Ten dwupokojowy apartament o powierzchni 68 m² znajduje się w centrum Estepony, w odległości spaceru od plaż i udogodnień miejskich. Zorientowany na wschód budynek zapewnia poranne światło słoneczne. Apartament na trzecim piętrze z windą oferuje widoki na Calle Terraza i Plaza del Rocío. Budynek został oddany do użytku w 2004 roku, co wskazuje na stabilność konstrukcji. Lokalizacja w śródmieściu zapewnia dostęp do sklepów, restauracji i usług w promieniu kilkuset metrów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament usytuowany jest w śródmiejskiej części Estepony, z bezpośrednim dostępem do kluczowych miejskich udogodnień. W odległości 524 metrów znajduje się plaża Playa de Estepona, a supermarket zaledwie 104 metry od budynku. Lokalizacja charakteryzuje się płaskim terenem ze spadkiem 2,4% w kierunku morza, co ułatwia poruszanie się pieszo. Budynek położony jest na wysokości 19 metrów nad poziomem morza.
Apartament z dwiema sypialniami i jedną łazienką zaspokaja potrzeby pary, małej rodziny lub jako nieruchomość wakacyjna. Niezależna kuchnia i wbudowane szafy zapewniają praktyczne rozwiązania przechowywania. Klimatyzacja i centralne ogrzewanie zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Wschodnia orientacja budynku sprzyja naturalnemu oświetleniu w godzinach porannych. Windy w budynku ułatwiają dostęp do mieszkania na trzecim piętrze.
Budynek został oddany do użytku w 2004 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość istniejąca, a nie nowa inwestycja. Status budynku określony jest jako "ukończony", co wskazuje na pełną funkcjonalność bez prac budowlanych w toku. Budynek posiada windy, co sugeruje standardowy poziom infrastruktury dla budynków wielorodzinnych z tego okresu. Konstrukcja pozostaje stabilna po prawie dwóch dekadach od oddania do użytku.
Apartament nie oferuje miejsca parkingowego w cenie. Nieruchomość nie posiada tarasu ani balkonu, co ogranicza przestrzeń zewnętrzną. Łazienka jest tylko jedna, co może być niewystarczające dla większych rodzin. Budynek nie posiada basenu ani innych wspólnych udogodnień typowych dla nowoczesnych kompleksów. Lokalizacja w centrum miasta oznacza większy ruch uliczny i potencjalny hałas w porównaniu z osiedlami podmiejskimi.
Ten apartament odpowiedni jest dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w śródmieściu Estepony z pełnym dostępem do miejskich udogodnień. Dla pracujących zdalnie lub przedsiębiorców, lokalizacja w centrum miasta z bliskością usług i restauracji może być istotną zaletą. Jako nieruchomość wakacyjna, apartament sprawdza się dzięki krótkiej odległości do plaży i braku konieczności posiadania samochodu do podstawowych potrzeb. Dla inwestorów, stabilna lokalizacja w centrum miasta z rosnącym zainteresowaniem Esteponą jako destynacją turystyczną może zapewnić potencjał wynajmu. Dla par lub małych rodzin pragnących mieszkać w środowisku miejskim bez rezygnacji z bliskości morza, ten apartament oferuje kompromis między dostępem do infrastruktury a przyjemnościami życia nad Morzem Śródziemnym.
Apartament wykończony jest zgodnie ze standardami z 2004 roku, co obejmuje praktyczne rozwiązania i trwałe materiały. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, które optymalizują przestrzeń do przechowywania. Podłogi wykonane z drewna płynącego (floating wood flooring) zapewniają estetyczny wygląd i łatwość w utrzymaniu czystości. Kuchnia jest niezależna, co pozwala na oddzielenie strefy przygotowywania posiłków od reszty mieszkania. System klimatyzacji obejmuje zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania, co zapewnia komfort przez cały rok. Centralne ogrzewanie dodatkowo wspiera utrzymanie odpowiedniej temperatury w chłodniejszych miesiącach. Łazienka wyposażona jest w podstawowe urządzenia sanitarne, w tym umywalkę, toaletę i bidet, co odpowiada standardowym europejskim wymogom. Ogólny stan nieruchomości określono jako "doskonały", wskazując na odpowiednią konserwację przez lata.
Cena wyjściowa apartamentu wynosi 340 000 euro, co plasuje go w średnim segmencie cenowym nieruchomości w Esteponie. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Etherna Homes 1 (od 304 000 euro) i Etherna Homes 2 (od 259 000 euro), prezentowany apartament jest droższy, ale tańszy od Celestia Homes (od 390 000 euro). Cena odzwierciedla lokalizację w centrum miasta oraz bliskość plaży. Wartość nieruchomości wzmacnia fakt, że budynek został oddany do użytku w 2004 roku, co eliminuje ryzyko związane z nowymi inwestycjami. Cena nie obejmuje miejsca parkingowego.
Codzienne życie w tym apartamencie toczy się w rytmie miejskim, z bliskością kluczowych udogodnień. Rankom towarzyszy wschodzące słońce wpadające przez okna, które rozświetlają przestrzeń mieszkalną. Śniadanie można spożyć z widokiem na miejski krajobraz Calle Terraza. Zakupy spożywcze możliwe są w pobliskim supermarkecie zaledwie 100 metrów od domu. Wieczorami mieszkańcy mogą spacerować do Plaza del Rocío, gdzie lokalne życie toczy się przez cały rok. Odległość 800 metrów do plaży La Rada umożliwia codzienne kąpiele morzem lub wieczorne spacery brzegiem morza. Restauracje i kawiarnie w okolicy oferują różnorodne możliwości gastronomiczne bez potrzeby korzystania z transportu. Lokalizacja sprzyja pieszym wędrówkom po historycznym centrum Estepony, gdzie tradycyjna andaluzyjska architektura miesza się z nowoczesnymi udogodnieniami.
Otoczenie apartamentu charakteryzuje się wysokim nasyceniem miejskich udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie i 4 banki, co zapewnia bogatą ofertę gastronomiczną i finansową. Dostępność 18 aptek w pobliżu wskazuje na dobrze rozwiniętą opiekę zdrowotną. Dla rodzin z dziećmi istotne jest położenie 6 szkół podstawowych w najbliższej okolicy. Zaplecze sportowe reprezentowane jest przez 134 obiekty, w tym centrum siłowe Better Bodies zaledwie 300 metrów od apartamentu oraz Polideportivo Municipal w odległości 600 metrów. Dzięki 8 liniom autobusowym i 50 przystankom komunikacja publiczna jest dobrze zorganizowana, łącząc centrum Estepony z innymi częściami miasta i regionu.
Mapa pokazuje centralną lokalizację apartamentu w Esteponie, w pobliżu Plaza del Rocío i Calle Terraza. Widać na niej krótkie odległości do plaż La Rada i Playa de Estepona, które znajdują się w zasięgu spaceru. Wyraźnie zaznaczono bliskość centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych łączących z Marbellą na wschodzie i Algeciras na zachodzie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto znajduje się 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od Malagi, co stanowi odpowiednio 20, 35 i 60 minut jazdy samochodem. Współrzędne geograficzne i płaski teren przybrzeżny czynią Esteponą ważnym ośrodkiem turystycznym i mieszkaniowym w regionie. W porównaniu do sąsiedniej Marbelli, Estepona zachowała bardziej autentyczny, andaluzyjski charakter przy równoczesnym rozwoju infrastruktury turystycznej. Lokalizacja stanowi kompromis między dostępem do większych centrów miejskich a spokojniejszym trybem życia nadmorskiego miasta.
Kluczowe udogodnienia znajdują się w bliskiej odległości od apartamentu. Plaże Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) osiągalne są pieszo w około 7-10 minut. Najbliższy supermarket oddalony jest o 104 metry, co odpowiada spacerowi 1-2 minutowemu. Apteka znajduje się 236 metrów od budynku, a szpital 4,4 km dalej. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól w promieniu 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km) oraz Azata Golf (4,4 i 4,6 km). Lotniska Gibraltar i Malaga-Costa del Sol oddalone są odpowiednio o 34 i 64 km, co stanowi około 30-40 minut dojazdu. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych dostępne są w odległości 1,3 km od apartamentu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. W miesiącach letnich temperatury wahają się między 15-25°C, zapewniając komfort termiczny bez ekstremalnych upałów. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i minimalny spadek terenu (2,4%) w kierunku morza tworzą korzystne warunki mikroklimatyczne. Roczna liczba godzin słonecznych w regionie przekracza 320, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Lokalne ukształtowanie terenu, z górami Sierra Bermeja w oddali, chroni miasto przed silnymi wiatrami, tworząc szczególnie korzystne warunki do życia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag: Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Szeroka, piaszczysta plaża La Rada oferuje pełne zaplecze rekreacyjne, w tym plażowicze, sporty wodne i restauracje przy plaży. Trzy pola golfowe w promieniu 5 km (Valle Romano Golf, Azata Golf) zapewniają możliwości gry amatorom i zaawansowanym graczom. Infrastruktura sportowa w mieście obejmuje 134 obiekty, w tym dwa centra sportowe w odległości krótkiego spaceru od apartamentu. Dwie przystanie jachtowe, Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km), oferują możliwość uprawiania sportów wodnych i rejsów morskich.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto znajduje się 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od Malagi, co stanowi odpowiednio 20, 35 i 60 minut jazdy samochodem. Współrzędne geograficzne i płaski teren przybrzeżny czynią Esteponą ważnym ośrodkiem turystycznym i mieszkaniowym w regionie. W porównaniu do sąsiedniej Marbelli, Estepona zachowała bardziej autentyczny, andaluzyjski charakter przy równoczesnym rozwoju infrastruktury turystycznej. Lokalizacja stanowi kompromis między dostępem do większych centrów miejskich a spokojniejszym trybem życia nadmorskiego miasta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL604694
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, prezentowany apartament zajmuje środkową pozycję cenową. Jest droższy od inwestycji Etherna Homes (od 259 000 euro), ale tańszy od Celestia Homes (od 390 000 euro). W przeciwieństwie do nowych inwestycji na obrzeżach miasta, ten apartament oferuje gotowe rozwiązanie w sercu Estepony, bez ryzyka związanego z budową. W porównaniu z apartamentami w Marbelli, Estepona zachowuje bardziej autentyczny hiszpański charakter przy niższych cenach nieruchomości. Biorąc pod uwagę lokalizację w centrum, apartament oferuje lepszy dostęp do pieszych wędrówek i miejskiego życia niż projekty w bardziej odizolowanych kompleksach. W porównaniu z górskimi miejscowościami takimi jak Benahavís, Estepona zapewnia płaski teren i łatwiejszy dostęp do plaż, co czyni ją bardziej odpowiednią dla osób szukających mieszkania przybrzeżnego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID