Просторный апартамент в Эстепоне, на Коста-дель-Соль, общей площадью 179 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект расположен в урбанизированной зоне в пешей доступности от пляжа Ла-Рада (всего 800 метров) и вблизи от всех необходимых удобств. Проект завершен и готов к заселению. Расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, что обеспечивает оптимальный микроклимат. Расположение в центре города с легким доступом к пляжам, ресторанам и магазинам делает этот объект привлекательным для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в центральной части Эстепоны, всего в 524 метрах от пляжа Плая-де-Эстепона. В пешей доступности находятся основные городские удобства: супермаркеты (104 м), аптеки (236 м), рестораны и кафе. Расположение позволяет легко добираться как до пляжной зоны, так и до центральных улиц города. Проект находится в зоне с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Апартаменты площадью 179 м² с двумя спальнями предлагают достаточно пространства для комфортного проживания небольшой семьи или пары. Наличие двух ванных комнат повышает функциональность объекта. Юго-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение большей части дня. Объект подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома для отдыха.
Проект завершен и готов к сдаче. Это означает, что покупатель может немедленно заселиться после оформления документов или начать сдачу объекта в аренду. Объект не требует ожидания завершения строительных работ, что исключает риски, связанные со сроками сдачи и возможными изменениями в проекте. Все коммуникации уже подключены и готовы к эксплуатации.
Объект требует ремонта, что необходимо учесть при планировании бюджета. Отсутствует мебель, поэтому приобретение новой будет необходимым шагом. На территории нет личного бассейна, хотя доступен общий бассейн. Объект расположен в городской зоне, что означает меньшую приватность по сравнению с загородными проектами. Парковочное место не включено в базовую стоимость.
Ref: VL974677
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, ищущих второе жилье на испанском побережье с возможностью проживания круглый год. Расположение в центре Эстепоны с пешей доступностью до пляжа и всех необходимых удобств делает его идеальным для тех, кто хочет сочетать городской образ жизни с возможностью отдыха на море. Для семей с детьми наличие школ и спортивных объектов в пешей доступности является важным преимуществом. Инвесторы могут оценить потенциал сдачи объекта в аренду как в летний сезон, так и в течение всего года благодаря хорошей транспортной доступности и близости к туристическим объектам. Объект также подходит для пожилых людей, которые ценят доступность всех необходимых услуг и медицинского обслуживания в непосредственной близости.
В объекте использованы мраморные полы, что придает ему прочность и элегантность. Наличие предустановленной системы кондиционирования и центрального отопления обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Встроенные шкафы в спальнях предлагают дополнительное пространство для хранения вещей. Объект требует ремонта, что позволяет покупателям адаптировать внутреннее пространство под свои индивидуальные предпочтения. Наличие ванной комнаты при главной спальне повышает комфорт и приватность. В объекте предусмотрена доступность для людей с ограниченными возможностями передвижения, что является важным аспектом для широкого круга покупателей. Общий бассейн и зоны отдыха на территории создают дополнительные возможности для отдыха и социальных контактов.
Цена объекта начинается от €690,000 за апартаменты площадью 179 м². Эта стоимость соответствует средней цене за квадратный метр в данном районе Эстепоны. Учитывая, что объект требует ремонта, потенциальные покупатели могут учесть дополнительные расходы на отделку в своем бюджете. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Isidora Living Las Mesas (от €519,000) и MarAlto (от €510,000), данный объект расположен в более центральной части города и ближе к пляжу, что оправдывает более высокую стоимость.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит городскую жизнь с легким доступом к пляжу. Утром можно позавтракать в одном из многочисленных кафе в пешей доступности, а затем отправиться на пляж всего за несколько минут ходьбы. Днем можно заняться шоппингом в местных магазинах или посетить спортивный центр. Вечером доступно множество ресторанов с разнообразной кухней. Благодаря близости к марине можно наслаждаться прогулками вдоль набережной с видом на яхты. Расположение объекта в центре города означает наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности, что особенно удобно для тех, кто не планирует постоянно использовать автомобиль. В то же время, близость к горам Сьерра-Бермеха позволяет легко отправиться на природу для пеших прогулок.
Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает все условия для комфортной жизни. Для семей с детьми в доступности находятся 6 школ и несколько парков. Медицинское обслуживание представлено 2 здравоохранительными центрами, причем ближайшая больница находится всего в 4.4 км. Хорошо развитая транспортная сеть включает 8 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, что позволяет легко передвигаться по городу и окрестностям без личного автомобиля. Наличие спортивных центров в пешей доступности (Полидепортиво Муниципаль всего в 400 метрах) обеспечивает возможности для занятий спортом и поддержания физической формы.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, в нескольких сотнях метров от пляжной линии. Карта показывает близость объекта к основным городским достопримечательностям, включая пляжи, марину, спортивные объекты и торговые зоны. Позиционирование объекта обеспечивает легкую доступность как к морю, так и к центральной части города, что делает его удобным для жизни и отдыха.
Эстепона расположена в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Город находится в 25 км от Марбельи (население 147,958 человек), в 42 км от Альхесираса (121,957 человек) и в 73 км от Малаги (579,076 человек). В отличие от более туристических Марбельи и Пуэрто-Бануса, Эстепона сохранила более аутентичный испанский колорит при наличии всех современных удобств. Расположение города между горами Сьерра-Бермеха и Средиземным морем создает уникальный микроклимат с более чем 300 солнечными днями в году. Население Эстепоны составляет около 79,621 человек, что обеспечивает баланс между развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой.
Ближайший пляж Ла-Рада находится всего в 800 метрах от объекта, что составляет около 10 минут пешей прогулки. Другие популярные пляжи, такие как Плая-де-Эстепона (524 м) и Плая-дель-Кристо (1.6 км), также легко доступны. До международного аэропорта Малага можно добраться за 45 минут (64 км), а до аэропорта Гибралтар - за 40 минут (36 км). Для любителей гольфа в окрестностях находятся несколько полей: Валье-Романо (4.1 км), Азата Гольф (4.4 км) и Эстепона Гольф (6.2 км). Марина Пуэрто-Эстепона с ресторанами и возможностью прогулок вдоль яхт находится всего в 1.7 км от объекта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона имеет мягкий средиземноморский климат со средней годовой температурой 19.2°C и средними температурами от 12°C зимой до 28°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,848, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Объект расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, что создает комфортные условия для проживания, защищая от избыточной влажности. Уклон местности в сторону пляжа составляет всего 1.9%, что делает местность относительно равнинной и удобной для пеших прогулок. Близость к горам Сьерра-Бермеха обеспечивает естественную защиту от холодных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько песчаных пляжей, в том числе Плая-де-Эстепона, Ла-Рада и Плая-дель-Кристо. Ла-Рада, самый близкий пляж, известен своим Голубым флагом и хорошо развитой инфраструктурой. Для любителей активного отдыха в окрестностях находятся несколько полей для гольфа, включая Валье-Романо и Азата Гольф, которые предлагают качественные условия для игры. В городе также расположены многочисленные спортивные центры, включая Полидепортиво Муниципаль и Centro Deportivo José Ramón de la Morena, которые предлагают различные спортивные возможности. Набережная Эстепоны идеальна для пеших и велосипедных прогулок с видом на море.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Город находится в 25 км от Марбельи (население 147,958 человек), в 42 км от Альхесираса (121,957 человек) и в 73 км от Малаги (579,076 человек). В отличие от более туристических Марбельи и Пуэрто-Бануса, Эстепона сохранила более аутентичный испанский колорит при наличии всех современных удобств. Расположение города между горами Сьерра-Бермеха и Средиземным морем создает уникальный микроклимат с более чем 300 солнечными днями в году. Население Эстепоны составляет около 79,621 человек, что обеспечивает баланс между развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с аналогичными проектами в Эстепоне, такими как Isidora Living Las Mesas (от €519,000), MarAlto (от €510,000) и Adagio (от €492,000), данный объект расположен в более центральной части города с непосредственной близостью к пляжной линии и городской инфраструктуре. В то время как другие проекты часто находятся в новых жилых комплексах на окраинах города, этот объект предлагает преимущества интеграции в существующую городскую среду с развитой транспортной сетью и всеми необходимыми услугами в пешей доступности. Отличительной особенностью является близость не только к пляжам, но и к историческому центру Эстепоны с его традиционной архитектурой и атмосферой. По сравнению с объектами в Марбелье, Эстепона предлагает более аутентичную испанскую атмосферу и более демократичные цены при сохранении высокого уровня инфраструктуры и качества жизни.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
