Dette tre-værelses lejlighedskompleks i Estepona tilbyder 100 m² beboelsesareal med to badeværelser. Beliggende i byens kerne, er ejendommen gåafstand fra stranden og dagligdags faciliteter. Bygget i 1979 og fuldt renoveret, kombinerer den moderne bekvemmeligheder med en attraktiv beliggenhed tæt på Middelhavet. Lejligheden har sydvendt orientering, hvilket sikrer god solindfald gennem dagen. Med en pris fra €429.900 repræsenterer det en overkommelig boligløsning i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Esteponas bymidte, blot 524 meter fra Playa de Estepona. Byen ligger ved Middelhavet i provinsen Málaga i Andalusien. Området karakteriseres ved sin nære beliggenhed til både kysten og byens mange faciliteter, hvilket skaber en balance mellem byliv og strandadgang.
Ejendommen imødekommer behovet for praktisk byliv med tre værelser, to badeværelser og et funktionelt køkken. Den sydvendte orientering maksimerer naturligt lys, mens nærheden til butikker, restauranter og strand eliminerer behovet for transport til dagligdags ærinder. Layoutet passer til både familier og par, der søger en sekundær bolig.
Lejligheden blev oprindeligt bygget i 1979 men er siden blevet fuldstændigt renoveret. Renoveringen omfatter installation af nyt køkken, badeværelser, klimaanlæg og forbedrede materialer. Bygningen har bevaret sin oprindelige struktur, mens de indvendige rum er opdateret til moderne standarder, hvilket sikrer en god balance mellem karakter og nutidig komfort.
Ejendommen tilbyder ikke privat parkering, hvilket begrænser biladgang til gadepladser. Bygningen har ikke elevator, hvilket kan være udfordrende for nogle beboere. Der er ikke indbygget swimmingpool eller fælles grønne områder udover tagterrassen. Lejligheden har ikke havudsigt, men byudsigt fra de øverste etager. Energimærkning er ikke specificeret i data.
Ref: VL208573
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer særligt godt til købere, der ønsker et hjem i solen uden at være afhængige af bil. Den centrale beliggenhed i Estepona gør det ideelt for par eller familier, der planlægger at bo der i længere perioder eller permanent. For eksempel en familie med børn i skolealder vil nyde godt af de 19 grundskoler og 10 mellemskoler i området. Par, der nærmer sig pensionsalderen og drømmer om at flytte til Spanien, vil værdsætte nærheden til alle faciliteter og det milde klimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C. Investorer, der søger en ejendom til udlejning, vil finde attraktive muligheder i Esteponas populære område med 24 hoteller og 6.897 hotel-senge, hvilket indikerer et stærkt turistpotentiale.
Lejligheden er blevet fuldt renoveret med moderne materialer og tekniske installationer. Køkkenet er udstyret med kvalitetskøkkenelementer og marmor-bordplader, hvilket giver et stilrent og holdbart overflade. Badeværelserne er renoveret med moderne installationer, inklusiv brusenicher og moderne vaskenheder. I stuen og soveværelserne er der installeret nye klimaanlæg for optimal komfort hele året. Lejligheden har dobbeltvinduer, hvilket forbedrer isoleringen og reducerer støj fra gaden. El-installationerne er opdateret til moderne standarder med fiberinternetforbindelse, hvilket sikrer hurtig og pålidelig adgang til internettet. Faste indbyggede skabe i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads, og et separat vaskerum tilføjer ekstra funktionalitet.
Lejligheden er prissat fra €429.900 for 100 m² beboelsesareal med tre værelser og to badeværelser. Dette svarer til en kvadratmeterpris på cirka €4.299, hvilket er konkurrencedygtigt i Estepona-området sammenlignet med lignende ejendomme. Prisen inkluderer det fuldt udstyrede køkken og de renoverede badeværelser. Møbler kan medtages for en ekstra pris. Ved sammenligning med andre projekter i området som Etherna Homes 1 (fra €304.000), Celestia Homes (fra €390.000) og Aby Middle (fra €349.000) repræsenterer denne lejlighed et mellemsegment med højere standard på grund af sin centrale beliggenhed og nyere renovering.
Dette projekt passer til et dagligt liv præget af bevægelse mellem by og strand. Fra lejligheden er det muligt at tage en morgentur til Playa de Estepona inden morgenmaden, købe dagligvarer i det nærliggende supermarked kun 104 meter væk, og derefter tilbringe dagen ved stranden eller udforske Esteponas charmerende gamle bydel. Med 50 restauranter og 22 caféer inden for 2 kilometer er der altid et sted at spise eller drikke. Den nære adgang til stranden gør det nemt at integrere strandliv i hverdagen, mens byens pulserende atmosfær giver mulighed for sociale aktiviteter og kulturelle oplevelser. Eftermiddagen kan tilbringes på den fælles tagterrasse med solbadning og udsigt over byen, før man om aftenen går til en af de lokale restauranter.
Dagliglivet i denne del af Estepona er kendetegnet ved nem adgang til både byliv og kystnatur. Med 50 restauranter og 22 caféer inden for 2 kilometer er der rig mulighed for sociale og kulinariske oplevelser. Supermarkeder, banker og apoteker findes alle inden for kort afstand, hvilket minimerer behovet for transport. Det nærliggende hospital 4,4 km væk sikrer adgang til sundhedsydelser, mens de 2 sundhedscentre i byen dækker mere rutinemæssige behov. Befolkningen på 79.621 indbyggere (2025) giver byen en livlig atmosfær uden at være overvældende. For børnefamilier er der 19 grundskoler og 10 mellemskoler i området. De 134 sportsfaciliteter i kommunen giver mulighed for diverse fritidsaktiviteter. Byen har et aktivt kulturliv med 34 lokale festdage årligt, hvilket skaber sammenhæng i lokalsamfundet.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Estepona med direkte adgang til byens faciliteter og stranden. Den blå linje markerer gåafstanden til de nærmeste strande, mens de grønne områder viser offentlige parker og rekreative zoner. De røde markeringer indikerer nærliggende indkøbsmuligheder, restauranter og servicefaciliteter. Den gule rute illustrerer afstanden til golfbanerne og sportsfaciliteter, der ligger inden for kort køreafstand.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga, mellem Marbella (mod øst) og den portugisiske grænse (mod vest). Byen ligger omkring 80 km fra Málaga by og 64 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn. Denne placering gør Estepona til en ideel base for udforskning af hele den vestlige del af Costa del Sol. Byen er mindre turistpræget end nærliggende Marbella, hvilket giver den et mere autentisk spansk præg. Samtidig er den tæt nok på de mere kendte turistområder til at tilbyde let adgang til et bredt udvalg af faciliteter og underholdning.
Strandene er ekstremt let tilgængelige fra denne ejendom med Playa de Estepona kun 524 meter væk og La Rada på 769 meters afstand. Playa del Cristo, en populær sandstrand, ligger 1,6 km væk. For luftrejsende er Gibraltar Lufthavn 36 km væk og Málaga-Costa del Sol Lufthavn 64 km fra ejendommen. Golfentusiaster vil finde flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) og Estepona Golf (6,1 km). Der er adgang til EV-ladning 1,3 km fra lejligheden, hvilket gør det praktisk for elbilsejere. Marinaerne Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) tilbyder muligheder for vandsport og seaside dining.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,8°C med variationer mellem 15-25°C året rundt. Området har omkring 300 solskinsdage årligt, hvilket gør det attraktivt for soltilbedere. Zwemsæsonen varer i 4 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C, typisk fra juni til september. Højden på kun 19 meter over havets overflade og den minimale hældning på 2,4% mod stranden skaber et fladt landskab, der er let at færdes. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden når en højde af 1.449 meter ved toppen af Los Reales og bidrager til et interessant landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona-området byder på flere attraktive strande, herunder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Playa del Cristo er særlig kendt for sit rolige vand og er ideel til familier med børn. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) og Estepona Golf (6,1 km), hvilket gør området til et paradis for golfelskere. For andre sportsaktiviteter er der 134 sportsfaciliteter i kommunen, herunder Better Bodies fitnesscenter (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) og Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Marinaerne Puerto Estepona og Puerto Deportivo, begge inden for 2 km, tilbyder muligheder for vandsport og fiskeri.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga, mellem Marbella (mod øst) og den portugisiske grænse (mod vest). Byen ligger omkring 80 km fra Málaga by og 64 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn. Denne placering gør Estepona til en ideel base for udforskning af hele den vestlige del af Costa del Sol. Byen er mindre turistpræget end nærliggende Marbella, hvilket giver den et mere autentisk spansk præg. Samtidig er den tæt nok på de mere kendte turistområder til at tilbyde let adgang til et bredt udvalg af faciliteter og underholdning.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Estepona repræsenterer en mere overkommelig og autentisk del af Costa del Sol sammenlignet med luksusdestinationer som Marbella eller Puerto Banús. Prisniveauet på ejendomme i Estepona er generelt lavere end i disse mere eksklusive naboområder, hvilket gør det til et attraktivt valg for købere med et strammere budget. Sammenlignet med lignende projekter i området, såsom Etherna Homes 1 (fra €304.000), Celestia Homes (fra €390.000) og Aby Middle (fra €349.000), tilbyder denne lejlighed en højere kvadratmeterpris, men til gengæld en mere central beliggenhed og nyere renovering. I modsætning til mange nyere boligkomplekser i kystområderne, som ofte ligger lidt uden for bycentrene, giver denne ejendom direkte adgang til Esteponas byliv og faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID