Estepona'da yer alan bu sahil projesi, tamamlanmış iki yatak odalı bir daireden oluşmaktadır. 179 metrekarelik geniş yaşam alanı ve deniz manzarasıyla öne çıkan bu proje, şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Daire, güneydoğu yönüne bakmakta olup yıl boyunca bol güneş ışığı almaktadır. Proje, ortak kullanım alanlarında yüzme havuzu ve sosyal alanlar sunmaktadır. Konforlu bir yaşam tarzı arayanlar için plaja yakın konumu ve kentsel olanaklara erişimi avantaj sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona şehir merkezinde sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafededir ve La Rada plajına 769 metre uzaklıktadır. Konut, şehrin sunduğu tüm olanaklara yürüyüş mesafesinde olup, restoran, kafe ve market gibi günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşım imkanı sağlamaktadır.
Bu daire, iki yatak odası ve iki banyosuyla standart bir konfor düzeyi sunmaktadır. Geniş oturma odası, mutfak alanı ve özel banyolu yatak odası gibi fonksiyonel bölmeler içermektedir. Balkon veya teras alanı, günün her saatinde doğal ışık ve deniz manzarası keyfini yaşama olanağı tanır. Depolama alanları ve dolaplar, eşyaların düzenli saklanması için pratik çözümler sunar.
Proje tamamlanmış durumdadır ve teslim için hemen hazır konumdadır. İnşaat süreci sona ermiş olup, herhangi bir inşaat gürültüsü veya tozundan etkilenme riski bulunmamaktadır. Binaların dış cepheleri ve ortak alanlar tamamlanmış olup, dairenin iç mekanı kişiselleştirilmeye hazır durumdadır. Yeni sahipler, taşındıktan hemen sonra yaşamaya başlayabilirler.
Bu proje, lüks konut komplekslerinde bulunan bazı yüksek kaliteli özellikleri sunmamaktadır. Özel yüzme havuzu yerine ortak kullanımlı havuz mevcuttur. Mobilyalı olarak teslim edilmemektedir, alıcılar kendi mobilyalarını temin etmelidir. Özel otopark veya garaj bilgisi verilmemiş olup, bölgede park yeri durumu göz önünde bulundurulmalıdır. Engelli erişimi mevcut olsa da, özel asansör veya diğer özel erişim özellikleri sınırlı olabilir.
Ref: VL974677
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Estepona dairesi, yıl boyu ikamet etmek veya ikinci konut olarak kullanmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Özellikle Güney İspanya'nın sıcak ikliminde yaşamayı sevenler ve düzenli olarak denize erişim isteyenler için idealdir. Yerleşim planlaması yapan emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller, sahil şeridine yakınlığı ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması avantajını değerlendirebilirler. Golf tutkunları için bölgenin birden fazla golf sahasına yakınlığı önemli bir kriterdir. Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.2 km) gibi popüler sahaların yakınında olmak, hafta sonu aktiviteleri için çeşitlilik sunar. Küçük aileler veya çiftler için de uygun olan bu daire, iki yatak odasıyla yeterli yaşam alanı sağlar. Çocuklu aileler, bölgedeki 6 okul ve 18 eczane gibi temel hizmetlerin yakınlığını değerlendirebilirler. Aynı zamanda, şehir hayatının sunduğu sosyal olanakları ve güvenli ortamı sevenler için de iyi bir seçenektir. İspanya'da ikinci bir konut arayan veya yatırım amaçlı gayrimenkul edinmek isteyen yabancı alıcılar, Estepona'nın popüler sahil beldesi olmasının ve kiralama potansiyelinin yüksek olması avantajını göz önünde bulundurabilirler.
Bu Estepona projesinde kullanılan malzemeler ve işçilik, bölgedeki standartlara uygun nitelikte sunulmaktadır. Dairelerde mermer döşemeler kullanılmış olup, bu hem estetik hem de dayanıklılık açısından avantaj sağlamaktadır. Mermer, Akdeniz ikliminde serin tutma özelliğiyle sıcak aylarda konforlu bir yaşam alanı sunar. Ölçüye göre yapılmış dolaplar, depolama alanını maksimuma çıkarırken yaşam alanında düzenli bir görünüm sağlar. Bu özellik özellikle tatil konutu olarak kullanılacak dairelerde eşyaların saklanması için pratik bir çözüm sunar. Klima kontrol sistemine önceden hazırlık yapılmış olup, bu da yeni sahiplerin kendi tercihlerine göre klime kurulumu yapmasına olanak tanır. Merkezi ısıtma sisteminin bulunması, kış aylarında ek konfor sağlar ve Akdeniz kışlarının serin günlerinde yaşam alanını sıcak tutar. Dairelerde özel banyolu ana yatak odası bulunması, konfor ve mahremiyet açısından önemli bir özelliktir. Ortak alanlarda ise yüzme havuzu gibi sosyal imkanlar sunulmaktadır. Projenin 'Front Line Beach Complex' olarak tanımlanması, sahil şeridine yakınlığın ve manzaranın öncelikli tasarım kriteri olduğunu göstermektedir. Projede engelli erişiminin sağlanması, tüm kullanıcılara hitap eden bir tasarım anlayışını yansıtmaktadır. Pad tenis gibi spor aktivitelerine olanak sağlayan sosyal alanlar, komşuluk ilişkilerini güçlendirecek ve topluluk bağını destekleyecek şekilde tasarlanmıştır.
Bu Estepona projesinde, 179 metrekarelik iki yatak odalı daireler 690.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelere göre daha geniş bir yaşam alanı sunarken, fiyat noktası Estepona pazarında rekabetçi konumdadır. Isidora Living Las Mesas projesinde (519.000 Euro'dan başlayan fiyatlar) ve MarAlto'da (510.000 Euro'dan başlayan fiyatlar) daha küçük metrekareli seçenekler bulunmaktadır. Adagio projesi ise 492.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha uygun fiyatlı alternatifler sunmaktadır. Fiyat farklılıkları, dairenin içindeki konumu, manzarası ve özel özelliklerine göre değişiklik gösterebilir. Özellikle deniz manzarası ve plaja yakınlığı gibi faktörler fiyatlandırma üzerinde etkili olmaktadır.
Estepona sahilinde konumlanan bu daire, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için günlük yaşamda pratik avantajlar sunar. Sabahları deniz manzarası eşliğinde kahvaltı yapmak için balkonu kullanabilirsiniz. Kahvaltı sonrası kısa bir yürüyüşle Playa de Estepona veya La Rada plajlarına ulaşabilirsiniz. Gününüzün geri kalanında şehir merkezinde zaman geçirebilirsiniz. Daireye sadece 104 metre mesafede bulunan süpermarkette günlük alışverişlerinizi yapabilir, 236 metre uzaklıktaki eczaneden ihtiyaçlarınızı temin edebilirsiniz. Öğleden sonra bölgedeki 50 restorandan birinde akşam yemeği yiyebilir veya 22 kafeden birinde kahve içerek dinlenebilirsiniz. Hafta sonları, 0.8 km mesafedeki La Rada plajında deniz keyfi yapabilir veya 1.7 km uzaklıktaki Puerto Estepona marinasında yürüyüşe çıkabilirsiniz. Projenin 4.1 km mesafedeki Valle Romano Golf veya 4.4 km uzaklıktaki Azata Golf gibi golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için önemli bir avantajdır. Şehirde 6 okul ve 18 eczane bulunması, aileler için güvenli ve pratik bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir. Estepona'nın sıcak iklimi ve yıllık 3.848 saat güneş süresi, açık hava etkinliklerini yıl boyunca yapmanıza olanak tanır. Akşam saatlerinde ise sahil boyunca yürüyüş yaparak veya şehrin 2 parkından birinde dinlenerek günü tamamlayabilirsiniz.
Estepona'daki bu daire, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. En yakın süpermarket sadece 104 metre uzaklıkta olup, günlük alışverişler için pratik bir erişim sağlar. İlaç temini içinse 236 metre mesafede 18 eczaneden birini kullanabilirsiniz. Sağlık hizmetlerine erişim açısından, 4.4 km mesafedeki hastane ve 2 sağlık merkezi bulunmaktadır. Bu özellikle kalıcı ikamet edecekler veya sağlık hizmetlerine yakın olmak isteyenler için önemlidir. Eğitim olanakları açısından, bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul mevcuttur. Bu, çocuklu aileler için Estepona'nın eğitim altyapısının gelişmiş olduğunu göstermektedir. Sosyal yaşantı için ise 50 restoran ve 22 kafe seçeneği, farklı damak tatlarına hitap etmektedir. Akşam yemeği veya kahve içmek için kısa yürüyüş mesafesinde çok sayıda alternatif bulunmaktadır. Ulaşım açısından, 8 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ve bölgesel ulaşım imkanı sunar. Araba kullanmayı tercih edenler içinse otopark imkanları bulunmaktadır. En yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol Havalimanı 64 km mesafededir ve ulaşım yaklaşık 45-60 dakika sürer.
Bu harita, Estepona'daki projenin stratejik konumunu göstermektedir. Proje, şehir merkezine ve sahil şeridine yakın bir noktada yer alır. Haritada görüldüğü gibi, Playa de Estepona ve La Rada plajlarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Marbella ve Málaga gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, bölgedeki ulaşım bağlantılarını ve golf sahalarının dağılımını görmek mümkündür. Sierra Bermeja dağlarının doğal sınırı oluşturduğu coğrafya, projenin manzarasına çeşitlilik katmaktadır.
Estepona, Málaga eyaletinin batı kıyısında yer alır ve Costa del Sol'un önemli turistik beldelerinden biridir. Proje, Estepona şehir merkezine yakın bir konumda bulunur ve aynı zamanda Marbella'ya (25 km) kolay erişim imkanı sunar. Marbella, bölgenin en büyük şehirlerinden biri olup 147.958 nüfusa sahiptir ve lüks alışveriş, restoran ve gece hayatı seçenekleriyle tanınır. Algeciras şehri (42 km), Cebelitarık Boğazı'na yakınlığıyla öne çıkar ve önemli bir liman kentidir. Bölgenin en büyük şehri olan Málaga (73 km), uluslararası havalimanı ve tarihi merkezle yıl boyunca turist çeker. Estepona'nın bu üç büyük şehir arasındaki konumu, hem sakin bir sahil kasabası atmosferini korumasını hem de büyük kentsel olanaklara yakın olmasını sağlar. Bu stratejik konum, ikamet edenlere hem huzurlu bir yaşam hem de şehir imkanlarına erişim avantajı sunar.
Estepona'daki bu proje, plajlara ve kentsel olanaklara yakın konumuyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafededir ve yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Biraz daha geniş olan La Rada plajı ise 769 metre uzaklıkta yer alır. Daha sakin ve korunaklı olan Playa del Cristo plajı 1.6 km mesafededir. Golf tutkunları için bölgedeki en yakın golf sahası Valle Romano Golf 4.1 km mesafededir. Azata Golf 4.4 km ve Estepona Golf ise 6.2 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bu mesafeler araçla yaklaşık 5-10 dakika sürmektedir. Havaalanı bağlantıları açısından, en yakın olanak Málaga-Costa del Sol Havalimanı olup 64 km mesafededir. Biraz daha yakın olan Gibraltar Havalimanı ise 36 km uzaklıktadır. Her iki havaalanına da araçla 30-45 dakikada ulaşım mümkündür. Şehir içi ulaşım için 8 toplu taşıma hattı bulunur ve en yakın durak yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine ve Marbella gibi komşu şehirlere düzenli otobüs seferleri düzenlenmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik Akdeniz iklimine sahip olup yıllık ortalama sıcaklığı 19.2°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar ortalama 28°C'a ulaşırken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşer. Bu ılıman iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun koşullar sunar. Bölgede yıllık 3.848 saat güneş ışığı alınmaktadır. Bu, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu gösterir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu süre 5 aydır, bu da Mayıs-Ekim ayları arasında yüzme imkanı sunduğu anlamına gelir. Projenin bulunduğu alan deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte yer alır ve sahil şeridine doğru eğim sadece %1.9'dur. Bu düz arazi, yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için ideal koşullar sunar. Estepona'nın coğrafyası, Sierra Bermeja dağları ile çevrilidir. Bu dağlar, 1.449 metre yüksekliğe ulaşan Los Reales zirvesi dahil olmak üzere, bölgeye manzaralarda çeşitlilik katar ve dağ aktiviteleri imkanı sunar. Bölgenin 137 km²'lik alanı, hem sahil hem de doğal çevre deneyimini bir araya getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, kaliteli plajları ve çeşitli rekreasyon olanaklarıyla ünlüdür. Projeye en yakın olan Playa de Estepona plajı sadece 524 metre mesafededir. Biraz daha uzakta yer alan La Rada plajı ise 769 metre mesafededir ve Mavi Bayraklı plaj statüsüne sahiptir. Bu, plajın su kalitesi ve hizmetleri açısından yüksek standartlara sahip olduğu anlamına gelir. Playa del Cristo plajı, 1.6 km uzaklıkta olup korunaklı konumu ve sakin suları ile öne çıkar. Özellikle aileler için uygundur ve geniş kumsalı ile gün batımını izlemek için popüler bir noktadır. Golf tutkunları için bölgede çok sayıda seçenek mevcuttur. En yakın olan Valle Romano Golf 4.1 km mesafededir. Azata Golf 4.4 km ve Estepona Golf ise 6.2 km uzaklıkta yer alır. Bu golf sahaları, farklı zorluk seviyelerinde parkurlar sunarak hem amatörler hem de profesyoneller için uygundur. Su sporlarıyla ilgilenenler için Puerto Estepona marinası (1.7 km) çeşitli olanaklar sunar. Ayrıca projenin yakınında yer alan 134 spor tesisi, yüzme havuzları ve tenis kortları gibi olanaklarla zenginleştirilmiştir. Polideportivo Municipal spor merkezi ise sadece 0.4 km mesafededir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinin batı kıyısında yer alır ve Costa del Sol'un önemli turistik beldelerinden biridir. Proje, Estepona şehir merkezine yakın bir konumda bulunur ve aynı zamanda Marbella'ya (25 km) kolay erişim imkanı sunar. Marbella, bölgenin en büyük şehirlerinden biri olup 147.958 nüfusa sahiptir ve lüks alışveriş, restoran ve gece hayatı seçenekleriyle tanınır. Algeciras şehri (42 km), Cebelitarık Boğazı'na yakınlığıyla öne çıkar ve önemli bir liman kentidir. Bölgenin en büyük şehri olan Málaga (73 km), uluslararası havalimanı ve tarihi merkezle yıl boyunca turist çeker. Estepona'nın bu üç büyük şehir arasındaki konumu, hem sakin bir sahil kasabası atmosferini korumasını hem de büyük kentsel olanaklara yakın olmasını sağlar. Bu stratejik konum, ikamet edenlere hem huzurlu bir yaşam hem de şehir imkanlarına erişim avantajı sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona'daki bu proje, bölgedeki diğer gelişmelerle karşılaştırıldığında kendi konumlama ve fiyat noktasıyla öne çıkmaktadır. Aynı bölgedeki Isidora Living Las Mesas projesi, 519.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir seçenek sunarken, genellikle daha küçük metrekareli daireler içermektedir. Benzer şekilde, MarAlto projesi de 510.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla rekabet etse de, sunduğu deniz manzarası ve plaja yakınlık açısından bu proje daha avantajlıdır. Adagio projesi ise 492.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla en uygun seçenek olarak öne çıkar, ancak konfor özellikleri ve büyüklük açısından daha sınırlıdır. Bu proje, sunduğu 179 metrekarelik geniş alanla rakiplerinden ayrışmaktadır. Estepona, Marbella'ya (25 km) yakınlığıyla daha lüks ve pahalı Marbella piyasasına bir alternatif sunmaktadır. Marbella'daki benzer özelliklere sahip daireler genellikle %20-30 daha yüksek fiyatlarla satılmaktadır. Ancak Estepona, Marbella'nın sunduğu lüks restoran ve alışveriş olanaklarının bir kısmından yoksundur. Batıda yer alan Algeciras (42 km) ise daha endüstriyel bir liman kenti olup, turistik olanaklar ve sahil yaşam kalitesi açısından Estepona'nın gerisindedir. Estepona'nın Málaga'ya (73 km) olan uzaklığı ise büyük şehir olanaklarına erişimi sınırlasa da, daha sakin ve yerel bir yaşam tarzı arayanlar için tercih sebebi olabilir. Genel olarak bu proje, bölgedeki diğer gelişmelerle karşılaştırıldığında, geniş metrekare, plaja yakınlık ve dengeli fiyat noktası açısından iyi bir denge sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
