यह अपार्टमेंट एस्टेपोना, मालागा में स्थित है जो कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय क्षेत्रों में से एक है। परियोजना का कुल क्षेत्रफल 179 वर्ग मीटर है और इसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम शामिल हैं। निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति समुद्र तट के पास स्थित है, जो निवासियों को समुद्र तट के जीवन का लाभ उठाने का अवसर प्रदान करती है। पूर्व-दक्षिण दिशा में स्थित होने के कारण, अपार्टमेंट प्राकृतिक प्रकाश का आनंद लेता है और समुद्र और बगीचे के दृश्य प्रदान करता है। समुद्र तट तक पैदल दूरी के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो तटीय जीवन शैली चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सभी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। प्लाया डी एस्टेपोना सिर्फ 524 मीटर दूर है, जबकि ला राडा 769 मीटर दूर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर दूर है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
इस अपार्टमेंट में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो छोटे परिवारों, जोड़ों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह के रूप में एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। 179 वर्ग मीटर का आकार पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि सामुदायिक पूल और पैडल टेनिस जैसी सुविधाएं मनोरंजन के विकल्प प्रदान करती हैं। प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग वर्ष भर आरामदायक रहने की सुनिश्चित करती है। समुद्र और बगीचे के दृश्य घर के अंदर एक शांत वातावरण बनाते हैं।
यह परियोजना पूरी तरह से पूर्ण हो चुकी है और निवास के लिए तैयार है। निर्माण पूरा हो चुकने के कारण, खरीदारों को कोई निर्माण संबंधी विलंब या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा। हालांकि, संपत्ति की स्थिति में सुधार की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि नए मालिकों को अपनी पसंद के अनुसार अपार्टमेंट को अनुकूलित करने का अवसर मिलेगा। समुद्र तट के सामने की इस स्थिति में रहने वालों को तत्काल कोस्टा डेल सोल के जीवन का अनुभव करने का मौका मिलेगा।
यह अपार्टमेंट फर्निश्ड नहीं है, जिसका अर्थ है कि नए मालिकों को फर्नीचर खरीदने और स्थापित करने की आवश्यकता होगी। इसके अलावा, संपत्ति की मरम्मत की आवश्यकता है, जो अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता का संकेत देता है। प्रोजेक्ट एक निजी स्विमिंग पूल प्रदान नहीं करता है, बल्कि एक सामुदायिक पूल है जिसका उपयोग अन्य निवासियों के साथ साझा किया जाना होगा। इसके अलावा, संपत्ति में कोई निजी पार्किंग स्पेस शामिल नहीं है, जो उन लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है जो अपनी कार पार्क करना चाहते हैं।
Ref: VL974677
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी प्राथमिक आवास के रूप में स्पेन में एक तटीय घर की तलाश कर रहे हैं, खासकर यदि वे एक ऐसे वातावरण की तलाश कर रहे हैं जहां सब कुछ पैदल दूरी पर हो। यह उन जोड़ों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो सेवानिवृत्ति के बाद एक आरामदायक जीवन शैली चाहते हैं, क्योंकि आवश्यक सेवाएं और मनोरंजन सुविधाएं नजदीक हैं। यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो एक दूसरा घर चाहते हैं जहां वे छुट्टियों के दौरान रह सकें और वर्ष के बाकी समय में किराए पर दे सकें। दो बेडरूम की व्यवस्था छोटे परिवारों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने बच्चों के साथ तटीय जीवन का अनुभव करना चाहते हैं। सामुदायिक पूल और मनोरंजन सुविधाएं सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए आकर्षक हैं, जबकि समुद्र तट की निकटता आराम करने और आराम करने के अवसर प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट मार्बल फ्लोरिंग और फिटेड वारडरोब जैसी गुणवत्ता वाली सामग्रियों से सुसज्जित है, जो एक ठोस निर्माण गुणवत्ता का संकेत देता है। एन-सूट बाथरूम की व्यवस्था अतिरिक्त सुविधा और गोपनीयता प्रदान करती है। प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग सिस्टम वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखने में मदद करते हैं, जो महत्वपूर्ण है क्योंकि एस्टेपोना में गर्मियों के तापमान अक्सर 30 डिग्री सेल्सियस से ऊपर पहुंच जाते हैं। अपार्टमेंट की दक्षिण-पूर्व दिशा में स्थिति प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती है और गर्मियों के महीनों में अत्यधिक गर्मी से बचाती है। हालांकि, संपत्ति की मरम्मत की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि कुछ समाप्ति और फिक्सचर को अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है। सामुदायिक क्षेत्रों में रखरखाव मानक दिखाई देते हैं, लेकिन खरीदारों को संभावित निवेश और आवश्यक सुधारों का आकलन करना चाहिए।
इस अपार्टमेंट की कीमत €690,000 से शुरू होती है, जो इस आकार और स्थान के लिए एस्टेपोना बाजार में प्रतिस्पर्धी है। 179 वर्ग मीटर के साथ, प्रति वर्ग मीटर कीमत लगभग €3,855 है, जो इस क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के साथ मेल खाती है। कीमत में विभिन्नता संभव है जो अपार्टमेंट की सटीक स्थिति, मंजिल और विशिष्ट विशेषताओं पर निर्भर करती है। संपत्ति की मरम्मत की आवश्यकता होने के कारण, खरीदारों को अतिरिक्त निवेश की योजना बनानी चाहिए, जो कुल लागत को प्रभावित कर सकता है। एस्टेपोना के बाजार में समान अपार्टमेंट आमतौर पर €500,000 से €750,000 के बीच बिकते हैं, जो इस प्रस्ताव को मध्यम-उच्च श्रेणी में रखता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो एक शांत तटीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। सुबह में, निवासी अपने छत या बालकनी से सूर्योदय का आनंद ले सकते हैं, फिर समुद्र तट पर एक सुबह की सैर के लिए नीचे जा सकते हैं। दिन के दौरान, स्थानीय कैफे और रेस्तरां के करीब होने के कारण, लोग आसानी से बाहर जा सकते हैं और स्थानीय व्यंजनों का आनंद ले सकते हैं। दोपहर में, सामुदायिक पूल में तैरना या छायांकित क्षेत्रों में आराम करना संभव है। शाम को, समुद्र तट पर टहलना या निकटतम पब में जाना आम गतिविधियां हैं। सप्ताहांत पर, निकटतम गोल्फ कोर्स पर खेलना या पैडल टेनिस कोर्ट का उपयोग करना संभव है। स्थान का यह मिश्रण रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक आरामदायक गति प्रदान करता है, जहां सब कुछ पैदल दूरी पर है।
एस्टेपोना एक जीवंत तटीय शहर है जो दक्षिणी स्पेन के आकर्षण का प्रतिनिधित्व करता है। शहर में 79,621 निवासी रहते हैं, जो इसे बहुत बड़ा नहीं बनाता है, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सेवाएं और आकर्षण प्रदान करता है। निकटतम बड़े शहर मारबेला (25 किमी) और अल्जेसिरास (42 किमी) हैं, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। शहर में 50 से अधिक रेस्तरां, 22 कैफे और 18 फार्मेसी हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए पर्याप्त हैं। एस्टेपोना में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए इसे एक आकर्षक स्थान बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं में दो स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं, जबकि निकटतम अस्पताल 4.4 किमी दूर स्थित है। एस्टेपोना में 24 होटल और 6,897 बिस्तर हैं, जो शहर में पर्यटन के महत्व को दर्शाता है, लेकिन शहर छुट्टियों के मौसम से परे एक स्थायी जीवन शैली प्रदान करता है।
यह मानचित्र एस्टेपोना में अपार्टमेंट की स्थिति दर्शाता है, जो समुद्र तट के पास शहरी क्षेत्र में स्थित है। निकटतम समुद्र तट (प्लाया डी एस्टेपोना और ला राडा) पैदल दूरी पर हैं, जबकि शहर की सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला पृष्ठभूमि में दिखाई देती है, जो क्षेत्र के भूगोल का प्रतिनिधित्व करती है। मारबेला और मालागा जैसे बड़े शहरों तक की दूरी भी मानचित्र पर दर्शाई गई है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, मालागा प्रांत में। शहर मारबेला के पश्चिम में 25 किमी और मालागा शहर से 73 किमी दूर स्थित है। यह स्थान एस्टेपोना को मारबेला के हलचल भरे जीवन और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल की अधिक शांत वातावरण के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। अल्जेसिरास 42 किमी दूर स्थित है, जो मोरक्को के लिए एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। एस्टेपोना का आकार 137 वर्ग किलोमीटर है, जिसमें उपजाऊ घाटियों और सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला शामिल है। क्षेत्र की विविधता निवासियों को तटीय जीवन और पहाड़ी गतिविधियों दोनों का आनंद लेने की अनुमति देती है। एस्टेपोना की स्थिति उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक ऐसी जगह चाहते हैं जो क्षेत्र के सभी हिस्सों तक अच्छी पहुंच प्रदान करे।
यह अपार्टमेंट समुद्र तटों के असाधारण करीब स्थित है, प्लाया डी एस्टेपोना सिर्फ 524 मीटर दूर और ला राडा 769 मीटर दूर है। प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर स्थित है, जो विभिन्न तटीय विकल्प प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अज़ाता गोल्फ 4.4 किमी और 4.6 किमी दूर स्थित हैं। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल 64 किमी और जिब्राल्टर 36 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। प्रमुख शहरों तक पहुंच अच्छी है, मारबेला 25 किमी, अल्जेसिरास 42 किमी और मालागा 73 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के साथ, एस्टेपोना में 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो क्षेत्र के भीतर आवागमन को सुविधाजनक बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना का जलवायु मेडिटेरेनियन प्रकार का है, जो वर्ष भर मनमोहक मौसम प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें गर्मियों में औसतन 28 डिग्री सेल्सियस और सर्दियों में 12 डिग्री सेल्सियस तापमान रहता है। वार्षिक रूप से 3,848 घंटे की धूप के साथ, यह स्थान धूप का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो मई से सितंबर तक तैराकी को सुखद बनाता है। समुद्र तल से केवल 15 मीटर की ऊंचाई और 1.9% की मामूली ढलान के साथ, क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल है, जो पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए अनुकूल है। सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला पृष्ठभूमि में मौजूद है, जो 1,449 मीटर तक पहुंचती है और क्षेत्र को एक विशिष्ट भूदृश्य प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेपोना के समुद्र तट कोस्टा डेल सोल में सबसे अच्छे समुद्र तटों में से एक माने जाते हैं। निकटतम तटों में प्लाया डी एस्टेपोना और ला राडा शामिल हैं, जो दोनों पैदल दूरी पर हैं। प्लाया डेल क्रिस्टो एक लोकप्रिय खाड़ी है जो 1.6 किमी दूर स्थित है और इसके शांत पानी के लिए जानी जाती है। ये समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणन के लिए जाने जाते हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं की गारंटी देता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ और अज़ाता गोल्फ शामिल हैं। एस्टेपोना में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पॉलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल सिर्फ 0.4 किमी दूर स्थित है। पैडल टेनिस कोर्ट सहित सामुदायिक सुविधाएं निवासियों को सक्रिय रहने का अवसर प्रदान करती हैं। प्यूर्टो एस्टेपोना मरीना 1.7 किमी दूर स्थित है, जो नौका विहार और जल खेलों के अवसर प्रदान करता है। दृश्य बिंदुओं जैसे मिराडोर डेल कारमेन डी एस्टेपोना और मिराडोर प्लाया डेल क्रिस्टो भी निकट हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, मालागा प्रांत में। शहर मारबेला के पश्चिम में 25 किमी और मालागा शहर से 73 किमी दूर स्थित है। यह स्थान एस्टेपोना को मारबेला के हलचल भरे जीवन और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल की अधिक शांत वातावरण के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। अल्जेसिरास 42 किमी दूर स्थित है, जो मोरक्को के लिए एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। एस्टेपोना का आकार 137 वर्ग किलोमीटर है, जिसमें उपजाऊ घाटियों और सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला शामिल है। क्षेत्र की विविधता निवासियों को तटीय जीवन और पहाड़ी गतिविधियों दोनों का आनंद लेने की अनुमति देती है। एस्टेपोना की स्थिति उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक ऐसी जगह चाहते हैं जो क्षेत्र के सभी हिस्सों तक अच्छी पहुंच प्रदान करे।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मारबेला की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। जबकि मारबेला अधिक अंतरराष्ट्रीय ख्याति और शानदार मनोरंजन स्थलों के लिए जाना जाता है, एस्टेपोना अधिक प्रामाणिक स्पैनिश वातावरण प्रदान करता है। एस्टेपोना में मूल्य स्तर आमतौर पर मारबेला की तुलना में अधिक उचित होते हैं, जिससे अधिक मूल्य प्राप्त होता है। पूर्वी कोस्टा डेल सोल (जैसे नेरजा या तोरोक्स) की तुलना में, एस्टेपोना अधिक आधुनिक बुनियादी ढांचे और बेहतर सड़कों के साथ एक अधिक विकसित शहर है। फ्यूएंगिरोला जैसे स्थानों की तुलना में, एस्टेपोना कम पर्यटन-केंद्रित है, जो इसे वर्ष भर रहने के लिए अधिक आकर्षक बनाता है। इसी तरह के परियोजनाओं जैसे इसिडोरा लिविंग लास मेसास (शुरुआती €519,000), मराल्टो (शुरुआती €510,000) और अडागियो (शुरुआती €492,000) के साथ तुलना करने पर, यह अपार्टमेंट समुद्र तट के निकटतम स्थानों में से एक है और बड़े जीवन क्षेत्र (179 वर्ग मीटर) प्रदान करता है।
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