В Esteponе, на Коста-дель-Соль, находится двухкомнатная квартира площадью 68 м² в центре города. Квартира расположена на третьем этаже здания с лифтом, построенного в 2004 году. Объект предлагает практичную планировку с двумя спальнями, одной ванной комнатой и независимой кухней. Восточная ориентация обеспечивает хорошее утреннее освещение. Квартира находится в непосредственной близости от пляжа Ла-Рада (всего 524 м) и всех необходимых городских удобств, что делает ее подходящей для постоянного проживания или использования в качестве отпускного жилья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в центральной части Эстепоны, в шаговой доступности от площади Плаза-дель-Росио. Расстояние до ближайшего пляжа Ла-Рада составляет всего 524 метра. Объект находится в городской среде с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны и аптеки находятся в пешей доступности. Район характеризуется умеренной плотностью застройки с наличием зеленых насаждений, включая апельсиновые деревья вокруг площади.
Квартира отвечает потребностям постоянного проживания благодаря своей практичной планировке и наличию всех необходимых удобств. Две спальни делают ее подходящей для пары или небольшой семьи. Наличие центрального отопления и кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Встроенные шкафы и независимая кухня отвечают требованиям функционального проживания. Площадь 68 м² представляет собой стандартный размер для городского жилья в Эстепоне.
Здание было введено в эксплуатацию в 2004 году, что означает, что все строительные работы полностью завершены. Объект находится в исправном техническом состоянии без видимых признаков износа конструктивных элементов. Как здание, построенное в начале 2000-х годов, оно соответствует строительным нормам того периода, включая требования к звукоизоляции и теплозащите. Здание оборудовано лифтом, что соответствует стандартам комфорта для многоквартирных домов такого типа.
Квартира не включает в себя парковочное место, что является важным ограничением для владельцев транспортных средств. Объект не имеет балкона или террасы для отдыха на открытом воздухе. Ванная комната только одна, что может быть недостаточно для семей с детьми или для тех, кто предпочитает отдельные санузлы. В квартире нет запасного помещения или кладовой для дополнительного хранения вещей. Окна квартиры выходят на улицу и внутренний двор, но не предлагают морских видов.
Эта квартира идеально подходит для пар или небольших семей, планирующих постоянное проживание в Испании. Также она представляет интерес для инвесторов, желающих приобрести недвижимость для сдачи в аренду туристам благодаря центральной локации и близости к пляжу. Для тех, кто ищет второе жилье для отпуска, это предложение обеспечивает возможность пользоваться всеми удобствами города без необходимости в автомобиле. Подходит также для удаленных работников, которые сочетают работу с возможностью жить в средиземноморском климате. Для пенсионеров, желающих провести пенсионные годы в Испании, это предложение обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам в пределах пешей доступности.
Квартира имеет практичную отделку с акцентом на функциональность и долговечность. В жилых комнатах уложен деревянный плавающий пол, который обеспечивает тепло и уют. Кухня оборудована необходимыми приборами, включая холодильник и стиральную машину, что соответствует стандартам для квартир этого типа. Ванная комната оборудована раковиной, туалетом и биде, что является типичным для испанских квартир. В спальных комнатах установлены встроенные шкафы для хранения вещей, что оптимизирует использование пространства. Квартира оснащена системой кондиционирования с функциями как охлаждения, так и обогрева, а также центральной системой отопления, что обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года.
Цена на эту квартиру начинается от 340 000 евро, что соответствует среднему ценовому сегменту для центральных двухкомнатных квартир в Эстепоне. Учитывая площадь 68 м², стоимость квадратного метра составляет примерно 5000 евро. По сравнению с новыми проектами в этом районе, такими как Celestia Homes с ценами от 390 000 евро, данный объект предлагает более доступный вариант. Однако по сравнению с Etherna Homes, где цены начинаются от 259 000 евро, эта квартира находится в более высоком ценовом сегменте. Цена включает в себя встроенные шкафы, кондиционер и центральную систему отопления.
Это место подходит для тех, кто ценит городскую жизнь с возможностью быстро достичь пляжа. Утром можно выпить кофе в одном из местных кафе, расположенных в нескольких минутах ходьбы, а затем отправиться на пляж Ла-Рада, который находится всего в 5-7 минутах пешком. Во второй половине дня можно исследовать Старый город Эстепоны с его традиционными испанскими улицами и магазинами. Вечером множество ресторанов в районе предлагают разнообразные варианты ужина. В выходные дни можно посетить местный порт Пуэрто-Эстепона, расположенный в 1,6 км от квартиры. Для занятий спортом доступны фитнес-центры и спортплощадки в непосредственной близости. Квартира также хорошо подходит для тех, кто работает удаленно, благодаря наличию интернета и близости к удобствам города.
Район вокруг квартиры характеризуется высоким уровнем пешеходной доступности. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка и 22 кафе. Ближайший супермаркет расположен всего в 104 метрах от квартиры, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок. В районе работают 8 линий общественного транспорта с 50 остановками, что облегчает передвижение по городу без личного автомобиля. Аптека находится в 236 метрах от дома, а ближайший медицинский центр, в 4,4 км. Квартира расположена в зоне с хорошей инфраструктурой для пешеходов, включая тротуары и зоны отдыха.
На карте видно, что квартира расположена в центральной части Эстепоны, в непосредственной близости от площади Плаза-дель-Росио. Расстояние до пляжа Ла-Рада составляет всего 524 метра, что делает его легко доступным пешком. Район характеризуется плотной городской застройкой с наличием зеленых зон. Аэропорт Малага находится в 34 км к востоку, а ближайшие гольф-поля, в 4-5 км к северу и западу от города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага, Андалусия. Город находится в 25 км от Марбельи, одного из самых известных курортных городов региона с населением около 147 958 человек. Алхесирас, крупный портовый город с населением 121 957 человек, расположен в 42 км к западу. Столица провинции Малага с населением 579 076 человек находится в 73 км к востоку. Эстепона занимает промежуточное положение между более дорогими и туристическими городами восточной части Коста-дель-Соль и более аутентичными андалусскими городами западной части.
Ближайший пляж Ла-Рада находится всего в 524 метрах от квартиры, что составляет примерно 6-7 минут пешком. Пляж Эль-Кристо, популярный среди семей с детьми, расположен в 1,6 км от дома. Ближайшие гольф-поля, Валле-Романо (4,1 км) и Азата-Гольф (4,4 км), легко достижимы на автомобиле. Летище Малага находится в 34 км от квартиры, что составляет примерно 30-40 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Порт Эстепоны, предлагающий возможности для водных видов спорта и рестораны, находится в 1,6 км от дома.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона пользуется типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Летние температуры колеблются в диапазоне 25-30°C, в то время как зимние температуры редко опускаются ниже 15°C. Период купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев, обычно с июня по сентябрь. Квартира расположена на высоте 19 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий микроклимат без экстремальных температурных колебаний. Наклон местности в сторону моря составляет всего 2,4%, что означает практически плоскую местность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Ла-Рада, расположенный всего в 524 метрах от квартиры, является одним из самых популярных пляжей Эстепоны с протяженностью более 2 км. Пляж Эль-Кристо, находящийся в 1,6 км от дома, известен своими спокойными водами, идеальными для семейного отдыха. В регионе есть несколько гольф-полей: Валле-Романо (4,1 км), Азата-Гольф (4,4 км) и гольф-академия Альбайт-Резорт (6,2 км). Спортивные объекты в непосредственной близости включают фитнес-центр Better Bodies (0,3 км), муниципальный спортивный комплекс Polideportivo Municipal (0,6 км) и спортивный центр Хосе-Рамона-де-ла-Морена (0,6 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага, Андалусия. Город находится в 25 км от Марбельи, одного из самых известных курортных городов региона с населением около 147 958 человек. Алхесирас, крупный портовый город с населением 121 957 человек, расположен в 42 км к западу. Столица провинции Малага с населением 579 076 человек находится в 73 км к востоку. Эстепона занимает промежуточное положение между более дорогими и туристическими городами восточной части Коста-дель-Соль и более аутентичными андалусскими городами западной части.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL604694
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, эта квартира занимает промежуточное положение по цене и качеству. Проекты Etherna Homes 1 и 2 предлагают цены от 259 000 евро и 304 000 евро соответственно, но эти объекты обычно представляют собой новостройки с современными планировками. Celestia Homes, предлагающий цены от 390 000 евро, относится к более высокому ценовому сегменту с премиальными отделками и дополнительными удобствами. Представленная квартира, хотя и построена в 2004 году, предлагает выгодное соотношение цены и качества, учитывая ее центральную локацию и близость ко всем городским удобствам. В отличие от многих новых проектов на окраинах Эстепоны, этот объект обеспечивает возможность вести полноценную городскую жизнь без необходимости в автомобиле. По сравнению с квартирами в более престижных районах, таких как Новая Эстепона или Селло, эта квартира предлагает более доступный вариант входа на рынок недвижимости Эстепоны.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID