关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于埃斯特波纳的历史中心，距离埃斯特波纳海滩仅524米。其城市环境让您可以立即进入商店、餐厅和服务设施，码头距离仅1.6公里。这个位置在历史魅力和日常必需品及娱乐设施的实际可达性之间取得了平衡。
这套房产通过其三卧室布局满足各种居住需求，适合家庭、夫妇或需要家庭办公空间的人士。带顶棚的露台和共享的屋顶日光浴室提供户外生活选择，而公寓的中央位置最大限度地减少了日常差事对交通的需求。
这座公寓最初建于1979年，已经完全翻新至现代标准。翻新包括全面翻新的厨房、新的空调系统、更新的浴室和整个室内的现代装饰。建筑结构是成熟的，但室内系统和装饰是当前的。
作为1979年建造的建筑物中的顶楼公寓，没有电梯通道。停车位仅限于街道停车。该物业不包括私人游泳池或花园，而是依靠共享的屋顶日光浴室。由于建筑的原始建造时期，能源效率等级可能达不到最高的现代标准。
Ref: VL208573
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些寻求正宗西班牙生活方式体验结合现代舒适度的人士。它特别适合重视步行便利性和立即进入城市便利设施的买家。该物业作为个人或夫妇的永久住所非常有效，他们享受历史悠久的西班牙城镇的活力氛围。它也有效地作为度假住宅，适合那些想要在埃斯特波纳度过较长时间而不像更偏远开发项目那样孤立的人士。三卧室布局可以容纳来访的家人或朋友，适合那些预期有常客的人。对于投资者来说，成熟的位置和靠近旅游景点的位置提供了潜在的租赁机会，特别是在埃斯特波纳游客增加的夏季月份。
这套公寓经过全面翻新，注重现代装饰，同时保持建筑的原始特色。厨房采用高质量橱柜和大理石台面，提供功能和美学吸引力。浴室设施现代，配有高效用水系统。所有房间都装有双层玻璃窗户，增强了隔热性和城市环境的噪音减少。主生活区和主卧室安装空调确保全年舒适。地板材料被选为在高流量沿海环境中的耐用性。包含光纤连接满足了现代技术要求。虽然建筑结构可追溯到1979年，但翻新已将关键系统和装饰更新到当前标准，在既定的建筑质量和现代生活期望之间创造了平衡。
这套公寓的价格为429,900欧元，代表了埃斯特波纳房地产市场的较高端，反映了其在老城区的优越位置和近期翻新。价格包括100平方米的生活空间，三间卧室，两间浴室，以及使用共享屋顶日光浴室的权利。与埃斯特波纳的类似房产相比，如Etherna Homes 1（从304,000欧元起）和Aby Middle（从349,000欧元起），该物业由于其中心位置靠近海滩而要求更高的价格。家具配置是可选的，让买家在最终投资上有灵活性。
在这套埃斯特波纳公寓中，日常生活以步行便利性为中心。居民可以在附近的咖啡馆享用早晨咖啡，然后在几分钟内到达海滩之前漫步历史悠久的街道。公寓的位置让您可以在家、工作和休闲之间轻松过渡，无需依赖车辆。日常必需品的购物可以在仅104米远的超市完成，而码头和海滨餐厅提供了外出就餐的选择。共享的屋顶日光浴室提供了一个私人休憩空间，可以日光浴或招待客人，俯瞰城镇景色。晚上可以探索老城区的Tapas酒吧，或者只是在家舒适地享受地中海气候。
在这套埃斯特波纳公寓中的生活以便利性和可达性为中心。该物业距离最近的超市仅104米，使日常购物毫不费力。医疗保健需求得到很好满足，药房在236米内，医院在4.4公里外。教育设施丰富，埃斯特波纳有19所小学和10所中学。该位置提供了极好的连接性，镇内有8条公共交通线路和50个站点。为了休闲，1.6公里外的码头提供餐饮和娱乐选择，而众多餐厅（2公里半径内）满足不同口味。体育爱好者受益于该地区的134个设施，包括仅300米远的Better Bodies健身房和600米远的市政体育中心。基本服务和娱乐机会的结合创造了一个平衡的生活环境，日常必需品和生活方式活动都易于获取。
物业地图显示了公寓在埃斯特波纳历史中心的优越位置，距离地中海仅几分钟路程到南部。周边地区展示了旧西班牙城镇特有的密集街道网络，码头和海滨区域清晰可见。地图展示了该物业如何从历史中心的魅力和海岸设施的可访问性中受益，所有这些都在一个紧凑、适合步行的区域内。
在太阳海岸地区内，埃斯特波纳位于东北部更繁华的马尔贝亚地区和西南部更安静、更传统的西班牙城镇之间的战略位置。这个位置在旅游可达性和真实的本地特色之间提供了平衡。距离直布罗陀机场34公里，距离马拉加-太阳海岸机场64公里，这个城镇提供了便捷的国际连接，同时保持了与主要度假中心不同的独特身份。埃斯特波纳的发展比周边地区更为适度，保留了其西班牙魅力，同时仍提供现代设施。该物业在老城区的位置使其位于这个平衡的区域身份的中心，让居民能够体验真实的安达卢西亚文化和发达沿海社区的便利性。
公寓的位置提供了对关键设施的卓越可达性。海滩访问是一个亮点，埃斯特波纳海滩距离仅524米，受欢迎的La Rada海滩距离769米。对于高尔夫爱好者，Valle Romano高尔夫距离4.1公里，Azata高尔夫球场距离4.4和4.6公里。该物业距离最近的机场34公里，为国际旅行提供了合理的通道。码头和港口区域在1.6-1.8公里内，提供海上活动和餐饮选择。EV充电基础设施在1.3公里外可用，适应环保交通需求。这些娱乐设施和基本服务在短距离内的组合使该位置对于日常生活和度假享受都非常实用。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳拥有有利的地中海气候，全年平均温度在15-25°C之间。公寓位于海拔19米处，向海滩有2.4%的缓坡，便于前往海岸。该地区享有大约4个月的游泳季节，当水温达到或超过20°C时，使海滩活动成为户外娱乐的重要组成部分。塞拉贝梅哈山脉，在Los Reales峰达到1,449米，提供了自然背景并影响当地天气模式。年平均温度为17.8°C，居民可以全年享受户外活动。公寓朝南的朝向最大限度地提高了自然光照射，有助于在较冷月份提高能源效率和舒适度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓靠近多个海滩，提供多样的海岸体验。仅524米远的埃斯特波纳海滩提供了方便的地中海日常通道。稍远的La Rada海滩（769米）是埃斯特波纳最受欢迎的沙滩之一，而Playa del Cristo（1.6公里）则提供了一个受遮蔽的小海湾体验。对于高尔夫爱好者来说，这个位置很好，Valle Romano高尔夫距离4.1公里，Azata高尔夫球场在4.6公里内。体育设施丰富，埃斯特波纳有134个选择，包括Better Bodies健身房（0.3公里）和市政体育中心（0.6公里）。1.6公里外的码头提供额外的娱乐机会，有水上运动和滨水餐厅。这些海滩、高尔夫球场和体育设施的组合为居民创造了全面的娱乐环境。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
在太阳海岸地区内，埃斯特波纳位于东北部更繁华的马尔贝亚地区和西南部更安静、更传统的西班牙城镇之间的战略位置。这个位置在旅游可达性和真实的本地特色之间提供了平衡。距离直布罗陀机场34公里，距离马拉加-太阳海岸机场64公里，这个城镇提供了便捷的国际连接，同时保持了与主要度假中心不同的独特身份。埃斯特波纳的发展比周边地区更为适度，保留了其西班牙魅力，同时仍提供现代设施。该物业在老城区的位置使其位于这个平衡的区域身份的中心，让居民能够体验真实的安达卢西亚文化和发达沿海社区的便利性。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
埃斯特波纳在太阳海岸房地产市场中与周边地区相比提供了独特的位置。与东北部的马尔贝拉相比，埃斯特波纳呈现出更正宗的西班牙氛围，国际化程度较低，本地特色保持更多。这里的房地产市场往往比马尔贝拉提供更好的价值，价格反映了平衡的发展方法。与向Sotogrande方向更远的开发项目相比，埃斯特波纳提供更多的城市便利，步行范围内有更大密度的服务和设施。在埃斯特波纳内部，这套公寓代表了比新开发项目如Etherna Homes 1（从304,000欧元起）、Celestia Homes（从390,000欧元起）或Aby Middle（从349,000欧元起）不同的细分市场。虽然那些较新的项目可能提供更现代的建筑和可能更高的能源效率评级，但这套公寓以其在老城区无与伦比的中央位置和直接的海滩通道作为补偿。429,900欧元的溢价价格反映了这个优越的位置和全面翻新，平衡了历史魅力与现代舒适度，在埃斯特波纳房地产市场创造了独特的供应。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID