Nieuw gebouwd appartement in het centrum van Estepona, op slechts enkele minuten loopafstand van het strand. Dit volledig afgewerkte appartement met drie slaapkamers bevindt zich in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een oppervlakte van 93 m² biedt het een functionele woonruimte in een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Het project is gerealiseerd in een moderne stijl met hoogwaardige afwerking en gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in een stedelijke wijk van Estepona, op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand. De locatie biedt een directe verbinding met het dagelijks leven in deze kuststad, met supermarkten, gezondheidszorg en andere essentiële voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de jachthaven en het stadscentrum versterkt de stedelijke connectie van dit complex.
Dit appartement voldoet aan de behoefte aan een onderhoudsarme woning in een bruisende kustomgeving. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die regelmatig gasten ontvangen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en een overdekt terras voldoen aan de wens voor buitenleven zonder het onderhoud van een privézwembad. De parkeergelegenheid in het gebouw lost een praktische behoefte op in dit stedelijke gebied.
Het project bevindt zich in de afrondingsfase met een indicatieve oplevering in 2026. Als nieuwbouw profiteert men van moderne bouwtechnieken en energievoorschriften die voldoen aan de huidige normen. De oplevering omvat volledig afgewerkte eenheden met instapklare keukens, badkamers en climate control systemen. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief het zwembad, worden tegelijkertijd met de privéunits opgeleverd.
Het appartement biedt geen prive-zwembad of tuin, enkel een gemeenschappelijk zwembad. De stedelijke locatie betekent beperkte privacy en meer omgevingsgeluid in vergelijking met landelijke projecten. De parkeergelegenheid is beperkt tot één plaats per appartement, wat onvoldoende kan zijn voor huishoudens met meerdere voertuigen. De bouwhoogte en oriëntatie beperken de zonuren op het terras tijdens bepaalde seizoenen.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een zorgeloze woning in een bruisende kuststad zonder auto-afhankelijkheid. Het is geschikt voor professionals die een tweede woning zoeken voor weekenden en vakanties, maar ook voor gepensioneerden die een actieve levensstijl ambiëren met voorzieningen binnen handbereik. Voor gezinnen met kinderen biedt de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten een praktische leefomgeving. Investeerders zullen de waarde zien in de ligging dicht bij het strand en het centrum, wat zorgt voor een stabiele verhuurpotentieel zowel voor kort als lang verblijf. Ook kopers die een appartement zoeken als hoofdwoning en waarde hechten aan de combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid van de zee, zullen dit project interessant vinden.
Het appartement beschikt over moderne afwerking volgens de huidige bouwnormen. De badkamers zijn uitgerust met hoogwaardige sanitaire voorzieningen en tegelwerk die zowel functioneel als esthetisch zijn. De keuken is praktisch ingedeeld met voldoende opbergruimte en moderne apparatuur die voldoen aan de energie-efficiëntie-eisen. De vloeren zijn afgewerkt met duurzame materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat en minimaal onderhoud vereisen. De installatie van airconditioning voor zowel verwarming als koeling zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De constructie volgt de Spaanse bouwvoorschriften met aandacht voor isolatie en energiezuinigheid. De gemeenschappelijke ruimtes zijn afgewerkt met duurzame materialen die bestand zijn tegen intensief gebruik en de weersinvloeden die kenmerkend zijn voor deze kustregio.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €730.000, wat overeenkomt met ongeveer €7.850 per vierkante meter. Deze prijsstelling ligt boven het gemiddelde voor Estepona, wat te verklaren is door de centrale ligging en de nieuwbouwstatus. Binnen het complex zijn er beperkte variaties in prijs afhankelijk van de verdieping en oriëntatie van de appartementen. De marktpositie wordt bevestigd door vergelijkbare nieuwbouwprojecten in dezelfde regio zoals One Estepona (vanaf €685.000), wat aangeeft dat de prijzen voor centraal gelegen nieuwbouw in Estepona tussen de €685.000 en €730.000 liggen.
Dit appartement is geschikt voor een actieve levensstijl waarbij de stad en het strand integraal onderdeel uitmaken van het dagelijks leven. 's Ochtends kunt u naar de bakker op loopafstand voor vers brood, gevolgd door een koffie in een van de lokale cafés. Overdag kunt u kiezen tussen een bezoek aan het strand op slechts 800 meter afstand of winkelen in het centrum van Estepona. De aanwezigheid van scholen en sportfaciliteiten in de buurt maakt het eveneens geschikt voor gezinnen met kinderen. 's Avonds biedt de proximity aan restaurants en bars voldoende mogelijkheden voor uit eten gaan zonder de auto te hoeven gebruiken. In het weekend kunnen bewoners genieten van de gemeenschappelijke zwembadfaciliteiten of een wandeling langs de boulevard. De locatie combineert stedelijke levendigheid met de voordelen van wonen nabij de kust.
De directe omgeving biedt een complete leefomgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Op 104 meter afstand bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl diverse restaurants en cafés binnen een straal van 500 meter liggen. Voor medische zorg zijn er apotheken op 236 meter en een ziekenhuis op 4,4 kilometer. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 8 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de regio goed toegankelijk maakt zonder eigen vervoer. De nabijheid van het stadscentrum combineert de voordelen van een levendige stadsomgeving met de toegang tot het strand op korte afstand, wat resulteert in een praktische en leefbare locatie voor permanente bewoning of recreatief gebruik.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in het centrum van Estepona, met de nabijheid van zowel strand als stadsvoorzieningen duidelijk zichtbaar. De locatie biedt een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol, met eenvoudige toegang tot zowel de kustlijn als het achterland. De directe omgeving toont een stedelijke structuur met groene zones en waterpartijen die de leefbaarheid verhogen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in een centrale positie langs de Costa del Sol, op 25 kilometer van het meer toeristische Marbella en 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positering biedt toegang tot zowel de toeristische voorzieningen van de omliggende badplaatsen als de culturele en commerciële mogelijkheden van de grotere steden. De afstand tot Gibraltar (36 kilometer) maakt de locatie ook interessant voor internationale verbindingen via deze havenstad. Estepona combineert de levendigheid van de Costa del Sol met een meer authentieke Spaanse sfeer dan de naburige grotere steden, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel toerisme als permanente bewoning.
De stranden Playa de Estepona (524 meter) en La Rada (769 meter) liggen op loopafstand, wat dagelijkse strandbezoeken mogelijk maakt zonder vervoer. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer, goed bereikbaar via de snelweg AP-7. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opteken binnen 5 kilometer, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4-4,6 km). De jachthaven Puerto Estepona ligt op 1,6 kilometer afstand, waar men kan genieten van watersportactiviteiten en de havenatmosfeer. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (25 km) biedt toegang tot aanvullende voorzieningen en entertainmentmogelijkheden binnen een korte rijafstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15-25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, met een zwemseizoen van vier maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 2,4% naar het strand zorgen voor een vlak terrein zonder hoogteverschillen. De zuidoostelijke oriëntatie biedt bescherming tegen de warmste middagzon in de zomer, terwijl het appartement toch voldoende zonlicht ontvangt. De locatie biedt een ideale balans tussen mediterrane temperaturen en de koeling door de nabijheid van de zee, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de Estepona en La Rada, biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. Deze stranden zijn onderdeel van de bekende Costa del Sol en zijn geschikt voor zwemmen, zonnebaden en watersportactiviteiten. Binnen een straal van 6 kilometer bevinden zich diverse golfbanen zoals Estepona Golf en Valle Romano Golf, die het hele jaar door bespeelbaar zijn dankzij het milde klimaat. De regio biedt 134 sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 0,6 kilometer afstand. De jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo op korte afstand bieden mogelijkheden voor zeilactiviteiten en waterrecreatie, terwijl de diverse wandelpaden langs de kust uitstekende mogelijkheden bieden voor buitenactiviteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in een centrale positie langs de Costa del Sol, op 25 kilometer van het meer toeristische Marbella en 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positering biedt toegang tot zowel de toeristische voorzieningen van de omliggende badplaatsen als de culturele en commerciële mogelijkheden van de grotere steden. De afstand tot Gibraltar (36 kilometer) maakt de locatie ook interessant voor internationale verbindingen via deze havenstad. Estepona combineert de levendigheid van de Costa del Sol met een meer authentieke Spaanse sfeer dan de naburige grotere steden, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel toerisme als permanente bewoning.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL076906
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona positioneert zich tussen het glamoureuze Marbella en het traditionele Andalusische achterland. In vergelijking met naburige projecten zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000) en Unika Homes (vanaf €515.000), is dit appartement prijziger maar biedt het een meer centrale locatie in de stad zelf. One Estepona (vanaf €685.000) is de meest directe concurrent met vergelijkbare prijzen en locatiekenmerken. In tegenstelling tot projecten in Marbella, die vaak gericht zijn op een luxer internationaal publiek, biedt Estepona een meer Spaanse leefomgeving met lagere prijzen voor dagelijkse voorzieningen. De combinatie van stedelijke voorzieningen en strandbereikbaarheid maakt deze locatie onderscheidend in vergelijking met meer landelijke projecten in het binnenland, die weliswaar meer privacy bieden maar afhankelijker zijn van autovervoer. De vastgoedmarkt in Estepona toont een groeiende vraag naar centraal gelegen appartementen, vooral door de ontwikkeling van het stadscentrum in recente jaren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID