Dit appartement bevindt zich in Estepona, Málaga, op korte afstand van de kustlijn. Het object heeft een woonoppervlakte van 179 m², wat ruim is voor een appartement met twee slaapkamers. De bouwstatus is gereed, maar de specificatie geeft aan dat renovatie vereist is. De ligging is stedelijk en biedt directe toegang tot lokale voorzieningen. Met een oriëntatie op het zuidoosten is er sprake van lichtinval en uitzicht op zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Estepona, nabij de zee. De relatie met de omgeving wordt gekenmerkt door directe toegang tot het strand en de boulevard. De locatie maakt deel uit van een urbanisatie met voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor een verbinding met de stad en de kust.
Voor kopers die behoefte hebben aan ruimte, biedt dit project een oppervlakte die boven het gemiddelde ligt voor dit type woning. De noodzaak tot renovatie stelt de toekomstige bewoner in staat de indeling en afwerking af te stemmen op specifieke woonwensen en eisen, wat een maatwerkoplossing mogelijk maakt.
Het gebouw is volledig opgeleverd, maar verkeert in een fase waar renovatie noodzakelijk is. De structuur is aanwezig, inclusief voorzieningen zoals centrale verwarming en voorbereiding voor airconditioning. De huidige status vereist een investering in de afwerking om de woning naar moderne woonstandaarden te brengen.
Dit project biedt geen directe bewoonbaarheid zonder uitvoeren van renovatiewerkzaamheden. De woning wordt niet gemeubileerd geleverd en vereist inrichting. Daarnaast is het type een appartement, wat privacy betreft anders is dan een vrijstaande woning. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object.
Ref: VL974677
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime woning en bereid zijn tijd en middelen te investeren in renovatie. Het is geschikt voor mensen die de potentiële waarde van een groot oppervlak zien in een goede locatie. Ook voor investeerders die de woning willen opknappen voor verhuur of wederverkoop is dit relevant. Het is minder geschikt voor kopers die zoeken naar een instapklaar, turnkey appartement zonder enige inspanning.
De woning beschikt over marmeren vloeren, wat een duurzame basisafwerking is. Er is centrale verwarming en voorbereiding voor airconditioning aanwezig. Omdat renovatie vereist is, zijn de keukens, badkamers en wandafwerkingen verouderd of ontbreken deze. Dit biedt de kans om nieuwe materialen en technieken toe te passen die voldoen aan huidige isolatie- en comforteisen.
De vraagprijs start vanaf €690.000. Gezien het oppervlak van 179 m² en de ligging, ligt de prijs per vierkante meter in lijn met de markt voor woningen met renovatiebehoefte in Estepona. Variatie in prijs wordt bepaald door de uiteindelijke state of repair na renovatie en de specifieke indeling van het appartement.
Estepona biedt een stedelijke setting met alle faciliteiten van een moderne Spaanse kuststad. De dagelijkse routine omvat vaak wandelingen langs de boulevard of bezoek aan de lokale markten en winkels. De wijk is levendig maar kan door de grootte van de appartementen en de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad ook rust bieden aan de bewoners.
De omgeving is volledig voorzien van stedelijke nutsvoorzieningen. Er zijn diverse restaurants, cafés en supermarkten in de directe buurt. Scholen en gezondheidscentra zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. Het openbaar vervoer is aanwezig met buslijnen die verbinding bieden met omliggende steden. De aanwezigheid van sportcentra en jachthavens draagt bij aan het aanbod van vrijetijdsactiviteiten.
De kaart toont de positie van het project in Estepona, vlakbij de kustlijn. De directe omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke bebouwing en voorzieningen zoals de jachthaven en de strandpromenade. De afstanden tot de luchthaven en omliggende golfbanen zijn duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen aan de westkust van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van de stad Málaga. Deze positionering maakt het tot een rustigere alternatief voor de drukkere oostelijke kustplaatsen, met goede verbindingen via de kustweg A-7 en de nabijheid van de grens met Gibraltar.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter afstand. Een supermarkt is te vinden op 104 meter. Voor luchthavenverkeer is Málaga-Costa del Sol op circa 64 kilometer gelegen. Golfbanen zoals Valle Romano en Azata Golf bevinden zich op een afstand van ruim 4 kilometer. Een ziekenhuis is bereikbaar op 4,4 kilometer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. De temperatuur varieert gemiddeld tussen 12°C en 28°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden. De locatie bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau met een lichte helling naar de zee. De nabijheid van de Sierra Bermeja zorgt voor een contrastrijk landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van Playa de Estepona en Playa La Rada biedt mogelijkheden voor strandrecreatie. Deze stranden beschikken over faciliteiten zoals douches en strandtenten. In de regio zijn meerdere golfbanen aanwezig. Daarnaast biedt de jachthaven Puerto Estepona gelegenheden voor watersport en horeca. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen aan de westkust van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van de stad Málaga. Deze positionering maakt het tot een rustigere alternatief voor de drukkere oostelijke kustplaatsen, met goede verbindingen via de kustweg A-7 en de nabijheid van de grens met Gibraltar.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten als Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), MarAlto (vanaf €510.000) en Adagio (vanaf €492.000), ligt de instapprijs van dit object hoger. Dit is voornamelijk te wijten aan de aanzienlijk grotere woonoppervlakte van 179 m². Terwijl de vergelijkingsprojecten vaak nieuwbouwappartementen zijn met kleinere oppervlakten, biedt dit project een 'opknapper' met meer ruimte. Kopers moeten afwegen tussen de directe bewoonbaarheid en moderne afwerking van nieuwbouw, of de ruimte en renovatiemogelijkheden van dit bestaande bouwproject. De prijs per vierkante meter is concurrerend gezien de locatie en het oppervlak.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
