Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο κέντρο της Εστεπόνα, ολοκληρωμένο το 2004, με επιφάνεια 68 m². Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική θέα στην πόλη, σε κοντινή απόσταση από την Πλάθα δελ Ροθίο και περιβάλλεται από πορτοκαλιές. Το διαμέρισμα στον τρίτο όροφο προσφέρει άφθονο φυσικό φως και πρακτική διάταξη, ιδανική για μόνιμη κατοικία, διακοπές ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Εστεπόνα, με παράθυρα που βλέπουν προς την Κάγιε Τεράθα και την Πλάθα δελ Ροθίο. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα, την παραλία, τα καταστήματα, τα εστιατόρια, την παλιά πόλη και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Η κεντρική του θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα.
Το διαμέρισμα προσφέρει πρακτική διάταξη με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ανεξάρτητη κουζίνα, επαρκής για άτομα ή ζευγάρια. Διαθέτει ενσωματωμένες ντουλάπες για αποθήκευση, κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για άνεση όλο το χρόνο. Η ανατολική προσανατολίση παρέχει εξαιρετικό πρωινό φως.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004, ανταποκρινόμενο στα τότε ισχύοντα κτιριακά πρότυπα της Ισπανίας. Ως ολοκληρωμένη κατασκευή, προσφέρει σταθερότητα και προβλεψιμότητα όσον αφορά την κατασκευή και την κατάσταση του κτιρίου, χωρίς κινδύνους που σχετίζονται με νέες αναπτύξεις υπό κατασκευή.
Το διαμέρισμα διαθέτει μόνο ένα μπάνιο, το οποίο μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες ή όταν φιλοξενούνται επισκέπτες. Με 68 m² επιφάνειας, ο χώρος είναι περιορισμένος για αυστηρές απαιτήσεις χώρου. Η κατασκευή του 2004 σημαίνει ότι μπορεί να μην πληροί τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία σε κεντρική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην Εστεπόνα και θέλουν να αποφύγουν τη μετακίνηση με αυτοκίνητο. Επίσης, ταιριάζει σε συνταξιούχους που επιθυμούν μια κατοικία σε περιοχή με πλούσιες υπηρεσίες και κοντινή απόσταση από ιατρικά κέντρα. Για επενδυτές, το ακίνητο προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης λόγω της κεντρικής θέσης και της εγγύτητας σε τουριστικά αξιοθέατα. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, με την ευκολία της ζωής σε πόλη χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο.
Το διαμέρισμα διαθέτει ξύλινα δάπεδα τύπου "floating wood", που προσφέρουν άνεση και αισθητική. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και εξοπλισμένη με ψυγείο και πλυντήριο ρούχων, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες για μέγιστη εκμετάλλευση του χώρου. Το μπάνιο είναι πλήρως εξοπλισμένο με νιπτήρα, τουαλέτα και μπιντέ. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Η ανατολική προσανατολίση του διαμερίσματος εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως το πρωί, ενώ η θέα προς τον δρόμο και την πλατεία προσφέρει αστική ατμόσφαιρα. Οι κοινόχρηστοι χώροι του κτιρίου περιλαμβάνουν ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση στον τρίτο όροφο.
Η τιμή των €340.000 αντανακλά την κεντρική θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα και τις παρεχόμενες ανέσεις. Συγκριτικά με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Το ακίνητο προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής για διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων σε τόσο κεντρική τοποθεσία, με εκτιμώμενη αξιακή σταθερότητα λόγω της ζήτησης για ακίνητα στην περιοχή.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την πρόσβαση που προσφέρει η κεντρική θέση του. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με καφέ στις παρακείμενες καφετέριες της Πλάθα δελ Ροθίο πριν κάνουν τις αγορές τους σε κοντινά καταστήματα. Το απόγευμα, η παραλία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για χαλάρωση ή θαλάσσια αθλήματα. Το διαμέρισμα λειτουργεί ως ιδανική βάση για εξερεύνηση της πόλης με τα πόδια, εξαλείφοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Το βράδυ, η κοντινή απόσταση σε εστιατόρια επιτρέπει απόλαυση της τοπικής κουζίνας χωρίς μακρινές μετακινήσεις. Το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε παραθαλάσσιες απολαύσεις.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει πλήρη αστικές υποδομές. Με 50 εστιατόρια, 22 καφετέριες, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Τα σχολεία (6 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην πόλη) καθιστούν την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Τα 2 πάρκα και οι 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην πόλη προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή. Με 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις, η μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο είναι βιώσιμη. Η Εστεπόνα, με 79.621 κατοίκους, προσφέρει όλες τις ανέσεις μιας πόλης διατηρώντας παράλληλα τη χαρακτηριστική μεσογειακή ατμόσφαιρα.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνας, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές πλατείες και υπηρεσίες. Η θέα του διαμερίσματος είναι προς την Κάγιε Τεράθα και την Πλάθα δελ Ροθίο, σε απόσταση περίπου 500 μέτρων από τις κοντινότερες παραλίες. Η κεντρική του θέση το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της πόλης με τα πόδια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην περιοχή Κόστα δελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η πόλη είναι τοποθετημένη ανάμεσα σε μεγαλύτερες αστικά κέντρα: 25 χλμ από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι), 42 χλμ από την Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 73 χλμ από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές διατηρώντας παράλληλα την πιο ήρεμη ατμόσφαιρα μιας μικρότερης παράκτιας πόλης. Η περιοχή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, προσφέροντας έναν συνδυασμό παράκτιων και ορεινών τοπίων.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την Παράγια δε Εστεπόνα και 769 μέτρων από τη Λα Ράδα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ (Βάλλε Ρομάνο, Αθάτα) βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4,1-4,6 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι σε απόσταση 36 χλμ. Τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση μόλις 104 μέτρων, τα φαρμακεία 236 μέτρων, και τα νοσοκομεία 4,4 χλμ. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 1,3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το έδαφος έχει ελάχιστη κλίση 2,4% προς την παραλία, καθιστώντας το κατάλληλο για πεζοπορία. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες καιρικές συνθήκες. Το κτίριο βρίσκεται σε μια εύφορη κοιλάδα που διασχίζεται από μικρά ρυάκια, με τα βουνά της Σιέρα Βερμέχα στο φόντο. Το κολυμβητικό περιόδος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Παράγια δε Εστεπόνα (524 μ), τη Λα Ράδα (769 μ) και την Παράγια δελ Κρίστο (1,6 χλμ) να είναι οι πιο κοντινές. Οι παραλίες αυτές παρέχουν ευκαιρίες για κολύμβηση, θαλάσσια αθλήματα και χαλάρωση. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των γηπέδων Βάλλε Ρομάνο (4,1 χλμ) και Αθάτα (4,4-4,6 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην πόλη (134 συνολικά) περιλαμβάνουν γυμναστήρια όπως το Μπέτερ Μπότις (0,3 χλμ) και το Πολιδεπορτίβο Μουνιθιπάλ (0,6 χλμ). Οι μαρίνα Πουέρτο Εστεπόνα (1,6 χλμ) και Πουέρτο Ντεπορτίβο (1,8 χλμ) προσφέρουν πρόσθετες ψυχαγωγικές ευκαιρίες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην περιοχή Κόστα δελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η πόλη είναι τοποθετημένη ανάμεσα σε μεγαλύτερες αστικά κέντρα: 25 χλμ από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι), 42 χλμ από την Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 73 χλμ από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές διατηρώντας παράλληλα την πιο ήρεμη ατμόσφαιρα μιας μικρότερης παράκτιας πόλης. Η περιοχή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, προσφέροντας έναν συνδυασμό παράκτιων και ορεινών τοπίων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL604694
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής. Τα έργα "Etherna Homes 2" στην Εστεπόνα ξεκινούν από €259.000, ενώ τα "Etherna Homes 1" από €304.000, τοποθετώντας αυτό το ακίνητο σε μια ανταγωνιστική θέση στην αγορά. Τα "Celestia Homes" στην ίδια περιοχή έχουν τιμές από €390.000, καθιστώντας το τρέχον ακίνητο μια πιο προσιτή επιλογή. Η διαφορά με αυτά τα έργα έγκειται κυρίως στην ηλικία της κατασκευής, καθώς αυτό το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2004, ενώ τα άλλα είναι πιθανότατα νεότερες αναπτύξεις. Ωστόσο, η κεντρική θέση του και η πλήρης ανάπτυξη της περιοχής γύρω από το προσφέρουν σταθερότητα και προβλεψιμότητα ως προς την αξία. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια, η Εστεπόνα προσφέρει πιο λογικές τιμές και μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID