Estepona'nın merkezinde yer alan bu yeni daire, Akdeniz kıyısının sunduğu yaşam tarzının tam kalbinde konumlanmıştır. Denize sadece 524 metre mesafede bulunan proje, şehir merkezindeki tüm olanaklara kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Güneydoğu yönlü konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, 93 metrekarelik kullanım alanı üç yatak odası ve iki banyolu modern bir yaşam düzeni sunmaktadır. 2026 yılında teslim edilecek olan bu proje, Estepona'nın otantik karakterini modern yaşam konforuyla birleştiren nadir fırsatlardan biridir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona kentinin kalbinde, tarihi merkeze ve deniz promenadına sadece birkaç adım mesafede yer alır. Playa de Estepona plajı 524 metre, La Rada plajı 769 metre mesafededir. Marketler, okullar, sağlık merkezleri ve restoranlar gibi temel hizmetler yürüyüş mesafesindedir. Konum, hem tatil hem de sürekli yaşam için uygun bir denge sunar.
Proje, günlük yaşam pratikliği ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Üç yatak odalı düzen, aile yaşamı veya misafir ağırlama için yeterli alan sunarken, ana yatak odasında özel banyo bulunmaktadır. Özel otopark alanı ve ortak yüzme havuzu gibi ek özellikler, konfor ve kullanım kolaylığı sağlar. Özellikle denize yakınlığı isteyenler için cazip bir seçenektir.
Proje, 2026 yılı için planlanan yeni yapım bir gelişimidir. Modern inşaat teknikleri kullanılarak inşa edilen bina, güncel enerji verimlilik standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. İnşaat halen devam etmekte olup, teslimat tarihi olarak 2026 yılı hedeflenmektedir. Proje, Estepona merkezindeki yeni konut projeleri arasında değerli bir fırsat oluşturmaktadır.
Proje, dağ manzarası veya kırsal ortam sunmamaktadır. Merkezi konumu nedeniyle sakinlik arayanlar için gürültü seviyesi yüksek olabilir. Geniş özel bahçe alanı bulunmamaktadır. Şehir merkezi konumundan dolayı otopark kısıtlı olabilir. Her dairede özel depolama alanı standart olarak bulunmamaktadır. Yüksek kat tercihleri sınırlı olabilir.
Bu proje, hem tatil hem de sürekli yaşam için farklı kullanım amaçlarına hitap etmektedir. Akdeniz kıyısında ikinci bir ev arayanlar için cazip bir seçenektir. Özellikle yaz aylarını deniz kenarında geçirmek isteyen ve aynı zamanda şehir merkezine yakınlıktan faydalanmak isteyenler için idealdir. Aileler için uygun olan bu daire, çocuklu ailelerin güvenli ve olanaklı bir ortamda yaşamasına olanak tanır. Emekli olanlar ve sıcak iklimi tercih edenler için, yıl boyu yaşanabilir bir konut sunar. Yatırım amaçlı düşünenler için, Estepona'nın turistik cazibesi ve kiralık konuta olan talebi dikkate alındığında, kira getirisi potansiyeli yüksektir.
Proje, modern malzemeler ve yüksek kaliteli işçilikle inşa edilmiştir. Banyolarda premium kalite armatürler ve seramikler kullanılmıştır. Mutfak, kullanışlı ve estetik açıdan modern tasarımla donatılmıştır. Klimalı sistem, yaz aylarında serinleme, kış aylarında ise ısınma imkanı sunar. Güneydoğu yönlü konumu sayesinde daireler gün boyu doğal ışık alır, bu da enerji tasarrufu sağlar. Binanın dış cephesi, Akdeniz mimarisinin modern yorumuyla tasarlanmış olup, çevreyle uyum içindedir. Ortak alanlarda kullanılan malzemeler, hem estetik hem de dayanıklılık özellikleri açısından dikkatle seçilmiştir.
Bu proje, Estepona merkezindeki konut piyasasında 730.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, 93 metrekarelik kullanım alanı, üç yatak odası, iki banyo, otopark ve ortak yüzme havuzu gibi özellikleri içermektedir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, fiyatlandırma konum, kalite ve sunduğu olanaklar açısından rekabetçi kabul edilmektedir. Estepona'nın gelişen bölgesi ve artan talep göz önüne alındığında, yatırım potansiyeli yüksek olarak değerlendirilmektedir.
Estepona'nın merkezindeki bu daire, şehir yaşamı ile kıyı yaşamının sağlam bir birleşimini sunar. Sabahları kafelerde kahvenizi içerek güne başlayabilir, öğleden sonra plajda dinlenebilirsiniz. Akşamları ise restoranlarda Akdeniz mutfağının lezzetlerini tadabilirsiniz. Her şey yürüme mesafesinde olduğu için araba kullanmadan günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki parklarda veya deniz kenarında yürüyüş yapabilirsiniz. Yaz aylarında, yüzme havuzunda serinleyerek sıcak saatlerde keyifli anlar geçirebilirsiniz. Kış aylarında ise ılıman iklim, dış mekan aktivitelerine devam etme imkanı sunar. Estepona'nın canlı kültürel yaşamı ve yerel festivaller, yıl boyunca eğlenceli aktiviteler sunar.
Estepona'nın merkezinde bulunan bu proje, kentsel yaşamın tüm avantajlarını sunar. Marketler (104 metre), eczaneler (236 metre), restoranlar (yakın civarda 50 tane) ve bankalar (yakın civarda 4 tane) gibi temel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetleri için 4.4 kilometre mesafedeki hastaneye kolayca ulaşabilirsiniz. Çocuklu aileler için 2 kilometre çapında 6 okul bulunmaktadır. Ulaşım açısından, 8 halk otobüsü hattı ve 50 durak bölgeyi kapsamaktadır. Araba ile Malaga Havalimanı 34 km, Marbella ise 25 km mesafededir. Yakın çevrede, Better Bodies spor merkezi (0.3 km) ve Polideportivo Municipal spor merkezi (0.6 km) gibi spor tesisleri bulunmaktadır.
Bu harita, Estepona'nın merkezindeki projenin stratejik konumunu göstermektedir. Haritada, projenin denize, plaja ve şehir merkezine olan yakınlığı net bir şekilde görülmektedir. Ayrıca, çevredeki temel hizmetler ve ulaşım noktaları da işaretlenmiştir. Projeden Marbella'ya ve Malaga'ya olan mesafeler, bölgenin erişilebilirliğini ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı bölümünde stratejik bir konuma sahiptir. Malaga iline bağlı olan bu kasaba, Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Malaga şehir merkezine 73 km mesafededir. Bölge, hem turistik cazibesi hem de yaşanabilirliği ile dikkat çeker. Estepona, tarihi dokusu ve modern altyapısıyla bölgenin en hızlı gelişen yerleşim yerlerinden biridir. Puerto Banús ve Marbella gibi ünlü turistik merkezlere yakınlığı, aynı zamanda daha sakin ve otantik bir yaşam tarzı sunmasıyla dengeli bir konum avantajı sağlar.
Projeden Estepona'nın en popüler plajlarına kolayca ulaşım sağlanabilir. Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada plajı 769 metre ve Playa del Cristo ise 1.6 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) gibi seçenekler yakın konumdadır. Malaga Havalimanı 34 km mesafede olup, yaklaşık 30-40 dakikada ulaşım mümkündür. Puerto Deportivo limanı 1.8 km mesafededir ve deniz aktiviteleri için ideal bir noktadır. EV şarj istasyonları 1.3 km mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yazları sıcak ve kuru, kışları ılımandır. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 25-30°C arasında seyreder. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Proje deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru %2.4'lük hafif bir eğime sahiptir. Bu da plaja yürürken konfor sağlar. Yılda yaklaşık 300 güneşli gün ile Estepona, bol güneş ışığı alan bir bölgedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, mavi bayraklı plajları ve zengin rekreasyon olanaklarıyla tanınır. Projeye en yakın olan La Rada plajı sadece 0.8 km mesafededir. Bu plaj, temiz suları ve geniş kumsalıyla popülerdir. Playa del Cristo (2.2 km) ise sığ suları ve aileler için uygun olmasıyla öne çıkar. Golf sevenler için, bölgede Azata Golf (4.9 km), Estepona Golf (6.1 km) ve Golf Academy Albayt Resort (6.2 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Spor aktiviteleri için Better Bodies spor merkezi (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi tesisler yakın mesafededir. Ayrıca, yakınlarda 134 farklı spor tesisi bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı bölümünde stratejik bir konuma sahiptir. Malaga iline bağlı olan bu kasaba, Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Malaga şehir merkezine 73 km mesafededir. Bölge, hem turistik cazibesi hem de yaşanabilirliği ile dikkat çeker. Estepona, tarihi dokusu ve modern altyapısıyla bölgenin en hızlı gelişen yerleşim yerlerinden biridir. Puerto Banús ve Marbella gibi ünlü turistik merkezlere yakınlığı, aynı zamanda daha sakin ve otantik bir yaşam tarzı sunmasıyla dengeli bir konum avantajı sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL076906
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'un batı bölümünde önemli bir konuma sahiptir. Doğusundaki Marbella ile karşılaştırıldığında, Estepona daha sakin ve otantik bir atmosfer sunarken, aynı altyapı ve hizmet kalitesine sahiptir. Batısındaki Manilva gibi kasabalara kıyasla ise daha gelişmiş kentsel olanaklar ve geniş bir hizmet yelpazesi sunar. Bu proje, Estepona merkezindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, benzer fiyat aralığındaki Isidora Living Las Mesas (519.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Unika Homes (515.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi konutlara göre daha merkezi bir konumda bulunmaktadır. One Estepona projesi (685.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile benzer fiyat segmentinde yer alsa da, bu projenin denize daha yakın konumu öne çıkmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul değerleri, son yıllarda Estepona'nın gelişimiyle birlikte istikrarlı bir artış göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID