Стан са 2 спаваће собе у срцу Естепоне, смештен на трећем спрату, нуди функционалан животни простор од 68 м². Зграда, изграђена 2004. године, интегрише се у урбано ткиво града. Ова локација пружа директан приступ градским погодностима и близину популарних плажа, што га чини погодним за стално становање или као инвестицију за одмор. Оријентација исток обезбеђује јутарње сунчано светло.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у централном делу Естепоне, са погледом на улицу Каље Тераза и трг Плаза дел Росио. Пешачка удаљеност од плаже, шеталишта, продавница, ресторана и старог града чини га изузетно приступачним за свакодневни живот и рекреацију.
Простор је погодан за појединце или мале породице који траже функционалан дом у градском окружењу. Близина основних услуга попут апотека и супермаркета, као и лак приступ плажи, задовољавају потребе за удобношћу и слободним временом.
Зграда је завршена 2004. године, што указује на успостављену структуру. Иако није новоградња, стан нуди функционалну расподелу простора и одржаван је како би задовољио савремене стандарде живота у приморском граду.
Овај стан не нуди директан поглед на море нити има велики приватни простор попут терасе или баште. Такође, није део новог грађевинског комплекса са ексклузивним садржајима попут базена или теретане унутар зграде.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже урбани начин живота са свим погодностима на дохват руке. Ако вам је важно да можете пешке до плаже, продавница и ресторана, ова локација је одлична. Такође, ако тражите инвестицију за издавање током сезоне одмора, близина мора и централна позиција чине га атрактивним за туристе. За оне који желе да живе у Шпанији током целе године, удобност градског живота без потребе за аутомобилом је значајан плус. Уколико се одлучите за куповину као други дом, лак приступ аеродрому Малага (34 км) омогућава лако путовање.
Стан поседује под од плутајућег дрвета, што доприноси топлини простора. Инсталиран је систем централног грејања, као и клима уређај за хлађење и грејање, обезбеђујући комфор током целе године. Кухиња је независна, што омогућава одвојено обављање кувања. Уграђени ормари нуде решење за одлагање одеће и других предмета. Прозори пружају добро природно осветљење, а источна оријентација обезбеђује сунчеву светлост ујутру. Укупан осећај је функционалност и практичност у свакодневном одржавању.
Тренутна цена овог стана од 340.000 евра позиционира га у средњем сегменту понуде у Естепони, посебно за локације у близини плаже и централних градских зона. Са 68 м² стамбеног простора и 2 спаваће собе, цена по квадратном метру је конкурентна за локацију. Станови у овом централном делу града, који нуде лак приступ свим садржајима, обично задржавају своју вредност, што чини ову некретнину потенцијално добром инвестицијом. Будући купци треба да узму у обзир да је ова цена почетна, а коначни трошкови могу варирати у зависности од додатних накнада и пореза.
Живот у овом стану у центру Естепоне значи бити у средишту збивања. Свакодневни ритам диктирају градске активности: јутарња кафа у оближњем кафићу, куповина на локалном пијацу или брза шетња до плаже Ла Рада. Оријентација према истоку доноси светло у стан током првих сати дана. Док град пружа динамику, близина паркова и шеталишта нуди мирније тренутке. Разноврсност ресторана и продавница у непосредној близини задовољава различите потребе и укусе, чинећи свакодневни живот практичним и испуњеним.
Живот у Естепони нуди спој приморског шарма и урбане динамике. Централна локација стана значи да су свакодневне потрепштине попут супермаркета (104 м) и апотека (236 м) на неколико минута хода. Градска инфраструктура укључује 134 спортске објекте, 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, задовољавајући потребе различитих старосних група. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што олакшава кретање кроз град и околину. Са 79.621 становника (2025), Естепона задржава пријатељску атмосферу, док је близина већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) чини добро повезаном.
Овај интерактивни приказ приказује локацију стана у централном делу Естепоне, наглашавајући његову близину плажи, градским садржајима и кључним тачкама као што су лука и јавни превоз. Мапа служи као визуелни водич кроз непосредно окружење.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена на западној обали Коста дел Сол, провинција Малага. Налази се на приближно 25 км од Марбеље и 73 км од главног града провинције, Малаге. Ова локација пружа лак приступ већим урбаним центрима, док сама Естепона задржава аутентичнији шпански амбијент у поређењу са неким од познатијих туристичких дестинација у региону.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се само 524 метра од плаже Ла Рада и 1.6 км од плаже Ел Кристо. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. За голфере, терени попут Ваље Романо Голф и Азата Голф удаљени су око 4.1-4.6 км. Супермаркет је на 104 м, а апотека на 236 м, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. Постоји и 50 стајалишта јавног превоза у радијусу од 2 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са просечном годишњом температуром од 17.8°C, са највишим вредностима између 15-25°C. Регион карактерише око 3000 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Сезона купања обично траје 4 месеца, када је температура воде у мору најмање 20°C. Надморска висина од 19 метара изнад нивоа мора осигурава благу климу. Хеликоптерски поглед открива и планинска подручја попут Сијера Бермеха, која се уздиже до 1.449 метара, нудећи контраст према приморју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини стана налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де Естепона (524 м) и Плаја де ла Рада (769 м), обе са добром инфраструктуром. Плаја дел Кристо је удаљена 1.6 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 5 км, као што су Ваље Романо Голф и Азата Голф. Град такође нуди широк спектар спортских садржаја, укључујући спортске центре и могућности за водене спортове у оближњим маринама попут Пуерто Естепона (1.6 км).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена на западној обали Коста дел Сол, провинција Малага. Налази се на приближно 25 км од Марбеље и 73 км од главног града провинције, Малаге. Ова локација пружа лак приступ већим урбаним центрима, док сама Естепона задржава аутентичнији шпански амбијент у поређењу са неким од познатијих туристичких дестинација у региону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL604694
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Etherna Homes 1 (од €304,000) и Celestia Homes (од €390,000), овај стан у Естепони од €340,000 нуди позицију у срцу града са предностима урбане инфраструктуре. Etherna Homes нуде нижу почетну цену, али су често позиционирани нешто даље од централних зона или нуде другачији тип становања. Celestia Homes представљају скупљу опцију, вероватно са савременијим карактеристикама или ексклузивнијим садржајима, али можда мање централном локацијом. Овај стан се издваја својом одличном равнотежом између приступачности градским садржајима, близине плаже и разумне цене у оквиру централног дела Естепоне. Док новији комплекси могу понудити модерне садржаје, овај стан пружа увид у аутентичан живот у граду, са свим битним услугама на пешачкој удаљености, што га чини посебно атрактивним за оне који цене удобност и лакоћу свакодневног живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
