Апартман од три собе и два купатила у старом граду Естепоне, потпуно реновиран смештен на трећем и највишем спрату зграде изграђене 1979. године. Налази се на само 524 метра од плаже и у непосредној близини свих потребних садржаја, укључујући ресторане, продавнице и услуге. Стан заузима 104 квадратна метра и нуди модеран живот у самом срцу овог популарног средоземног града.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман се налази у урбаном окружењу старог града Естепона, на пешачкој удаљености од плаже и свакодневних потреба. Позиција у близини Playa de Estepona и La Rada чини локацију привлачном за живот уз море. Зграда се налази на надморској висини од 19 метара, са благом нагибом према мору од 2,4%.
Стан задовољава потребе за сталним боравком или одмором са три спаваће собе, од којих главна има сопствено купатило. Укључује потпуно опремљену кухињу, трпезарију и дневни боравак, посебну просторију за вешеру и заједнички соларијум на крову површине 70 квадратних метара. Клима уређаји обезбеђују удобност током целе године.
Објекат је изграђен 1979. године и недавно потпуно реновиран до високог стандарда. Све инсталације и површине су модернизоване, укључујући нову кухињу, купатила и клима уређаје. Стан је спреман за одмах усељење, без потребе за додатним радовима.
Стан не нуди паркирање у оквиру објекта, осим улице. Не поседује базен или приватно вртовско подручје. Зграда нема лифт, што може бити ограничење за особе са покретним потешкоћама. Иако је у близини плажа, стан не нуди директан поглед на море.
Ref: VL208573
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или породицама који траже стално боравиште у живахном приморском граду са свим садржајима на допиру руке. Такође је погодан за оне који траже другу резиденцију за одмор, желећи да буду у близини плаже и ресторана без потребе за коришћењем аутомобила. Постављањем на врху зграде, стан нуди приватност и мању уличну буку, што га чини прикладним за оне који вреднују тишину уз истовремени приступ урбаном животу. За инвеститоре, локација у старом граду Естепоне и близина плаже представљају стабилну вредност на тржишту.
Стан је потпуно реновиран са фокусом на квалитетне материјале и модерну естетику. Кухиња је потпуно опремљена са квалитетним елементима и мермерним радним површинама. Купатила су модернизована са квалитетном опремом и санитетаријом. Инсталирани су нови клима уређаји и двоструко стакло на прозорима што доприноси енергетској ефикасности. Подови су висококвалитетно завршени, а у спаваћим собама су уграђени уграђени ормани. Заједнички соларијум на крову додатно унапређују квалитет живота, пружајући додатни простор за опуштање.
Цена стана износи од 429.900 евра, што га позиционира у горњем сегменту тржишта Естепоне. У поређењу са сличним објектима у истом подручју, попут Etherna Homes 1 (од 304.000 евра), Celestia Homes (од 390.000 евра) и Aby Middle (од 349.000 евра), овај стан има виши ценовни распон што одговара његовој локацији у старом граду и недавној реновацији. Цена одражава квалитет завршних радова и локацију у непосредној близини плажа и центра града.
Овај стан представља комбинацију урбаног живота и приступа медитеранском начину живота. Дневна рутина може укључивати кратку шетњу до плаже ујутру, након чега следи кафа у неком од бројних локалних кафића. Удубљење у Естепони омогућава лак приступ свим потребним садржајима, од аптеке на 236 метара до супермаркета на само 104 метра. Повећана заједничка тераса на крову пружа простор за опуштање и дружење, посебно током топлих месеци када се може уживати у сунцу. За оне који воле активнији живот, спортски центри и голф терени су у близини.
Живот у околини овог стана одликује се комбинацијом урбаног комфорта и приморског амбијента. Налазећи се у старом граду Естепоне, стан нуди лак приступ свим потребним садржајима, од ресторана, кафеа, до продавница и здравствених услуга. Планински врх Лос Реалес висок 1.449 метара доминира пејзажом и пружа природну баријеру која утиче на локалну микроклиму. Естепона има 79.621 становника према подацима из 2025. године, што чини град довољно великим да нуди све садржаје, али довољно малим да очува шарм и пријатну атмосферу. Локални фестивали, 34 током године, доприносе богатству културног живота.
Ката показује стратешку позицију стана у старом граду Естепоне, са близином до плажа и кључних садржаја. Обележени су пешачке руте до најближих плажа, ресторана и услуга. Планински масив Сијера Бермеја видљив је на североистоку, формирајући импресивну позадину граду.
Естепона се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузији, на јужној обали Шпаније, познатој као Коста дел Сол. Град заузима површину од 137 квадратних километара у плодној долини кроз коју протичу потоци и окружен је планинским пределима. У односу на друге градове у региону, Естепона нуди баланс између туристичког атрактивности и аутентичног шпанског живота. Град је удаљен 34 км од аеродрома Малага и око 80 км од центра града Малага, што омогућава лак приступ већим градским центрима уз очување прикладније и мирније атмосфере.
Стан се налази на изузетно повољној локацији са огледом на доступност важних садржаја. Најближа плажа Playa de Estepona удаљена је само 524 метра, док се плажа Ла Рада налази на 769 метара. Аеродром Малага удаљен је 34 км, док се аеродром Гибралтар налази на око 36 км. Гроф теренови су такође у близини, Вале Романо на 4,1 км и Азата Голф на 4,4 км. Супермаркет је на само 104 метра, болница на 4,4 км, а апотека на 236 метара. Лука Пуерто Естепона удаљена је 1,6 км. За оне који користе електрична возила, постоји ЕВ пуњење на 1,3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Естепони ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°Ц. Температуре се крећу у распону од 15°Ц до 25°Ц током већине године. Надморска висина од 19 метара и блага нагибност од 2,4% према мору доприносе благо клими. Период за пливање, када је температура воде 20°Ц или више, траје око 4 месеца, што омогућава дуге сезоне уживања у мору. Регион се одликује обилном сунчаном светлошћу, што га чини привлачним за оне који траже сунчану климу. Оближња Сијера Бермеја са врхом Лос Реалес на 1.449 метара утиче на локалне временске услове.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди приступ неколико квалитетних плажа, од којих су најближе Playa de Estepona (524 м) и Ла Рада (769 м). Ове плаже су популарне међу локалним становништвом и туристима током целе године. Playa del Cristo, на 1,6 км, је позната по својим природним карактеристикама. За љубитеље голфа, у близини се налазе неколико терена укључујући Вале Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,1 км). Спортски центри као што су Better Bodies (0,3 км) и општински полидепортиво (0,6 км) пружају разне могућности за физичке активности. Лука Пуерто Естепона, на 1,6 км, нуди могућност за пловидбу и водене спортове.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузији, на јужној обали Шпаније, познатој као Коста дел Сол. Град заузима површину од 137 квадратних километара у плодној долини кроз коју протичу потоци и окружен је планинским пределима. У односу на друге градове у региону, Естепона нуди баланс између туристичког атрактивности и аутентичног шпанског живота. Град је удаљен 34 км од аеродрома Малага и око 80 км од центра града Малага, што омогућава лак приступ већим градским центрима уз очување прикладније и мирније атмосфере.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај апартман нуди предност због своје локације у старом граду, где је живот динамичнији током целе године, не само лети. Док пројекти попут Etherna Homes 1 (почевши од €304,000) и Aby Middle (почевши од €349,000) могу бити приступачнији, овај апартман нуди бољу локацију и недавну реновацију која оправдава вишу цену. У поређењу са Celestia Homes (почевши од €390,000), овај апартман има сличну ценовну категорију, али бољу локацију у близини центра и плажа. За разлику од нових изградњи на периферији града, овај апартман нуди аутентично искуство старог града са свим предностима урбаног живота, уз одржавану вредност имовине због сталне потражње за локацијама у центрима приморских градова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID