एस्टेपोना के ओल्ड टाउन में स्थित यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट समुद्र तट और शहर की सुविधाओं के पास एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। 1979 में बना यह टॉप-फ्लोर अपार्टमेंट पूरी तरह से नवीनीकृत है और 104 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र में आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी यह संपत्ति एक आम छत के सोलेरियम तक पहुंच प्रदान करती है, जिसे केवल चार अन्य निवासी साझा करते हैं, साथ ही एक बड़ा निजी भंडारण कक्ष भी है। एस्टेपोना के केंद्र में इसका स्थान रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन स्थलों तक पैदल दूरी तक पहुंच सुनिश्चित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना ओल्ड टाउन के केंद्र में स्थित है, जो प्लाया डी एस्टेपोना से केवल 524 मीटर और ला राडा समुद्र तट से 769 मीटर की दूरी पर है। शहरी वातावरण में, यह सुपरमार्केट से 104 मीटर और फार्मेसी से 236 मीटर की पैदल दूरी पर है। प्यूर्टो एस्टेपोना मरीना 1.6 किमी दूर है, जिससे यह सुविधाओं और मनोरंजन दोनों के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनता है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट परिवारों, जोड़ों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। मुख्य बेडरूम में एन-सूट बाथरूम और फिटेड वॉर्डरोब हैं, जबकि दूसरे बेडरूम में एक निजी छत तक पहुंच है। तीसरा कमरा मेहमानों, परिवार के सदस्यों या होम ऑफिस के रूप में उपयोग के लिए लचीलापन प्रदान करता है। आम छत का सोलेरियम बाहरी जीवन शैली के अवसर प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट मूल रूप से 1979 में बनाया गया था, लेकिन हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। नवीनीकरण में एक बिल्कुल नई रसोई, नई एयर कंडीशनिंग सिस्टम, आधुनिक बाथरूम, और उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर और फिनिश शामिल हैं। निर्माण स्थिति 'पूर्ण' के रूप में दर्ज की गई है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है और खरीदार को किसी भी निर्माण प्रक्रिया की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है।
यह अपार्टमेंट एक गेटेड समुदाय का हिस्सा नहीं है, और इसमें कोई निजी पार्किंग स्थल नहीं है - केवल सड़क पार्किंग उपलब्ध है। इसमें कोई निजी स्विमिंग पूल या बगीचा नहीं है, हालांकि निवासियों को छत का सोलेरियम साझा करने का अधिकार है। यह एक तीसरी मंजिल की संपत्ति है, इसलिए लिफ्ट की सुविधा उपलब्ध नहीं है। संपत्ति एक ऐतिहासिक इमारत का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि इसमें नए निर्माण की तुलना में कुछ संरचनात्मक सीमाएं हो सकती हैं।
Ref: VL208573
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो एक ऐसी जीवन शैली की तलाश में हैं जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन का संयोजन प्रदान करती हो। एस्टेपोना ओल्ड टाउन में इसका स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुबह कॉफी के लिए स्थानीय कैफे में जाने या समुद्र तट पर सैर करने जैसी दैनिक गतिविधियों का आनंद लेते हैं। परिवार वाले लोगों के लिए, तीन बेडरूम और निकटवर्ती स्कूलों (6 स्कूल 2 किमी के दायरे में) की उपलब्धता इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, वे कई गोल्फ कोर्स (वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी, अजाटा गोल्फ 4.4-4.6 किमी) की पहुंच का आनंद लेंगे।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीशिंग और फिनिश का उपयोग किया गया है, जो हाल ही में किए गए नवीनीकरण के परिणामस्वरूप है। रसोई में संगमरमर की काउंटरटॉप के साथ एक आधुनिक डिज़ाइन है, जो न केवल आकर्षक है बल्कि टिकाऊ और रखरखाव में आसान भी है। बाथरूम में आधुनिक शावर और वैनिटी इकाइयां हैं जो समकालीन सौंदर्यशास्त्र प्रदान करती हैं और व्यावहारिक उपयोगिता के साथ मेल खाती हैं। अपार्टमेंट में डबल ग्लेज़िंग स्थापित है, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है और बाहरी शोर को कम करती है, जो शहरी केंद्र में रहने वाले लोगों के लिए महत्वपूर्ण है। बेडरूम में फिटेड वॉर्डरोब हैं जो पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं, और एयर कंडीशनिंग सिस्टम मुख्य रहने वाले क्षेत्र और मास्टर बेडरूम दोनों में स्थापित हैं, जो गर्म एस्टेपोना गर्मियों के दौरान आराम सुनिश्चित करते हैं।
एस्टेपोना ओल्ड टाउन में इस तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €429,900 से शुरू होती है। यह मूल्य हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किए गए 104 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र, आधुनिक सुविधाओं, और छत के सोलेरियम के उपयोग के अधिकार को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया गया है। एस्टेपोना क्षेत्र में समान आकार और स्थान वाले अपार्टमेंटों की तुलना में, यह कीमत प्रतिस्पर्धी मानी जाती है, खासकर जब से निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। फर्नीचर वैकल्पिक है, जो खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत शैली के अनुसार अपार्टमेंट को सजाने की लचीलापन प्रदान करता है।
एस्टेपोना ओल्ड टाउन में स्थित इस अपार्टमेंट में रहने का अनुभव शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली का अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। सुबह में, निवासी केवल कुछ कदमों पर स्थानीय कैफे में कॉफी के लिए जा सकते हैं, और शाम को समुद्र तट पर सैर के लिए निकल सकते हैं। अपार्टमेंट का केंद्रीय स्थान सुपरमार्केट, रेस्तरां, दुकानों और अन्य आवश्यक सेवाओं तक पैदल पहुंच की अनुमति देता है, जिससे दैनिक जीवन सुविधाजनक बनता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, अपार्टमेंट प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर है, खासकर रसोई और लिविंग रूम में। गर्मियों के महीनों के दौरान, छत का सोलेरियम बाहर बैठने और धूप सेंकने के लिए एकदम सही जगह है, जबकि सर्दियों में यह सूर्यास्त का आनंद लेने के लिए एक शांत स्थान प्रदान करता है। रात में, ओल्ड टाउन की रोशनी और गतिविधि जीवंत वातावरण बनाती है, लेकिन अपार्टमेंट की ऊंचाई के कारण यह पर्याप्त शांत भी रहता है।
एस्टेपोना ओल्ड टाउन में इस अपार्टमेंट का स्थान दैनिक जीवन के लिए असाधारण सुविधा प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी और आवश्यकताओं को आसान बनाती है। शहर में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 हॉल्ट स्टेशन हैं, जो बिना कार के आवागमन की सुविधा प्रदान करते हैं। शैक्षिक सुविधाओं के लिए, 2 किमी के दायरे में 6 स्कूल उपलब्ध हैं, और स्वास्थ्य सेवाओं के लिए दो स्वास्थ्य केंद्र 4.4 किमी की दूरी पर स्थित हैं। अपार्टमेंट से केवल 1.6 किमी दूर प्यूर्टो एस्टेपोना मरीना स्थित है, जो मनोरंजन और भोजन के विकल्प प्रदान करता है। खेल सुविधाओं के लिए, बेटर बॉडीज स्पोर्ट्स सेंटर केवल 0.3 किमी दूर है, और म्युनिसिपल स्पोर्ट्स सेंटर 0.6 किमी पर स्थित है।
यह नक्शा एस्टेपोना ओल्ड टाउन में अपार्टमेंट के फायदेमंद स्थान को दर्शाता है। निकटतम समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, और मुख्य सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। दक्षिण की ओर उन्मुखी इमारत अधिकतम सूर्य के संपर्क का लाभ उठाती है। नक्शा पर आप प्लाया डी एस्टेपोना, ला राडा, और प्लाया डेल क्रिस्टो समुद्र तटों के साथ-साथ प्यूर्टो एस्टेपोना मरीना और निकटवर्ती गोल्फ कोर्स भी देख सकते हैं।
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, मारबेला से लगभग 20 किमी पूर्व और गिब्राल्टर से लगभग 36 किमी पश्चिम में है। यह स्थान एस्टेपोना को एक आदर्श आधार बनाता है जो इस क्षेत्र के दोनों मुख्य हवाई अड्डों (मालागा और गिब्राल्टर) से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। एस्टेपोना शहर एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, जो प्रति वर्ष हजारों आगंतुकों को आकर्षित करता है, जिससे यह अपार्टमेंट किराए पर देने के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है। इसकी स्थिति इसे उन लोगों के लिए भी आकर्षक बनाती है जो स्थानीय संस्कृति और वातावरण का अनुभव करना चाहते हैं, लेकिन बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं।
इस अपार्टमेंट से आवश्यक सुविधाओं तक की दूरियां काफी न्यूनतम हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एस्टेपोना, केवल 524 मीटर की दूरी पर है, जबकि ला राडा समुद्र तट 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही वैले रोमानो गोल्फ कोर्स (4.1 किमी) और अजाटा गोल्फ (4.4-4.6 किमी) की पहुंच का आनंद ले सकते हैं। हवाई यात्रा के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी की सुविधा प्रदान करता है। स्वास्थ्य सेवाएं 4.4 किमी पर अस्पताल और निकटवर्ती स्वास्थ्य केंद्रों के माध्यम से उपलब्ध हैं। विद्युत वाहनों के मालिकों के लिए, 1.3 किमी पर एक ईवी चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना का मौसम एक मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु प्रदान करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है और गर्मियों में तापमान आमतौर पर 15-25°C के बीच होता है। यह स्थान समुद्र तट से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तट तक की ढाल 2.4% है, जो लगभग समतल है, जिससे पैदल यात्रा आसान हो जाती है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 320 दिनों की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों और छत के सोलेरियम का अधिकतम उपयोग करने के लिए आदर्श है। समुद्र का पानी 4 महीनों के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी और जलक्रीड़ाओं के लिए एक लंबा सीजन प्रदान करता है। सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला की उपस्थिति क्षेत्र को गर्मियों की गर्मी से कुछ संरक्षण प्रदान करती है, जबकि सर्दियों में तापमान हल्के होते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना के समुद्र तटों तक इस अपार्टमेंट से आसान पहुंच है, जो तटीय जीवन शैली के अवसर प्रदान करते हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जबकि ला राडा 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। ये समुद्र तट अक्सर ब्लू फ्लैग प्रमाणन के लिए जाने जाते हैं, जो उच्च जल गुणवत्ता और स्वच्छता सुनिश्चित करता है। गोल्फ उत्साहियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अजाटा गोल्फ (4.4-4.6 किमी), एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी), और गोल्फ अकादमी अलबायत रिसॉर्ट (6.2 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं के लिए, बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी), और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डी ला मोरेना (0.6 किमी) जैसे कई विकल्प उपलब्ध हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, मारबेला से लगभग 20 किमी पूर्व और गिब्राल्टर से लगभग 36 किमी पश्चिम में है। यह स्थान एस्टेपोना को एक आदर्श आधार बनाता है जो इस क्षेत्र के दोनों मुख्य हवाई अड्डों (मालागा और गिब्राल्टर) से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। एस्टेपोना शहर एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, जो प्रति वर्ष हजारों आगंतुकों को आकर्षित करता है, जिससे यह अपार्टमेंट किराए पर देने के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है। इसकी स्थिति इसे उन लोगों के लिए भी आकर्षक बनाती है जो स्थानीय संस्कृति और वातावरण का अनुभव करना चाहते हैं, लेकिन बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना ओल्ड टाउन में यह अपार्टमेंट इसी क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में कई अनूठे फायदे प्रदान करता है। एथेरना होम्स 1, सेलेस्टिया होम्स, और एबी मिडल जैसे समान परियोजनाओं की तुलना में, यह अपार्टमेंट एक पहले से स्थापित क्षेत्र में स्थित है, न कि एक नए विकास में। इसका मतलब है कि आसपास की सुविधाएं पहले से मौजूद हैं और परीक्षित हैं, साथ ही क्षेत्र का चरित्र भी पहले से ही विकसित हो चुका है। मूल्य निर्धारण के संदर्भ में, €429,900 की शुरुआती कीमत इसे मध्य-श्रेणी में रखती है, जो एथेरना होम्स 1 (€304,000 से) से अधिक है, लेकिन सेलेस्टिया होम्स (€390,000 से) और एबी मिडल (€349,000 से) के समान है। हालांकि, इस अपार्टमेंट में अतिरिक्त मूल्य छत के सोलेरियम और केंद्रीय स्थान में निहित है। एस्टेपोना के नए विकासों की तुलना में, यह संपत्ति अधिक प्रामाणिक वातावरण प्रदान करती है, जो पुराने शहर के ऐतिहासिक आकर्षण को बरकरार रखती है।
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