Dit appartement van 68 m² in Estepona, Málaga, biedt een centraal gelegen woonoplossing. Het gebouw dateert uit 2004 en is gelegen in een stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen. Met 2 slaapkamers en 1 badkamer is het object geprijsd vanaf €340.000. De locatie combineert de nabijheid van de kust met de levendigheid van een stadscentrum.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gesitueerd in het hart van Estepona, op loopafstand van het strand en de lokale promenade. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot dagelijkse benodigdheden en sociale voorzieningen, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Met een praktische indeling van 68 m², twee slaapkamers en één badkamer, is dit appartement geschikt voor bewoners die waarde hechten aan functionaliteit en gemak. De ligging op de derde verdieping, met lift, verhoogt het wooncomfort.
Het gebouw, opgeleverd in 2004, vertegenwoordigt een bestaande bouwconstructie. Dit betekent dat de structuur en installaties reeds getest zijn door de tijd, wat zekerheid biedt aan potentiële kopers.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwkwaliteit of de meest recente architectonische trends. De ligging in een stedelijk centrum kan gepaard gaan met omgevingsgeluiden en minder directe natuurlijke ruimtes dan projecten aan de rand van de stad.
Dit appartement is een geschikte keuze voor individuen of koppels die een actieve levensstijl waarderen en de voorkeur geven aan een centrale woonlocatie. Het biedt een praktische basis voor wie veel tijd buiten de deur doorbrengt, zoals professionals die dicht bij hun werkplek willen wonen, of gepensioneerden die de voorkeur geven aan gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en culturele activiteiten. Ook voor investeerders is dit object interessant; de centrale ligging en nabijheid van voorzieningen maken het aantrekkelijk voor de verhuurmarkt, zowel voor lange termijn bewoning als voor vakantieverhuur. De efficiënte indeling van de ruimte en de bestaande bouw uit 2004 bieden een stabiele woonomgeving, die weinig onderhoud vergt en direct bewoonbaar is.
Het appartement beschikt over een afwerking die functioneel en verzorgd is, passend bij de bouwperiode van 2004. De vloeren zijn afgewerkt met drijvend hout, wat zorgt voor een warme uitstraling. De keuken is onafhankelijk en voorzien van de benodigde apparatuur. In de slaapkamers zijn inbouwkasten aanwezig, wat bijdraagt aan praktische opbergruimte. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door centrale verwarming en airconditioning, die zowel koelt als verwarmt. De ramen zijn van het type dat zorgt voor goede isolatie en lichtinval. De oriëntatie op het oosten garandeert ochtendzon. De algemene staat wordt omschreven als uitstekend, wat duidt op goed onderhoud door de jaren heen.
Het appartement is beschikbaar vanaf €340.000 en biedt daarmee een instapprijs voor een woning in het centrum van Estepona. Met een woonoppervlakte van 68 m² en twee slaapkamers, wordt de prijs per vierkante meter als competitief beschouwd binnen de stedelijke context. De huidige markt in Estepona kenmerkt zich door een constante vraag naar centraal gelegen woningen, wat de waarde van dit object ondersteunt. Variaties in prijsstelling binnen vergelijkbare objecten in de regio suggereren dat de specifieke kenmerken van dit appartement, zoals de afwerking en staat van onderhoud, de geadverteerde prijs rechtvaardigen.
Dit appartement in Estepona bevindt zich in een levendige stedelijke kern, geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een leven waar voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter afstand van Playa de Estepona, nodigt uit tot regelmatige bezoeken aan de kust. Supermarkten en apotheken zijn op enkele minuten loopafstand, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. Het gebied is dynamisch, met een ruime keuze aan restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. Scholen en gezondheidscentra bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De ligging op de derde verdieping met lift biedt een comfortabele woonervaring, terwijl de oostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendlicht in de woonruimtes. Dit alles creëert een omgeving waar gemak en stedelijk comfort centraal staan.
Leven in dit appartement betekent deel uitmaken van het dynamische stadsleven van Estepona. Dagelijkse boodschappen zijn snel gedaan dankzij de nabijheid van een supermarkt (104 m). Voor medische behoeften is er een apotheek (236 m) en een gezondheidscentrum (4.4 km) in de buurt. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan eetgelegenheden, van lokale tapasbars tot internationale restaurants, wat zorgt voor culinaire diversiteit. Scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De nabijheid van de zee, met stranden als Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), biedt volop recreatiemogelijkheden en een aangename omgeving voor wandelingen.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Estepona, met directe toegang tot het strand en de stedelijke voorzieningen. De dichtheid van restaurants, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving wordt visueel gemaakt, evenals de relatieve afstanden tot belangrijke locaties zoals de luchthaven en golfbanen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gevestigd in Estepona, een stad binnen de provincie Málaga, profiteert dit appartement van de ligging aan de Costa del Sol. Estepona zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. De stad ligt strategisch tussen de grotere centra Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), en op 73 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering maakt het mogelijk om de diversiteit van de Costa del Sol te ervaren, van de luxe van Marbella tot de historische haven van Algeciras, met behoud van de relatieve rust van Estepona. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat en uitgebreide aanbod aan toeristische en recreatieve activiteiten.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant pluspunt. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 64 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en La Rada, bevinden zich op respectievelijk 524 m en 769 m afstand, waardoor een strandwandeling eenvoudig te realiseren is. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km. Het openbaar vervoer wordt goed bediend met 8 lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km afstand anticipeert op toekomstige mobiliteitsbehoeften. De centrale ligging garandeert ook dat winkels, restaurants en andere stedelijke faciliteiten zich op loopafstand bevinden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C per jaar en biedt een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De locatie op 19 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 2.4% naar het strand, zorgt voor aangename omstandigheden. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt mogelijkheden voor wandelingen en biedt een indrukwekkend natuurlijk decor. De regio profiteert van meer dan 300 dagen zon per jaar, wat bijdraagt aan een actieve buitenlevensstijl. De lokale feestdagen, 34 per jaar, verrijken de culturele ervaring van de bewoners.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit appartement ligt op korte afstand van meerdere stranden. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn de meest nabije opties voor strandliefhebbers. Playa del Cristo, op 1.6 km, is een andere populaire keuze. De regio biedt daarnaast uitgebreide recreatiemogelijkheden, waaronder diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Voor sportliefhebbers zijn er tal van faciliteiten, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en het Polideportivo Municipal (0.6 km). De nabijheid van de jachthavens van Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Gevestigd in Estepona, een stad binnen de provincie Málaga, profiteert dit appartement van de ligging aan de Costa del Sol. Estepona zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. De stad ligt strategisch tussen de grotere centra Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), en op 73 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering maakt het mogelijk om de diversiteit van de Costa del Sol te ervaren, van de luxe van Marbella tot de historische haven van Algeciras, met behoud van de relatieve rust van Estepona. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat en uitgebreide aanbod aan toeristische en recreatieve activiteiten.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL604694
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in het centrum van Estepona positioneert zich qua prijs en kenmerken tussen verschillende segmenten van de lokale vastgoedmarkt. Projecten zoals Etherna Homes 1 en 2, eveneens in Estepona, bieden nieuwbouwopties vanaf €259.000 tot €304.000, vaak met meer moderne faciliteiten maar mogelijk op minder centrale locaties. Celestia Homes, met een vanafprijs van €390.000, vertegenwoordigt een hoger segment, waarschijnlijk met luxere afwerkingen of uitzicht. Dit specifieke appartement, met een prijs van €340.000 voor 68 m², valt in het middensegment en benadrukt de waarde van een bestaande, goed onderhouden woning in het hart van de stad. De stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten die zich meer op rust en natuur richten, of juist op exclusiviteit zoals sommige ontwikkelingen dichter bij Marbella. De ligging biedt een balans tussen stedelijk gemak en de mediterrane levensstijl die de Costa del Sol kenmerkt, wat het aantrekkelijk maakt voor een breed publiek dat prioriteit geeft aan toegankelijkheid en voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN