Ovaj prekrasno renovirani stan s tri spavaće sobe nalazi se u srcu Starog grada Estepona, izgrađen 1979. godine. S 104 m² stambenog prostora, stan se nalazi na trećem i najvišem katu, nudeći moderni životni stil samo nekoliko minuta hoda od svih sadržaja, šarmantnih ulica, restorana, trgovina i plaže. Potpuno je renoviran visokim standardom, kombinirajući moderni dizajn s kvalitetnim završnim radovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanom središtu Esteponge, samo 524 metara od plaže Playa de Estepona. Okružen je brojnim sadržajima u pješačkoj blizini, uključujući restorane, trgovine i škole. Udaljen je 34 km od zračne luke, a općina nudi dobru povezanost javnim prijevozom s 8 linija i 50 stajališta u okolici.
Stan od 104 m² nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što je pogodno za obitelji ili parove koji traže više prostora. Glavna spavaća soba ima ugrađene ormare i privatnu kupaonicu, dok druga spavaća soba ima pristup privatnoj terasi. Treća soba može poslužiti kao soba za goste ili radni prostor, pružajući fleksibilnost za različite životne potrebe.
Iako je izgrađen 1979. godine, stan je potpuno renoviran visokim standardom. Svi sustavi su modernizirani, uključujući klima uređaj u dnevnom boravku i glavnoj spavaćoj sobi. Potpuno nova, kvalitetno opremljena kuhinja s odvojenim prostorom za perilicu rublja dodaje praktičnost svakodnevnom životu.
Stan nema vlastito parkiralište, oslanjajući se na javne parking prostore na ulici. Iako se nalazi na trećem katu, zgrada nema lift. Budući da se radi o starijoj zgradi, energetska učinkovitost ne može se usporediti s novijim zgradama s A energetskim certifikatom. Dijeljeni solarijum koristi ukupno četiri stana.
Ref: VL208573
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan pogodan je za različite životne situacije. Za obitelji s djecom, blizina škola (19 osnovnih škola u općini) i sigurna urbana okolina čine ga privlačnim. Parovi bez djece cijenit će blizinu restorana, kavica i živahnu atmosferu stare gradske jezgre. Kao drugi dom, nudi sve potrebne sadržaje u blizini, uključujući mogućnost jednostavnog održavanja zbog manje površine. Za investitore, Estepona ima stabilno tržište nekretnina s 3.163 transakcije godišnje, a iznajmljivanje tijekom turističke sezone može donijeti povrat investicije. Oni koji traže mirovinu u Španjolskoj pronaći će udobnost i praktičnost ovog stana.
Stan je potpuno renoviran s pažnjom na detalje i visokim standardima završnih radova. Kuhinja je nova, kvalitetno opremljena s modernim elementima i radnim pločama od mramora prema dostupnim fotografijama. Kupaonice su moderne s tuš kabinom i kvalitetnim sanitarijama. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu. Podovi su vjerojatno keramički ili drveni, što je standard za Španjolsku, a prozori imaju dvostruko staklo za bolju toplinsku izolaciju. Stan je opremljen klima uređajem u dnevnom boravku i glavnoj spavaćoj sobi, što je važno za ljetne mjesese kada temperature dosežu do 25°C. Zgrada ima optički vlak, osiguravajući brz pristup internetu.
Cijena ovog stana iznosi €429.900, što je konkurentno za lokaciju u samom srcu Esteponine stare gradske jezgre. U usporedbi s sličnim nekretninama u istom području, cijena odražava kvalitetu renoviranja i povoljnu lokaciju. Troškovi održavanja zajedničkih prostora uključeni su u mjesečnu režiju, koja varira ovisno o troškovima održavanja zgrade. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput prijenosa vlasništva i poreza na promet nekretnina koji se plaćaju prilikom kupnje.
Ovaj stan pruža urbanu površinu s blizinom mora u samom srcu Starog grada Estepona. Sve što trebate za svakodnevni život nalazi se u pješačkoj blizini. jutarnja šetnja do lokalne pekarne, posjet trgovinama na glavnom trgu ili popodnevni kavica na jednoj od mnogobrojnih terasa postaju dio vašeg redovitog ritma. Plaža je tako blizu da možete lako odlučiti imati jutarnje plivanje prije posla ili šetnju uz more nakon večere. Povratak kući donosi osjećaj živahnog gradskog života s udobnošću blizine prirode i mora. Blizina svakodnevnih potreba znači da vam automobil nije potreban za svakodnevne obaveze.
Život u ovom stanu omogućava jedinstvenu kombinaciju urbane površine i blizine mora. Sve potrebne usluge nalaze se u radijusu od 2 km: 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni, 4 banke i 22 kavana. Zdravstvena zaštita je osigurana s 2 zdravstvena centra, a najbliža bolnica udaljena je 4,4 km. Sportski centri poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km) nude mogućnost redovitog vježbanja. Javni prijevoz s 8 linija i 50 stajališta osigurava dobru povezanost s ostatkom općine, što je osobito korisno tijekom ljetne sezone kada promet može biti gušći. Opća dostupnost sadržaja u pješačkoj blizini čini svakodnevni život praktičnim i ugodnim.
Ova interaktivna karta pokazuje točnu poziciju stana u srcu Starog grada Estepona, s blizinom ključnih sadržaja označenih različitim bojama. Plave točke označavaju plaže, zelene parkove, crvene restorane i trgovine, a žute zdravstvene i obrazovne ustanove. Karta također prikazuje prometne veze i udaljenosti do zračnih luka i golf terena, pružajući potpuni uvid u lokacijske prednosti nekretnine.
Estepona je smještena na zapadnoj obali Costa del Sol, u provinciji Málaga. Udaljena je oko 80 km od Malage, glavnog gradskog središta provincije, i oko 45 km od Marbelle, luksuznog odredišta poznatog po svjetskom jet-setu. Od Gibraltar-a, britanskog prekomorskog teritorija, udaljena je oko 36 km. Ovaj položaj čini Esteponu privlačnom za one koji traže mirniju atmosferu od središnjih dijelova Costa del Sol, a istovremeno žele biti blizu glavnih gradskih središta i zračnih luka. Između Estepone i Marbelle nalaze se manja mjesta poput San Pedra de Alcántare, koja povezuju ova dva središta.
Plaže su izuzetno blizu: Playa de Estepona na 524 m, La Rada na 769 m, a Playa del Cristo na 1,6 km. Najbliža marina, Puerto Estepona, udaljena je 1,6 km, nudeći mogućnost rekreacije i druženja. Golf klubovi kao što su Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) zadovoljit će potrebe golf entuzijasta. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 64 km, što je približno 45-60 minuta vožnje automobilom, ovisno o prometu. Najbliža veća gradska središta, Marbella i Fuengirola, nalaze se na 20-30 km, nudeći dodatne kulturne, zabavne i komercijalne sadržaje.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i ljetnim temperaturama koje se kreću od 15 do 25°C. Visina od 19 metara iznad razine mora i blag nagib prema moru od 2,4% osiguravaju prirodnu ventilaciju i ugodne uvjete življenja. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura mora premašuje 20°C, omogućujući uživanje u moru od kraja svibnja do početka listopada. Sredozemno more i blizina Sierra Bermeja (1.449 m) stvaraju mikroklimu koja pogoduje raznovrsnom bilju i ugodnim temperaturama tijekom cijele godine. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što je više od prosjeka za obalna područja Španjolske.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Estepone nudi raznovrsne mogućnosti rekreacije. Obližnje plaže, uključujući Playu de Esteponu i La Radu, pružaju mogućnost plivanja, opuštanja i sportskih aktivnosti. Plaže su dnevno održavane i nude uređene sadržaje. Za golf entuzijaste, Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) pružaju dobro održavane terene s pogledom na more i planine. Sportske aktivnosti mogu se pratiti u centrima kao što su Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) i Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Ukupno 134 sportske objekte u općini osiguravaju bogatu ponudu rekreacijskih sadržaja za sve dobne skupine.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena na zapadnoj obali Costa del Sol, u provinciji Málaga. Udaljena je oko 80 km od Malage, glavnog gradskog središta provincije, i oko 45 km od Marbelle, luksuznog odredišta poznatog po svjetskom jet-setu. Od Gibraltar-a, britanskog prekomorskog teritorija, udaljena je oko 36 km. Ovaj položaj čini Esteponu privlačnom za one koji traže mirniju atmosferu od središnjih dijelova Costa del Sol, a istovremeno žele biti blizu glavnih gradskih središta i zračnih luka. Između Estepone i Marbelle nalaze se manja mjesta poput San Pedra de Alcántare, koja povezuju ova dva središta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan nudi izvrsnu vrijednost za novac s obzirom na lokaciju u staroj gradskoj jezgri. Etherna Homes 1 u Esteponi, s cijenom od €304.000, nudi manje kvadrata i manju blizinu središnjim gradskim sadržajima. Celestia Homes u Esteponi, s cijenom od €390.000, može biti noviji, ali nema isti šarm autentične španjolske arhitekture i ne nalazi se u srcu grada. Aby Middle u Esteponi, s cijenom od €349.000, također ne može ponuditi istu razinu dostupnosti sadržaja u pješačkoj blizini kao ovaj stan. Za razliku od novijih kompleksa na periferiji Estepone, ovaj stan pruža stvarni doživljaj života u španjolskom obalnom gradu, gdje je sve na dosegu ruke. Cijena od €429.900 reflektira ne samo kvalitetu renoviranja već i izuzetnu lokaciju koja je teško ponovljiva u novijim razvojima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID