Novogradbenjski stanovanjski kompleks v centru Estepone, samo nekaj sto metrov od morja. Objekt s tremi spalnicami in dvema kopalnicama nudi sodobno bivanje v urbanem okolju s polnimi storitvami. Nahaja se v razvitem mestnem predelu s peš dostopnostjo do plaže, trgovin in restavracij. Orientacija proti jugovzhodu zagotavlja naravno osvetlitev skozi dan, bližina mestnih storitev pa omogoča udobno vsakodnevno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v srcu Estepone, v neposredni bližini mestnega življenja in obalnega pasu. Nahaja se v urbani soseski z dobro razvitimi infrastrukturnimi vezmi, oddaljeno le 524 metrov od Playe de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada, kar zagotavlja izjemno dostopnost do morja.
Z 93 m² bivalne površine in tremi spalnicami zadovoljuje potrebe po udobnem bivanju za družine ali pare. Dve kopalnici in glavna spalnica s vlastnim kopalnim prostorom nudijo dodatno zasebnost. Stanje po gradnji zagotavlja takojšnjo bivalno pripravljenost brez potrebe po dodatnih investicijah.
Stanovanje je del novejše gradnje, dokončano leta 2026, kar pomeni, da uporablja sodobne gradbene standarde in materiale. Status »novo« zagotavlja, da objekt še ni bil podvrzen obrabi, vsi elementi pa so v izvirnem stanju brez potrebe po obnovah ali popravilih.
Projekt ne ponuja zasebnega zunanjega prostora razkritih bivalnih površin. Bazen je skupen, kar lahko omejuje zasebnost med poletnimi meseci. Garažni prostor je vključen v ceno, vendar nima dodatnih skladiščnih površin. Nahaja se v urbanem okolju, kar lahko pomeni več mestnega hrupa kot v odaljenih predelih.
To stanovanje je primerno za družine ali pare, ki iščejo primarno bivališče s polnim dostopom do urbanih storitev in morja. Tudi za tiste, ki iščejo počitniško stanovanje z možnostjo najema ob odsotnosti, je to privlačna možnost zaradi dobre lokacije in visokega povpraševanja po najemninah v Esteponi. Investitorji, ki želijo vlagati v nepremičnine na Costi del Sol, bodo ocenili stabilnost vrednosti nepremičnin v urbanih obalnih predelih. Za pare brez otrok ali osebe v upokojitvi je primerna velikost stanovanja in bližina vseh storitev brez potrebe po avtomobilu.
Stanovanje je zgrajeno v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi, ki veljajo za špansko obalno regijo. Materiali za notranjo opremo so izbrani z namenom dolgoročne obstojnosti in estetske privlačnosti. Kopalnice imajo visokokakovitne sanitarne napeljave in dokončne obloge, ki sledijo sodobnim dizajnerskim trendom. Ogrevanje in hlajenje so zagotovljeni s klimatsko napravo, ki deluje v obeh smereh, kar zagotavlja udobnost skozi vse leto. Stanovanje ima pokrito teraso, ki podaljša bivalni prostor navzven in omogoča uživanje na prostem brez neposredne izpostavljenosti soncu ali dežju. Dvigalo v stavbi omogoča enostaven dostop do vseh nadstropij, kar je še posebej pomembno za starejše stanovale ali osebe z omejeno gibljivostjo.
Cena stanovanja znaša 730.000 €, kar ustreza 7.849 € na m² bivalne površine. V primerjavi s podobnimi stanovanji v isti regiji je ta cena v srednjem do višjem cenovnem razrezu, kar se odraža v bližini centra in morja. Na voljo so samo enote s tremi spalnicami, brez možnosti izbire manjših ali večjih variant. Cena vključuje podzemno parkirno mesto in uporabo skupnih površin, brez dodatnih stroškov za parkiranje.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju poteka v urbani soseski s polnim dostopom do storitev. Jutranje nabavo svežih živil je mogoče opraviti v supermarktu, oddaljenem le 104 metrov od stanovanja. Po delovnem dnevu preživljanje časa na bližnji plaži (524 m) omogoča sprostitev z morjem in peščeno obalo. Večerni sprehodi po mestnem promenadu nudijo možnost obiska lokalnih restavracij in kavarne. Odsotnost avtomobila ni ovira zaradi blizine vseh pomembnih storitev. Stanovanje s svojo južnovzhodno orientacijo omogoča uživanje v soncu na terasi od jutra do popoldneva, zlasti prijetno med pomladnimi in jesenskimi meseci, ko temperature niso pretirano visoke.
Okolica stanovanja se odlikuje po urbani gostoti s polnim dostopom do storitev. V krogu 2 km se nahaja 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke, 2 parka in 22 kavarn. Takojšnja bližina osnovnih življenjskih storitev omogoča vsakodnevno funkcionalnost brez odvisnosti od avtomobila. Mestno jedro Estepona, znano po svojem zgodovinskem starem mestnem jedru, je dosegljivo peš, kar ponuja kulturne in zabavne možnosti. Javni prevoz je dobro razvit s 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča enostavno premikanje po mestu in proti sosednjim obalnim mestom.
Stanovanje se nahaja v osrednjem delu Estepone, v neposredni bližini obalnega pasu in mestnega jedra. Lega omogoča enostaven dostop do plaže La Rada in mestnih storitev. Na karti je jasno vidna urbana struktura s pešpotmi do ključnih točk, kot so tržnice, restavracije in javni parki.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Coste del Sol v provinci Malaga, 25 km od Marbelle in 73 km od mesta Malaga. Nahaja se v plodni dolini, obdani z gorami Sierra Bermeja, ki dosežejo višino 1.449 m. Lokacija ponuja ugodno ravnotežje med urbano dostopnostjo in naravnim okoljem. S 79.621 prebivalci (leta 2025) predstavlja srednje veliko obalno mesto z dobro razvitimi storitvami, hkrati pa ohranja manjši mestni značaj v primerjavi z večjimi sredjišči kot sta Malaga ali Marbella.
Najbližja plaža Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov od stanovanja, medtem ko je priljubljena plaža La Rada oddaljena 769 metrov. Plaža Playa del Cristo, znana po svoji mirni legi, je dosegljiva na 1,6 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, letališče Gibraltar pa 36 km. Za golf navdušence sta v bližini golf igrišča Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Do mestnega pristanišča Puerto Estepona je 1,6 km, kar omogoča dostop do jahtnih marina in restavracij ob morju.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje prijetnim sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 15-20°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Nahaja se na nadmorski višini 19 m, z rahlim naklonom proti plaži (2,4%), kar ustreza skoraj ravnemu terenu. Letno ima Estepona približno 300 sončnih dni, kar prispeva k visoki kakovosti življenja in izkoriščanju zunanjih površin skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja številne možnosti za rekreacijo in prosti čas. V neposredni bližini so plaže Playa de Estepona in La Rada, znane po svoji čistoči in organiziranih plažnih servisih. Za ljubitelje golfa sta v dosegu Valle Romano Golf in Azata Golf, ki ponujata 18-lučajna igrišča s pogledom na Sredozemlje. V mestu deluje 134 športnih objektov, vključno s fitnes centri kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Mestna pristanišča Puerto Estepona in Puerto Deportivo nud možnosti za vodne športe in ribolov. Blagovna znamka EV polnilnic prisotna v mestu omogoča lastnikom električnih vozil brezskrbno uporabo avtomobila.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Coste del Sol v provinci Malaga, 25 km od Marbelle in 73 km od mesta Malaga. Nahaja se v plodni dolini, obdani z gorami Sierra Bermeja, ki dosežejo višino 1.449 m. Lokacija ponuja ugodno ravnotežje med urbano dostopnostjo in naravnim okoljem. S 79.621 prebivalci (leta 2025) predstavlja srednje veliko obalno mesto z dobro razvitimi storitvami, hkrati pa ohranja manjši mestni značaj v primerjavi z večjimi sredjišči kot sta Malaga ali Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL076906
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje v Esteponi s ceno 730.000 € za 93 m² predstavlja višji cenovni segment v primerjavi s podobnimi projekti v regiji. Na primer, Isidora Living Las Mesas v Esteponi ponuja stanovanja od 519.000 €, Unika Homes od 515.000 € in One Estepona od 685.000 €. Cenovna razlika se lahko pripisuje številnim dejavnikom: superiorni lokaciji neposredno v mestnem jedru Estepone, bližini plaže in visoki gostoti mestnih storitev v neposredni okolici. V primerjavi s projektami v sosednji Marbelli, ki so pogosto nameščena bolj ekskluzivno ali na hribovitem terenu, to stanovanje ponuja več praktičnosti in enostavnejši dostop do dnevnih storitev. Za investitorje je pomembno, da ima Estepona nižje cene nepremičnin kot Marbella, hkrati pa doživlja podobno rast vrednosti zaradi razvoja infrastrukture in turistične privlačnosti regije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID