Този напълно реновиран апартамент с три спални е разположен в сърцето на Стария град на Estepona, на няколко метра от всички удобства, очарователни улици, ресторанти, магазини и плажа. Построен през 1979 г. и разположен на третия етаж, имотът предлага стилно съвременно живеене с площ от 100 м². Апартаментът разполага с модерна кухня, отделна перално помещение, климатик в хола и главната спалня, както и общ покривен солариум от 70 м², споделен с още трима живущи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в урбанизирана зона в центъра на Estepona, на разстояние 524 метра от плажа Playa de Estepona. Площта е плоска с лек наклон от 2,4% към морето. Близостта до градските удобства и морето създава баланс между градския живот и достъпа до плажа. Намира се на височина 19 метра над морското равнище.
Апартаментът предлага функционално разпределение с три спални, което го прави подходящ за семейства или хора, нуждаещи се от допълнително пространство за гости или домашен офис. Двете бани, включително една баня към главната спалня, осигуряват удобство за ежедневието. Солариумът на покрива предоставя допълнително пространство за отдих и съхранение.
Сградата е завършена през 1979 г., което я класифицира като зрял имот, а не ново строителство. През годините сградата е била подложена на пълна реновация, включително модернизиране на кухненските шкафове, инсталиране на климатична система и подобряване на общото състояние. Това представлява завършен проект, готов за незабавно ползване без допълнителни инвестиции в строителни работи.
Апартаментът не предлага паркомясто в сградата, което е важно за живущите с автомобили. На разположение е само паркиране по улиците. Също така, поради факта, че се намира в стара сграда от 1979 г., са възможни някои ограничения по отношение на енергийната ефективност в сравнение с по-новите сгради. Солариумът е споделен с още три апартамента, което ограничава изключителната му употреба.
Ref: VL208573
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент би бил подходящ за професионалисти или семейства, търсещи втори дом в Южна Испания с добри връзки до летището в Малага (на 64 км). Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот в стабилен туристически район с потенциал за отдаване под наем, особено през летния сезон. Близостта до множество удобства, включително училища и здравни центрове, го прави подходящ и за семейства, които искат да живеят постоянно в района. За тези, които ценят баланса между градския живот и достъпа до плажа, този имот предлага идеална комбинация. Пълната реновация означава, че новите собственици могат веднага да се настанят без допълнителни разходи за подобрения.
Апартаментът е бил подложен на цялостна реновация с висококачествени материали и модерни техники. Кухненските шкафове са нови с качествени повърхности, като се набляга на функционалността и съвременния вид. Инсталиран е климатик както в основната дневна зона, така и в главната спалня, което осигурява комфорт през горщите месеци. Баните са модернизирани с качествени санитарни уреди и плочки. Апартаментът разполага с двойно остъкляване, което подобрява изолацията и намалява шума от улицата. Вградените гардероби в спалните са практично решение за максимално използване на пространството. Солариумът на покрива е поддържан и предлага допълнително жизнено пространство с гледка към града.
Цената на имота започва от €429,900, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара в Estepona. Като се има предвид, че това е реновиран апартамент с три спални в централна локация, цената отразява както местоположението, така и качеството на реновацията. В сравнение с други проекти в района, като Etherna Homes 1 (от €304,000) и Aby Middle (от €349,000), този имот е в по-висок ценови диапазон, но предлага съответно централно местоположение и по-високо ниво на завършеност.
Дневният живот в този апартамент се движи около удобството на местоположението. Сутрин може да започне с разходка до близкия супермаркет само на 104 метра, последвана от кафе в някое от многобройните кафенета в района. Плажът La Rada е само на 769 метра, което позволява лесни следобедни разходки по брега на морето. Вечерята може да бъде настаняване в някой от 50-те ресторанта в радиус от 2 километра. Покривният солариум от 70 м² предлага място за социални събирания или спокойно почивка под слънцето. Положението в Стария град осигурява достъп до всички необходими услуги пеша, като същевременно поддържа автентичния чар на традиционния испански градски живот.
Този апартамент предлага изключително удобство по отношение на близостта до основните удобства на всекидневния живот. Основният плаж La Rada е на по-малко от километър, като пешеходната достъпност позволява редовни плажни посещения без нужда от транспорт. Супермаркетът е само на 104 метра, а аптеките са на 236 метра. Здравните услуги са осигурени от 2 здравни центъра в района, като болницата се намира на 4.4 км. За активния живот, в радиус от 1 км има няколко спортни центъра, включително Better Bodies (на 0.3 км). Публичният транспорт е добре развит с 8 автобусни линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без кола. Puerto Estepona, основната яхтена марина, е на 1.6 км, предлагаща допълнителни възможности за отдих и развлечение.
Карта показва централното местоположение на апартамента в Estepona, с ясно обозначени разстояния до ключови точки като плажове, яхтена марина, летища и голф игрища. Урбанизираната зона е видима, както и близостта до Стария град. Топографията показва лекия наклон към морето и планинския фон на Sierra Bermeja.
Estepona заема стратегическа позиция в западната част на Costa del Sol, на около 80 км западно от Малага и на около 36 км от Гибралтар. Това го прави по-спокоен алтернативен на по-натоварените курорти като Марбеля и Пуерто Банус, които са на около 30 минути път с кола. Като част от провинция Малага в Андалусия, Estepona запазва своя автентичен испански чар, докато същевременно предлага всички модерни удобства. Намира се в плодородна долина, заобиколена от планините Sierra Bermeja, които достигат височина от 1,449 метра при върха Los Reales, осигурявайки впечатляваща природна рамка.
Плажовете в Estepona са изключително достъпни от този апартамент, като Playa de Estepona е на 524 метра, а La Rada на 769 метра. Планинският плаж Playa del Cristo се намира на 1.6 км. Най-близките голф игрища са Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4-4.6 км), което ги прави достъпни с кратко пътуване с кола. Летището в Малага е на 64 км, което позволява сравнително лесен достъп за международни пътувания. Основните градове в региона като Марбеля са на около 30 минути с кола, а Гибралтар на около 36 км. Яхтената марина Puerto Estepona е на 1.6 км, предлагаща възможности за водни спортове и вечерни развлечения.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona се радва на мек средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.8°C. Лятото е топло със средни температури между 25-30°C, докато зимата е мека с температури рядко падащи под 15°C. Плажният сезон продължава около 4 месеца, през които температурата на морската вода е над 20°C, което позволява дълъг сезон за плажни активности. Поради местоположението на височина от 19 метра над морето и лекия наклон от 2.4% към морето, климатът е умерен с приятни морски бризове. Годишните слънчеви дни са около 320, което го прави идеално място за слънчеви ваканции. Регионът получава около 600 мм валежи годишно, основно през зимните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете е един от основните активи на този апартамент. Playa de Estepona (на 524 м) и La Rada (на 769 м) са градски плажове с пълни удобства и ластици. Playa del Cristo (на 1.6 км) е по-спокоен плаж в залив, идеален за семейства. За голф ентусиастите, Valle Romano Golf (на 4.1 км) и Azata Golf (на 4.4 км) предлагат качествени игрища с красиви гледки към планините и морето. В района има общо 134 спортни съоръжения, включително няколко спортни центъра в близост до апартамента. Водните спортове са лесно достъпни от яхтената марина Puerto Estepona (на 1.6 км), където могат да се наемат лодки или да се participate в различни водни активности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona заема стратегическа позиция в западната част на Costa del Sol, на около 80 км западно от Малага и на около 36 км от Гибралтар. Това го прави по-спокоен алтернативен на по-натоварените курорти като Марбеля и Пуерто Банус, които са на около 30 минути път с кола. Като част от провинция Малага в Андалусия, Estepona запазва своя автентичен испански чар, докато същевременно предлага всички модерни удобства. Намира се в плодородна долина, заобиколена от планините Sierra Bermeja, които достигат височина от 1,449 метра при върха Los Reales, осигурявайки впечатляваща природна рамка.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Estepona, този апартамент предлага уникална комбинация от централно местоположение и качество на реновацията. Докато проекти като Etherna Homes 1 (от €304,000) и Aby Middle (от €349,000) са по-достъпни ценово, те са разположени в по-периферни зони. Celestia Homes (от €390,000) е по-близо до цената на този апартамент, но не предлага същото ниво на близост до Стария град и плажа. Основното предимство на този имот е неговата интеграция в сърцето на Estepona, което позволява достъп до всички удобства пеша. За разлика от новите строежи на периферията на града, този апартамент предлага автентичен градски живот с лесен достъп както до културните забележителности, така и до плажа. Покривният солариум е рядкост в повечето нови комплекси, което добавя допълнителна стойност и уникалност на имота.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID