Acest apartament nou situat în centrul orașului Estepona oferă trei dormitoare și două băi, cu o suprafață de 93 de metri pătrați. Amplasat la o distanță scurtă de plajă și facilități urbane, proiectul reprezintă o proprietate rezidențială într-o zonă cu acces direct la servicii esențiale. Finalizat în 2026, acest apartament beneficiază de o poziție privilegiată în inima Estepona, aproape de zona istorică și fațada maritimă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în centrul urban al Estepona, la doar 524 de metri de plaja Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada. Supermarketurile, farmaciile și restaurantele se află la distanțe de mers pe jos, cu supermarketul cel mai apropiat situat la 104 metri. Locația oferă acces direct la infrastructura urbană a orașului.
Proprietatea satisface nevoile de locuit pentru familii sau cupluri care caută un spațiu modern în mediul urban. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru aranjamente de locuit diferite, în timp ce proximitatea la servicii și plajă răspunde cerințelor pentru un stil de viață confortabil. Baile cu finisaje de calitate contribuie la experiența rezidențială completă.
Proiectul a fost finalizat în 2026, reprezentând o construcție nouă în peisajul urban al Estepona. Apartamentul dispune de caracteristici moderne, inclusiv aer condiționat și o terasă acoperită, reflectând standardele actuale de construcție. Calitatea construcției se încadrează în categoria 'excelentă', conform specificațiilor tehnice.
Proprietatea nu include o grădină privată sau piscină individuală, având doar acces la facilități comune. Apartamentul nu oferă vedere directă la mare din toate camerele și nu include servicii de concierge sau securitate 24/7. Zona nu este considerată exclusivistă sau rezidențială închisă, ci integrată în mediul urban general.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă în Estepona, dorind acces direct la facilitățile urbane fără a necesita un vehicul pentru activitățile zilnice. De asemenea, poate reprezenta o opțiune pentru cei care doresc o locuință secundară în regiunea Costa del Sol, cu posibilitatea de închiriere pe termen scurt sau lung în afara perioadei de utilizare personală. Investitorii care apreciază proprietățile noi din zone centrale cu cerere constantă ar putea găsi în acest apartament o oportunitate interesantă. Locația apropiată de facilitatele medicale, școli și zone de agrement îl face adecvat și pentru familii cu copii care doresc un echilibru între viața urbană și accesul ușor la plajă.
Apartamentul beneficiază de finisaje moderne și de calitate, reflectând standardele construcțiilor noi din 2026. Băile sunt echipate cu sanitare și accesorii de înaltă calitate, conform specificațiilor menționate în documentația tehnică. Sistemul de aer condiționat atât pentru încălzire, cât și pentru răcire, asigură confort termic pe tot parcursul anului, aspect esențial în climatele mediteraneene. Construcția se remarcă prin izolație termică și fonică superioară, reducând costurile de energie și zgomotul urban. Terasa acoperită adaugă spațiu de locuit exterior protejat, permițând utilizarea pe tot parcursul anului în majoritatea condițiilor meteo. Materialele utilizate în construcție au fost selectate pentru durabilitate în climatul costier, cu rezistență crescută la umiditate și coroziune.
Prețul de început pentru acest apartament este de 730.000 de euro, plasându-l în segmentul superior al pieței imobiliare din Estepona. Comparativ cu alte proiecte similare din zonă, cum ar fi Isidora Living Las Mesas (de la 519.000 de euro) sau Unika Homes (de la 515.000 de euro), această proprietate are un preț mai ridicat, reflectând atât locația centrală, cât și caracteristicile construcției recente. Prețul include un loc de parcare subteran, o caracteristică valoroasă în zona urbană densă.
Viața de zi cu zi în acest apartament se desfășoară într-un ritm urban cu acces facil la facilități. Dimineața, locatarii pot face cumpărături la supermarketul din apropiere, situat la doar un minut de mers pe jos. Cafelele și restaurantele din vecinătate oferă opțiuni pentru micul dejun sau prânz fără necesitatea utilizării unui vehicul. După-amiaza, plaja este accesibilă în câteva minute pe jos, permițând relaxare la soare sau înot în sezonul cald. Seara, promenada de pe faleză devine un loc popular pentru plimbare, cu numeroase terase și opțiuni de dining. Datorită orientării sud-estice, apartamentul beneficiază de lumină naturală generoasă în timpul zilei, creând o atmosferă plăcută fără eforturi suplimentare de iluminat artificial.
Viața în jurul acestui apartament se caracterizează prin accesul imediat la o gamă largă de servicii și facilități. La mai puțin de 1 kilometru distanță se regăsesc peste 50 de restaurante, 22 de cafenele, 18 farmacii și 4 bănci, oferind o varietate considerabilă pentru nevoile zilnice. Infrastructura de sănătate include un spital la 4,4 kilometri și două centre de sănătate în raza de 2 kilometri. Pentru transport, există 8 linii de transport public cu 50 de stații în zonă, facilitating deplasarea fără vehicul personal. Parcul acvatic și diverse centre sportive, cum ar fi Better Bodies la 300 de metri, oferă opțiuni pentru activități fizice și recreative. Puerto Estepona, portul orașului, se află la 1,6 kilometri, reprezentând un punct de atracție pentru plimbări și activități nautice.
Harta evidențiază poziția strategică a apartamentului în centrul Estepona, cu relații clare de proximitate față de principalele puncte de interes. Se observă distanțele scurte către plaje, zone comerciale și facilități urbane, ilustrând caracterul de proprietate centrală cu acces pietonal la majoritatea serviciilor necesare. Configurația urbană arată o integrare armonioasă în rețeaua stradală existentă a orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest proiect este poziționat în inima Estepona, un oraș cu o populație de aproximativ 79.621 de locuitori (2025), făcând parte din provincia Málaga și comunitatea autonomă Andalusia. În contextul regional, Estepona se află la 25 de kilometri vest de Marbella (147.958 de locuitori), la 42 de kilometri de Algeciras (121.957 de locuitori) și la 73 de kilometri de Málaga (579.076 de locuitori). Această poziție oferă acces la centrele urbane majore ale Costa del Sol menținând în același timp un caracter distinct pentru orașul costier. Proiectul beneficiază de statutul de proprietate în centrul orașului, nu în periferie sau zone exclusiv rezidențiale.
Plajele principale din Estepona sunt ușor accesibile: Playa de Estepona la 524 de metri, La Rada la 769 de metri, iar Playa del Cristo la 1,6 kilometri. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 64 de kilometri, în timp ce Aeroportul Gibraltar este situat la aproximativ 36 de kilometri, oferind opțiuni pentru conexiuni aeriene internaționale. Pentru iubitorii de golf, Valea Romano Golf este la 4,1 kilometri, iar Azata Golf la 4,4 kilometri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,3 kilometri, reflectând infrastructura modernă a zonei.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17,8°C și variații între 15°C și 25°C în timpul anului. Apartamentul este situat la o altitudine de doar 19 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 2,4% către plajă, facilitând accesul. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Zona beneficiază de un număr generos de zile însorite pe parcursul anului, tipice pentru Costa del Sol, cu precipitații moderate concentrate în principal în lunile de iarnă. Altitudinea redusă și proximitatea la mare contribuie la un microclimat confortabil, fără extreme de temperatură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje calificate, inclusiv plajele cu steag albastru din regiune. La Rada, situată la 800 de metri, reprezintă principalul punct de atracție costieră, oferind facilități complete pentru vizitatori. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este bine servită cu mai multe terenuri de calitate: Valle Romano Golf la 4,1 kilometri, Azata Golf la 4,4 kilometri și Estepona Golf la 6,1 kilometri. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 134 de opțiuni în zona mai largă, inclusiv centre precum Better Bodies la 300 de metri și Polideportivo Municipal la 600 de metri. Puerto Estepona, la 1,6 kilometri, oferă posibilități pentru activități nautice și recreative legate de mare.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este poziționat în inima Estepona, un oraș cu o populație de aproximativ 79.621 de locuitori (2025), făcând parte din provincia Málaga și comunitatea autonomă Andalusia. În contextul regional, Estepona se află la 25 de kilometri vest de Marbella (147.958 de locuitori), la 42 de kilometri de Algeciras (121.957 de locuitori) și la 73 de kilometri de Málaga (579.076 de locuitori). Această poziție oferă acces la centrele urbane majore ale Costa del Sol menținând în același timp un caracter distinct pentru orașul costier. Proiectul beneficiază de statutul de proprietate în centrul orașului, nu în periferie sau zone exclusiv rezidențiale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL076906
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte similare din Estepona, acest apartament se situează într-un segment superior de preț. De exemplu, Isidora Living Las Mesas pornește de la 519.000 de euro, iar Unika Homes de la 515.000 de euro, ceea ce reprezintă aproximativ 70% din prețul acestei proprietăți. Cu toate acestea, diferența de preț poate fi justificată de locația centrală directă a proiectului actual, în timp ce celelalte proiecte ar putea fi amplasate în zone periferice sau cu acces mai limitat la facilități urbane. One Estepona, cu prețuri de la 685.000 de euro, se apropie mai mult de segmentul de piață al acestui apartament, dar proiectul analizat beneficiază de o poziționare mai intimă în centrul istoric. La nivel regional, proprietățile din Marbella, la doar 25 de kilometri distanță, au prețuri medii semnificativ mai mari, făcând acest proiect o alternativă cu valoare pentru cei care caută acces la stilul de viață din Costa del Sol la un preț mai accesibil decât în cel mai scump segment al pieței.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID