Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της παλιάς πόλης της Εστεπόνα, σε κτίριο του 1979 που ανακαινίστηκε πλήρως. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και 100 τ.μ. επιφάνειας, προσφέρει σύγχρονη διαβίωση σε απόσταση αναπνοής από όλες τις υπηρεσίες. Η θέση του επιτρέπει πρόσβαση με τα πόδια στην παραλία, καταστήματα και εστιατόρια, συνδυάζοντας αστική άνεση με προσβασιμότητα σε παράκτιο περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona. Περιβάλλεται από πλήθος υπηρεσιών όπως σούπερ μάρκετ (104 μ), φαρμακεία (236 μ) και εστιατόρια, δημιουργώντας περιβάλλον ευκολίας για καθημερινές ανάγκες χωρίς χρήση οχήματος.
Η διαρρύθμιση τριών υπνοδωματίων ανταποκρίνεται σε ανάγκες οικογενειών ή ζευγών που επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Τα δύο μπάνια και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με αποθηκευτικό χώρο παρέχουν λειτουργικότητα, ενώ ο κοινόχρηστος σολαριούμ στον τελευταίο όροφο προσφέρει εξωτερικό χώρο χαλάρωσης.
Παρόλο που το κτίριο χρονολογείται από το 1979, το διαμέρισμα υποβλήθηκε σε πλήρη ανακαίνιση. Όλοι οι χώροι ανανεώθηκαν σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές, συμπεριλαμβανομένης εγκατάστασης νέας κουζίνας, κλιματισμού και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε με την παράδοση του ακινήτου.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική θέα στη θάλασσα, με το τοπίο να είναι κυρίως αστικό. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, ενώ ο χώρος στάθμευσης είναι περιορισμένος στον δρόμο. Το κτίριο δεν έχει ασανσέρ, γεγονός που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικές δυσκολίες.
Ref: VL208573
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον με παράκτιες ανέσεις. Είναι επίσης κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται στην Εστεπόνα ή για ζευγάρια που αναζητούν καλοκαιρινή κατοικία με προσβασιμότητα. Η κεντρική θέση το καθιστά πρακτικό για όσους προτιμούν την ανεξαρτησία από αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες.
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει μάρμαρο στην κουζίνα και τα μπάνια, διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και ενσωματωμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια. Ο κλιματισμός εγκαταστάθηκε στο σαλόνι και το κύριο υπνοδωμάτιο, με τον εξοπλισμό να είναι ενεργειακής κλάσης. Οι υδραυλικές εγκαταστάσεις ανανεώθηκαν πλήρως, συμπεριλαμβανομένης νέας ηλεκτρικής κουζίνας και λάστιχου πλυντηρίου.
Η τιμή εκκίνησης είναι €429,900 για 100 τ.μ. επιφάνειας, αντιστοιχώντας σε €4,299 ανά τ.μ. Το κόστος είναι υψηλότερο από παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή λόγω της κεντρικής θέσης και της πρόσφατης ανακαίνισης. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες χαμηλότερης τιμής στο ίδιο κτίριο, με τη διαμόρφωση των χώρων να παραμένει σταθερή.
Η καθημερινότητα σε αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται από κίνηση στην κεντρική αγορά της Εστεπόνα, με πρόσβαση σε φρέσκα προϊόντα και τοπικά εμπορεύματα. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν βόλτες στο λιμάνι (1.6 χλμ.) ή να απολαύσουν τον καφέ τους στην πλατεία. Το πρωί, το διαμέρισμα δέχεται ηλιακό φως από τον νότο, ενώ ο σολαριούμ στον τελευταίο όροφο είναι ιδανικός για απογευματινή χαλάρωση με θέα στην πόλη.
Το διαμέρισμα βρίσκεται 800 μέτρα από την παραλία La Rada, με πρόσβαση μέσω επίπεδου πεζοδρομίου (κλίση 2.4%). Το κέντρο της πόλης προσφέρει 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία εντός 2 χλμ. Οι δύο μεγάλες μαρίνας της πόλης (Puerto Estepona 1.6 χλμ., Puerto Deportivo 1.8 χλμ.) είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή ποδήλατο. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4.4 χλμ.
Το χάρτη δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στην παλιά πόλη της Εστεπόνα, με τις κοντινότερες παραλίτες στα νότια και τα αστικά κέντρα στα ανατολικά. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι και την παραλία La Rada επισημαίνεται, όπως και η ευκολία πρόσβασης στις εμπορικές περιοχές.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγας της Ανδαλουσίας, 80 χλμ. δυτικά της Μάλαγας και 36 χλμ. ανατολικά του Γιβραλτάρ. Η πόλη αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ, με 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα έκτασης. Η θέση της μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια την καθιστά κεντρικό σημείο για περιήγηση στην περιοχή, με καλή σύνδεση μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7.
Η πλησιέστερη παραλία (Playa de Estepona) απέχει 524 μέτρα, με τη La Rada στα 769 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 64 χλμ. μακριά (περίπου 50 λεπτά με αυτοκίνητο), ενώ το Γιβραλτάρ είναι 36 χλμ. Οι γήπεδα γκολφ Valle Romano (4.1 χλμ.) και Azata (4.4-4.6 χλμ.) είναι προσβάσιμα με 10-15 λεπτά οδήγηση. Ο κοντινότερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 1.3 χλμ. μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με το καλοκαίρι να φτάνει τους 25°C. Το κτήριο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία. Το κλίμα επιτρέπει τέσσερις μήνες κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C), από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η περιοχή δέχεται 2.800 ώρες ηλιοφάνετος ετησίως, με χαμηλή υγρασία λόγω της θέσης της νότιας Ισπανίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες La Rada και Playa del Angel (1.7 χλμ.) διαθέτουν Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας καθαρές υποδομές. Υπάρχουν δύο γήπεδα γκολφ σε απόσταση μικρότερη των 5 χλμ., με το Estepona Golf στα 6.1 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το κέντρο Better Bodies (300 μ.) και το δημοτικό στάδιο (600 μ.). Η περιοχή διαθέτει 134 εγκαταστάσεις άθλησης, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις και θαλάσσιων σπορ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγας της Ανδαλουσίας, 80 χλμ. δυτικά της Μάλαγας και 36 χλμ. ανατολικά του Γιβραλτάρ. Η πόλη αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ, με 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα έκτασης. Η θέση της μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια την καθιστά κεντρικό σημείο για περιήγηση στην περιοχή, με καλή σύνδεση μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα έχει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (€4,299) λόγω της κεντρικής του θέσης. Το Etherna Homes 1 (από €304,000) βρίσκεται σε πιο προαστιακή περιοχή, ενώ το Celestia Homes (από €390,000) προσφέρει νέα κατασκευή με πισίνες. Ωστόσο, κανένα από αυτά δεν προσφέρει την ίδια αστική βολικότητα ή άμεση πρόσβαση σε παραλία με τα πόδια. Το διαμέρισμα διακρίνεται για τον συνδυασμό παλιάς πόλης και παράκτιου τρόπου ζωής, παρέχοντας εναλλακτική λύση σε σχέση με απομονωμένες πολυτελείς κατοικίες γκολφ που κυριαρχούν στην ευρύτερη περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID