Apartamento de nueva construcción en el centro de Estepona, a pocos minutos del mar Mediterráneo. Este proyecto de 93 m² ofrece tres dormitorios y dos cuartos de baño, con piscina comunitaria y plaza de garaje subterránea. Situado en una ubicación estratégica en entorno urbano con todas las comodidades a pie de calle. La orientación sureste garantiza luz natural durante gran parte del día. El apartamento se encuentra a 524 metros de la playa y ofrece acceso a la vida urbana de Estepona, con sus restaurantes, comercios y atracciones culturales al alcance.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en entorno urbano en Estepona, a 524 metros de la línea costera. La ubicación combina acceso directo a servicios urbanos con proximidad al mar. El apartamento está integrado en un barrio desarrollado con infraestructura para la vida diaria, incluyendo comercios, servicios y transporte público a corta distancia. La orientación sureste maximiza la exposición solar.
Este apartamento responde a la necesidad de vivienda moderna urbana con acceso a servicios. Los tres dormitorios ofrecen espacio suficiente para familias o personas que reciben visitas. La cercanía al mar y servicios urbanos apoya un estilo de vida donde tanto el esparcimiento como las necesidades prácticas diarias son fácilmente accesibles. Las acabaduras y servicios están orientados al confort y la comodidad, con aire acondicionado y piscina comunitaria.
El proyecto se encuentra en fase de construcción con entrega indicativa en 2026. Como apartamento de nueva construcción, se beneficia de técnicas modernas de construcción y cumple con las normas actuales de eficiencia energética. La planificación contempla la integración en el entorno urbano existente de Estepona. El proyecto incluye la construcción del complejo de apartamentos, zonas comunes e infraestructura asociada como plazas de garaje.
El proyecto no ofrece jardín privado exclusivo, al tratarse de un apartamento en entorno urbano. No existe acceso directo a piscina privada, aunque sí a piscina comunitaria. La ubicación no ofrece tranquilidad completa o aislamiento, sino que se encuentra en un barrio urbano con actividad. El apartamento no dispone de terraza propia en planta baja, aunque cuenta con terraza cubierta. Las opciones de aparcamiento se limitan a la plaza subterránea.
Este apartamento resulta adecuado para personas que buscan un equilibrio entre vida urbana y recreación costera. Para profesionales que trabajan a distancia, la ubicación permite residir cerca de servicios con acceso a la playa para el descanso tras la jornada laboral. Las familias pueden beneficiarse de la proximidad a centros educativos a pie de calle y el entorno urbano seguro. Para inversores, el proyecto ofrece potencial de ingresos por alquiler gracias a la demanda de alojamientos en Estepona, tanto para alquiler a largo plazo como vacacional. La centralidad lo hace atractivo para expatriados que consideran una segunda residencia en España, con posibilidad de disfrutar del clima más templado durante todo el año. Personas que llevan un estilo de vida activo valorarán la proximidad a instalaciones deportivas, campos de golf y el mar para actividades recreativas. El apartamento también resulta apropiado para personas mayores que buscan una vivienda con bajo mantenimiento en un entorno con todos los servicios necesarios a pie de calle, sin dependencia del vehículo para necesidades diarias.
El apartamento cuenta con acabados modernos que cumplen con las normativas constructivas actuales. Como proyecto de nueva construcción, se beneficia de técnicas y materiales recientes seleccionados por durabilidad y eficiencia. Los cuartos de baño están equipados con acabados de calidad, como se menciona en las características del proyecto, con sanitarios modernos y azulejos que son tanto funcionales como estéticos. La instalación de aire acondicionado ofrece posibilidades tanto de calefacción como de refrigeración, esencial para la comodidad durante todo el año en el clima mediterráneo. La presencia de ascensor en el edificio aumenta la accesibilidad, especialmente para residentes mayores o personas con movilidad reducida. La piscina comunitaria está diseñada pensando en el mantenimiento y la seguridad, con espacios circundantes adecuados para el descanso. Las terrazas cubiertas ofrecen protección contra la luz solar directa, contribuyendo al confort durante los meses cálidos. Las vistas panorámicas desde el apartamento están diseñadas para aprovechar al máximo la orientación sureste, resultando en luz natural y vistas del entorno. La eficiencia energética del edificio cumple con la normativa actual, lo que puede traducirse en menores costes operativos para los residentes.
Este apartamento está fijado desde 730.000 € para una superficie de 93 m². La定价策略 refleja la ubicación en el centro de Estepona, su condición de nueva construcción y las comodidades incluidas como la plaza de garaje subterránea y acceso a zonas comunes. En comparación con proyectos similares en la misma región, como Isidora Living Las Mesas (desde 519.000 €), Unika Homes (desde 515.000 €) y One Estepona (desde 685.000 €), este proyecto se sitúa en el segmento superior, posiblemente debido a la ubicación céntrica cerca del mar y los servicios urbanos. La disponibilidad es limitada dada la escasez de proyectos de nueva construcción en el centro de Estepona.
Este apartamento ofrece un entorno donde se fusionan la comodidad urbana y el estilo de vida costero. El día puede comenzar con un paseo hasta la cercana playa en apenas minutos, donde aguarda el Mediterráneo. El supermercado a solo 104 metros facilita las compras diarias. Por la tarde, se puede disfrutar del sol en la piscina comunitaria o en la terraza cubierta con vistas al entorno. La ubicación en el centro de Estepona significa que restaurantes, cafeterías y tiendas están al alcance para encuentros sociales o salidas diarias. La proximidad a farmacia (236 metros) y centros sanitarios ofrece seguridad médica. Para el ocio, existen instalaciones deportivas a corta distancia y la playa urbana ofrece relax. Al atardecer, se puede pasear por el paseo marítimo o disfrutar de las vistas desde el apartamento, mientras la ciudad cobra vida. La combinación de servicios urbanos y ambiente costero crea un entorno habitable tanto práctico como atractivo para uso diario.
El entorno alrededor de este apartamento ofrece un completo abanico de servicios a pie de calle. El centro urbano de Estepona con comercios, restaurantes y servicios se encuentra a corta distancia, permitiendo que las actividades diarias sean accesibles sin necesidad de vehículo. El supermercado a solo 104 metros facilita las compras diarias, mientras que las 18 farmacias en un radio de 2 km aseguran fácil acceso a atención sanitaria y medicamentos. Para el transporte, existen 8 líneas de transporte público y 50 paradas en el entorno inmediato, lo que facilita la conexión con otras partes de Estepona y ciudades circundantes. La proximidad a centros médicos a 4,4 km ofrece acceso a servicios sanitarios para controles rutinarios o emergencias. El apartamento se sitúa a 524 metros de la playa, lo que permite paseos diarios por la franja costera. El paseo marítimo ofrece una ruta pintoresca para el recreo. Para las familias, existen 6 colegios en un radio de 2 km, garantizando servicios educativos para diferentes grupos de edad. La combinación de estos servicios crea un entorno habitable autosuficiente donde las necesidades esenciales están al alcance.
El mapa muestra la ubicación central del apartamento en Estepona, con la línea costera a corta distancia hacia el sur. El proyecto se encuentra en un área urbana desarrollada con acceso directo a servicios e infraestructura. La posición ofrece una transición entre el centro urbano y la costa, permitiendo a los residentes disfrutar tanto de servicios urbanos como de vistas al mar. La proximidad a carreteras principales asegura conexiones con ciudades circundantes como Marbella y Algeciras.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se encuentra estratégicamente en la zona occidental de la Costa del Sol, a 25 kilómetros de Marbella y 42 kilómetros de Algeciras. Esta posición ofrece acceso tanto a resorts exclusivos como a centros urbanos más grandes. La ciudad está bien conectada con la capital provincial Málaga a 73 kilómetros, donde se encuentran servicios internacionales y atracciones culturales. La ubicación combina el encanto de una ciudad costera española mediana con la proximidad a áreas urbanas más grandes. Esto convierte a Estepona en una base atractiva para explorar la región, con el ambiente animado de Marbella y la importancia histórica de Algeciras a alcance. La situación en la provincia de Málaga ofrece acceso a la infraestructura económica y cultural de una de las provincias más importantes de Andalucía, manteniendo al mismo tiempo un ritmo de vida más relajado en comparación con grandes centros turísticos.
Este apartamento ofrece excelente accesibilidad a servicios importantes. Las playas de Estepona, incluyendo Playa de Estepona a 524 metros y La Rada a 769 metros, están a distancia caminable, permitiendo acceso diario al mar. El supermercado más cercano se encuentra a solo 104 metros, facilitando las compras diarias. Para viajes a otros destinos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 64 kilómetros de distancia, mientras que el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a 36 kilómetros. Los entusiastas del golf pueden disfrutar de múltiples campos a corta distancia, como Valle Romano Golf a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4 kilómetros. Para atención médica, existe un hospital a 4,4 kilómetros y una farmacia a 236 metros. El centro de Estepona con sus tiendas y restaurantes es directamente accesible a pie. El puerto de Estepona, Puerto Estepona, se ubica a 1,6 kilómetros y ofrece posibilidades para deportes acuáticos y recreación. La ubicación estratégica combina servicios urbanos con oportunidades de recreación natural a corta distancia.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 17,8°C y temperaturas anuales que varían entre 15°C y 25°C. El apartamento se encuentra a 19 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona un clima suave sin fluctuaciones extremas de temperatura. La orientación sureste del apartamento maximiza la luz solar durante el día, especialmente en las horas de la mañana y primeras horas de la tarde. La proximidad al mar influye en el clima local, resultando en temperaturas más suaves en verano e inviernos menos fríos en comparación con zonas más interiores. La temporada de baño en Estepona dura cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La baja pendiente del 2,4% hacia la playa facilita el acceso al mar, especialmente para familias y personas mayores. Las horas anuales de sol son considerables, contribuyendo a la calidad de vida y permitiendo actividades al aire libre durante todo el año. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja, que alcanza una altitud de 1.449 metros, crea un paisaje natural que protege el área de vientos fuertes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona cuenta con varias playas galardonadas con la Bandera Azul que garantizan la calidad del agua y los servicios. Las playas más cercanas son Playa de Estepona a 524 metros y La Rada a 769 metros, ambas fácilmente accesibles a pie desde el apartamento. Estas playas ofrecen una variedad de servicios, incluyendo clubes de playa, deportes acuáticos y accesibilidad. Playa del Cristo, a 1,6 kilómetros de distancia, es conocida por sus aguas tranquilas y es especialmente adecuada para familias con niños. Los entusiastas del golf pueden elegir entre múltiples instalaciones en las cercanías, como Valle Romano Golf a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4 kilómetros, que ofrecen campos desafiantes en entorno mediterráneo. Las instalaciones deportivas están ampliamente representadas en Estepona, con 134 instalaciones en la ciudad, incluyendo gimnasios como Better Bodies a 0,3 kilómetros y el centro deportivo municipal a 0,6 kilómetros. Para los amantes de los deportes acuáticos, Puerto Estepona a 1,6 kilómetros ofrece posibilidades para la navegación, pesca y otras actividades náuticas. La combinación de playas, campos de golf e instalaciones deportivas crea una amplia oferta para recreación y tiempo libre activo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra estratégicamente en la zona occidental de la Costa del Sol, a 25 kilómetros de Marbella y 42 kilómetros de Algeciras. Esta posición ofrece acceso tanto a resorts exclusivos como a centros urbanos más grandes. La ciudad está bien conectada con la capital provincial Málaga a 73 kilómetros, donde se encuentran servicios internacionales y atracciones culturales. La ubicación combina el encanto de una ciudad costera española mediana con la proximidad a áreas urbanas más grandes. Esto convierte a Estepona en una base atractiva para explorar la región, con el ambiente animado de Marbella y la importancia histórica de Algeciras a alcance. La situación en la provincia de Málaga ofrece acceso a la infraestructura económica y cultural de una de las provincias más importantes de Andalucía, manteniendo al mismo tiempo un ritmo de vida más relajado en comparación con grandes centros turísticos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL076906
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos similares en Estepona, este apartamento se sitúa en el segmento superior de precios, justificado por la ubicación céntrica y proximidad al mar. Isidora Living Las Mesas, con precios desde 519.000 €, ofrece apartamentos similares pero en una ubicación menos céntrica y más alejada del centro urbano. Unika Homes, con precios desde 515.000 €, se centra en un entorno más residencial con menos acceso directo a servicios urbanos. One Estepona, con precios desde 685.000 €, se acerca más al precio de este proyecto, pero se encuentra en un área de desarrollo más alejada del centro histórico. Este apartamento se distingue por la combinación de ubicación central, acceso directo al mar y al agua, y la completa integración en la infraestructura urbana existente de Estepona. En comparación con proyectos en ciudades cercanas como Marbella, este apartamento ofrece una mejor relación calidad-precio para una ubicación similar cerca del mar y servicios urbanos. Mientras Marbella es conocida por su exclusividad y precios más elevados, Estepona ofrece un estilo de vida español más auténtico con servicios comparables a menor costo.
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