Acest apartament situat în Estepona, Málaga, oferă 179 de metri pătrați de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi. Poziționat în apropierea plajei și într-o zonă urbană cu numeroase facilități, proprietatea se remarcă prin vederea la mare și grădină. Apartamentul dispune de orientare sud-estică, asigurând lumină naturală abundentă pe parcursul zilei. Construcția este finalizată, dar necesită renovare, oferind potențialul de personalizare după preferințele noului proprietar.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Estepona, la o distanță de 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada. Poziționat într-o zonă urbană, proprietatea oferă acces direct la facilitățile orașului, inclusiv supermarket la 104 metri și farmacie la 236 de metri. Înălțimea de 15 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 1.9% către plajă asigură un teren plat ușor de parcurs.
Apartamentul răspunde nevoilor funcționale pentru locuit prin spațiul generos de 179 de metri pătrați, adecvat pentru cupluri sau familii mici. Cele 2 dormitoare și 2 băi oferă intimitate și confort, în timp ce dotările precum dulapuri încorporate și baie în suită maximizează eficiența spațiului. Orientarea sud-estică asigură lumină naturală optimă, iar vederile la mare și grădină contribuie la un ambient plăcut pentru locuit pe tot parcursul anului.
Imobilul este clasificat ca fiind finalizat, cu starea de construcție Gereed (completat). Apartamentul necesită renovare, conform documentației tehnice. Clădirea face parte dintr-un complex urbanizat cu facilități comune, inclusiv piscină comunitară. Proprietatea este echipată cu aer condiționat preinstalat și încălzire centrală, indicând pregătirea pentru sisteme de climatizare moderne.
Acest proiect nu oferă mobilier inclus, proprietarul fiind responsabil pentru achiziționarea și instalarea acestuia. De asemenea, starea de 'renovare necesară' implică costuri suplimentare pentru aducerea imobilului la standardele dorite. Complexul nu dispune de locuri de parcare private dedicate, acestea fiind accesibile în spațiile comune. Apartamentul nu include facilități personalizate sau adaptări speciale dincolo de accesul pentru persoane cu mobilitate redusă.
Ref: VL974677
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru persoanele sau cuplurile care caută o reședință secundară la mare, cu acces ușor la facilitățile urbane. Este o opțiune potrivită pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă (doar câteva minute pe jos) și care doresc să locuiască într-o zonă cu numeroase servicii la îndemână. De asemenea, proprietatea poate reprezenta o investiție pentru cei care doresc să renoveze și să personalizeze un spațiu într-o locație de prestigiu din Estepona. Apartamentul este adecvat și pentru persoanele cu mobilitate redusă, fiind echipat cu acces adaptat, precum și pentru cei care apreciază un climat blând cu peste 300 de zile însorite pe an.
Apartamentul dispune de finisaje care includ pardoseli din marmură, o caracteristică care contribuie la senzația de spațiu și rafinament. Sistemele de climatizare sunt preinstalate, cu aer condiționat și încălzire centrală, oferind confort termic pe tot parcursul anului. Proprietatea este echipată cu dulapuri încorporate, maximizând spațiul de depozitare. Baia principală dispune de acces direct din dormitor, adăugând un plus de intimitate și funcționalitate. Calitatea generală a construcției este solidă, deși este necesară renovarea pentru a aduce proprietatea la standardele moderne. Complexul mai pune la dispoziție facilități precum o piscină comunitară și teren de padel, indicând o atenție la recreere și confortul rezidenților.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 690.000 de euro pentru o proprietate de 179 de metri pătrați cu 2 dormitoare și 2 băi. Comparativ cu proiecte similare din zonă, precum Isidora Living Las Mesas (de la 519.000 de euro), MarAlto (de la 510.000 de euro) și Adagio (de la 492.000 de euro), prețul se situează la un nivel superior, reflectând atât suprafața generoasă, cât și poziționarea privilegiată în apropierea plajei. Prețul final poate varia în funcție de starea exactă a imobilului și de gradul de renovare necesar.
Viața cotidiană în acest apartament din Estepona se caracterizează prin accesibilitatea imediată la facilități urbane și la plajă. Locatarii pot beneficia de micul dejun pe terasă privind către mare, urmat de o scurtă plimbare până la plajă pentru înot sau relaxare. Cumpărăturile zilnice sunt simplificate datorită proximității supermarketului la doar 104 de metri, iar numeroasele restaurante și cafenele din zona de 2 kilometri oferă diverse opțiuni pentru mesele în oraș. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau practicând sporturi, existând 134 de facilități sportive în Estepona. Seara, o plimbare de-a lungul promenadei de la mare oferă un mod relaxant de a încheia ziua, profitând de clima blândă mediteraneană cu 3.848 de ore de soare anual.
Viața în zona acestui apartament este caracterizată de accesul excelent la diverse servicii și facilități. Într-un raza de 2 kilometri, se găsesc 50 de restaurante, 22 de cafenele, 18 farmacii și 4 bănci, asigurând toate necesitățile zilnice. Pentru familii, există 6 școli în apropiere, iar serviciile medicale sunt asigurate de un spital la 4.4 kilometri. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zona locală. Complexul este situat la doar 1.3 kilometri de o stație de încărcare pentru vehicule electrice, facilitând deplasările ecologice. Proximitatea față de două porturi de agrement, Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km), oferă opțiuni suplimentare de recreere și socializare.
Harta prezintă apartamentul situat în partea de vest a orașului Estepona, în apropierea directă a liniilor de coastă ale Mării Mediterane. Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană densă, la intersecția dintre zonele rezidențiale și cele de agrement. Din locația sa, se observă accesul facil către plajele La Rada și Playa del Cristo, precum și către principalele artere rutiere care conectează Estepona cu restul orașelor din Costa del Sol.
Apartamentul este poziționat în Estepona, un oraș cu 79.621 de locuitori (conform estimărilor pentru 2025), situat în provincia Málaga, Andaluzia. În cadrul regiunii Costa del Sol, Estepona ocupă o poziție intermediară între Marbella, situată la 25 de kilometri spre est, și Algeciras, aflată la 42 de kilometri spre vest. Capitala provinciei, Málaga, se află la 73 de kilometri nord-est. Această poziționare oferă acces echilibrat atât la facilitățile turistice și comerciale din Marbella, cât și la funcționalitățile portuare din Algeciras, transformând Estepona într-o locație strategică în regiune.
Apartamentul beneficiază de o poziție excepțională în ceea ce privește accesul la facilitățile cheie. Plajele sunt la distanțe foarte scurte: Playa de Estepona la 524 de metri, La Rada la 769 de metri și Playa del Cristo la 1.6 kilometri. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Valle Romano Golf la 4.1 kilometri și Azata Golf la 4.4 și respectiv 4.6 kilometri. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 64 de kilometri, în timp ce Aeroportul Gibraltar se află la 36 de kilometri, oferind multiple opțiuni pentru călătorii internaționale. Centrele urbane importante din regiune, precum Marbella, sunt la doar 25 de kilometri, în timp ce Málaga, capitala provinciei, se află la 73 de kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C și variații între 12°C și 28°C pe parcursul anului. Regiunea înregistrează 3.848 de ore de soare anual, oferind o lumină abundentă pentru activitățile în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe parcursul a 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice pentru o perioadă extinsă. Apartamentul este situat la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta minimă de 1.9% către plajă asigură o topografie plată, ușor de accesat. Această combinație de altitudine și proximitate față de mare contribuie la un microclimat plăcut, fără variații extreme de temperatură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, printre care La Rada la doar 0.8 kilometri, Playa del Angel la 1.6 kilometri și Playa del Cristo la 2.4 kilometri. Aceste plaje oferă diverse opțiuni pentru recreere acvatică și relaxare la malul mării. Pentru entuziaștii de golf, Estepona dispune de numeroase terenuri de calitate, inclusiv Azata Golf la 5.1 kilometri și Estepona Golf la 6.2 kilometri. Sportul este susținut și de Academia de Golf Albayt Resort la 6.4 kilometri. În apropiere se află și facilități sportive precum Polideportivo Municipal, Better Bodies și Centro Deportivo José Ramón de la Morena, toate la 0.4 kilometri de proprietate. Pentru activități nautice, porturile de agrement Puerto Estepona și Puerto Deportivo oferă posibilități de navigație și sporturi acvatice, la distanțe de 1.7 și respectiv 1.9 kilometri.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este poziționat în Estepona, un oraș cu 79.621 de locuitori (conform estimărilor pentru 2025), situat în provincia Málaga, Andaluzia. În cadrul regiunii Costa del Sol, Estepona ocupă o poziție intermediară între Marbella, situată la 25 de kilometri spre est, și Algeciras, aflată la 42 de kilometri spre vest. Capitala provinciei, Málaga, se află la 73 de kilometri nord-est. Această poziționare oferă acces echilibrat atât la facilitățile turistice și comerciale din Marbella, cât și la funcționalitățile portuare din Algeciras, transformând Estepona într-o locație strategică în regiune.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte similare din Estepona, acest apartament se remarcă prin suprafața generoasă de 179 m² și poziționarea sa privilegiată în apropierea imediată a plajei. Proiecte precum Isidora Living Las Mesas, cu prețuri de la 519.000 de euro, MarAlto (de la 510.000 de euro) și Adagio (de la 492.000 de euro) oferă opțiuni mai accesibile din punct de vedere financiar, dar cu spații mai mici și/sau poziționare mai puțin centrală. Prețul acestui apartament reflectă atât dimensiunea superioară, cât și proximitatea excepțională față de plajă și facilitățile urbane. În contextul regional, Estepona oferă un echilibru între atmosfera cosmopolită a Marbellei și autenticitatea spaniolă mai pronunțată, cu un cost al vieții mai accesibil decât în stațiunile mai exclusive. Acest apartament reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care caută combinația dintre accesibilitatea la servicii și beneficiile vieții de pe coasta mediteraneană, fără costurile exorbitante asociate cu unele destinații mai cunoscute.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
