňou a vstavanými skriňami, čo zvyšuje jeho praktickosť. Podlahy sú pokryté plávajúcim dreveným materiálom, ktorý prispieva k útulnej atmosfére. Vykurovanie je zabezpečené centrálne, zatiaľ čo klimatizácia (studená a teplá) je predinštalovaná, čo umožňuje efektívne regulovať vnútornú teplotu počas celého roka. Orientácia bytu na východ zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas dopoludnia. Hoci nie sú dostupné presné informácie o použitých materiáloch v kúpeľni a kuchyni, celkový stav nehnuteľnosti naznačuje dobrú úroveň údržby a štandardnú kvalitu pre dané obdobie výstavby.
Predávaný byt má cenu 340 000 €. Jedná sa o byt s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou s obytnou plochou 68 m². Vzhľadom na jeho polohu v centre Estepony a blízkosť pláže, cena zodpovedá štandardom trhu pre podobné nehnuteľnosti v tejto lokalite. K dispozícii je viacero porovnateľných projektov v Estepone, ako napríklad Etherna Homes 1 (od 304 000 €) alebo Celestia Homes (od 390 000 €), čo poskytuje širší cenový rozhľad pre potenciálnych kupujúcich.
Byt sa nachádza v srdci Estepony, čo znamená, že každodenný život sa odohráva v dynamickom mestskom prostredí. Všetko potrebné je na dosah ruky, obchody, reštaurácie, lekárne a dokonca aj pláž sú vzdialené len pár minút chôdze. Tento aspekt znižuje potrebu osobného automobilu pre bežné aktivity. Okolité budovy a pouličná infraštruktúra tvoria typickú mestskú panorámu, kde sa mieša miestny život s turistickým ruchom. Vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je potrebné počítať s určitou úrovňou pouličného ruchu a hluku, najmä počas rušnejších období alebo večerov.
Život v Estepone znamená byť súčasťou prosperujúceho mesta na pobreží Costa del Sol. Okolie bytu je charakteristické mestskou zástavbou s množstvom obchodov, reštaurácií a kaviarní, ktoré sú ľahko dostupné pešo. V blízkosti sa nachádzajú aj školy a zdravotnícke zariadenia, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre rodiny aj jednotlivcov. Dostupnosť verejnej dopravy s 50 zastávkami a 8 linkami uľahčuje pohyb po meste aj mimo neho. Blízkosť prístavu Puerto Estepona (1.6 km) ponúka ďalšie možnosti pre voľnočasové aktivity a reštaurácie.
Mapa zobrazuje polohu bytu v centre mesta Estepona. Zvýrazňuje jeho pešiu dostupnosť k plážam, obchodom, reštauráciám a ďalším dôležitým službám. Zobrazené sú aj hlavné dopravné tepny a blízke body záujmu, čo pomáha vizualizovať každodenné prostredie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Jej poloha poskytuje dobrú dostupnosť k väčším mestám v regióne. Marbella je vzdialená 25 km a ponúka rozsiahle služby a luxus. Algeciras, na druhej strane, je vzdialený 42 km a je dôležitým prístavným mestom. Hlavné mesto provincie, Málaga, je dostupné po 73 km a je centrom kultúry a obchodu. Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom Estepony profitovať z blízkosti týchto miest, pričom si zachovávajú pokojnejší životný štýl v menšom meste.
Byt sa nachádza v pešej dostupnosti od pláží Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pri nákupe. Lekáreň je dostupná do 236 metrov. V okruhu 4.1 až 4.6 km sa nachádzajú golfové ihriská ako Valle Romano Golf a Azata Golf. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km (priamou čiarou) a letisko Gibraltar približne 36 km (priamou čiarou), čo umožňuje dobré letecké spojenie. Vzdialenosť k najbližšiemu zdravotníckemu centru je 4.4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17.8 °C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 15 do 25 °C, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov nad morom, v blízkosti pohoria Sierra Bermeja. Sklon k najbližšej pláži je minimálny (2.4%), čo znamená takmer rovinatý terén. Osvetlenie bytu orientovaného na východ zabezpečuje slnečné lúče počas dopoludnia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ktoré sú ľahko dostupné pešo. V okruhu 2 km nájdeme aj Playa del Cristo. Región je obľúbený pre golf, s niekoľkými ihriskami v dosahu, ako napríklad Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Pre milovníkov vodných športov a rekreácie je k dispozícii prístav Puerto Estepona (1.6 km). V meste sa nachádzajú aj športové centrá ako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Jej poloha poskytuje dobrú dostupnosť k väčším mestám v regióne. Marbella je vzdialená 25 km a ponúka rozsiahle služby a luxus. Algeciras, na druhej strane, je vzdialený 42 km a je dôležitým prístavným mestom. Hlavné mesto provincie, Málaga, je dostupné po 73 km a je centrom kultúry a obchodu. Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom Estepony profitovať z blízkosti týchto miest, pričom si zachovávajú pokojnejší životný štýl v menšom meste.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL604694
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi v Estepone, tento byt predstavuje možnosť bývania v etablovanom mestskom centre. Zatiaľ čo nové projekty ako Etherna Homes 2 (od 259 000 €) alebo Celestia Homes (od 390 000 €) ponúkajú moderné vybavenie a často aj výhľady na more či golfové ihriská, tento byt vyniká svojou bezprostrednou blízkosťou k službám a pláži v centre mesta. Jeho cena 340 000 € je v strede cenového spektra v rámci Estepony, pričom jeho hlavnou výhodou je jeho funkčnosť a poloha pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl. Na rozdiel od projektov v odľahlejších oblastiach, tu nie je nutné vlastniť automobil pre každodenné potreby. Estepona ako celok ponúka dobrú rovnováhu medzi pokojným životom a dostupnosťou k väčším centrám ako Marbella či Málaga, čo robí z nehnuteľností v tejto oblasti atraktívne pre rôzne typy kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
