Dit appartement in Estepona biedt een leefruimte van 179 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, reeds te koop vanaf €690.000. Gelegen in een stedelijke omgeving, is het project voltooid en klaar voor bewoning. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een directe verbinding tot de kustlijn van Estepona. Het appartement is georiënteerd op het zuidoosten en biedt zeezicht, met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en mogelijkheden voor paddle tennis. De interne afwerking vereist renovatie, maar de structuur is voorzien van pre-installatie voor airconditioning en centrale verwarming, met marmeren vloeren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een verstedelijkte zone van Estepona, nabij voorzieningen en op korte afstand van het strand. De ligging is op loopafstand van de zee en diverse winkels, wat een dynamische woonomgeving creëert. De nabijheid van de promenade van Estepona nodigt uit tot dagelijkse wandelingen en biedt een directe connectie met de kustlijn.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 179 m², is dit appartement geschikt voor bewoners die ruimte en comfort waarderen. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en paddle tennisbanen ondersteunt een actieve levensstijl, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Dit project is reeds voltooid en biedt de mogelijkheid tot directe bewoning of verhuur. De bouw is afgerond, waardoor de appartementen direct beschikbaar zijn voor overdracht. De interne afwerking vereist nog aandacht in de vorm van renovatie, wat kopers de kans geeft om de ruimtes naar eigen inzicht aan te passen.
Het appartement vereist renovatie, wat extra investering en tijd vergt na aankoop. Hoewel het project voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en paddle tennisbanen biedt, zijn er geen privé-faciliteiten zoals een eigen tuin of privézwembad inbegrepen. Het meubilair is niet inbegrepen, wat een aanvullende aanschaf noodzakelijk maakt.
Ref: VL974677
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een woning zoeken nabij het strand en stadse voorzieningen, met de mogelijkheid om een bestaande woning naar eigen smaak te renoveren. Het is een overweging waard voor hen die een actieve levensstijl ambiëren, mede dankzij het gemeenschappelijke zwembad en de aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals paddle tennis. De locatie is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke omgeving met alles op loop- of fietsafstand, en toch de rust van de zee nabij wil ervaren. Ook voor investeerders die een opknapwoning zoeken met potentieel voor waardestijging in een gewilde kustregio kan dit een interessante optie zijn. De grootte van de woning en de nabijheid van scholen (6) en gezondheidszorg (2 centra) maken het tevens een mogelijke keuze voor gezinnen die permanent willen wonen aan de Costa del Sol.
Het appartement beschikt over marmeren vloeren en is voorbereid op airconditioning en centrale verwarming. De interne afwerking vereist echter een renovatie. Dit biedt kopers de vrijheid om de afwerking volledig naar eigen wens te personaliseren, van keuken tot badkamers en wandafwerking. De ramen zijn gericht op het zuidoosten, wat zorgt voor een goede lichtinval. De aanwezigheid van inbouwkasten, een en-suite badkamer en toegang voor mindervaliden (access for people with reduced mobility) zijn functionele kenmerken die de woonervaring kunnen verbeteren na de renovatie.
Het appartement staat te koop vanaf €690.000. De prijsstelling reflecteert de grootte van de woonruimte (179 m²) en de locatie in een stedelijke zone van Estepona, nabij het strand. Het project is voltooid, wat betekent dat appartementen direct beschikbaar zijn na aankoop. Er is een potentieel voor waardestijging gezien de ligging in een populaire regio aan de Costa del Sol, hoewel de interne staat van het appartement renovatie vereist. De regio Estepona kent een actieve vastgoedmarkt met 3.163 transacties, wat duidt op aanhoudende belangstelling.
Dit appartement is gelegen in een stedelijke omgeving in Estepona, waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van de zee en het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, faciliteert een kustgebonden levensstijl. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, met een hoge concentratie aan restaurants (50) en winkels binnen een straal van 2 km. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan het wooncomfort. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en paddle tennisbanen, verrijken het dagelijkse leven. Dit maakt het een geschikte locatie voor zowel permanente bewoning als een tweede woning, met de mogelijkheid om te genieten van de mediterrane sfeer en de lokale faciliteiten.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een mediterrane levensstijl met een gemiddelde temperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar. De directe omgeving van het appartement wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter met voorzieningen binnen loopafstand. Restaurants (50), cafés (22) en winkels zijn talrijk aanwezig. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) biedt volop recreatiemogelijkheden aan zee. De stad zelf heeft 79.621 inwoners en trekt toeristen aan, wat zorgt voor een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen. De omgeving van Sierra Bermeja biedt mogelijkheden voor wandelingen in een bergachtig landschap.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Estepona, nabij de kustlijn en het centrum. De aanduidingen geven de korte afstanden weer tot stranden, winkels en andere voorzieningen. De ligging binnen de stedelijke structuur van Estepona wordt hierdoor gevisualiseerd, samen met de nabijheid van belangrijke verkeersaders en de kustweg.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Deze positionering biedt toegang tot de diverse faciliteiten en toeristische trekpleisters van de gehele Costa del Sol, terwijl Estepona zelf een meer ontspannen en authentieke sfeer behoudt dan sommige naburige, meer mondaine steden. De nabijheid van de grotere steden en de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) vergemakkelijkt zowel lokale als internationale bereikbaarheid.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het strand La Rada ligt op 800 meter, en Playa del Cristo op 2.4 km. Golfbanen zoals Valle Romano Golf bevinden zich op 4.1 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is met 64 km (hemelsbreed) bereikbaar, en Gibraltar (GIB) op circa 36 km. Binnen een straal van 2 km zijn tal van restaurants, cafés, apotheken en banken te vinden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de noodzaak voor een auto vermindert voor dagelijkse verplaatsingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en ruim 3.800 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden. De ligging aan de kust, op slechts 15 meter boven zeeniveau en met een vlakke helling naar de zee, zorgt voor aangename omstandigheden. Het achterland wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter, wat contrast biedt met de kustlijn. De omgeving is relatief groen, doorsneden door kleine stroompjes, en biedt een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement ligt op loopafstand van verschillende stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en het populaire La Rada (769 m). Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten, zoals Polideportivo Municipal op 400 meter afstand, en meerdere golfbanen binnen een straal van 6.2 km, waaronder Azata Golf. Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden aanlegmogelijkheden voor boten en een nautische sfeer.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Deze positionering biedt toegang tot de diverse faciliteiten en toeristische trekpleisters van de gehele Costa del Sol, terwijl Estepona zelf een meer ontspannen en authentieke sfeer behoudt dan sommige naburige, meer mondaine steden. De nabijheid van de grotere steden en de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) vergemakkelijkt zowel lokale als internationale bereikbaarheid.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten in Estepona, zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), Omnia Estepona (vanaf €509.000) en Symphony Suites (vanaf €494.900), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse, startend bij €690.000. Deze hogere prijs kan verklaard worden door de grootte (179 m²) en de specifieke ligging, mogelijk in een bestaand gebouw dat nabij de kernvoorzieningen en de zee is gesitueerd. De genoemde vergelijkbare projecten bieden appartementen vanaf een lagere prijs, wat kan duiden op nieuwbouwprojecten of kleinere eenheden. Het feit dat dit appartement renovatie vereist, terwijl de concurrentie mogelijk nieuwbouw betreft, is een belangrijk onderscheid. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is een gedeeld kenmerk, maar de directe nabijheid tot de zee en de specifieke grootte van dit appartement kunnen de prijs rechtvaardigen voor kopers die bereid zijn te investeren in een opknapwoning op een prominente locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN