Acest apartament cu 2 dormitoare și 1 baie, situat în inima vibrantă a orașului Estepona, oferă o oportunitate de locuit într-o zonă urbană bine conectată. Cu o suprafață de 68 m² și finalizat în 2004, imobilul se află la etajul al treilea al unei clădiri, beneficiind de orientare estică pentru lumină naturală optimă pe parcursul zilei. Proiectul este o opțiune de luat în considerare pentru cei care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o investiție imobiliară într-o locație accesibilă și plină de viață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în centrul Estepona, apartamentul beneficiază de proximitatea față de zone urbane animate, cu acces facil la numeroase facilități. Amplasarea sa permite deplasarea pe jos către plajă, promenadă, magazine și restaurante, facilitând un stil de viață urban convenabil și activ.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională într-un mediu urban. Cu 2 dormitoare, 1 baie și o bucătărie independentă, spațiul este practic pentru rezidenți permanenți sau ca reședință secundară. Facilitățile precum aerul condiționat și încălzirea centrală contribuie la confortul pe tot parcursul anului.
Construit în 2004, acest apartament este o proprietate existentă, nu un proiect nou în construcție. Stadiul de finalizare indică o proprietate gata de locuit, oferind o opțiune imediată pentru achiziție, fără etape de construcție sau livrare viitoare.
Acest apartament nu este o proprietate nouă și nu oferă facilități moderne precum piscină comună sau vedere panoramică la mare, caracteristici frecvente în dezvoltările noi. De asemenea, fiind o unitate individuală, nu dispune de zone verzi private extinse sau de opțiuni de personalizare la nivel de construcție.
Această proprietate se potrivește persoanelor care prioritizează un stil de viață urban activ și convenabil, cu acces rapid la facilități esențiale și la coastă. Este o opțiune potrivită pentru profesioniști care lucrează în zonă și doresc o locuință centrală, sau pentru cupluri și persoane singure care caută o bază confortabilă în apropierea plajei și a centrelor de activitate socială și comercială. De asemenea, poate fi considerată de investitori care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită locației sale atractive în Estepona.
Apartamentul, finalizat în 2004, prezintă finisaje care reflectă standardele de construcție ale acelei perioade. Pardoseala din lemn flotant (floating wood flooring) adaugă o notă de căldură spațiului de locuit. Ferestrele exterioare asigură o bună iluminare naturală, iar prezența dulapurilor încorporate (fitted wardrobes) optimizează spațiul de depozitare. Sistemele de climatizare includ încălzire centrală și aer condiționat (hot/cold A/C), asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria independentă oferă funcționalitate, iar finisajele generale sunt menținute într-o stare bună, conform descrierii de „excelentă condiție” (condition: excellent), sugerând o întreținere atentă.
Apartamentul este disponibil la prețul de 340.000 €, pentru o unitate cu 2 dormitoare și 1 baie, având o suprafață de 68 m². Acest preț reflectă poziționarea centrală în Estepona și accesul facil la facilitățile urbane și la plajă. Fiind o proprietate existentă, disponibilitatea este imediată, fără a fi legată de etape de construcție sau planuri de livrare viitoare. Prețul este stabilit în contextul pieței imobiliare locale, unde proprietățile centrale și bine amplasate au o cerere constantă.
Viața în acest apartament din Estepona se caracterizează prin accesibilitate urbană și proximitate față de servicii. Locația centrală, la câțiva pași de plajă și de centrul istoric, permite un ritm de viață activ, unde cumpărăturile zilnice, mesele la restaurant sau plimbările pe faleză sunt integrate în rutina cotidiană. Apropierea de multiple facilități, precum farmacii și supermarketuri, elimină necesitatea utilizării frecvente a mașinii. Fiind situat la etajul al treilea, apartamentul oferă o perspectivă urbană, cu priveliști către stradă și piață, asigurând în același timp o bună ventilație și lumină naturală datorită orientării estice.
Locația din centrul Estepona oferă un ritm de viață alert, tipic unui oraș mediteranean activ. Accesul facil la peste 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și numeroase magazine, în raza de 2 km, subliniază conveniența urbană. Fiind aproape de port (Puerto Estepona la 1.6 km), oferă oportunități de agrement nautic. Proximitatea față de zone verzi, cum ar fi parcuri și, în general, valea fertilă și zonele muntoase ale Sierra Bermeja, permite echilibrarea vieții urbane cu acces la natură. Cu 50 de opriri de transport public în apropiere, mobilitatea este facilitată, chiar și fără vehicul personal, deși un vehicul poate fi util pentru explorarea mai extinsă a regiunii.
Localizarea apartamentului în centrul Estepona este un avantaj major, oferind acces imediat la viața urbană. Apropierea de plajă, port și principalele artere de circulație subliniază conectivitatea și conveniența zonei pentru rezidenții activi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Estepona, un oraș din provincia Málaga, situat pe Costa del Sol. Poziționarea sa este la aproximativ 25 km de Marbella și 73 km de capitala provincială, Málaga. Aceste distanțe permit accesul relativ rapid la centre urbane mai mari, care oferă o gamă mai largă de servicii, evenimente culturale și oportunități economice. În comparație cu Algeciras (42 km), Estepona se află pe coasta estică, oferind o perspectivă diferită asupra regiunii Andaluzia.
Apartamentul este situat strategic, la aproximativ 524 m de Playa de Estepona și 769 m de La Rada, facilitând accesul la plajă pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de 34 km în linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Supermarketurile (la 104 m) și farmaciile (la 236 m) sunt accesibile pietonal, simplificând sarcinile zilnice. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km distanță. Rețeaua de 8 linii de transport public cu 50 de opriri în zonă sporește conectivitatea.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, fluctuând între 15°C iarna și 25°C vara. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea zonei, de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturi moderate, în timp ce apropierea de Sierra Bermeja (vârf de 1.449 m) oferă un contrast peisagistic. Vegetația locală prosperă în condiții de umiditate și lumină solară, iar pantele ușoare către plajă (2.4%) facilitează accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de multiple opțiuni de agrement, cu plaje precum La Rada (la 0.8 km) și Playa del Cristo (la 2.2 km) în proximitate. Acestea oferă oportunități pentru activități de relaxare și recreere pe litoral. În plus, există o ofertă bogată de facilități sportive, cu 134 de centre sportive în regiune, inclusiv Polideportivo Municipal (la 0.6 km) și diverse centre de fitness. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri, cel mai apropiat fiind Azata Golf, la 4.9 km, completând diversitatea opțiunilor de petrecere a timpului liber.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Estepona, un oraș din provincia Málaga, situat pe Costa del Sol. Poziționarea sa este la aproximativ 25 km de Marbella și 73 km de capitala provincială, Málaga. Aceste distanțe permit accesul relativ rapid la centre urbane mai mari, care oferă o gamă mai largă de servicii, evenimente culturale și oportunități economice. În comparație cu Algeciras (42 km), Estepona se află pe coasta estică, oferind o perspectivă diferită asupra regiunii Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL604694
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 1 (de la 304.000 €) și Etherna Homes 2 (de la 259.000 €), acest apartament, listat la 340.000 €, oferă o locație centrală consolidată, spre deosebire de dezvoltările noi care pot fi mai retrase. Celestia Homes, cu un preț de pornire de 390.000 €, reprezintă o categorie superioară, posibil cu facilități suplimentare sau finisaje premium. Poziționarea acestui apartament în inima orașului, cu acces imediat la servicii și plajă, îl diferențiază de proiectele noi care ar putea fi localizate în zone mai puțin centrale sau cu o densitate mai mică de facilități la distanță de mers pe jos. Prețul reflectă avantajul unei locații urbane mature și accesibile, în contrast cu prețurile potențial mai mari ale proiectelor noi, care includ costurile de construcție și facilități moderne, dar pot necesita deplasări mai lungi pentru servicii esențiale. Există și o diferență față de zonele mai exclusiviste precum Marbella, unde prețurile pot fi semnificativ mai ridicate, Estepona oferind un echilibru între accesibilitate și proximitatea față de servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
