Apartament z 2 sypialniami i 1 łazienką, o powierzchni 68 m², położony w sercu Estepony. Nieruchomość, oddana do użytku w 2004 roku, znajduje się na trzecim piętrze budynku z windą. Zlokalizowany w dynamicznym, miejskim otoczeniu, oferuje komfort życia w pobliżu plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień, zapewniając jednocześnie spokojną atmosferę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie na trzecim piętrze zapewnia widok na miejski krajobraz, w tym na ulicę Calle Terraza i plac Plaza del Rocío. Bliskość centrum miasta oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak zakupy czy posiłki w restauracji, są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia integrację z lokalnym życiem.
Funkcjonalny układ pomieszczeń z niezależną kuchnią i wbudowanymi szafami sprawia, że apartament jest praktyczny do codziennego użytku. Orientacja wschodnia gwarantuje dobre oświetlenie poranne, a centralne ogrzewanie i klimatyzacja zapewniają komfort termiczny przez cały rok.
Budynek został ukończony w 2004 roku, co oznacza, że jest to ugruntowana konstrukcja w miejskiej przestrzeni Estepony. Stan techniczny nieruchomości pozwala na natychmiastowe zamieszkanie, bez konieczności czekania na zakończenie budowy czy adaptację.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani prywatnego tarasu. Brak nowoczesnych udogodnień, takich jak basen czy ogrody wspólne, które są charakterystyczne dla nowszych kompleksów. Orientacja wschodnia może ograniczać nasłonecznienie popołudniowe.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w centrum miasta, ceniących sobie łatwy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień i plaży, bez konieczności korzystania z samochodu. Stanowi również atrakcyjną opcję dla inwestorów, którzy chcą wynajmować apartament przez cały rok, ze względu na jego centralną lokalizację i dostępność usług. Para lub mała rodzina, która preferuje miejski styl życia i chce być w centrum wydarzeń, znajdzie tu komfortowe warunki. Osoby szukające spokojnego wypoczynku mogą być bardziej zainteresowane nieruchomościami położonymi dalej od centrum, gdzie poziom hałasu ulicznego jest niższy.
Apartament posiada podłogi z paneli drewnianych, co nadaje wnętrzu ciepły charakter. Okna zapewniają dobre doświetlenie naturalne, a ich orientacja wschodnia oznacza optymalne nasłonecznienie poranne. Wyposażenie obejmuje niezależną kuchnię, wbudowane szafy oraz instalację centralnego ogrzewania i klimatyzacji, co świadczy o funkcjonalnym projekcie i dbałości o komfort użytkowania. Stan nieruchomości jest określany jako doskonały, co sugeruje dobre utrzymanie i jakość materiałów wykończeniowych zastosowanych podczas budowy w 2004 roku.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 340 000 €. Jest to jedyny apartament o podanych parametrach w tej lokalizacji i cenie, co czyni go unikatową ofertą na rynku wtórnym Estepony. Rynek nieruchomości w Esteponie charakteryzuje się stabilnym popytem, potwierdzonym przez 3 163 transakcje w ostatnim okresie. Lokalizacja w centrum miasta, bliskość plaży i udogodnień, sprawiają, że cena jest zgodna z rynkowymi standardami dla nieruchomości o podobnych cechach w tej popularnej lokalizacji.
Apartament znajduje się w centrum Estepony, co przekłada się na codzienne życie w otoczeniu miejskiej tkanki. Bezpośrednia bliskość sklepów (supermarket 104 m, apteka 236 m) oraz restauracji (50 w promieniu 2 km) ułatwia załatwianie bieżących spraw. Parkowanie może być wyzwaniem w tej centralnej lokalizacji, chociaż dostępność 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy (w promieniu 2 km) oferuje alternatywne opcje mobilności. Bliskość plaży La Rada (800 m) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiej infrastruktury i wypoczynku. Ze względu na miejskie położenie, poziom hałasu może być wyższy w porównaniu do bardziej oddalonych, osiedlowych lokalizacji.
Położenie w centrum Estepony oznacza, że codzienne życie koncentruje się wokół lokalnej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się bogactwo restauracji (50), kawiarni (22), szkół (6), aptek (18) i banków (4). Bliskość plaży La Rada (800 m) i centrum miasta (0 m) pozwala na szybki dostęp do plażowania, spacerów po promenadzie oraz korzystania z oferty handlowo-usługowej. Funkcjonujące w okolicy 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami ułatwia poruszanie się po mieście i regionie, redukując potrzebę posiadania samochodu.
Prezentowany apartament znajduje się w centralnej części Estepony, w prowincji Málaga. Lokalizacja na mapie podkreśla jego położenie w gęstej zabudowie miejskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych ulic handlowych i placów, z łatwym dostępem do plaży i portu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, położona w prowincji Málaga, stanowi południową część Costa del Sol. Jest to miasto o znaczącej wielkości, z populacją 79 621 mieszkańców (prognoza na 2025 rok). W porównaniu do większych metropolii regionu, takich jak Marbella (25 km, 147 958 mieszkańców) czy Málaga (73 km, 579 076 mieszkańców), Estepona oferuje bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu dostępu do miejskiej infrastruktury. Położenie w pobliżu Gibraltaru (36 km drogą prostą) oraz Algeciras (42 km) otwiera możliwości podróży międzynarodowych i dostępu do ważnych ośrodków portowych.
Nieruchomość znajduje się w odległości 524 m od plaży Playa de Estepona i 769 m od La Rada, co umożliwia szybki dostęp do nadmorskich atrakcji. Do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) jest 34 km, co jest dogodną odległością dla podróżujących. W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia: supermarket w odległości 104 m, apteka 236 m, a centrum miasta zaspokaja codzienne potrzeby. Najbliższe pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, oddalone są o 4.1 km, a infrastruktura ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna w odległości 1.3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z przeważającą ilością dni słonecznych. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a zakres temperatur w ciągu roku waha się zazwyczaj między 15-25°C. Sezon pływacki, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 19 m, a płaski teren w kierunku plaży (nachylenie 2.4%) sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Górzyste tereny Sierra Bermeja w pobliżu (szczyt Los Reales na 1449 m) oferują możliwość wycieczek i kontaktu z naturą poza obszarem miejskim.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Esteponie zapewnia łatwy dostęp do plaż, z Playa de Estepona w odległości 524 m i La Rada w odległości 769 m. Plaże te często posiadają europejski certyfikat jakości Blue Flag, co gwarantuje wysokie standardy czystości i bezpieczeństwa. W okolicy znajduje się również 134 obiekty sportowe, w tym centra sportowe jak Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km). Dla miłośników golfa, pola takie jak Valle Romano Golf są oddalone o 4.1 km, a port Puerto Estepona znajduje się w odległości 1.6 km, oferując dodatkowe możliwości rekreacyjne.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w prowincji Málaga, stanowi południową część Costa del Sol. Jest to miasto o znaczącej wielkości, z populacją 79 621 mieszkańców (prognoza na 2025 rok). W porównaniu do większych metropolii regionu, takich jak Marbella (25 km, 147 958 mieszkańców) czy Málaga (73 km, 579 076 mieszkańców), Estepona oferuje bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu dostępu do miejskiej infrastruktury. Położenie w pobliżu Gibraltaru (36 km drogą prostą) oraz Algeciras (42 km) otwiera możliwości podróży międzynarodowych i dostępu do ważnych ośrodków portowych.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL604694
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, jako część Costa del Sol, oferuje zróżnicowaną gamę nieruchomości. W porównaniu do nowszych projektów, takich jak Etherna Homes 1 (od 304 000 €) i Etherna Homes 2 (od 259 000 €), które często oferują kompleksowe udogodnienia jak baseny czy ogrody, ten apartament wyróżnia się centralną lokalizacją w istniejącej tkance miejskiej. Celestia Homes (od 390 000 €) reprezentuje segment o wyższym standardzie, często z widokiem na morze i bliższą lokalizacją do ekskluzywnych klubów golfowych. Prezentowana nieruchomość, ukończona w 2004 roku, oferuje niższy próg wejścia cenowego (340 000 €) w porównaniu do nowszych inwestycji, kładąc nacisk na dostępność miejską i nadmorską, zamiast na luksusowe kompleksy. Jest to wybór dla osób priorytetyzujących lokalizację i łatwość dostępu do codziennych usług nadmorskiego miasta, a niekoniecznie najnowsze budownictwo czy rozległe tereny wspólne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
