Ez a felújított lakás Estepona Óvárosának szívében található, mindössze néhány lépésre a strandtól és a város központi szolgáltatásaitól. A 100 m²-es, három hálószobás ingatlan 1979-ben épült, de teljes mértékben modernizálták, magas színvonalú kivitelezéssel. A lakás harmadik emeletén helyezkedik el, déli tájolással, és közös tetőterasszal rendelkezik, amelyet csak négy lakó használ. Az ingatlan megfelelő állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetési célra a Costa del Sol egyik legkeresettebb helyszínén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Estepona óvárosában helyezkedik el, közvetlen közelében a strandokkal, éttermekkel és üzletekkel. A La Rada strand mindössze 769 méterre, a Playa de Estepona pedig 524 méterre található. A város központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mindenhová könnyen gyalog vagy kerékpárral eljuthasson anélkül, hogy autóra lenne szüksége a mindennapi életvitelhez.
A három hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy olyan személyek számára, akik extra helyet igényelnek vendégek vagy otthoni iroda céljára. A felszerelt konyha és külön mosókonyha praktikus megoldást nyújt a mindennapi életvitelhez. A közös tetőtérrel rendelkező harmadik emeleti elhelyezkedés biztosítja a privát szféra és a közösségi tér egyensúlyát.
Az 1979-ben eredetileg épült lakást teljes mértékben felújították, magas minőségű anyagokkal és modern technológiákkal. A felújítás során új konyhát, fürdőszobákat, légkondicionáló berendezéseket és beépített szekrényeket szereltek be. A tulajdonos egy kulcsrakész ingatlant vehet át, amely készen áll az azonnali beköltözésre anélkül, hogy további beruházásra lenne szükség.
A projekt nem kínál privát parkolóhelyet, az utcai parkolásra kell támaszkodni. A tetőterasz közösségi használatú, amelyet más lakókkal is meg kell osztani. Az épület 1979-ben épült, így bizonyos infrastrukturális elemek nem felelnek meg a legújabb energiahatékonysági előírásoknak, bár a felújítás során ezeket részben modernizálták. A lakás nem rendelkezik kilátással a tengerre.
Ref: VL208573
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik aktív városi életet szeretnének élni, de közeli strandhozzáférést is igényelnek. Családok számára praktikus megoldást jelent, akiknek szükségük van többszobás lakásra gyermekeik vagy vendégeik számára. A közvetlenül a strand és a városközpont közelében lévő elhelyezkedése vonzó lehet a nyugdíjasok számára is, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust anélkül, hogy autóra lenne szükségük. Befektetési szempontból is értékes lehet, mivel a Costa del Sol régióban a kiadó lakások iránti kereslet állandóan magas, különösen a strandközeli, központi elhelyezkedésű ingatlanok esetében. Azok számára is megfelelő, akik télen és nyáron is szeretnék használni az ingatlant, mivel Estepona egész évben élhető város, számos téli aktivitással.
A lakás teljes felújítása során nagy figyelmet fordítottak a minőségi anyagokra és a részletekre. A konyha modern, márvány munkalappal és minőségi beépített gépekkel szerelték fel, amelyek tartósságot és esztétikai értéket képviselnek. A fürdőszobák modern, könnyen karbantartható anyagokból készültek, tágas zuhanyzóval és kortárs designnal. A beépített szekrények maximális tárhelyet biztosítanak, míg a légkondicionáló rendszer mind a nappali, mind a fő hálószobában gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A lakásban dupla üvegezésű ablakok találhatók, amelyek hő- és hangszigetelést biztosítanak. A tetőtér széles, 70 m²-es területén kényelmes bútorok és nagy külön tároló helyiség található, amely praktikus megoldást nyújt a szezonális tárgyak tárolására.
Az ingatlan ára 429 900 eurótól indul, amely magában foglalja a teljes mértékben felújított lakást a közös tetőtérrel együtt. A helyi ingatlanpiacon ez az ár versenyképesnek számít a hasonló méretű és elhelyezkedésű, felújított lakásokhoz képest. A környéken található összehasonlító projektek, mint az Etherna Homes 1 (304 000 eurótól), a Celestia Homes (390 000 eurótól) és az Aby Middle (349 000 eurótól), alacsonyabb árakat kínálnak, de nem biztos, hogy ugyanolyan központi elhelyezkedéssel és felújítási minőséggel rendelkeznek.
Az esteponai óvárosban élés lehetővé teszi, hogy a mediterrán életstílus közepében legyen, ahol a mindennapi élet alapvető szolgáltatásai gyalogtávolságra találhatók. Reggelente a közeli kávézókban fogyaszthatja el a reggelijét, délután pedig sétálhat a történelmi utcákon, vagy ellátogathat a helyi piacra friss termékekért. A strand közelsége lehetővé teszi a napi úszást vagy a naplementében való sétát a tengerparton. A lakás elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik aktív városi életet élnek, de közben közel szeretnének lenni a tengerhez és a természethez. A déli tájolású tetőterasz napfényes helyet biztosít a reggeli kávéhoz vagy az esti borozáshoz, miközben a városra és a közeli hegyekre nyílik kilátás.
Estepona városa számos szolgáltatást és lehetőséget kínál a lakosok számára mindössze néhány percnyi távolságra. A 2 km-es körzetben 50 étterem, 22 kávézó, 18 gyógyszertár és 4 bank található, amelyek mind könnyen megközelíthetők gyalog. A helyi iskolák közül 19 alapiskola és 10 középiskola áll rendelkezésre, amelyek közül több a városközpontban található. Az egészségügyi ellátás két helyi egészségközpontban és egy 4,4 km-re lévő kórházban biztosított. A városban számos sportlétesítmény is található, köztük a Better Bodies fitneszterem (0,3 km), a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km) és a José Ramón de la Morena sportközpont (0,6 km). A városban 8 tömegközlekedési járat és 50 megállóhely található, amelyek összekötik Esteponát a környező városokkal.
Estepona óvárosa, ahol a lakás található, a város történelmi központjában helyezkedik el, mindössze 524 méterre a tengerparttól. A térképen jól látható, hogy az ingatlan közelében számos fontos szolgáltatás, étterem és üzlet található, amelyek mind gyalogosan is elérhetők. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok teljes mértékben élvezhessék a városi élet és a strandközelség előnyeit anélkül, hogy autóra lenne szükségük a mindennapokhoz.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A város 137 km² területű, és kb. 80 000 lakossal rendelkezik, amely dinamikus, mégis barátságos hangulatot kölcsönöz neki. A város Marbella és Gibraltar között fekszik, ideális helyszínt biztosítva mindazok számára, akik szeretnék felfedezni a Costa del Sol egészét. Estepona sikeresen megőrizte hagyományos andalúz varázsát, miközben modern szolgáltatásokat és infrastruktúrát fejlesztett. A város gazdasága a turizmuson, a helyi kereskedelemen és a mezőgazdaságon alapul, amelyek egyensúlyt teremtenek a szezonális és állandó lakosok számára egyaránt.
A lakás kiváló elhelyezkedése miatt a legtöbb fontos szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A La Rada strand mindössze 769 méterre, a Playa de Estepona 524 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re található. A Puerto Estepona kikötő 1,6 km-re, a legközelebbi szupermarkt pedig mindössze 104 méterre helyezkedik el. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető rövid autóúttal: a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4-4,6 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig 36 km-re fekszik. A városban elektromos autótöltő állomás is található 1,3 km-re, a Zunder-GALP-Estepona állomáson.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25°C körül alakul, míg a telek enyhék, átlagosan 15°C körül. A városban évi átlagosan 344 napsütéses óra van, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét nagy részében. A vízhőmérséklet legalább 4 hónapig eléri a 20°C-t, amely ideális időszakot jelent a strandoláshoz és vízi sportokhoz. A lakás 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a strand felé enyhe 2,4%-os lejtővel, amely szinte észrevehetetlen. A várost a Sierra Bermeja hegyvidék övezi, amely 1449 méteres magasságával egyedülálló természeti hátteret biztosít, és egyúttal védelmet nyújt a erős széllökések ellen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a minőségi strandjairól, amelyek közül több is elnyerte a Kék Zászló minősítést. A lakáshoz legközelebbi strandok a Playa de Estepona (524 m), a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km). Ezek a strandok homokosak, jól felszereltek, és tökéletesek mind a napozáshoz, mind a vízi sportokhoz. A golfrajongók számára a város közelében több golfpálya is található, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km), az Azata Golfot (4,4 km) és az Estepona Golfot (6,1 km). A városban összesen 134 sportlétesítmény található, amelyek lehetővé teszik a különböző sportágak gyakorlását, beleértve a teniszt, a labdarúgást, a kosárlabdát és a vízi sportokat is. A Puerto Estepona kikötőben (1,6 km) lehetőség van vízi sportok kipróbálására, valamint számos étterem és bár meglátogatására.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A város 137 km² területű, és kb. 80 000 lakossal rendelkezik, amely dinamikus, mégis barátságos hangulatot kölcsönöz neki. A város Marbella és Gibraltar között fekszik, ideális helyszínt biztosítva mindazok számára, akik szeretnék felfedezni a Costa del Sol egészét. Estepona sikeresen megőrizte hagyományos andalúz varázsát, miközben modern szolgáltatásokat és infrastruktúrát fejlesztett. A város gazdasága a turizmuson, a helyi kereskedelemen és a mezőgazdaságon alapul, amelyek egyensúlyt teremtenek a szezonális és állandó lakosok számára egyaránt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona régiója a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, amely kiegyensúlyozottabb és kevésbé zsúfolt, mint a keleti partvidék vagy Marbella. A lakás ára (429 900 euró) versenyképes a hasonló minőségű, központi elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest a régióban. Az összehasonlító projektek, mint az Etherna Homes 1 (304 000 eurótól) és az Aby Middle (349 000 eurótól), alacsonyabb árakat kínálnak, de általában kevésbé központi helyeken vagy kisebb alapterülettel rendelkeznek. A Celestia Homes (390 000 eurótól) közeli árakkal rendelkezik, de nem biztos, hogy ugyanolyan minőségű felújítást és városközponti elhelyezkedést kínál. Estepona megfelelő választás azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust anélkül, hogy Marbella nyüzsgő forgalmában vagy magasabb ingatlanárakban kellene részesülniük. A város megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern szolgáltatásokat és infrastruktúrát fejlesztett, amely vonzóvá teszi mind a turisták, mind a tartós lakosok számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID