Ez a napfényes, 68 m²-es, 2 hálószobás lakás Estepona szívében található, mindössze néhány lépésre a nyüzsgő Plaza del Rocío-tól és a mediterrán narancsfáktól. A harmadik emeleti ingatlan, amely kiváló elhelyezkedésével tűnik ki, bőséges természetes fényt és praktikus elrendezést kínál a város egyik legkedveltebb és legkönnyebben megközelíthető részén. Ideális állandó lakóhelynek, nyaraló apartmannak vagy befektetési lehetőségnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona városközpontjában fekszik, közel a Plaza del Rocío-hoz és a Calle Terraza-hoz. A tengerpart, a sétány, üzletek, éttermek és az óváros mind könnyen gyalog elérhetők, ami kényelmes városi életvitelt tesz lehetővé. A környék a helyi kultúrát és a mindennapi életet tükrözi.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik központi elhelyezkedést keresnek, ahol a legfontosabb szolgáltatások és a tengerpart gyalogosan elérhető. A praktikus elrendezés, a napos keleti tájolás és a jó állapotú lakás ideális választás mindazok számára, akik állandóan Spanyolországban szeretnének élni, vagy egy jól felszerelt nyaralót keresnek.
Az ingatlan 2004-ben épült, így nem új építésű projektről van szó. A lakás 2004-ben fejeződött be, és azóta is rendelkezésre áll a piacon. Az épület karbantartott, de a modern építkezési szabványoktól eltérő kialakításokkal rendelkezhet.
Ez a lakás nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb építészeti megoldásokat. Nincs saját terasz vagy erkély, és a 68 m²-es alapterület nem biztosít nagy életteret. A harmadik emeleti elhelyezkedés és a lifttel való megközelítés ellenére a távolabbi elhelyezkedésű parkolóhelyek vagy a ritkább tömegközlekedés kihívást jelenthet.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív, városi életmódot részesítenek előnyben, és szeretnék kihasználni Estepona központi elhelyezkedését. Tökéletes azoknak, akiknek fontos a tengerpart közelsége, mivel az mindössze néhány perc sétára található. Az ingatlan alkalmas lehet azok számára, akik Spanyolországban keresnek állandó lakóhelyet, vagy gyakran látogatott nyaralóhelyet szeretnének. Befektetők számára is vonzó lehet, tekintettel a jó bérbeadási potenciálra a turisztikai szempontból népszerű területen. Azok számára is megfelelő, akik nem rendelkeznek autóval, mivel a legtöbb alapvető szükséglet és szórakozási lehetőség gyalogosan elérhető.
Az apartman 68 m²-es hasznos alapterülettel rendelkezik, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával. A lakás keleti tájolású, ami bőséges reggeli napfényt biztosít. A belső kialakítás praktikus, független konyhával és beépített szekrényekkel. A padlózat úsztatott faparketta, ami eleganciát sugároz. A kényelmet központi fűtés és légkondicionáló (hideg/meleg) biztosítja. Az ablakok az utcára és a városi térre néznek, kiváló kilátást nyújtva a környékre. Az épületben lift található, ami megkönnyíti a harmadik emelet elérését.
Az apartman ára 340.000 euró, ami a 68 m²-es alapterületet, a 2 hálószobát és az 1 fürdőszobát figyelembe véve a környék központi elhelyezkedésének köszönhető. A lakás azonnal beköltözhető állapotban van, mivel az építkezés 2004-ben befejeződött. Az ingatlanpiacon ez az ár a városközponti elhelyezkedés és a jó állapot miatt versenyképesnek tekinthető, különösen azok számára, akik a tenger és a városi kényelem közelségét részesítik előnyben. A kínálatban más, hasonló árkategóriájú vagy eltérő méretű lakások is szerepelhetnek a környéken.
Estepona központjában elhelyezkedve ez az apartman egy dinamikus, városi környezetet kínál. A mindennapi életet a közeli üzletek, éttermek és a tengerpart közelsége határozza meg. A helyiek és a látogatók egyaránt élvezhetik a mediterrán életérzést, a sétatávolságra lévő strandokat, valamint a helyi piacok és fesztiválok kínálta lehetőségeket. A környező narancsfák kellemes illatot és vizuális élményt nyújtanak. A tömegközlekedési lehetőségek jók, de saját jármű esetében a parkolás kihívást jelenthet a belvárosban.
Estepona központjában, a Calle Terraza és a Plaza del Rocío közelében elhelyezkedve a lakás kiváló hozzáférést biztosít a helyi élethez. A mindennapi szükségletek, mint az élelmiszerboltok (104 m), gyógyszertárak (236 m) és bankok (nem specifikált távolság, de központi elhelyezkedés miatt valószínűleg közel), könnyen elérhetők. A környéken számos étterem (50 belül 2 km-re) és kávézó (22 belül 2 km-re) található, amelyek a gasztronómiai élvezeteket kínálják. Az oktatási intézmények (6 iskola 2 km-en belül) és egészségügyi központok (2 egészségügyi központ 2 km-en belül) is a közelben helyezkednek el, biztosítva a kényelmes életet. A 134 sportlétesítmény közül számos gyalogosan elérhető.
Ez a térkép Estepona városközpontjában mutatja be az apartman elhelyezkedését. A vizuális ábrázolás kiemeli a tenger, a strandok, a kikötő és a városi intézmények, mint boltok és éttermek közelségét. Jól látható a lakás optimális elérése a városi infrastruktúrához és a tengerparthoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található. Körülbelül 73 km-re fekszik Málaga városától és 25 km-re Marbella központjától. Az Algeciras (42 km) is könnyen elérhető. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a régió számos kulturális és turisztikai látványosságának felfedezését, miközben Estepona saját nyugodt, mégis élénk atmoszféráját kínálja. A 137 km²-es területen fekvő Estepona a Sierra Bermeja hegyvidékének szomszédságában helyezkedik el.
A lakás gyalogosan elérhető távolságra van a strandoktól, beleértve a Playa de Estepona-t (524 m) és a La Rada strandot (769 m). A Puerto Estepona és a Puerto Deportivo kikötők is 1.6 km-en, illetve 1.8 km-en belül találhatók. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a legközelebbi gyógyszertár 236 méterre van. Az egészségügyi központok 4.4 km-en belül elérhetők. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), légvonalban 34 km-re található. A golfpályák, mint a Valle Romano Golf, 4.1 km-re fekszenek. A tömegközlekedést 50 buszmegálló és 8 buszjárat biztosítja a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ahol az apartman található, mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 17.8°C éves hőmérséklettel és 15-25°C közötti nappali átlaghőmérséklettel. A napos órák száma magas, és a kellemes klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A strandok közelsége (legközelebbi 524 m) és a tengerpart enyhe, 2.4%-os lejtése ideálissá teszi a pihenést. A település 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, míg a hátországban a Sierra Bermeja hegyvonulat 1449 méterig emelkedik, változatos tájat és klímát kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében számos strand található, mint például a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km). A strandon eltöltött időt kiegészítve, a környék golfpályákkal is bővelkedik, köztük a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a 134 létesítmény, beleértve a közelben található sportközpontokat (pl. Better Bodies 0.3 km). A kikötők, mint a Puerto Estepona (1.6 km), további vízi sport és szabadidős lehetőségeket biztosítanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található. Körülbelül 73 km-re fekszik Málaga városától és 25 km-re Marbella központjától. Az Algeciras (42 km) is könnyen elérhető. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a régió számos kulturális és turisztikai látványosságának felfedezését, miközben Estepona saját nyugodt, mégis élénk atmoszféráját kínálja. A 137 km²-es területen fekvő Estepona a Sierra Bermeja hegyvidékének szomszédságában helyezkedik el.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL604694
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ingatlanpiaca dinamikus, és ez az apartman jó ár-érték arányt képvisel a központi elhelyezkedésének köszönhetően. A hasonló projektek, mint az Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) és 2 (vanaf €259.000), szintén Estepona környékén találhatók, de az itt kínált lakás egy már meglévő, érett városi környezetben helyezkedik el, szemben az új építésű projektekkel. A Celestia Homes (vanaf €390.000) magasabb árkategóriát képvisel, valószínűleg modern építészeti megoldásokkal és több szolgáltatással. Míg az új építésű projektek gyakran kínálnak közös medencéket és kertet, ez a lakás a városi élet kényelmét és az azonnali hozzáférést biztosítja a helyi infrastruktúrához. Az ára 340.000 euró, ami kedvezőbb lehet, mint egyes új fejlesztések alapárai, de magasabb, mint a távolabbi vagy kisebb lakásoké. A régióban a befektetési potenciál erős, különösen a turisztikai szempontból vonzó helyszíneken, mint Estepona.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
