Lys 2-roms leilighet sentralt i Estepona ved Calle Terraza / Plaza del Rocío. Beliggende på 3. etasje med utvendig posisjon og fremragende naturlig belysning. Leiligheten har en praktisk planløsning i et urbant område med alle nødvendige tjenester innen kort avstand. Fra 2004, fullt oppusset med gode materialvalg og sentral beliggenhet nær stranden, butikker og restauranter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område i Estepona sentrum, kun 524 meter fra Playa de Estepona strand. Alle nødvendige fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter er innen 300 meters radius. Posisjonen gir enkel tilgang til både daglige fornødenheter og rekreative aktiviteter til fots.
Med 68 m² boligareal, 2 soverom og 1 bad dekker leiligheten behovet for små familier, par eller enkeltpersoner som søker en praktisk bolig. Den sentrale plasseringen eliminerer behovet for bil for daglige ærender, og den østlige orienteringen gir morgenlys gjennom hele året.
Leiligheten ble fullført i 2004 og er dermed ikke nybygg, men et etablert bygg med dokumentert kvalitet. Bygningen har gjennomgått nødvendig vedlikehold og oppgraderinger for å møte moderne standarder, inkludert installasjon av klimaanlegg og oppdaterte fellesarealer.
Leiligheten har ikke privat uteplass eller balkong, begrenset oppbevaringsplass utover innebygde garderober, og kun ett bad som kan være en begrensning for større familier. Parkeringsmulighetene er begrenset til offentlig parkering i området.
Denne boligen passer for deg som søker en fast bolig i Spanje med urban livsstil og nærhet til stranden. Hvis du ønsker å kunne leve uten bil og ha alt innen rekkevidde, er denne beliggenheten egnet. For profesjonelle som jobber remote eller pendler sporadisk, gir den gode transportforbindelser til både Malaga og Gibraltar. Som investering tilbyr leiligheten attraktiv utleiepotensiale på grunn av den sentrale plasseringen og nærheten til både strand og byliv. For de som planlegger en delvis tilflytting eller en livsstilsendring, gir denne boligen muligheten til å oppleve det spanske kystlivet uten å måtte ofre byens bekvemmeligheter.
Leiligheten har gjennomgått oppgraderinger med materialer av god kvalitet. Gulvene er av flytende tre, som gir en varm og følelse av kvalitet samtidig som det er praktisk vedlikehold. Kjøkkenet er funksjonelt med plass til nødvendige hvitevarer, og badet har moderne fliser og utstyr. De innebygde garderobene gir god oppbevaringsplass. Klimaanlegget og sentralvarmesystemet sikrer komfort året rundt. Bygningens generelle standard viser seg i fellesarealer som er godt vedlikeholdt, og heisen gir enkel tilgang til 3. etasje. Materialvalgene er klassiske og holdbare med et nøytralt uttrykk som passer de fleste innredningsstiler.
Leiligheten er priset til €340.000, som reflekterer den sentrale beliggenheten i Estepona og boligens generelle gode stand. Prisen er konkurransedyktig sammenlignet med lignende 2-roms leiligheter i sentrale deler av kystbyene. Sammenlignet med nybygg i samme område som Etherna Homes (fra €259.000) og Celestia Homes (fra €390.000), representerer denne leiligheten et mellomsegment med etablert infrastruktur og umiddelbar tilgjengelighet.
Dette er en bolig for de som verdsetter urbane omgivelser med alle byens fasiliteter innen gangavstand. Morgenen starter med kaffe fra en nærliggende café, mens ettermiddagene kan tilbringes på stranden bare fem minutter unna. Kveldene byr på spaserturer i den gamle bydelen eller middag på en av de 50 restaurantene innen 2 km. Livets rytme her preges av at det meste er tilgjengelig uten bil, noe som gir en mer avslappet hverdag. Proximity til havet skaper en luftig atmosfære selv i bykjernen, mens Plaza del Rocío like ved fungerer som et naturlig samlingspunkt.
Fra leiligheten har du umiddelbar tilgang til Esteponas byliv. Supermarkedet ligger bare 104 meter unna, og apoteket er 236 meter unna. For dagligvarer og andre nødvendigheter trenger du ikke bevege deg langt. Byen tilbyr 18 apoteker, 4 banker og 22 kafeer innen 2 km radius, noe som gir stor valgfrihet. Området er godt dekket av offentlig transport med 8 busslinjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som gjør det enkelt å bevege seg uten bil. Estepona har et godt utbygd helsesystem med 2 helsesentre og et større hospital 4,4 km unna. Nærheten til Puerto Estepona (1,6 km) gir tilgang til båtliv og sjømatrestauranter, mens sentrum tilbyr kultur og shopping.
Kartet viser leilighetens sentrale posisjon i Estepona, med Plaza del Rocío like ved. Nærheten til stranden og havnen er tydelig, samt tilgang til hovedgater for enkel transport til resten av byen og regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er godt plassert på Costa del Sol, 25 km fra Marbella og 73 km fra Málaga by. Byen tilbyr en mer avslappet atmosfære enn de mer turistpregete nabobyene, samtidig som den har alle nødvendige fasiliteter. Posisjonen mellom Gibraltar og Málaga gir gode transportmuligheter til både internasjonale flyplasser og andre deler av Andalucía. Sammenlignet med Marbella tilbyr Estepona et mer autentisk spansk preg med lavere pristnivå, men med nærhet til samme fasiliteter og klima.
Stranden er svært nærliggende med Playa de Estepona kun 524 meter fra leiligheten. La Rada-stranden på 769 meter og Playa del Cristo på 1,6 km gir variasjon av bademuligheter. Golfentusiaster har tilgang til Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Lufthavnene Malaga-Costa del Sol (64 km) og Gibraltar (36 km) er begge innen rimelig avstand. For lading av elbil finnes det ladestasjoner på 1,3 km og 8,3 km avstand. Puerto Estepona marina på 1,6 km tilbyr båtliv og restauranter langs havnen.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperatur melllem 15-25°C gjennom året. Beliggenheten på kun 19 meter over havet og en helling mot stranden på kun 2,4% skaper et mildt klima med minimal temperaturvariasjon. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Den østlige orienteringen av leiligheten sikrer morgensol gjennom store deler av året, noe som bidrar til en behagelig start på dagen. Området får rikelig med sol året rundt med over 320 solskinnsdager årlig, og de moderate temperaturene gjør det mulig å nyte utendørsliv store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Estepona, den nærmeste stranden på 524 meter, er en urban strand med alle nødvendige fasiliteter. La Rada-stranden på 769 meter er en av byens mest populære strender med Blue Flag-sertifisering, som garanterer høy vannkvalitet og gode tjenester. Playa del Cristo på 1,6 km er en beskyttet bukt roligere vann, ideell for familier. For golfentusiaster tilbyr området flere baner, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Sportsentusiaster har tilgang til 134 sportsfasiliteter i Estepona, inkludert Better Bodies treningssenter (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Området tilbyr også vandremuligheter ved Mirador del Carmen (1,2 km) med utsikt over byen.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er godt plassert på Costa del Sol, 25 km fra Marbella og 73 km fra Málaga by. Byen tilbyr en mer avslappet atmosfære enn de mer turistpregete nabobyene, samtidig som den har alle nødvendige fasiliteter. Posisjonen mellom Gibraltar og Málaga gir gode transportmuligheter til både internasjonale flyplasser og andre deler av Andalucía. Sammenlignet med Marbella tilbyr Estepona et mer autentisk spansk preg med lavere pristnivå, men med nærhet til samme fasiliteter og klima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL604694
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre leilighetsprosjekter i Estepona, som Etherna Homes 2 (fra €259.000) og Etherna Homes 1 (fra €304.000), representerer denne leiligheten et mellomsegment med etablert infrastruktur. Mens nybyggprosjekter ofte ligger litt utenfor sentrum, tilbyr denne leiligheten umiddelbar tilgang til byens fasiliteter. Sammenlignet med Celestia Homes (fra €390.000) er denne leiligheten mer prisgunstig, men tilbyr mindre areal og nyere standard. Posisjonen i Estepona skiller seg fra lignende leiligheter i Marbella ved å være mer autentisk spansk med lavere priser, samtidig som den har tilgang til samme klima og strender. For de som søker en bolig utenfor de mest turistifiede områdene, men fortsatt med alle fasiliteter, representerer Estepona et godt kompromis mellom pris, beliggenhet og livskvalitet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID