Novi stan u srcu Estepone, samo nekoliko koraka od mora i povijesnog starog grada. Smješten u urbanom okruženju s svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Stan od 93 m² s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zajedničkim bazenom i podzemnim parkiralištem. Izvrsna prilika za one koji traže moderan dom u neposrednoj blizini plaže i gradske ponude.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u samom centru Estepone, u urbanom području s izvrsnom povezanošću. U pješačkoj udaljenosti od plaže (524 m), trgovina, restorana i drugih sadržaja. Lokacija nudi kombinaciju gradskog života s blizinom mora, što čini ovaj stan atraktivnim za različite vrste stanovnika.
Stan s tri spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara obiteljima ili parovima koji traže više prostora. Zajednički bazen i klima-uređaj osiguravaju ugodno stanovanje tijekom cijele godine. Podzemno parkiralište rješava problem parkiranja koji je čest u urbanim središtima, dok blizina svih sadržaja olakšava svakodnevni život.
Projekt je dovršen novogradnja koja predstavlja suvremeno stambeno rješenje. Zgrada ima zajednički bazen i dizalo, a stanovi su opremljeni klima-uređajem. Iako je oznaka o predaji stanova 2026. godine indicativna, stanovi su spremni za useljenje, što predstavlja prednost za kupce koji ne žele čekati na dovršetak gradnje.
Stan ne pruža privatni bazen niti vrt, što može biti ograničenje za one koji traže više privatnog prostora na otvorenom. Urbanom lokacijom povezana je i manja privatnost u odnosu na projekte na periferiji. Projekt nudi zajedničke prostore, ali nema dodatne sadržaje kao što su teretane ili spa centri unutar kompleksa.
Ovaj stan odgovara obiteljima s djecom koja traže moderan dom blizu škola i plaže. Također je pogodan za parove koji žele imati više prostora za boravak i primanje gostiju, uz mogućnost korištenja zajedničkog bazena. Investitori će prepoznati potencijal iznajmljivanja zbog izvrsne lokacije blizu plaže i gradske ponude. Oni koji planiraju preseliti se u Španjolsku i traže dom koji će im služiti kao glavno prebivalište pronaći će sve potrebne sadržaje u neposrednoj blizini. Penzioneri koji žele aktivno provoditi mirovinu uživat će u blizini svih potrebnih usluga, bogatoj ponudi slobodnih aktivnosti i ugodnoj klimati tijekom cijele godine.
Stan je izveden kao novogradnja s modernim materijalima i suvremenim rješenjima. Kupaonice su opremljene kvalitetnim sanitarijama i materijalima otpornim na vlagu, što je važno za primorsku klimu. Prozori su postavljeni s ciljem energetske učinkovitosti, a klima-uređaji omogućavaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Podovi su izvedeni s izdržljivim materijalima pogodnim za svakodnevno korištenje, a kuhinja je opremljena suvremenim uređajima. Zajednički prostori zgrade uređeni su s pažnjom prema detaljima, a bazen i okoliš održavaju se redovito, što osigurava trajnost vrijednosti imovine. Cijeli projekt izveden je prema suvremenim standardima gradnje u Španjolskoj, s posebnom pažnjom na otpornost na mediteranske klimatske uvjete.
Cijena stana iznosi od 730.000 eura, što odgovara tržišnoj vrijednosti novogradnje u centru Estepone s tri spavaće sobe i parkingom. Cijena varira ovisno o etaži, orijentaciji i pogledu iz stana. U usporedbi s sličnim projektima u istom području, ova cijena je konkurentna, pogotovo s obzirom na uključeno podzemno parkiralište koje je u gradskom središtu vrlo cijenjeno. Kvaliteta izvedbe i lokacija opravdavaju ulaganje, a projekt nudi dobru omjer cijene i kvadrature.
Ovaj stan u centru Estepona nudi dinamičan način života s mogućnošću kombiniranja gradskih i primorskih aktivnosti. Jutarnja šetnja do plaže traje manje od pet minuta, dok je večernja šetnja uz more omiljena aktivnost mnogih stanovnika. Sve potrepštine mogu se nabaviti u obližnjim trgovinama na pješačkoj udaljenosti, a bogata ponuda restorana i kafića osigurava raznolikost u ishrani i zabavi. Stan se nalazi u urbanom središtu, ali blizina mora pruža osjećaj ljetnog odmora tijekom cijele godine. Subotnji jutarnji odlazak na tržnicu može se kombinirati s posjetom plaži, a poslijepodnevni odmor u stanu omogućuje bijeg s toplinskog sunca. Zima je blaga i pogodna za šetnje uz more, dok ljeti dominira korištenje plaže i zajedničkog bazena.
Život u ovom stanu omogućuje jednostavno kretanje pješice do svih potrebnih sadržaja. Supermarket je udaljen samo 104 metra, što olakšava svakodnevno kupovanje svježe hrane. Škole, ljekarne i zdravstveni centri također su u pješačkoj blizini, što je pogodno za obitelji s djecom. Restorani, kafići i trgovine pružaju bogatu ponudu za provod slobodnog vremena, a obližnji parkovi nisu prostor za odmor i rekreaciju. Javni prijevoz je dobro razvijen s 8 linija koje povezuju različite dijelove grada. Za one koji preferiraju bicikl, urbana infrastruktura omogućuje sigurno kretanje, a blizina plaže omogućuje kombinaciju gradskog i primorskog života u svakom danu.
Karta prikazuje povoljan položaj stana u srcu Estepone, s plažom na jugu i gradskim sadržajima u neposrednoj blizini. Vidljiva je blizina glavnih urbanih zona, parkova i prometnica. Orjentacija jugoistoka omogućava dobru sunčanu ekspoziciju tijekom dana, a blizina mora pruža ugodan učinak ljeti. Pozicija stana u urbanoj strukturi grada omogućava jednostavan pristup svim važnim lokacijama u gradu.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, između popularnih odredišta kao što su Marbella (25 km istočno) i Algeciras (42 km zapadno). U odnosu na veće gradove, Málaga je udaljena 73 km, a prema glavnom gradu regije, Sevilli, potrebno je oko 200 km. Smještaj na zapadnom dijelu Costa del Sola pruža prednost manje gužve u odnosu na središnje dijelove obale, uz zadržavanje blizine svih važnih sadržaja. Okruženje Sierre Bermeje visoke 1.449 metara pruža prirodnu zaštitu od vjetra i stvara jedinstven mikroklimat pogodan za život tijekom cijele godine.
Plaže su izuzetno blizu - Playa de Estepona na samo 524 metara, La Rada na 769 metara, a Playa del Cristo na 1,6 kilometara. Ljekarna se nalazi na 236 metara, što osigurava brz pristup lijekovima. Golferi će ceniti blizinu tri golf kluba: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Luka Puerto Estepona na 1,6 km nudi mogućnost iznajmljivanja jahti i uživanja u morskim aktivnostima. Međunarodna zračna luka Málaga udaljena je 34 km, dok je Gibraltar još bliži na 36 km. Za automobile s električnim pogonom, postaja za punjenje nalazi se na 1,3 km od stana.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima ugodno mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su topla s prosječnim temperaturama između 25°C, a zime blage s temperaturama rijetko koje padaju ispod 15°C. Visina od 19 metara nadmorske visine i blizina mora osiguravaju ugodne mikroklimatske uvjete. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Položaj stana na bliskom nagibu prema moru od 2,4% pruža dobar prirodni odvodnjavanje i sprječava zadržavanje vode. Godišnje ima oko 300 sunčanih dana, što čini ovu lokaciju idealnom za one koji vole sunčane dane i aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini stana nalaze se neke od najljepših plaža Costa del Sola. Playa de Estepona, glavna gradska plaža, udaljena je samo 524 metra i nudi zlatni pijesak i plave vode. La Rada, šira plaža s brojnim sadržajima, nalazi se na 769 metara. Playa del Cristo, zaštićena uvala s plićom vodom pogodna za obitelji s djecom, udaljena je 1,6 km. Uz plažne aktivnosti, u okolini se nalaze tri golf kluba: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf, koji nude terene za igrače svih razina. Sportski centri poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km) pružaju mogućnost za rekreaciju i održavanje tjelesne spreme. Za ljubitelje morskih aktivnosti, luke Puerto Estepona i Puerto Deportivo nude brojne vodene sportove i izlete morem.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, između popularnih odredišta kao što su Marbella (25 km istočno) i Algeciras (42 km zapadno). U odnosu na veće gradove, Málaga je udaljena 73 km, a prema glavnom gradu regije, Sevilli, potrebno je oko 200 km. Smještaj na zapadnom dijelu Costa del Sola pruža prednost manje gužve u odnosu na središnje dijelove obale, uz zadržavanje blizine svih važnih sadržaja. Okruženje Sierre Bermeje visoke 1.449 metara pruža prirodnu zaštitu od vjetra i stvara jedinstven mikroklimat pogodan za život tijekom cijele godine.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL076906
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ostalim projektima u Esteponi, ovaj stan nema konkurenciju po pitanju odnosa između cijene, kvadrature i lokacije. Projekti poput Isidora Living Las Mesas i Unika Homes, iako jeftiniji (počevši od oko 515.000 €), nude manju kvadraturu i lošiju poziciju u odnosu na gradski centar. One Estepona, iako slične cijene, ne pruža tako blizinu plaži i svim sadržajima. U usporedbi s projektima u Marbelli, Estepona nudi opušteniju atmosferu i povoljnije cijene, uz zadržavanje pristupa svim važnim sadržajima. Dok su neki luksuzni projekti u blizini golf terena poput Valle Romana ekskluzivniji, oni su udaljeni od gradske ponude i zahtijevaju korištenje automobila za svakodnevne aktivnosti. Ovaj stan predstavlja ravnotežu između urbanog života i pristupa plaži, što ga čini jedinstvenim u ponudi Costa del Sola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID