Ce complexe résidentiel à Estepona, sur la Costa del Sol, propose des appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, prêts à emménager. Idéalement situé à seulement quelques pas de la plage et des commodités urbaines, ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un style de vie pratique et accessible. La proximité des services essentiels, combinée à un emplacement central, en fait un choix pertinent pour une résidence principale ou secondaire sur la côte andalouse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans un quartier urbain d'Estepona, caractérisé par sa densité et la proximité immédiate de nombreux services. Son emplacement assure un accès facile à pied aux plages, aux commerces et aux restaurants, offrant un mode de vie ancré dans l'activité locale et la vie de la cité balnéaire.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui privilégient la commodité et l'accessibilité. La disposition fonctionnelle, la proximité des commodités quotidiennes et la facilité de déplacement à pied ou à vélo en font une option adaptée pour une vie sans contraintes, notamment pour les résidents souhaitant minimiser l'usage d'un véhicule.
Ce projet, dont la construction est achevée depuis 2004, ne correspond pas aux critères d'une nouvelle construction. Il représente une opportunité d'acquérir un bien existant, avec l'avantage d'une livraison immédiate et d'une maturité du bâti, plutôt qu'une propriété en phase de développement.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni les garanties associées. Les vues sont principalement urbaines ou sur cour, sans perspective sur la mer ou la nature environnante. L'orientation est, bien que favorable pour la lumière matinale, limite l'ensoleillement de l'après-midi.
Cette propriété conviendra particulièrement aux personnes actives qui apprécient la proximité immédiate de toutes les commodités et qui souhaitent réduire leur dépendance à un véhicule. Si vous recherchez une résidence principale où vous pouvez faire vos courses, aller au restaurant ou vous promener sur la plage à pied, cet appartement répondra à vos attentes. Il représente également une option intéressante pour les investisseurs locatifs, compte tenu de son emplacement central très recherché par les locataires pour des séjours de courte ou longue durée. Les acheteurs qui privilégient une vie urbaine animée, avec un accès facile aux services et aux loisirs, trouveront ici un cadre de vie fonctionnel. Enfin, pour ceux qui recherchent une résidence secondaire pratique, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété et avec tout à portée de main, cet appartement offre une solution adaptée.
L'appartement, dat klaar is voor bewoning, is afgewerkt met materialen die de functionaliteit en het comfort benadrukken. Le sol est recouvert d'un parquet flottant, offrant une esthétique chaleureuse et moderne. Les fenêtres sont conçues pour maximiser la lumière naturelle, et les espaces de rangement sont optimisés avec des armoires encastrées. Le système de chauffage central et la climatisation (chaud/froid) assurent un confort thermique toute l'année. La cuisine indépendante est équipée, et les finitions générales témoignent d'un entretien régulier. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, l'état général suggère une bonne qualité de construction initiale et un entretien adapté aux standards actuels.
Le prix de vente pour cet appartement de 2 chambres est fixé à 340 000 €. Cette offre se situe dans la fourchette de prix des biens existants dans le centre d'Estepona. Il s'agit d'une opportunité d'acquisition dans un emplacement très demandé, offrant un bon équilibre entre coût et accessibilité aux commodités. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être occupé. Les prix dans la région peuvent varier considérablement en fonction de la proximité de la mer, de la taille et de l'état général du bien, mais cette proposition se positionne comme une option solide pour un accès central.
Vivre dans ce quartier d'Estepona signifie opter pour une immersion dans un environnement urbain dynamique, à portée de main de toutes les nécessités. Les résidents bénéficieront d'un accès quotidien à une multitude de commerces, restaurants et services, créant un rythme de vie où tout est accessible à pied. La plage, à quelques minutes, offre un espace de détente et de loisirs, tandis que le centre-ville animé propose une vie sociale active. Cette localisation est particulièrement adaptée aux personnes recherchant la simplicité et l'efficacité au quotidien, où les déplacements motorisés deviennent moins essentiels. Le quartier, bien que central, offre le confort d'un appartement prêt à l'emploi, permettant une intégration rapide dans la vie locale.
Le quartier d'Estepona dans lequel se situe cet appartement offre un environnement de vie où le rythme est dicté par la proximité des services. Avec des commerces tels qu'une épicerie à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Les options de restauration sont nombreuses dans un rayon de 2 kilomètres, tout comme les établissements scolaires. La présence de parcs et de cafés contribue à une atmosphère de vie locale agréable. L'accès aux transports publics, avec 50 arrêtes à proximité, facilite les déplacements dans la ville et vers les localités voisines. La vie ici est caractérisée par une accessibilité aisée et une intégration dans le tissu urbain dynamique d'Estepona.
La carte de localisation met en évidence la position centrale de l'appartement à Estepona, à proximité immédiate du front de mer et du cœur de la ville. Elle illustre la densité des commodités urbaines environnantes, telles que les commerces, restaurants et services, ainsi que la relative courte distance aux plages et au port de plaisance.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Elle se positionne stratégiquement entre les grandes métropoles de Marbella (25 km) et Algeciras (42 km), tout en étant à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga (73 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et l'accès aux services et à l'animation des centres urbains plus importants. Estepona elle-même est reconnue pour son charme andalou préservé, son littoral attrayant et son environnement naturel marqué par la Sierra Bermeja.
La localisation de cet appartement garantit une excellente connectivité avec les infrastructures et les lieux de loisirs. La plage de La Rada est accessible en moins de 10 minutes à pied (524 m), et d'autres plages comme Playa del Cristo sont à environ 1.6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 34 km par la route, offrant un accès aisé pour les voyages internationaux. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à environ 4 km, tels que Valle Romano Golf. La présence de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), d'écoles et de pharmacies à proximité immédiate renforce le caractère pratique de cet emplacement, rendant la plupart des déplacements quotidiens possibles sans véhicule.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C. La région est réputée pour son ensoleillement généreux, avec une saison de baignade s'étendant sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer confère un climat côtier agréable. La pente vers la plage est très douce (2.4%), ce qui rend l'accès à la mer particulièrement aisé. Les montagnes de la Sierra Bermeja, situées plus à l'intérieur des terres, offrent un contraste naturel et protègent la côte, contribuant à un microclimat favorable. La densité de la végétation est significative dans les zones moins urbanisées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cet appartement, avec La Rada à seulement 524 mètres et Playa del Cristo à 1.6 km, des zones réputées pour leur accessibilité et leurs commodités. La région est également un pôle d'attraction pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés comme Valle Romano Golf et Azata Golf à moins de 5 km. Pour les activités sportives locales, plusieurs centres sportifs sont situés à moins d'un kilomètre, offrant des infrastructures variées. Les marinas, comme Puerto Estepona à 1.6 km, ajoutent une dimension nautique à l'offre de loisirs. Cette concentration d'activités de plage, de golf et de sports nautiques assure une large palette d'options récréatives pour les résidents.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Elle se positionne stratégiquement entre les grandes métropoles de Marbella (25 km) et Algeciras (42 km), tout en étant à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga (73 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et l'accès aux services et à l'animation des centres urbains plus importants. Estepona elle-même est reconnue pour son charme andalou préservé, son littoral attrayant et son environnement naturel marqué par la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL604694
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres biens dans la région d'Estepona, cet appartement se distingue par son emplacement central et sa proximité immédiate avec les services, le plaçant dans une catégorie où la commodité prime. Les projets comme Etherna Homes 1 et 2, situés dans des zones potentiellement plus résidentielles ou en développement, offrent des prix de départ inférieurs (à partir de 259 000 € et 304 000 €), mais peuvent impliquer des distances plus importantes aux commodités centrales ou être des constructions plus récentes axées sur le neuf. Celestia Homes, avec un prix de départ plus élevé (à partir de 390 000 €), pourrait proposer des caractéristiques différentes, potentiellement plus axées sur le neuf, des vues ou des équipements communautaires supérieurs. Ce bien à 340 000 € se positionne donc comme une option d'achat pour un appartement existant, dans un secteur urbain établi et très accessible, offrant une alternative aux nouvelles constructions qui peuvent être situées plus à l'écart du cœur de ville.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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