Šis 68 kvadratinių metrų dviejų miegamųjų butas yra Esteponos miesto centre, vos keliais žingsniais nuo Plaza del Rocío. Butas yra trečiame aukšte su liftu, orientuotas į rytus, todėl gauna daug natūralios šviesos rytais. Jis turi atskirą virtuvę, įrengtus spintas, oro kondicionierių ir centrinį šildymą. Butas yra idealioje pozicijoje - visi miesto privalumai, parduotuvės, restoranai ir paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos, o iki paplūdimio vos kelių minučių kelias.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos miesto centre, už tik 524 metrų nuo Playa de Estepona paplūdimio. Jis patogiai išsidėstęs tarp Calle Terraza ir Plaza del Rocío, todėl pasiekiamas viskas, kas reikalinga kasdieniam gyvenimui. Artimiausias supermaketas yra vos 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu. Tokią centrą vietą lemia patogumas gyventi be automobilio.
Butas yra 68 kvadratinių metrų ploto su dviem miegamaisiais ir viena vonios kambarys, todėl tinkamas porai ar mažai šeimai. Atskira virtuvė ir įrengtos spintos leidžia efektyviai panaudoti erdvę. Rytinė orientacija užtikrinta ryto saulės šviesą, o oro kondicionierius ir centrinis šildymas leidžia jaustis patogiai bet kokiu oro metų laiku. Butas yra parengtas patogiam gyvenimui.
Butas buvo pastatytas 2004 metais, todėl jau yra pilnai įrengtas ir parengtas gyvenimui. Kadangi statybos jau užbaigtos, nereikia laukti pabaigos ar rizikuoti su statybų uždelkimais. Pastatas turi liftą, tai patogu trečiajame aukšte gyvenantiems žmonėms. Butas yra jau priimtas ir parengtas naudojimui be jokių papildomų investicijų į remontą.
Šis butas neturi jokių bendrųjų patalpų, tokių kaip baseinas ar sodas, nes jis yra miesto centre. Taip pat čia nėra asmeninio parkavimo vietos, kas gali būti problema tiems, kurie turi automobilį. Butas turi tik vieną vonios kambarį, dviem miegamiesiems kambariams, todėl didesnėms šeimoms tai gali būti nepatogu. Taip pat miesto centro reiškia daugiau triukšmo.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi miesto centre arti paplūdimio, bet nenori turėti didelės nepajėgiamos teritorijos ar privačių baseinų, reikalaujančių priežiūros. Jis puikiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios norėtų gyventi visus metus Ispanijoje, taip pat kaip antra būstas atostogoms. Butas taip pat tinka investuotojams, norintiems nuomoti būstą turistams, kadangi jis yra patikimoje, populiarioje vietoje. Žmonėms, kurie mėgsta vaikščioti ir naudotis viešuoju transportu, o ne automobiliu, ši vieta yra ideali.
Butas yra kokybiškai įrengtas su šiuolaikiniais sprendimais. Grindys padengtos plaukiojančiu medžiu, kuris suteikia šilumos ir natūralumo jausno. Virtuvė yra atskira ir pilnai įrengta su reikiamais buitiniais prietaisais. Miegamieji kambariai turi įtaisytas spintas, leidžiančias efektyviai panaudoti erdvę. Vonios kambarys yra praktiškas ir tvarkingas. Butas turi oro kondicionieriu, veikiančiu šalto ir šilto oro režimais, bei centrini šildymą, užtikrinantį patogumą bet kuriuo metų laiku. Bendra buto išvaizda yra šiuolaikiška, bet kartu ir jauki, tinkanti gyvenimui.
Butas kainuoja nuo €340,000, kuri yra konkurencinga kaina Esteponos miesto centre, atsižvelgiant į jo dydį, vietą ir būklę. Kainos regione svyruoja priklausomai nuo konkretaus mikrorajono, artumo prie paplūdimio ir vaizdų, tačiau šis butas siūlo gerą vertę dėl savo centro padėties. Palyginti su kitais panašiais butais Esteponoje, šis butas yra vidutinės kategorijos, todėl gali patikti tiems, kurie ieško kokybiško būsto be perpildytos kainos.
Esteponos centre gyvenimas siūlo unikalią miesto ir paplūdimio derinį. Rytais galite gerti kavą viename iš daugybės gatvės kavinukių, parduotuvėse pirkti šviežių produktų, o popietę pasivaikščioti iki paplūdimio per 10-15 minučių. Miestas gyvas visus metus, o ne tik turistų sezono metu. Estepona žymi savo autentišku ispaniško charakteriu - siauromis gatvėmis, tradicinėmis parduotuvėlėmis ir draugiškais vietiniais gyventojais. Artimiausios paplūdimiai - Playa de Estepona ir La Rada - siūlo paplūdimio pramogas, o miesto centre yra daugybė restoranų, barų ir parduotuvių, tenkinančių viskas kasdieninius poreikius.
Esteponos centre gyvenimas siūlo visą miesto patogumų spektrą. Per 2 km spinduliu yra 50 restoranų, 18 vaistinių, 4 bankai, 6 mokyklos, 2 parkai ir 22 kavinės. Artimiausias paplūdimys - La Rada - yra tik 0.8 km atstumu, o ligoninė - 4.4 km atstumu. Sporto mėgėjai gali lankyti vieną iš 134 sporto įrenginių mieste, įskaitant "Better Bodies" sporto klubą, esantį tik 0.3 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas - mieste veikia 8 autobusų maršrutai su 50 stotelių, leidžiančių lengvai pasiekti netoliese esančius miestus.
Žemėlapis rodo buto išsidėstymą Esteponos miesto centre, vos keliais žingsniais nuo Calle Terraza ir Plaza del Rocío. Matyti, kad butas yra patogioje vietoje, pasiekiamas viskas pėsčiomis: artimiausias paplūdimys, supermaketai, restoranai ir kitos paslaugos. Žemėlapis taip pat parodo, kad butas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbelos ir Malagos, o artimiausias golfo laukas yra tik 4 km atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje pietų Ispanijos Costa del Sol pakrantėje, 73 km atstumu nuo Malagos provincijos centro ir 25 km atstumu nuo žymaus pajūrio kurorto Marbelos. Miestas yra tarp dviejų didesnių miestų: Malagos (apie 579,000 gyventojų) ir Algeciras (apie 122,000 gyventojų), tačiau išlaiko savo unikalų, mažesnio miesto charmpą. Esteponos savivaldybė užima 137 kvadratinių kilometrų plotą, apimantį derlingą slėnį ir kalnuotas vietoves, kurių aukščiausias taškas - Los Reales viršūnė - siekia 1,449 metrų aukštį.
Butas yra ypatingai patogioje vietoje, pasiekiamas viskas pėsčiomis arba trumpo dviračio važiavimo atstumu. Artimiausias paplūdimys - Playa de Estepona - yra tik 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys - 769 metrų atstumu. Esteponos uostas su jachtų marina yra 1.6 km atstumu. Sporto mėgėjams netoliese yra du golfo laukai: Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4-4.6 km). Malagos tarptautinis oro uostas yra 64 km atstumu, o Gibraltaras - 36 km atstumu. Automobiliu į Marbelą galima nuvažiuoti per 25 km, o į Algeciras - per 42 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17.8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 15-25°C, leidžiant mėgautis saulėtu oru be pernelyg aukštų temperatūrų. Miestas yra 19 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra vos 2.4%, kas leidžia lengvai pasiekti jūrą. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra pakyla iki 20°C ir aukščiau. Regionas garsėja daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, leidžiančių mėgautis atviro oro veikla beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona garsėja savo paplūdimiais, o netoliese esantys Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m) yra lengvai pasiekiami iš centro. La Rada yra vienas iš populiariausių miesto paplūdimių, garsėjantis savo Mėlynais vėliavais (Blue Flag). Sporto mėgėjams mieste yra net 134 sporto įrenginiai, įskaitant golfo laukus: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km) ir Estepona Golf (6.1 km). Šalia miesto yra du jachtų uostai: Puerto Estepona (1.6 km) ir Puerto Deportivo (1.8 km). Regionas taip pat siūlo daugybę kitų pramogų, nuo žvejybos iki vandens sporto šakų, o miesto centre daugybė parkų ir žaliųjų zonų, skirtų poilsiui.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje pietų Ispanijos Costa del Sol pakrantėje, 73 km atstumu nuo Malagos provincijos centro ir 25 km atstumu nuo žymaus pajūrio kurorto Marbelos. Miestas yra tarp dviejų didesnių miestų: Malagos (apie 579,000 gyventojų) ir Algeciras (apie 122,000 gyventojų), tačiau išlaiko savo unikalų, mažesnio miesto charmpą. Esteponos savivaldybė užima 137 kvadratinių kilometrų plotą, apimantį derlingą slėnį ir kalnuotas vietoves, kurių aukščiausias taškas - Los Reales viršūnė - siekia 1,449 metrų aukštį.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL604694
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, šis butas siūlo geras kainos ir kokybės santykį. Pavyzdžiui, "Etherna Homes 1" projektu butai pradedami nuo €304,000, "Etherna Homes 2" - nuo €259,000, o "Celestia Homes" - nuo €390,000. Šio buto kaina €340,000 yra vidutinė rinkos kaina, tačiau jis turi pranašumą dėl savo centro padėties, kuri leidžia gyventi be automobilio. Palyginti su kitais Malagos provincijos miestais, Estepona siūlo ramią atmosferą, išlaikant visus miesto privalumus. Marbelloje butai paprastai brangiausi, tačiau Estepona siūlo panašią gyvenimo kokybę už mažesnę kainą. Be to, Estepona yra arčiau Gibraltaro oro uosto, kas patogu tiems, kurie dažnai keliauja į Jungtinę Karalystę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID