Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην καρδιά της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις ανέσεις. Αυτό το ακίνητο 68 τ.μ. στον 3ο όροφο προσφέρει πρακτική διαρρύθμιση και άριστο φυσικό φωτισμό, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ζωή στην πόλη με άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές. Η ολοκλήρωση κατασκευής το 2004 εξασφαλίζει μια καθιερωμένη κοινότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (524μ) και την καρδιά της Εστεπόνα. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την άμεση διαθεσιμότητα καταστημάτων, εστιατορίων και δημόσιων υπηρεσιών, καθιστώντας το ιδανικό για καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται στις ανάγκες για έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Τα δύο υπνοδωμάτια και το ένα μπάνιο προσφέρουν επαρκή χώρο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες, ενώ η ανεξάρτητη κουζίνα και οι εντοιχισμένες ντουλάπες ενισχύουν την πρακτικότητα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004, προσφέροντας μια δοκιμασμένη κατασκευή σε μια ώριμη περιοχή. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάστασή του είναι εξαιρετική, παρέχοντας μια άμεση λύση για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν γρήγορα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή εξωτερικό χώρο όπως μπαλκόνι ή βεράντα. Η θέρμανση είναι κεντρική, αλλά η ψύξη είναι προεγκατεστημένη, απαιτώντας ενδεχομένως περαιτέρω εγκατάσταση. Δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα ή σε φυσικό τοπίο, παρά μόνο αστικό περιβάλλον.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής στην πόλη, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και την παραλία. Είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν να περπατούν ή να χρησιμοποιούν ποδήλατο για τις μετακινήσεις τους, καθώς πολλές παροχές βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής (σούπερ μάρκετ 104μ, φαρμακείο 236μ). Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης σε τουριστική περιοχή, δεδομένης της δημοτικότητας της Εστεπόνα. Η κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση' είναι ιδανική για όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή ένα ετοιμοπαράδοτο ακίνητο για εκμετάλλευση.
Η κατασκευή του 2004 υποδηλώνει μια ώριμη προσέγγιση στην ποιότητα, με έμφαση σε πρακτικές λύσεις. Το δάπεδο από πλωτό ξύλο προσδίδει ζεστασιά στον χώρο, ενώ τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) είναι εγκατεστημένος, παρέχοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και η αναβάθμιση των συστημάτων μπορεί να είναι επιθυμητή για βελτιστοποίηση της ενεργειακής απόδοσης. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι λειτουργική, ενώ ο φωτισμός ανατολικού προσανατολισμού εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως κατά τις πρωινές ώρες. Η γενική κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €340.000. Με 68 τ.μ. χώρου, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο τοποθετείται σε περίπου €4.990. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση (Completed 2004). Η τιμολόγηση αντανακλά την κεντρική του τοποθεσία στην Εστεπόνα, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία, σε σύγκριση με τις γύρω περιοχές που μπορεί να προσφέρουν νέες κατασκευές με διαφορετικά χαρακτηριστικά και τιμές.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η διαμονή εδώ σημαίνει καθημερινή πρόσβαση σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ο αστικός χαρακτήρας της περιοχής, με εμπορικούς δρόμους όπως η Calle Terraza, δημιουργεί μια αίσθηση ζωντάνιας. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα στην παραλία La Rada (800μ) επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Η κατοικία, ως διαμέρισμα στον 3ο όροφο, προσφέρει μια σταθερή βάση για να απολαύσετε την καθημερινότητα της πόλης, ενώ οι περίπου 34 ημέρες εορτασμών ετησίως προσθέτουν ένα στοιχείο πολιτιστικής ζωής.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την κεντρική τοποθεσία, χαρακτηρίζεται από αστική ζωντάνια και ευκολία. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χλμ, δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 800 μέτρων από την παραλία La Rada επιτρέπει συχνές επισκέψεις για χαλάρωση ή άθληση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία και τους εμπορικούς δρόμους υπογραμμίζει τον αστικό χαρακτήρα της τοποθεσίας, ενώ η θέση του το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 73 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 42 χλμ. από την Αλχεθίρας. Η γειτονική Μαρμπέγια βρίσκεται 25 χλμ. ανατολικά. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του ακινήτου. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo είναι στα 1.6 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 104 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 236 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 4.4 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf είναι προσβάσιμα σε 4.1 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, που κυμαίνεται μεταξύ 15-25°C. Η περιοχή έχει περίπου 3000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολύμπι να είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια σχετικά επίπεδη περιοχή (κλίση 2.4% προς την παραλία), που συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης στις παραλίες και την πόλη. Η ορεινή περιοχή Sierra Bermeja, σε υψόμετρο 1.449μ, προσφέρει ένα φυσικό φόντο και δυνατότητες για δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η παραλία La Rada (800μ) και η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το 'Better Bodies' (0.3χλμ) και το 'Polideportivo Municipal' (0.6χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ). Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Estepona (1.6χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 73 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 42 χλμ. από την Αλχεθίρας. Η γειτονική Μαρμπέγια βρίσκεται 25 χλμ. ανατολικά. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL604694
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 2 (από €259.000) και το Celestia Homes (από €390.000), αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται σε μια μεσαία κατηγορία τιμών (€340.000). Ενώ οι νέες κατασκευές όπως το Celestia Homes μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την 'έτοιμο προς κατοίκηση' κατάστασή του και την απόλυτα κεντρική του τοποθεσία, κάτι που οι νεότερες αναπτύξεις, συχνά σε πιο απομακρυσμένες περιοχές, δεν μπορούν να προσφέρουν. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υπηρεσίες είναι συγκρίσιμη με ορισμένα έργα, αλλά η ηλικία της κατασκευής (2004) υποδηλώνει διαφορετικά πρότυπα ποιότητας και σχεδιασμού σε σχέση με τις πιο πρόσφατες αναπτύξεις. Η συνολική πρόταση αξίας έγκειται στην άμεση διαθεσιμότητα και την πρακτική ζωή στην πόλη, που απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
