Este apartamento de tres dormitorios y dos baños, situado en el casco antiguo de Estepona, fue construido en 1979 y renovado recientemente. Con 100 metros cuadrados de superficie habitable, ofrece espacios diáfanos y modernos en una ubicación privilegiada cerca de la playa y del centro urbano. La propiedad combina elementos tradicionales con acabados contemporáneos, distribuidos en la tercera planta, lo que garantiza privacidad y buenas vistas al entorno urbano de Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en el corazón del casco antiguo de Estepona, a escasos metros de la playa y de las principales comodidades urbanas. Su posición en tercera planta ofrece vistas a la zona urbana mientras mantiene la proximidad a tiendas, restaurantes y servicios esenciales. La ubicación permite un fácil acceso a pie a la mayoría de las necesidades diarias.
La propiedad cuenta con tres dormitorios distribuidos en 100 metros cuadrados, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. El diseño ofrece espacios diferenciados para descanso y vida social, con cocina equipada, zona de estar comedor y terraza cubierta. La orientación sur garantiza buena iluminación natural durante gran parte del día.
Aunque construido originalmente en 1979, el apartamento ha sido completamente renovado con instalaciones y acabados modernos. La renovación incluye cocina nueva, sistemas de aire acondicionado y baños actualizados. La estructura original del edificio ofrece solidez mientras las reformas recientes proporcionan comodidades contemporáneas.
El apartamento no ofrece plaza de garaje privada, solo aparcamiento en calle. Al estar en un edificio antiguo, no cuenta con ascensor, lo que implica subir escaleras hasta la tercera planta. Tampoco dispone de piscina privada, aunque comparte un solárium comunitario en la azotea. La distribución no permite modificaciones estructurales importantes.
Ref: VL208573
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta especialmente adecuado para familias que buscan una residencia permanente en Estepona, con la comodidad de tener todos los servicios cerca. También encaja perfectamente como segunda vivienda para quienes deseen pasar largas temporas en la Costa del Sol, ya que no requiere mantenimiento extenso y está listo para habitar. Para inversores, representa una oportunidad sólida debido a la demanda constante de alojamientos en el centro de Estepona, especialmente propiedades con tres dormitoreros cerca de la playa. Personas que valoran poder desplazarse a pie para realizar sus actividades diarias encontrarán en esta propiedad la solución adecuado. La distribución con terraza y solárium comunitario añade atractivo para quienes disfrutan de espacios exteriores sin los compromisos de mantener una vivienda con jardín.
La reciente renovación del apartamento ha incorporado materiales de calidad que combinan funcionalidad y estética. La cocina presenta encimeras de mármol con armarios modernos y electrodomésticos eficientes. Los baños han sido completamente renovados con platos de ducha de diseño y griferías contemporáneas. Se ha instalado aire acondicionado nuevo en la zona de estar y el dormitorio principal, garantizando confort térmico durante todo el año. Los suelos presentan acabados duraderos y fáciles de mantener, adecuados al estilo de vida mediterráneo. Las ventanas con doble acristalamiento proporcionan buen aislamiento térmico y acústico, esencial en un entorno urbano. La terraza cubierta ofrece un espacio exterior protegido, adecuado para usar durante todo el año sin preocupación por las condiciones climáticas.
El precio de partida de este apartamento es de 429.900 euros, situándose en el segmento medio-alto del mercado esteponero. Teniendo en cuenta su ubicación céntrica, la reciente renovación y los tres dormitorios, el valor por metro cuadrado se sitúa alrededor de 4.299 euros. En comparación con proyectos similares en la zona, como Etherna Homes (desde 304.000 euros) o Celestia Homes (desde 390.000 euros), este apartamento ofrece mayor espacio interior y una posición más céntrica. El precio incluye mobiliario opcional según acuerdo.
La vida en este apartamento transcurre en un entorno urbano dinámico pero a la vez tranquilo. Las mañanas comienzan con la posibilidad de desplazarse andando a la playa para tomar el sol o disfrutar de un café en alguna de las numerosas terrazas cercanas. Las compras diarias se resuelven fácilmente con el supermercado a solo 100 metros y diversas tiendas a poca distancia. Durante el día, la cercanía al centro permite acceder a todos los servicios sin necesidad de vehículo. Las tardes se pueden disfrutar en la terraza privada o en el solárium comunitario, espacios ideales para relajarse. La proximidad a las zonas de ocio nocturno permite salir a cenar o dar un paseo sin preocupaciones de desplazamiento.
La ubicación del apartamento en el casco antiguo de Estepona permite disfrutar de un entorno peatonal con calles llenas de carácter. A menos de 800 metros se encuentra la playa La Rada, una de las principales zonas balnearias de la ciudad. El hospital más cercano está a 4,4 kilómetros, accesible en pocos minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 64 kilómetros, aproximadamente una hora en coche, mientras que el de Gibraltar está a 36 kilómetros. Para el deporte, varias instalaciones están a corto alcance, como el polideportivo municipal a 0,6 kilómetros y centros deportivos privados a 0,3 kilómetros. La vida diaria no requiere vehículo para desplazamientos básicos, aunque es recomendable para explorar la región o acceder a ciertas zonas periféricas.
El apartamento se encuentra en el centro histórico de Estepona, representado en el mapa como un punto estratégico cerca de la playa La Rada y del puerto deportivo. Su posición en tercera planta ofrece vistas a la trama urbana while mantiene proximidad inmediata a servicios esenciales como supermercados, farmacias y restaurantes. Las conexiones viarias principales son fácilmente accesibles desde esta ubicación céntrica.
Estepona se posiciona como una de las localidades más occidentales de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. El apartamento está ubicado en el corazón del casco antiguo, lo que lo convierte en un punto estratégico para explorar tanto la ciudad como los municipios cercanos. Marbella se encuentra a unos 20 kilómetros al este, mientras que Gibraltar está a aproximadamente 45 kilómetros al oeste. Esta posición intermedia permite disfrutar del ambiente más relajado de Estepona sin perder la conexión con las zonas más turísticas de la Costa del Sol. La autovía A-7, accesible a pocos kilómetros, conecta fácilmente con toda la región costera y el interior de Andalucía.
El apartamento destaca por su excepcional accesibilidad a pie a múltiples servicios. La playa más cercana, La Rada, está a apenas 800 metros, menos de 10 minutos caminando. El supermercado más próximo se encuentra a 104 metros, mientras que varias farmacias están a menos de 250 metros. Para los amantes del golf, el campo Valle Romano Golf está a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4 kilómetros, ambos accesibles en menos de 10 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, el principal terminal de la región, está a 64 kilómetros, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a 36 kilómetros, offering alternativas para viajes internacionales. La estación de tren más cercana se encuentra en Fuengirola, a unos 30 kilómetros en coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17,8°C y rangos entre 15°C y 25°C durante la mayor parte del año. El apartamento, situado a 19 metros sobre el nivel del mar, beneficia de microclima costero sin excesiva humedad. La pendiente hacia la playa es del 2,4%, considerada plana, lo que facilita los desplazamientos. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La orientación sur del edificio permite aprovechar las horas de sol, especialmente en la terraza y solárium, espacios ideales para disfrutar del clima soleado de la Costa del Sol durante la mayor parte del año. Los 2.800 horas de sol anuales garantizan un ambiente luminoso en el interior del apartamento.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación del apartamento permite acceder fácilmente a varias playas, siendo la más cercana La Rada a solo 800 metros. Esta playa urbana ofrece servicios completos y arena fina. A 1,6 kilómetros se encuentra Playa del Cristo, conocida por sus aguas tranquilas y entorno protegido. Para los aficionados al golf, la zona cuenta con numerosas instalaciones, destacando Valle Romano Golf a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4 kilómetros. El municipio de Estepona registra 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Better Bodies a 0,3 kilómetros y el polideportivo municipal a 0,6 kilómetros. El puerto deportivo de Estepona, a 1,6 kilómetros, ofrece actividades náuticas y restaurantes junto al mar, completando la oferta recreativa de la zona.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona como una de las localidades más occidentales de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. El apartamento está ubicado en el corazón del casco antiguo, lo que lo convierte en un punto estratégico para explorar tanto la ciudad como los municipios cercanos. Marbella se encuentra a unos 20 kilómetros al este, mientras que Gibraltar está a aproximadamente 45 kilómetros al oeste. Esta posición intermedia permite disfrutar del ambiente más relajado de Estepona sin perder la conexión con las zonas más turísticas de la Costa del Sol. La autovía A-7, accesible a pocos kilómetros, conecta fácilmente con toda la región costera y el interior de Andalucía.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos disponibles en Estepona, este apartamento ofrece una combinación única de ubicación céntrica y espacio interior. Mientras proyectos como Etherna Homes 1 parten desde 304.000 euros o Aby Middle desde 349.000 euros, esta propiedad, aunque con un precio superior de 429.900 euros,提供 una posición inmejorable en el corazón histórico y mayor superficie habitable. Frente a desarrollos más modernos como Celestia Homes (desde 390.000 euros), este apartamento aporta el carácter tradicional del casco antiguo con las comodidades de una renovación reciente. A diferencia de las nuevas urbanizaciones en expansión periférica, esta propiedad permite vivir sin vehículo para las necesidades diarias, con la playa, comercios y servicios a pie. La oferta de propiedades con tres dormitorios en zonas tan céntricas de Estepona es limitada, lo que posiciona este apartamento como una opción destacada dentro del mercado local, especialmente para quienes priorizan accesibilidad y calidad de vida urbana sobre espacio exterior privado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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