Νέο διαμέρισμα στο κέντρο της Εστεπόνα, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την παραλία και τις κεντρικές υπηρεσίες της πόλης. Με συνολική επιφάνεια 93 τετραγωνικών μέτρων, προσφέρει υπόγειο χώρο στάθμευσης και κοινόχρηστη πισίνα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε σύμφωνα με τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, με προσανατολισμό προς τα νοτιοανατολικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνα, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Βρίσκεται 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και σε μικρή απόσταση από το ιστορικό κέντρο. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση σε supermarkets, σχολεία και ιατρικά κέντρα με τα πόδια.
Το διαμέρισμα προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο. Η διάταξη εξυπηρετεί οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν πρόσθετο χώρο για φιλοξενία. Η κλιματισμός και η υπόγεια στάθμευση ανταποκρίνονται σε σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης σε αστική περιοχή.
Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος νέας κατασκευής που ολοκληρώθηκε σύμφωνα με τα τρέχοντα πρότυπα. Παρά την ένδειξη ολοκλήρωσης το 2026, το έργο είναι ήδη αποπερατωμένο και έτοιμο για παράδοση. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονες τεχνολογίες και υλικά που ανταποκρίνονται στις τρέχουσες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς βρίσκεται σε πολυκατοικία με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν διαθέτει επιπλέον χώρο αποθήκευσης εκτός από το υπόγειο γκαράζ. Η περιοχή παρουσιάζει αστική πυκνότητα, με περιορισμένες πράσινες ζώνες γύρω από το κτίριο.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες. Επίσης, είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που επιθυμούν κατοικία τόσο για κύρια χρήση όσο και για διακοπές, λόγω της εύκολης πρόσβασης από το διεθνές αεροδρόμιο. Οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια ενοικίαση θα βρουν αξία στην υψηλή ζήτηση της περιοχής. Για συνταξιούχους, η πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες και η ήπια κλιματολογία συνθέτουν ένα ελκυστικό περιβάλλον. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης ευκαιρία σε ατόμα που επιθυμούν να αποκτήσουν δεύτερη κατοικία στην ισπανική ακτή, με τη δυνατότητα χρήσης τόσο τον χειμώνα όσο και το καλοκαίρι.
Το διαμέρισμα διακρίνεται για την ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες επι finishes. Τα μπάνια διαθέτουν premium υλικά και εξοπλισμό, αντανακλώντας τυπικά πρότυπα νέας κατασκευής. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές ενεργειακής απόδοσης, ενώ τα δάπεδα καλύπτονται με υλικά ανθεκτικά στη φθορά και εύκολης συντήρησης. Τα παράθυρα προσφέρουν καλή ηχομόνωση και θερμομόνωση, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι χώροι αναψυχής διατηρούνται σύμφωνα με πρότυπα ποιότητας, με χρήση υλικών ανθεκτικών σε καιρικές συνθήκες. Η εγκατάσταση κλιματισμού καλύπτει τόσο τις ανάγκες ψύξης όσο και θέρμανσης, με αυτόνομο έλεγχο ανά δωμάτιο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ανέρχεται στα €730,000, αντανακλώντας την κεντρική του θέση και τα χαρακτηριστικά νέας κατασκευής. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή βρίσκεται στον μέσο όρο για διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων στο κέντρο της Εστεπόνα. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς τα νέα κατασκευαστικά projects στο κέντρο είναι σπάνια, ειδικά σε τόσο κοντινή απόσταση από την παραλία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους σε γειτονικά σούπερ μάρκετ, να απολαύσουν καφέ στα τοπικά καφέ ή να κάνουν βόλτα στην παραλία σε λίγα λεπτά. Το πρωί, οι περισσότερες δραστηριότητες εκτελούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο, εξασφαλίζοντας μια ενεργή καθημερινότητα. Το απόγευμα, η παραλία προσφέρει χώρο για χαλάρωση, ενώ η κοντινότητα στο κέντρο της πόλης επιτρέπει συμμετοχή σε κοινωνικές δραστηριότητες. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ποικιλία εστιατορίων και ψυχαγωγικών επιλογών σε μικρή απόσταση. Η ζωή εδώ συνδυάζει την άνεση της πόλης με την πρόσβαση στη θάλασσα.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος επιτρέπει τους κατοίκους να καλύπτουν τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Με 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, όλες οι βασικές υπηρεσίες είναι άμεσα διαθέσιμες. Το τοπικό δίκτυο συγκοινωνιών με 8 γραμμές και 50 στάσεις εξασφαλίζει σύνδεση με γειτονικές περιοχές. Για ιατρικές ανάγκες, τα δύο υγειονομικά κέντρα της Εστεπόνα και το νοσοκομείο σε απόσταση 4.4 χιλιομέτρων παρέχουν επαρκή κάλυψη. Η περιοχή διαθέτει υποδομές για ηλεκτρικά οχήματα με σταθμούς φόρτισης σε 1.3 χιλιόμετρο απόσταση. Το λιμάνι της Εστεπόνα σε 1.6 χιλιόμετρο προσφέρει πρόσθετες ψυχαγωγικές επιλογές και δυνατότητες θαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Ο χάρτης παρουσιάζει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, με την άμεση γειτνίαση με το κέντρο της πόλης και την κοντινή απόσταση από τις παραλίες. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, το λιμάνι και τις κεντρικές υπηρεσίες, όλα σε μικρή πεζή απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέλα και 73 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της περιοχής, η Εστεπόνα διατηρεί χαρακτήρα μικρότερης πόλης με πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025), αλλά με πλήρεις υπηρεσίες και υποδομές. Η τοποθεσία της μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων όπως η Μαρμπέλα και το Αλχεθίρας (42 χλμ.) την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται 524 μέτρα από την Playa de Estepona και 769 μέτρα από τη La Rada, τις πλησιέστερες παραλίες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε 36 χιλιόμετρα. Οι γκλοφ κούρσες Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση 4.1-4.6 χιλιομέτρων. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο απέχει 236 μέτρα. Το λιμάνι της Εστεπόνα για θαλάσσιες δραστηριότητες βρίσκεται σε 1.6 χιλιόμετρο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15°C έως 25°C. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση 2.4% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες. Η περιοχή έχει περίπου 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Η έντονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους καθιστά την περιοχή ελκυστική για διαμονή και δραστηριότητες εξωτερικού χώρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν πολλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μ.) και τη La Rada (769 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν υποδομές για θαλάσσια αθλήματα και χαλάρωση. Οι γκλοφ κούρσες Valle Romano Golf (4.1 χλμ.), Azata Golf (4.4-4.6 χλμ.) και Estepona Golf (6.1 χλμ.) καλύπτουν τις ανάγκες των λάτρεις του γκολφ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν 134 διαφορετικές υποδομές, με κέντρα όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.) και το Πολιτιστικό Κέντρο (0.6 χλμ.) να προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέλα και 73 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της περιοχής, η Εστεπόνα διατηρεί χαρακτήρα μικρότερης πόλης με πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025), αλλά με πλήρεις υπηρεσίες και υποδομές. Η τοποθεσία της μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων όπως η Μαρμπέλα και το Αλχεθίρας (42 χλμ.) την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL076906
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλή σχέση τιμής-θέσης. Το Isidora Living Las Mesas (από €519.000) και το Unika Homes (από €515.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές αλλά συνήθως σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Το One Estepona (από €685.000) αποτελεί ανταγωνιστική εναλλακτική με παρόμοια χαρακτηριστικά και τιμή. Η περιοχή της Εστεπόνα σε σύγκριση με τη Μαρμπέλα προσφέρει πιο προσιτές τιμές και χαλαρότερη ατμόσφαιρα, αλλά με πλήρη κάλυψη υπηρεσιών. Σε σχέση με πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως το Νέτζα, η Εστεπόνα παρέχει καλύτερες υποδομές και πρόσβαση, ειδικά κατά τους χειμερινούς μήνες. Η επιλογή κεντρικής Εστεπόνας συνδυάζει την πρόσβαση στις υπηρεσίες με την αυθεντικότητα μιας ανδalusιακής πόλης, σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές περιοχές της ακτής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID