Estepona'nın merkezinde yer alan bu daire, şehir hayatının tüm olanaklarına yürüme mesafesinde, canlı bir Akdeniz atmosferi sunmaktadır. 2 yatak odası ve 1 banyosu ile bu konut, hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için pratik bir yaşam alanı sağlamaktadır. Yapı, 2004 yılında tamamlanmış olup, merkezi konumu ve olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Estepona'nın sunduğu yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için konum ve erişilebilirlik açısından önemli bir avantaj sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Estepona'nın merkezi bir bölgesinde, plaja ve şehir merkezindeki önemli noktalara birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Çevresinde yer alan mağazalar, restoranlar ve turistik yerler, günlük yaşamı kolaylaştıran bir erişim sağlamaktadır. Konum, hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin tercih ettiği bir bölgededir.
Özellikle şehir merkezinde yaşamak isteyen, olanaklara kolay erişim arayan ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemeyi düşünen bireyler için uygundur. İkinci konut veya yatırım amaçlı düşünenler için de pratik bir seçenek teşkil eder. Merkezi konumu, araç ihtiyacını azaltarak daha aktif bir yaşam biçimini destekler.
Proje, 2004 yılında tamamlanmış bir yapının parçasıdır ve 'hazır' durumu ile hemen kullanıma elverişlidir. Yeni inşaat projelerindeki gibi uzun bekleme süreleri veya inşaat aşamaları bu konut için geçerli değildir. Mevcut durumuyla yaşam kalitesine odaklanma imkanı sunar.
Bu daire, öncelikli olarak şehir merkezinde ve mevcut bir yapıda bulunduğu için, yeni projelerde sunulan geniş arazi olanakları, özel havuzlar veya müstakil bahçeler gibi özelliklere sahip değildir. Konumu gereği, tamamen sakin ve izole bir yaşam arayanlar için daha fazla seçenek değerlendirilmesi gerekebilir.
Bu daire, özellikle her şeye yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için ideal bir seçenektir. Sabahları denize kısa bir yürüyüşle ulaşmak, öğleden sonra şehir merkezindeki hareketliliğe dahil olmak veya akşam yemeği için farklı restoranları denemek isteyenler için bu konum büyük bir avantaj sağlar. Aynı zamanda, tatillerini aktif bir şekilde geçirmeyi seven veya İspanya'da kalıcı bir yaşam kurmayı düşünenler için de uygundur. Yatırımcılar için, Estepona'nın turistik çekiciliği ve merkezi konumu, kira geliri potansiyeli sunabilir. Ayrıca, inşaat süreci tamamlanmış olması, hemen taşınmak veya kullanmaya başlamak isteyenler için de zaman açısından bir kolaylık sunar. Mevcut yapısı ve konumu, sürekli ikamet etmeyi veya düzenli tatiller yapmayı planlayanlar için pratik bir yaşam alanı oluşturur.
Daire, 2004 yılında inşa edilmiş olup, genel olarak iyi durumda olduğu belirtilmiştir. İç mekanlarda şap döşeme zeminler, modern bir görünüm ve pratik kullanım sunar. Bağımsız mutfak, işlevselliği ön planda tutarak tasarlanmıştır ve gerekli donanıma sahiptir. Yatak odalarında bulunan gömme dolaplar, depolama alanı konusunda destekleyici olurken, merkezi ısıtma ve klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Doğu cephesi, sabahları içeriye bol miktarda doğal ışık almasını sağlayarak aydınlık bir atmosfer yaratır. Bu özellikler, dairenin genel yaşam kalitesini yükseltmektedir. Daire, mevcut haliyle yaşamaya uygun olup, kişisel tercihlere göre küçük güncellemelerle daha da kişiselleştirilebilir.
Dairenin başlangıç fiyatı 340.000 €'dur ve projenin tek bir birimden oluşması nedeniyle bu fiyat, sunulan özellikler ve konum için geçerlidir. Mevcut durumda tek bir yaşam alanı olarak sunulan bu konutun, farklı oda sayısı veya metrekare seçenekleri bulunmamaktadır. Fiyatlandırma, Estepona'nın merkezi ve plaja yakın konumu göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasası dinamikleriyle uyumludur. Bu fiyat, Estepona'nın sunduğu yaşam kalitesi ve erişilebilirlik düşünüldüğünde, hem kişisel kullanım hem de yatırım potansiyeli açısından değerlendirilebilir bir seviyededir.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu daire, şehir yaşamının canlılığını ve olanaklarına yakınlığı ile öne çıkar. Sabahları pencereden süzülen doğu güneşi ile güne zinde başlayabilir, gün içinde yürüme mesafesindeki plajda veya şehir merkezindeki kafe ve restoranlarda vakit geçirebilirsiniz. Dairenin bulunduğu bölge, hem yerel halkın günlük rutinlerine hem de turistlerin ilgi alanlarına hitap eder. Kuru temizlemeden markete, eczaneden bankaya kadar tüm temel ihtiyaçlar birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Akşamları ise şehir merkezindeki hareketlilik veya sahildeki sakin yürüyüşler arasından seçim yapma şansı bulursunuz. Estepona'nın tarihi dokusu ve modern yaşam olanaklarının birleştiği bu nokta, hem pratik hem de keyifli bir yaşam deneyimi vaat eder. Bu yaşam biçimi, araç kullanımını minimize ederek daha özgür ve aktif bir gündelik hayat sunar.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu daire, tamamen kentsel bir çevrede konumlanmıştır. Etrafı mağazalar, restoranlar, kafeler ve diğer günlük ihtiyaçlara yönelik dükkanlarla çevrilidir. Yürüme mesafesindeki sahil şeridi, deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için büyük bir çekim merkezidir. Şehirdeki 19'u ilkokul, 10'u ortaokul olmak üzere toplam 29 eğitim kurumu, aileler için önemli bir avantajdır. Ayrıca, bölgede bulunan 2 sağlık merkezi ve 18 eczane, sağlık hizmetlerine kolay erişim imkanı sunar. 50 otobüs durağı ve 8 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Bu yoğun kentsel doku, hem hareketli bir yaşam tarzını hem de gerekli tüm hizmetlere hızlı erişimi mümkün kılar.
Bu harita, Estepona şehir merkezindeki dairenin konumsal avantajlarını görselleştirmektedir. Ana ulaşım ağlarına, plajlara, ticari alanlara ve diğer önemli noktalara olan yakınlığı, günlük yaşamın ne kadar pratik olabileceğini açıkça ortaya koymaktadır. Konumun, hem yerel halkın hem de uluslararası ziyaretçilerin tercih ettiği bir bölgede olduğunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Málaga şehrine 73 km, daha büyük nüfuslu Algeciras'a 42 km ve turistik Marbella'ya ise 25 km mesafede yer alır. Bu konumu, bölgedeki diğer önemli merkezlere erişimi kolaylaştırırken, Estepona'nın kendine özgü sakin ve otantik atmosferini korumasını sağlar. Sierra Bermeja dağlarının eteğinde yer alan Estepona, hem deniz hem de dağ manzaraları sunan bir coğrafyaya sahiptir.
Daire, Estepona şehir merkezinde, önemli kolaylıklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre mesafede bulunmaktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) 34 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 36 km mesafede olması, uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım sağlamaktadır. En yakın golf sahaları yaklaşık 4-6 km mesafededir. Toplu taşıma hatları ve durakları da çevrede yaygın olarak bulunmaktadır, bu da araçsız yaşamı destekler.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 15-25°C arasında değişir ve bu da yılın büyük bölümünde dışarıda vakit geçirmeye olanak tanır. Bölge, yılda ortalama 300'den fazla güneşli gün ile bilinir. Yaklaşık 4 aylık bir dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerinde seyrederek yüzme ve su sporları için idealdir. Dairenin bulunduğu Estepona, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru eğimi %2.4 gibi oldukça düz bir seviyededir. Bu coğrafi konum, hem iklimsel olarak elverişli bir ortam sunar hem de sahile erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daireye yürüme mesafesinde La Rada Plajı (769 m) ve Playa de Estepona (524 m) gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Ayrıca, 1.6 km mesafede Playa del Cristo da mevcuttur. Bölge, çeşitli spor aktiviteleri için de zengindir; 3 golf sahası (Valle Romano, Azata Golf) yaklaşık 4-6 km uzaklıktadır. Ayrıca, 'Better Bodies' spor merkezi 300 metre, 'Polideportivo Municipal' ise 600 metre mesafede yer almaktadır. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi marinalar da yakın çevrede bulunmaktadır, bu da denizcilikle ilgilenenler için cazip bir alternatiftir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Málaga şehrine 73 km, daha büyük nüfuslu Algeciras'a 42 km ve turistik Marbella'ya ise 25 km mesafede yer alır. Bu konumu, bölgedeki diğer önemli merkezlere erişimi kolaylaştırırken, Estepona'nın kendine özgü sakin ve otantik atmosferini korumasını sağlar. Sierra Bermeja dağlarının eteğinde yer alan Estepona, hem deniz hem de dağ manzaraları sunan bir coğrafyaya sahiptir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL604694
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'nın merkezinde yer alan bu daire, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konuma sahiptir. Örneğin, Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 1 (304.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha çok yeni yapılanma veya belirli kompleksler içindeki daireleri temsil ederken, Celestia Homes (390.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha üst segment veya farklı bir lokasyonda konumlanabilir. Mevcut projemiz, 340.000 €'luk fiyatıyla, konforlu bir şehir yaşamı ve plaja yakınlık arayanlar için merkezi konumuyla öne çıkmaktadır. Bu, özellikle yeni projelerin sunduğu olanaklar yerine, şehrin sunduğu hareketli yaşamı ve tüm hizmetlere kolay erişimi tercih eden alıcılar için çekici bir seçenektir. Bölgedeki diğer dairelerle kıyaslandığında, bu dairenin sunduğu 'hazır' ve merkezi yaşam tarzı, onu farklı bir kategoriye yerleştirmektedir. Estepona'nın batı kesiminde yer alması, daha sakin bir atmosfer arayanlara hitap ederken, büyük şehirlere olan mesafesi de ulaşım açısından dengeli bir konum sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
