Този апартамент, разположен в Естепона, Малага, предлага 179 квадратни метра жилищно пространство с две спални и две бански стаи. Проектът е завършен и се намира в урбанизирана зона, в непосредствена близост до плажа. С изложение на югоизток, имотът осигурява гледка към морето и градината, като същевременно предоставя лесен достъп до всички ежедневни удобства и услуги в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира на стратегическо място в Естепона, на разстояние само 524 метра от плажа Плая де Естепона и 769 метра от плажа Ла Рада. Разположението му в урбанизираната зона осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и основни услуги, всички на пешеходно разстояние.
С две спални и две бански стаи, апартаментът предлага подходящо пространство за двойки или малки семейства, търсещи постоянен или временен дом в крайбрежната зона. Градински изглед и обща зона за отдих създават комфортна среда за ежедневен живот и релаксация на открито.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно настаняване. Наличието на инсталирани системи за климатизация и централно отопление, заедно с обща басейнна зона, предоставя всички модерни удобства за комфортно живеене в средиземноморски климат.
Проектът не предлага паркомясто или гараж като част от основната оферта. Състоянието на имота изисква реновиране, което може да означава допълнителни разходи за новите собственици. Апартаментът се предлага без мебели, изисквайки пълно обзавеждане преди настаняване.
Ref: VL974677
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е особено подходящ за двойки или малки семейства, търсещи постоянен дом в крайбрежна зона с пълен достъп до услуги. Също така представлява добра възможност за инвестиция в имот за отдих под наем, като се има предвид високият туристически интерес към региона. За пенсионери, които предпочитат активен начин на живот с минимална зависимост от автомобил, близостта до услуги и плажове предлага практичност. Професионалистите, работещи от разстояние, ще оценят пространството и гледките към морето, които могат да служат като вдъхновение за работата. Имобилизираните собственици, търсещи втори дом в Южна Испания, ще намерят в този имот баланс между достъпност до летища и уютна резидентна среда.
Апартаментът разполага с мраморни подове, които осигуряват издръжливост и лесно поддържане в средиземноморски климат. Наличието на вградени гардероби в спалните предлага ефективно решение за съхранение. Инсталираните системи за климатизация и централно отопление осигуряват комфорт през цялата година. Въпреки че имотът се нуждае от реновиране, основните елементи като врати, прозорци и инсталации вече са налице. Едната баня е оборудвана като собствена баня към главната спалня, което добавя елемент на лукс. Общите части на сградата включват басейн, който допринася за качеството на живот на обитателите.
Цената на апартамента започва от €690,000, като отразява както местоположението му в непосредствена близост до плажа, така и общата жилищна площ от 179 квадратни метра. Пазарните данни показват, че цените в района варират в зависимост от разстоянието до морето и състоянието на имота. При сравнение със сходни проекти в Естепона, като Исидора Ливинг Лас Месас (от €519,000) и МарАлто (от €510,000), този имот се позиционира в по-високия ценови сегмент, което може да се дължи на комбинацията от голяма площ и премиум локация.
Тази локация предлага ритъм на живот, в който ежедневните удобства са винаги на разстояние на една разходка. Сутрините могат да започват с кафе в някой от близките локали, следено от пазаруване в супермаркета само на 104 метра. Следобедите са идеални за разходки по крайбрежната алея или отдих на плажа, който е на по-малко от километър. Вечерите могат да бъдат посветени на откриването на многобройните ресторанти в района, предлагащи както местна андалуска кухня, така и интернационални специалитети. Животът тук е равносмерен на баланс между крайбрежна релаксация и урбан достъпност.
Околността на апартамента предлага удобна урбана среда с множество услуги в радиус от 2 километра. В района има 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки, 4 банки, 2 парка и 22 кафенета, което осигурява богат избор за ежедневни нужди. Здравеопазването е обезпечено с две здравни центъра в града, като най-близката болница е на 4,4 километра. За семейства с деца наличието на 19 основни и 10 средни училища в Естепона предлага образователни възможности. Градът разполага с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки, което улеснява мобилността без автомобил. Наличието на EV зарядна станция на 1,3 километра отговаря на нуждите на собствениците на електрически автомобили.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Естепона, с подчертана близост до плажовете и основните услуги в града. Визуализира се позицията спрямо ключови забележителности като плажа Ла Рада, пристанището Пуерто Естепона и голф игрищата в района, илюстрираща удобството на ежедневния живот в този крайбрежен район.
Естепона се намира в провинция Малага, част от автономната област Андалусия, на южния бряг на Испания. Градът е на 25 километра от Марбеля, известен курортен град с около 147 958 жители. Алхесирас, важен пристанищен град с 121 957 жители, е на 42 километра. Провинциалната столица Малага, с население от 579 076 души, се намира на 73 километра. Площта на общината е 137 квадратни километра, което я класифицира като средно голяма по испански стандарти, осигурявайки баланс между урбанизираност и наличието на зелени зони.
Плажовете са едно от основните предимства на локацията, като най-близкият плаж Ла Рада се намира само на 800 метра. Голф играчите могат да се възползват от няколко голф игрища в района, като Валле Романо Голф е на 4,1 километра, а Азата Голф на 4,4 километра. Летището в Малага е на 64 километра пряко разстояние, а това в Гибралтар на 36 километра, което улеснява международните пътувания. Яхтеното пристанище Пуерто Естепона е на 1,7 километра, предлагайки възможности за водни спортове и развлекателни дейности. За ежедневни нужди, супермаркетът е само на 104 метра, а аптеката на 236 метра, което гарантира удобство и бърз достъп до основните услуги.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона се характеризира със средна годишна температура от 19,2°C, с температурен диапазон между 12°C и 28°C през годината. Годишните слънчеви часове достигат 3848, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Разположен на 15 метра над морското равнище, имотът предлага благоприятни климатични условия без екстремни температурни колебания. Наклонът към плажа е само 1,9%, което представлява практически равна местност, улесняваща разходките и достъпа. Околната природа включва планински вериги, като Сиера Бермеха, която достига 1449 метра при върха Лос Реалес.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до плажовете е ключов фактор за локацията, като в района има множество плажни опции. Плажът Ла Рада, намиращ се на 800 метра, е един от най-популярните в Естепона. Плая де Анхел е на 1,6 километра, а Плая дел Кристо на 2,4 километра. За любителите на голфа, региона предлага няколко голф игрища, включително Азата Голф на 5,1 километра, Естепона Голф на 6,2 километра и Голф Академи Албайт Резорт на 6,4 километра. Спортните центрове са добре представени, като Муниципалният спортен център е само на 400 метра, предлагайки разнообразни възможности за физическа активност. Яхтеното пристанище Пуерто Естепона на 1,7 километра предоставя възможности за водни спортове и морски излети.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в провинция Малага, част от автономната област Андалусия, на южния бряг на Испания. Градът е на 25 километра от Марбеля, известен курортен град с около 147 958 жители. Алхесирас, важен пристанищен град с 121 957 жители, е на 42 километра. Провинциалната столица Малага, с население от 579 076 души, се намира на 73 километра. Площта на общината е 137 квадратни километра, което я класифицира като средно голяма по испански стандарти, осигурявайки баланс между урбанизираност и наличието на зелени зони.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение със сходни проекти в Естепона, като Исидора Ливинг Лас Месас (от €519,000) и МарАлто (от €510,000), този апартамент се позиционира в по-високия ценови сегмент. В сравнение с Адагио (от €492,000), разликата е още по-значителна. Това може да се дължи на комбинацията от голяма площ (179 m²) в сравнение с типичните предложения на пазара и първостепенната близост до плажа. Естепона, като локация, предлага баланс между по-достъпни цени в сравнение с Марбеля (на 25 км) и по-висока достъпност до услуги и инфраструктура в сравнение с по-отдалечените крайбрежни зони. Градът се е разраснал значително през последните години, с 3 163 имотни транзакции, което показва активен пазар и инвестиционен интерес. Като цяло, Естепона се позиционира като средносегментен курортен град с по-достъпни цени от луксозните съседи, но с подобна средиземноморска атмосфера и качество на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
