Fényes kétszobás lakás Estepona szívében, mindössze néhány lépésre a Plaza del Rocíótól. Ez a harmadik emeleti külső lakás kiváló természetes megvilágítást és praktikus elrendezést kínál a város egyik legkényelmesebb részén. A 68 m² alapterületű ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, független konyhával, beépített szekrényekkel, légkondicionálóval és központi fűtéssel. Keleti tájolású, kiváló reggeli fényviszonyokkal. Külső harmadik emelet lifttel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás központi elhelyezkedésű Esteponában, a Calle Terraza és a Plaza del Rocío mellett, ablakokkal ezekre a terekre nézve. A strand, a sétány, az üzletek, éttermek, az óváros és minden napi szolgáltatás gyalogosan elérhető közelségben található. A lakás közvetlen közelében egy forgalmas városi környezetben helyezkedik el, ahol a nyüzsgő mindennapok része a helyi élet.
A lakás praktikus elrendezése két hálószobával és egy fürdőszobával megfelelő állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetési célra. A beépített szekrények és a független konyha megfelelő tárolóteret biztosítanak. A légkondicionáló és központi fűtés kényelmet biztosít egész évben. A harmadik emeleti elhelyezkedés csendesebb élést kínál, miközben központi marad.
A lakás 2004-ben készült el, ami azt jelenti, hogy már létező, bevált épület, nem egy új projekt fejlesztési szakaszában. A 2004-es évszám azt jelzi, hogy a lakás már meglevő épület része, ahol a kivitelezés és a műszaki megoldások már bizonyítottak az évek során. Az épület állapota kiváló, rendszeresen karbantartott.
A lakás nem kínál közös medencét, kertet vagy parkolóhelyet, amelyek gyakoriak az újabb fejlesztéseknél. A városközponti elhelyezkedés miatt korlátozott a magánszféra és a nyugalom, különösen a főszezonban. A 68 m² alapterület korlátozottabb teret biztosít, mint a nagyobb alapterületű lakások, és csak egy fürdőszobával rendelkezik, ami családok esetében szűk keresztmetszet lehet.
Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik aktív városi életet szeretnének Spanyolországban. Külföldiek számára, akik második otthont keresnek a napsütötte Andalúziában, a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy valóban bekapcsolódjanak a helyi életbe. A két hálószoba elég helyet biztosít egy pár számára, vagy kis család részére, akár gyermekekkel. Befektetők számára a kiadhatóság szempontjából vonzó, mivel a központi hely és a közelben lévő strandok folyamatos keresletet jelentenek a szezonális vagy hosszú távú kiadásoknál. Azok számára, akik részlegesen vagy teljesen Spanyolországba költöznének, a lakás lehetőséget nyújt arra, hogy egy működő közösségben éljenek, ahol a mindennapi élet praktikus és kényelmes.
A lakás kiváló állapotú, 2004-es építésű, ami azt jelenti, hogy az építési minőség már bizonyított az évek során. A lakás úszó parketta burkolattal rendelkezik, amely tartós és könnyen karbantartható. A beépített szekrények praktikus tárolóteret biztosítanak anélkül, hogy további helyet foglalnának. A légkondicionáló és központi fűtés rendszerek modern kényelmet nyújtanak egész évben. A lakásban külső ablakok találhatók, amelyek jó természetes megvilágítást biztosítanak. A fürdőszoba standard berendezésekkel rendelkezik, mosdóval, WC-vel és bidével. A konyha önálló, alapvető berendezésekkel, hűtővel és mosógéppel, amelyek lehetővé teszik a mindennapi életvitelt.
A lakás ára 340 000 eurótól kezdődik, amely versenyképes a központi elhelyezkedésű esteponai ingatlanok piacán. Az ár figyelembe veszi a 68 m² alapterületet, a két hálószobát, a kiváló állapotot és a központi elhelyezkedést. A hasonló elhelyezkedésű és méretű lakások a régióban általában 259 000 és 390 000 euró között mozognak, ami ezt az árat átlagosnak vagy enyhén magasabbnak pozicionálja. Az ár nem tartalmazza a vásárlási adókat és az ügyvédi költségeket, amelyeket külön kell kalkulálni.
Ez a lakás egy aktív városi életmódhoz megfelelő, ahol a mindennapi szükségletek gyalogosan elérhetőek. Reggelente a Plaza del Rocío felé nyíló ablakokon át árad a fény, miközben a helyi kávézókban reggelizhet. A nap folyamán könnyedén intézheti a bevásárlást a közeli szupermarketben, vagy sétálhat a tengerpartig. Délután a lakásban pihenhet, majd este a spanyol életérzés részeként elmehet vacsorázni a számos közeli étterem egyikébe. A lakás központi elhelyezkedése azt jelenti, hogy Estepona kulturális életének és társadalmi eseményeinek központjában élhet. Hétvégén rövid utazással eljuthat a közeli golfpályákra, vagy felfedezheti a partmenti sétányt. A lakás megfelelő azok számára, akik szeretnék a város központjának nyüzsgését, de közben egy kényelmes otthonra vágynak.
A lakás központi elhelyezkedése Esteponában kiváló mobilitást biztosít. Mindössze 524 méterre található a Playa de Estepona strand, 769 méterre a La Rada, és 1,6 km-re a Playa del Cristo. A közvetlen közelben, 104 méterre van egy szupermarket, 236 méterre egy gyógyszertár, és számos étterem, kávézó és bolt található a környéken. A lakóépület lifttel felszerelt, ami megkönnyíti a harmadik emeleti lakáshoz való hozzáférést. A helyi tömegközlekedés 8 vonallal rendelkezik 50 megállóval, így autó nélkül is könnyen bejárható a város. Egészségügyi ellátás terén 4,4 km-re található egy kórház, 1,3 km-re pedig EV töltőállomás. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli sportközpontok, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km).
Ez a térkép a lakás központi elhelyezkedését mutatja Estepona városában, a Calle Terraza és a Plaza del Rocío közelében. A térkép jól ábrázolja a közeli strandokat (La Rada, Playa del Estepona), a szolgáltatásokat és a közlekedési lehetőségeket. A lakás megfelelő helyen van mind a városi élet, mind a tengerparti pihenés szempontjából, mindkettő könnyen megközelíthető gyalogosan vagy rövid autóúttal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyet foglal el a Costa del Sol-on, Málaga tartományban. A város 137 km² területű, és kb. 79 621 lakosa van (2025-ben). A környező nagyvárosok közül Marbella 25 km-re északra, Algeciras 42 km-re délre, míg Málaga főváros 73 km-re keletre található. Estepona Andalúzia autonóm közösségének része, és a Costa del Sol comarca egyik fontos települése. A város fekvése ideális középpontot jelent mind a nyugati, mind a keleti partvidék felfedezéséhez.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a legfontosabb szolgáltatásokhoz és pihenőhelyekhez. A strandok rendkívül közel vannak: a La Rada mindössze 0,8 km-re, a Playa del Angel 1,7 km-re, míg a Playa del Cristo 2,2 km-re található. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4-4,6 km-re helyezkedik el. A közeli nagyvárosok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re található. A repterekről szólva a legközelebbi a Gibraltári repülőtér, amely 36 km-re van, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re található. Ezek a távolságok lehetővé teszik, hogy autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen eljuthasson a fontosabb helyekre.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, az átlagos hőmérséklet 15-25°C között mozog egész évben, az éves átlaghőmérséklet 17,8°C. A lakás tengerszint feletti magassága mindössze 19 méter, és a strand felé enyhe 2,4%-os lejtővel rendelkezik, ami szinte síknak tekinthető. A városban évente átlagosan 34 helyi ünnepnapot tartanak, amelyek gazdag kulturális életet jeleznek. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, így ideális a tengerparti tevékenységekre. A Sierra Bermeja hegyvidéki terület védi a területet az erős széltől, miközben a tenger közelsége biztosítja a mérsékelt klímát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjai közül több is könnyen megközelíthető a lakásból. A La Rada strand, amelyet Kék Zászlóval is kitüntettek, mindössze 0,8 km-re található, ideális a napi strandoláshoz. A közelben található a Playa del Angel (1,7 km) és a Playa del Cristo (2,2 km), amelyek különleges légkört kínálnak. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4-4,6 km) minőségi golfélményt biztosítanak. A sportlehetőségek sokszínűek: a Better Bodies (0,3 km), a Polideportivo Municipal (0,6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km) helyi sportközpontok állnak rendelkezésre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyet foglal el a Costa del Sol-on, Málaga tartományban. A város 137 km² területű, és kb. 79 621 lakosa van (2025-ben). A környező nagyvárosok közül Marbella 25 km-re északra, Algeciras 42 km-re délre, míg Málaga főváros 73 km-re keletre található. Estepona Andalúzia autonóm közösségének része, és a Costa del Sol comarca egyik fontos települése. A város fekvése ideális középpontot jelent mind a nyugati, mind a keleti partvidék felfedezéséhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL604694
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona az elmúlt években egyre népszerűbbé vált a Costa del Sol ingatlanpiacon, különösen azok számára, akik kerülik Marbella túlzott luxusát és magasabb árait. Az Esteponában található ingatlanok, mint ez a lakás, általában megfizethetőbbek, mint Marbella hasonló elhelyezkedésű ingatlanjai, miközben ugyanazt a mediterrán életstílust és a strand közelségét kínálják. A Celestia Homes projekt például 390 000 eurótól kezdődik, ami magasabb, míg az Etherna Homes 1 és 2 projektek 259 000-304 000 euró között mozognak, ami alacsonyabb. Ez a lakás ára (340 000 euró) ezeken a projektek között helyezkedik el. Az Esteponában vásárlók gyakran értékelik a város megtartott spanyol jellegét, a helyi piacokat és éttermeket, szemben a nyugatabbra fekvő, inkább turistáknak szóló településekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID