Új építésű lakás Estepona szívében, mindössze pár lépésre a Földközi-tengertől. A projekt egy modern, 3 hálós, 2 fürdőszobás lakást kínál 93 négyzetméteren, közösségi medencével és légkondicionálással. A városközponti fekvésnek köszönhetően minden lényeges szolgáltatás gyalogosan elérhető, beleértve a strandot, az üzleteket és az éttermeket. Az épületet 2026-ra fejezik be, energiatakarékos megoldásokkal és fedett terasszal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Estepona központjában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A városi környezet biztosítja, hogy mindennapi szükségletek kielégítése gyalogosan vagy kerékpárral is lehetséges legyen. A helyi szupermarket 104 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 236 méterre helyezkedik el, ami ideálissá teszi a mindennapi életvitelt.
A lakás kialakítása megfelel azoknak, akik városi környezetben keresnek otthont, de közeli strandhozzáféréssel. A 93 négyzetméteres lakóterület három hálószobával és két fürdőszobával megfelelő helyet kínál családoknak vagy pároknak. A fedett terasz és a panorámás kilátás lehetővé teszi a szabadtéri időtöltést anélkül, hogy el kellene hagyni az otthon kényelmét.
Az új építésű lakásprojekt jelenlegi állapota szerint kész, a várható átadás 2026-ban esedékes. A modern építési technikáknak és az energiahatékony megoldásoknak köszönhetően az ingatlan megfelel a legújabb építési szabványoknak. A lakások délkeleti tájolása biztosítja a megfelelő napfényt és természetes világosságot az egész évben.
A projekt nem kínál elszigetelt, csendes külvárosi környezetet, mivel központi városi helyen található. A lakás nem tartalmaz magán medencét vagy kertet, csak közös medencehasználati lehetőséget. Az ingatlan nem felel meg azoknak, akik nagyméretű telekkel vagy magán udvarral rendelkező otthont keresnek. A központi elhelyezkedés miatt a nyári hónapokban élénkebb lehet a környék.
Ez a lakás megfelelő választás lehet mindazoknak, akik városi környezetben szeretnének élni, de közben szeretnék kihasználni a strand közelségét. Különösen ajánlott azoknak, akik aktív nyugdíjaséletre készülnek, vagy olyan családoknak, amelyek fontosnak tartják a szolgáltatások közelségét. A lakás megfelelhet befektetési céloknak is, mivel Estepona népszerű turisztikai célpont, ahol a kiadó ingatlanok iránt folyamatos a kereslet. A központi elhelyezkedés miatt az ingatlan azoknak is megfelelő, akiknek nincs autójuk, vagy preferálják a gyalogos közlekedést. A projekt azok számára is megfelelő, akik egy második otthont keresnek a melegebb éghajlaton, ahol télen is élvezhetik a kedvező időjárást.
A lakás modern kivitelezésű, a legújabb építési szabványoknak megfelelően. A két teljes fürdőszoba prémium minőségű burkolatokkal és berendezésekkel rendelkezik. A lakás légkondicionáló rendszere lehetővé teszi a hűtést és fűtést is, biztosítva az egész éves komfortot. Az épület energiahatékonysága a korábbiakhoz képest jelentősen javult, köszönhetően a modern építőanyagoknak és technológiáknak. A fedett terasz kiváló minőségű anyagokból készült, megfelelő helyet kínálva a szabadtéri pihenésre. Az ingatlanban lift is található, ami kényelmessé teszi a közlekedést az emeletek között, különösen idősebbek vagy mozgáskorlátozottak számára.
Az ingatlan ára 730 000 eurótól indul, ami magában foglalja a 93 négyzetméteres lakóterületet, a földalatti parkolóhelyet és a közösségi medence használatát. Az ár megfelel a helyi piaci átlagnak, különösen figyelembe véve a lakás új építésű jellegét, központi elhelyezkedését és a strand közelségét. Az árképzés összehasonlítva a környékbeli hasonló projekteket, mint az Isidora Living Las Mesas (519 000 eurótól) és a One Estepona (685 000 eurótól), versenyképes a kínált szolgáltatások és elhelyezkedés alapján.
Ez a lakás olyan helyszínen található, ahol a mediterrán életstílus és a mindennapi kényelem találkozik. Reggelente a közeli kávézókban fogyaszthatja el a reggelit, majd gyalog sétálhat a tengerpartig. Délután a helyi üzletekben vásárolhat, este pedig a város számos éttermének egyikében élvezheti a helyi konyhát. A lakás elhelyezkedése megfelelő mindazoknak, akik aktív társadalmi életet élnek, de közben szeretnék kihasználni a tenger közelségét. A közelben lévő sportlétesítmények és a parkok lehetőséget nyújtanak a szabadtéri testmozgásra, míg a városközpont nyüzsgése gazdagítja a kulturális élményeket.
A lakás elhelyezkedése kiváló közlekedési lehetőségeket kínál. A közeli strandok, Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km), gyalogosan is elérhetők. A közlekedés szempontjából a Malagai repülőtér 34 km-re található, ami autóval kb. 30 perces út. A városban 8 buszvonal közlekedik, 50 megállóval, ami lehetővé teszi a helyi közlekedést autó nélkül is. A környéken 50 étterem, 22 kávézó, 18 gyógyszertár és 4 bank található 2 km-es körzetben, ami biztosítja a mindennapi szolgáltatások könnyű elérhetőségét. A városi infrastruktúra jól fejlett, rendszeres szemétszállítással, vízellátással és internetkapcsolattal.
Ez a térkép bemutatja a lakás elhelyezkedését Estepona központjában, a strand közvetlen közelében. A képen látható a Playa de Estepona és a La Rada strandok közelsége, valamint a város főbb szolgáltatásainak eloszlása. A térkép segít megérteni a lakás kiváló központi fekvését és a tengerpart közelségét, amelyek jellemzik ezt a mediterrán életstílust kínáló ingatlant.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol egyik fontos városa, Málaga tartományban, Andalúziában. A város kb. 25 km-re fekszik Marbellától, amely egy ismertebb turisztikai központ, 42 km-re Algecirastól, és 73 km-re Málaga városától. Estepona pozíciója a Costa del Solon ideális, mivel elég távol fekszik a nagyobb turistacentrumok zajától, de még elég közel ahhoz, hogy könnyen elérhető legyen az infrastruktúra és a szolgáltatások. A város fejlődése az elmúlt években jelentős volt, miközben megőrizte hagyományos spanyol karakterét. A lakás elhelyezkedése a városközpontban ideális kiindulópontot kínál a régió felfedezéséhez, akár autóval, akár a tömegközlekedéssel.
A lakás kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a legtöbb fontos szolgáltatás gyalogosan is elérhető legyen. A legközelebbi strand, a La Rada mindössze 769 méterre található, míg a Playa de Estepona még közelebb, 524 méterre. A közeli golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4-4,6 km) autóval könnyen megközelíthetők. A Malagai repülőtér 34 km-re fekszik, ami autóval kb. 30 perces út. Estepona városközpontja sétatávolságra található, számos üzlettel, étteremmel és szolgáltatással. A környéken található 2 km-es körzetben 6 iskola, 2 park és számos sportlétesítmény, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km).
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, nyáron 25°C körül, télen pedig körülbelül 15°C. A telek enyhék, a nyarak pedig forróak és szárazak. A helyszín 19 méteres tengerszint feletti magasságon található, ami enyhe lejtőt képez a tenger irányában (2,4%-os lejtő). A napfényes órák száma évente kb. 320 nap, ami kiváló lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A Sierra Bermeja hegyvidéke a közelben található, amely 1449 méteres magasságban csúcsosodik ki a Los Reales ponton, de a lakás elhelyezkedése még mindig biztosítja a tenger közelségének előnyeit.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több strand is található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m). Ezek a strandok a városközpont közelében helyezkednek el, könnyen megközelíthetők gyalog. A Playa del Cristo strand 1,6 km-re található, híres a homokos partjáról és csendesebb vizeiről. A környéken számos rekreációs lehetőség áll rendelkezésre, beleértve a golfpályákat, Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km), és a sportlétesítményeket. A városban 134 sportlétesítmény található, amelyek közül a legközelebbiek a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). A közeli kikötők, mint a Puerto Estepona (1,6 km) és a Puerto Deportivo (1,8 km), lehetőséget kínálnak a vízi sportokra és a hajókirándulásokra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol egyik fontos városa, Málaga tartományban, Andalúziában. A város kb. 25 km-re fekszik Marbellától, amely egy ismertebb turisztikai központ, 42 km-re Algecirastól, és 73 km-re Málaga városától. Estepona pozíciója a Costa del Solon ideális, mivel elég távol fekszik a nagyobb turistacentrumok zajától, de még elég közel ahhoz, hogy könnyen elérhető legyen az infrastruktúra és a szolgáltatások. A város fejlődése az elmúlt években jelentős volt, miközben megőrizte hagyományos spanyol karakterét. A lakás elhelyezkedése a városközpontban ideális kiindulópontot kínál a régió felfedezéséhez, akár autóval, akár a tömegközlekedéssel.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL076906
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona a Costa del Solon különleges helyzetben van, mivel sikerült megőriznie tradicionális spanyol jellegét, miközben fejlődött és modernizálódott. Hasonló projekteket találhatunk Marbellában vagy Málaga városában, de ezek általában magasabb árakon és sűrűbb turistavonalakon helyezkednek el. Az Isidora Living Las Mesas és az Unika Homes Esteponában alacsonyabb indulóárakat kínálnak (519 000 és 515 000 euró), de a jelenlegi projekt kiválóbb központi elhelyezkedéssel és strand közelséggel rendelkezik. A One Estepona projekt (685 000 eurótól) hasonló árkategóriában van, de a jelenlegi lakás nagyobb élettérrel és jobb kilátással rendelkezik. Estepona fejlődése az elmúlt években gyorsabb volt, mint a környező kisebb városoké, miközben elkerülte Marbella túlturistásodását, ami megfelelő egyensúlyt teremt az ott élők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID