Дворoomна квартира в центрі Естепони, розташована на вулиці Кальє Терраса / Пласа дель Рокіо. Збудована у 2004 році, ця квартира площею 68 м² знаходиться на третьому поверсі з ліфтом та пропонує зручне розташування у пішій доступності від пляжів, магазинів та інших міських зручностей. Квартира має східну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення вранці, та знаходиться в урбанізованому районі з розвиненою інфраструктурою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в центрі Естепони, у пішій доступності від пляжу (524 метри до Плая де Естепона) та основних міських зручностей. Район має розвинену інфраструктуру з ресторанами, магазинами та аптеками в радіусі кількох сотень метрів. Близькість до порту та пляжної набережної робить це місце зручним для життя та відпочинку.
Ця двокімнатна квартира відповідає потребам пари або маленької родини, яка шукає постійне місце проживання або відпочинку в Естепоні. Одна спальня та додаткова кімната дозволяють організувати простір згідно з потребами. Наявність кондиціонера та центрального опалення забезпечує комфорт протягом усього року, а окрема кухня додає зручності для приготування їжі.
Проєкт було завершено у 2004 році, тому це готова до заселення квартира, що не вимагає очікування завершення будівельних робіт. Будівля знаходиться в хорошому стані з підтримуваними спільними зонами. Наразі не планується жодних значних реконструкцій або модернізацій будівлі, що забезпечує стабільність для майбутніх мешканців.
Квартира не пропонує власного паркувального місця, що може бути викликом в умовах центру міста. Відсутність другого санвузла може бути незручним для сімей з дітьми або при прийомі гостей. Незважаючи на близькість до пляжу, квартири не має морського виду, оскільки вікна виходять на міські вулиці та внутрішній дворик.
Ця квартира підійде тим, хто шукає постійне проживання в Естепоні з усіма міськими зручностями під рукою. Вона ідеальна для пари або людини, яка працює віддалено і цінує можливість швидко дістатися до пляжу, кафе чи магазинів. Також це може бути хороший варіант для інвесторів, які шукають об'єкт для довгострокової оренди, враховуючи високий попит на житло в центрі міста. Для сімей з однією дитиною ця квартира пропонує достатній простір, хоча обмежена кількість санвузлів може бути певним викликом. Люди, які планують розділений час проживання між Україною та Іспанією, також оцінять зручність цього місця для комфортного життя.
Квартира має якісні оздоблювальні матеріали, що відповідають стандартам 2004 року будівництва. Підлога виконана з плаваючого дерева, що надає приміщенню тепла та затишку. У кухні встановлені меблі та побутова техніка, включаючи холодильник та пральну машину. У спальнях є вбудовані шафи, що збільшує корисний простір. Вікна виходять на схід, забезпечуючи природне освітлення вранці. Система кондиціонування та центрального опалення дозволяють підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Санвузол обладнаний базовими сантехнічними приладами, включаючи раковину, унітаз та біде.
Ця двокімнатна квартира пропонується за початковою ціною €340,000, що є середнім показником для центральних районів Естепони. Враховуючи площу 68 м², ціна становить приблизно €5,000 за квадратний метр, що відповідає ринковим цінам на подібні нерухомості в цьому районі. Вартість включає вже встановлену кухню, вбудовані шафи та систему кондиціонування, що робить цю пропозицію досить повною для негайного заселення.
Ця квартира пропонує типове міське життя в центрі Естепони з усіма зручностями в межах пішої доступності. Вранці можна насолодитися кавою в одному з численних кафе поблизу, а вдень прогулятися до пляжу Ла Рада всього за 10-15 хвилин ходьби. Повсякденні покупки легко здійснити, оскільки супермаркет знаходиться всього за 100 метрів від будинку. Увечері можна обрати з численних ресторанів у центрі міста або просто насолодитися прогулянкою по набережній. Близькість до порту додає можливість для прогулянок уздовж яхт та огляду морських пейзажів. Життя в цьому районі поєднує комфорт міської інфраструктури з легкістю доступу до морських розваг.
Життя в цій квартирі забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг та розваг у межах Естепони. Супермаркет знаходиться всього за 104 метри, а аптеки, в межах 236 метрів. Для медичних потреб найближча лікарня розташована за 4,4 км. Діти можуть відвідувати одну з 6 шкіл у радіусі 2 км. Для активного відпочинку поруч є кілька спортивних центрів, включаючи Better Bodies (0,3 км) та муніципальний спортивний центр (0,6 км). Прогулянки до пляжу займають всього 5-15 хвилин залежно від обраного пляжу. Для любителів гольфу поруч є кілька полів, найближче з яких, Valle Romano Golf (4,1 км). Розвинена громадська транспортна мережа з 8 маршрутами та 50 зупинками забезпечує легке пересування містом без власного автомобіля.
Квартира знаходиться в центрі Естепони, недалеко від Пласа дель Рокіо та вулиці Кальє Терраса. На карті видно вигідне розташування відносно основних пляжів, порту та міської інфраструктури. Район добре сполучений з основними транспортними артеріями, що забезпечує легкий доступ до інших частин міста та Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає вигідне положення на заході Коста-дель-Соль, за 25 км від Марбельї та 73 км від Мálаги. Місто знаходиться в провінції Мálaga, що є частиною автономної спільноти Андалусія. Площа міста становить 137 км², що поєднує міську інфраструктуру з природними ландшафтами, включаючи гори Сьєрра-Бермеха. Стратегічне розташування між великими туристичними центрами та близькість до аеропортів Мálaga та Гібралтару робить Естепону привабливим місцем для проживання та інвестицій.
Найближчі пляжі знаходяться в пішій доступності: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км). До аеропорту Мálaga-Costa del Sol можна дістатися за 64 км, що становить приблизно 45-60 хвилин їзди. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька полів: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км та 4,6 км). Великий супермаркет розташований за 104 метри від квартири, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Для зарядки електромобілів найближча станція знаходиться за 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має помірний середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C. Літо тепле із середніми температурами 25°C, а зима м'яка з середніми показниками близько 15°C. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Місто розташоване на висоті 19 метрів над рівнем моря з невеликим похилом до моря (2,4%), що робить місцевість відносно рівнинною. Сонячних днів на рік тут багато, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі протягом усього року. Східна експозиція квартири забезпечує природне освітлення вранці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Естепони, розташовані в безпосередній близькості до квартири, відомі своїм золотистим піском та чистою водою. Найближчий пляж La Rada знаходиться всього за 769 метрів. У районі є кілька піщаних пляжів, ідеальних для сімейного відпочинку. Любителі гольфу можуть скористатися послугами кількох полів, включаючи Valle Romano Golf та Azata Golf, які знаходяться в межах 5 км від квартири. Для занять спортом поруч є кілька спортивних центрів, включаючи Better Bodies (0,3 км) та муніципальний спортивний комплекс (0,6 км). Порт Естепони (1,6 км) пропонує можливості для прогулянок та огляду яхт.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає вигідне положення на заході Коста-дель-Соль, за 25 км від Марбельї та 73 км від Мálаги. Місто знаходиться в провінції Мálaga, що є частиною автономної спільноти Андалусія. Площа міста становить 137 км², що поєднує міську інфраструктуру з природними ландшафтами, включаючи гори Сьєрра-Бермеха. Стратегічне розташування між великими туристичними центрами та близькість до аеропортів Мálaga та Гібралтару робить Естепону привабливим місцем для проживання та інвестицій.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL604694
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими подібними квартирами в Естепоні, ця пропозиція має конкурентоспроможну ціну €340,000 за 68 м². Наприклад, квартири в проєкті Etherna Homes 2 починаються від €259,000, але зазвичай мають меншу площу або знаходяться далі від центру. Проєкти Etherna Homes 1 та Celestia Homes пропонують житло від €304,000 та €390,000 відповідно, але часто вимагають очікування завершення будівництва. Перевагою цієї квартири є її розташування в самому центрі міста з повністю розвиненою інфраструктурою та готовністю до негайного заселення. На відміну від новобудов, ця квартира не має ризиків, пов'язаних із затримками в будівництві або невідповідністю реального стану об'єкта рекламним матеріалам. У порівнянні з іншими районами Коста-дель-Соль, Естепона пропонує більш збалансовану комбінацію міських зручностей та пляжного відпочинку, що робить її привабливою для широкого кола покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID