Detta nybyggda lägenhetsprojekt i centrala Estepona ligger bara några minuters promenad från stranden och stadens historiska kärna. Lägenheten erbjuder 3 sovrum och 2 badrum med en modern planlösning på 93 kvm. Projektet är beläget i ett urbant område med närhet till alla dagliga nödvändigheter och rekreativa möjligheter. Med ett pris från 730 000 euro representerar detta ett färdigställt bostadsprojekt i en av Costa del Sols mest eftertraktade kuststäder, där närhet till Medelhavet och stadslivet kombineras med ett behagligt klimat året runt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är geografiskt positionerat i centrala Estepona, bara 524 meter från Playa de Estepona och 769 meter från La Rada-stranden. Området präglas av stadsbebyggelse med nära tillgång till kommersiella tjänster och offentliga anläggningar. Höjdläget på 19 meter över havet ger en balanserad terräng med lätt lutning mot havet på 2,4%.
Bostaden uppfyller behovet för en permanentbostad eller sekundärbostad med 3 sovrum och 2 badrum. Den 93 kvm stora ytan rymmer en bekväm familjebostad med separat huvudsovrum med eget badrum. Den underjordiska parkeringsplatsen löser ett praktiskt behov i ett urbant område där parkering ofta är begränsad, och den gemensamma poolen tillför sociala och rekreativa värden.
Byggnaden representerar nyproduktion med modern arkitektur och en färdigställandeplan för 2026. Byggprocessen omfattar användning av samtida byggtekniker och material som uppfyller aktuella byggstandarder. Energimärkningen har tagits i beaktning under hela konstruktionen, vilket säkerställer en energieffektiv byggnad i linje med Spanska byggnormer för bostadsfastigheter i kustområden.
Projektet erbjuder inte privat trädgård eller separat uteplats utöver den gemensamma anläggningen. Fastigheten har ingen direkt havsutsikt enligt projektdata. Det finns ingen separat gästparkering tillgänglig. Byggnaden saknar personlig hiss till varje enskild lägenhet. Lägenheten har inga specifika anpassningar för personer med begränsad rörlighet.
Detta bostadsprojekt passar särskilt för köpare som söker en nybyggd bostad i Estepona med närhet till både stadskärnan och stranden. För familjer som planerar att bosätta sig permanent på Costa del Sol erbjuder lägenheten med 3 sovrum tillräckligt med utrymme, samtidigt som närheten till skolor (6 inom 2 km radie) och dagliga servicetjänster underlättar familjelivet. För köpare som söker en sekundärbostad för semesterbröd är kombinationen av stadsliv och strandtillgång lämplig, särskilt med tanke på Esteponas 4 månader långa badsäsong. Investerare som söker en uthyrningsbostad kan dra nytta av projektets läge i ett område med hög efterfrågan på både långtids- och korttidsuthyrning, särskilt med tanke på Esteponas växande popularitet och närheten till Puerto Estepona. För köpare som värdesätter urban bekvämlighet utan att offra närheten till havet och naturaktiviteter erbjuder detta projekt en balanserad kombination av stadskärnans faciliteter och kustlivets fördelar. Köpare som planerar att nyttja bostaden under vintermånaderna kommer att uppskatta Esteponas milda klimat med genomsnittstemperaturer mellan 15-25°C.
Byggkvaliteten i detta nybyggnadsprojekt i centrala Estepona motsvarar moderna spanska standarder för nybyggnation i medelprissegmentet. Enligt projektinformationen har man använt material och tekniker som säkerställer både funktionalitet och estetiskt värde. Badrummen är utrustade med kompletta sanitetsinstallationer av premium-kvalitet, vilket inkluderar moderna armaturer och kakel som tål dagligt bruk. Klimatanläggningen, som inkluderar både värme och kylfunktion, är integrerad i byggnadens system och bidrar till ett bekvämt inomhusklimat året runt. Den gemensamma poolanläggningen är konstruerad med material anpassade för kustklimatet och kräver minimalt underhåll. Byggnadens yttre fasad har utformats med hänsyn till det medelhavska klimatet, med material som tål solens påverkan och kustnära fuktighet. Lägenheternas interiör präglas av en modern öppen planlösning där kök och vardagsrum bildar en social samlingspunkt. Fönstren är dimensionerade för att maximera ljusinsläppet och skapa en luftig känsla, samtidigt som de tillgodoser energikraven. Balkongerna eller terrasserna är konstruerade för att utnyttja den sydostliga orienteringen, vilket ger gott om solljus under stora delar av dagen. Taken är utrustade med solpaneler, vilket bidrar till byggnadens energieffektivitet och minskade driftskostnader för de gemensamma områdena.
Prisnivån för detta nybyggnadsprojekt i centrala Estepona börjar från 730 000 euro för en 93 kvm lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum. Detta inkluderar en underjordisk parkeringsplats, vilket är ett mervärde i centrala lägen. Prissättningen reflekterar projektets läge i Esteponas stadskärna, nybyggnadsstatus och närheten till stranden. Jämfört med andra nybyggnadsprojekt i området, såsom Isidora Living Las Mesas (från 519 000 euro) och Unika Homes (från 515 000 euro), representerar detta en högre priskategori, vilket motiveras av det mer centrala läget och närheten till både strand och stadskärna. Prisvariationer kan förekomma beroende på lägenhetens exakta placering inom byggnaden och eventuell utsikt.
Dagligt liv i denna bostad i Estepona präglas av närhet både till stadens puls och Medelhavets lugn. Morgonen kan börja med en kort promenad till något av närliggande kaféer för att köpa färskt bröd, följt av besök på den lokala marknaden som ligger inom gångavstånd. Under de varmare månaderna erbjuder de närbelägna stranderna, särskilt La Rada och Playa del Cristo, möjlighet till dagliga bad och solbad. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller med besök i stadens historiska centrum där lokala butiker och restauranger lockar med spanjorsk atmosfär. För den aktiva tillhandahåller närheten till flera golfbaner, sportcenter och vandringsleder i Sierra Bermeja-bergen möjlighet till fysisk aktivitet. Kvällarna erbjuder en kort promenad till hamnområdet Puerto Estepona för middag vid havet eller en avslappnande stroll längs med strandpromenaden. Det urbana läget säkerställer att alla dagliga ärenden kan hanteras till fots eller med korta resor, vilket skapar en balans mellan bekvämlighet och medelhavsinspirerat livsstil.
Det dagliga livet kring detta projekt i centrala Estepona präglas av närhet till essentiella tjänster och rekreativa anläggningar. In gångavstånd (104 meter) finns en livsmedelsbutik för dagliga inköp, medan apoteket ligger på endast 236 meters avstånd. För grundläggande medicinska behov finns hälsocentraler inom närområdet, även om det närmaste sjukhuset ligger 4,4 km bort och kräver transportmedel. Estponas stadscentrum erbjuder ett rikt utbud av restauranger (50 inom 2 km) och kaféer (22 inom samma radie), vilket skapar möjligheter för sociala aktiviteter och måltider utanför hemmet. För de som föredrar fysisk aktivitet finns ett flertal sportcenter i närheten, inklusive Better Bodies på 0,3 km och Polideportivo Municipal på 0,6 km. Barnfamiljer har tillgång till 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor i kommunen, med 6 skolor inom 2 km radie från projektet. Stadens infrastruktur inkluderar 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket underlättar förflyttningar inom kommunen utan bil. Det nätverk av parker och grönområden som finns i staden erbjuder rekreationsytor för avkoppling och utomhusaktiviteter.
Kartan visar Esteponas geografiska position på Costa del Sol, med bostadsprojektet markerat i centrala stadsdelen. Den nära belägenheten till både strandremsan och stadskärna framgår tydligt, liksom avståndet till viktiga infrastrukturpunkter som golfbanor, sjukhus och Marbella. Detaljerade avstånd till närmaste faciliteter och kommunikationsleder illustrerar projektets fördelaktiga läge med tillgång till både kustnära nöjen och stadsnära service.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt positionerat på Costa del Sol mellan större kuststäder. Kommunen ligger cirka 25 km väster om Marbella, en av regionens mest kända badorter med 147 958 invånare. Ännu närmare ligger Algeciras (42 km), en viktig hamnstad med 121 957 invånare. Provinshuvudstaden Málaga med dess internationella flygplats ligger på 73 km och erbjuder tillgång till en större stadskärna med kommersiella och kulturella tjänster. Inom Málaga-provinsen representerar Estepona en växande kustkommun som har bevarat sin genuina spanska karaktär trots ökad turism. Dess läge mellan Medelhavet och Sierra Bermeja-bergen skapar en unik geografisk position kombinerar kustnära bekvämligheter med närhet till natur och landsbygd. Kommunen är en del av den västra sektorn av Costa del Sol, ett område som uppleves mindre utbyggt än östra delen nära Málaga stad.
Projektet i centrala Estepona erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga faciliteter längs Costa del Sol. Strandnärligheten är en av de största fördelarna, med Playa de Estepona på endast 524 meter och La Rada-stranden på 769 meter, vilket möjliggör dagliga badpromenader. Närmaste golfbanor, Valle Romano Golf och Azata Golf, ligger på 4,1-4,6 km och nås enkelt med bil eller taxiresa. För flygplatsstransport ligger både Gibraltar och Málaga-Costa del Sol flygplatser på cirka 34-64 km, vilket ger alternativ för både internationella och inrikes flyg. Puerto Estepona, en viktig marina och social knutpunkt, ligger på 1,6 km och erbjuder restauranger, butiker och båtmöjligheter. Elbilsladdningsmöjligheter finns inom rimligt avstånd, med närmaste laddstation på 1,3 km. Större städer som Marbella (25 km), Algeciras (42 km) och Málaga (73 km) är lättillgängliga för dagsturer eller specifik service, vilket ger balansen mellan småstadsliv i Estepona och tillgång till större stadskärnors erbjudanden.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona klassificeras som medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 15-25°C året runt. Höjdläget på endast 19 meter över havet i kombination med den minimala lutningen på 2,4% mot havet skapar en jämn terräng som är lätt att röra sig i. Området har ett lokalt mikroklimat som påverkas av närheten till Medelhavet, vilket ger svalare somrar och mildare vintrar jämfört med inlandet. Soltimmen är generösa längs Costa del Sol, med Estepona som drar nytta av cirka 320 soldagar per år. Badsäsongen varar i 4 månader när vattnet når en behaglig temperatur på minst 20°C, vilket möjliggör långa perioder av vattenaktiviteter. Områdets flora kännetecknas av medelhavsvegetation med pinjer, palmer och citrusfruktträd som trivs i det varma, torra klimatet. Närheten till Sierra Bermeja-bergen, som når 1 449 meters höjd, skapar ett intressant landskap och ger skydd mot nordliga vindar. Denna geografiska formation bidrar till områdets unika mikroklimat och erbjuder samtidigt möjlighet till utflykter till svalare och mer bergiga miljöer under de varmaste sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona erbjuder tillgång till flera kvalitetsstränder inom nära avstånd från projektet. La Rada-stranden, på endast 800 meter, är en av stadens mest populära badplatser med fina gyllene sandar och Blue Flag-status, vilket garanterar höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. Playa del Cristo på 1,6 km är en skyddad vik med lugnare vatten, idealisk för familjer med barn. För golfentusiaster finns flera välrenommerade banor inom kort köravstånd, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) och Estepona Golf (6,1 km). Sportutbudet kompletteras av 134 registrerade sportfaciliteter i kommunen, med närliggande anläggningar som Better Bodies (0,3 km) och Polideportivo Municipal (0,6 km) som erbjuder gym och andra träningsmöjligheter. Hamnområdena Puerto Estepona (1,6 km) och Puerto Deportivo (1,8 km) tillför marina aktiviteter och en atmosfär av kustliv med restauranger, barer och kaféer. De många utkikspunkterna, såsom Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) och Mirador Playa del Cristo (2,0 km), erbjuder panoramavyer över kusten och är populära destinationer för promenader, särskilt vid solnedgången.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt positionerat på Costa del Sol mellan större kuststäder. Kommunen ligger cirka 25 km väster om Marbella, en av regionens mest kända badorter med 147 958 invånare. Ännu närmare ligger Algeciras (42 km), en viktig hamnstad med 121 957 invånare. Provinshuvudstaden Málaga med dess internationella flygplats ligger på 73 km och erbjuder tillgång till en större stadskärna med kommersiella och kulturella tjänster. Inom Málaga-provinsen representerar Estepona en växande kustkommun som har bevarat sin genuina spanska karaktär trots ökad turism. Dess läge mellan Medelhavet och Sierra Bermeja-bergen skapar en unik geografisk position kombinerar kustnära bekvämligheter med närhet till natur och landsbygd. Kommunen är en del av den västra sektorn av Costa del Sol, ett område som uppleves mindre utbyggt än östra delen nära Málaga stad.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL076906
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona erbjuder ett alternativ till de mer kända kustorterna på Costa del Sol, med en charm som kombinerar genuin spansk livsstil med moderna bekvämligheter. Jämfört med Marbella, som ligger 25 km österut, framstår Estepona som mindre formell och mer autentisk, medan det fortfarande erbjuder liknande klimat och tillgång till Medelhavet. Investeringsmässigt har Estepona visat en stabil utveckling med 3 163 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en hälsosam marknad utan den extrema spekulation som kännetecknar vissa delar av Marbella. När man jämför med nybyggnadsprojekt i direkt närhet, såsom Isidora Living Las Mesas (från 519 000 euro) och Unika Homes (från 515 000 euro), representerar detta projekt en högre prisklass, vilket motiveras av dess mer centrala läge. One Estepona (från 685 000 euro) ligger närmare i pris men erbjuder inte samma närhet till både strand och stadskärna. Jämfört med östra Costa del Sol, närmare Málaga stad, erbjuder Estepona en lugnare tillvaro med mindre turistträngsel, särskilt utanför högsäsong. Regionen kring Estepona har också behållit mer av sin traditionella spanska karaktär, medan områden nära Málaga ofta känns mer internationellt influerade. För köpare som söker en balans mellan tillgänglighet och autenticitet representerar Estepona en mellanposition mellan det intensivt urbana Málaga (73 km) och de mer avlägsna kustområdena längre västerut mot Gibraltar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID