Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în inima orașului vechi Estepona, a fost complet renovat pentru a oferi spații de locuit contemporane. Construit inițial în 1979, proprietatea are o suprafață de 100 m² și se află la o distanță scurtă de plajă și de toate facilitățile urbane. Apartamentul este situat la etajul trei, cel mai înalt nivel, oferind o locuință luminată în centrul istoric al Esteponei, cu acces ușor la restaurante, magazine și servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în centrul istoric al Esteponei, apartamentul beneficiază de o locație urbană cu toate facilitățile la distanță de mers pe jos. Plaja La Rada se află la doar 769 metri, oferind acces rapid la zona costieră. Proprietatea se integrează solid în peisajul urban al orașului vechi, cu străzi pietruite și arhitectură tradițională andaluză în imediata apropiere.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuire permanentă sau secundară, cu trei dormitoare care oferă flexibilitate pentru familii, cupluri sau ca spațiu de birou. Bucătăria complet utilată și zona de living create oferă un spațiu funcțional pentru viața de zi cu zi. Terasa acoperită și solariumul comun extind spațiul de locuit, permițând activități în aer liber fără a părăsi proprietatea.
Deși construit inițial în 1979, apartamentul a fost complet renovat recent, incorporând finisaje moderne și instalații actualizate. Renovarea a inclus modernizarea completă a bucătăriei, a băilor și instalarea de aer condiționat nou în zona principală de living și în dormitorul matrimonial. Proprietatea este gata pentru ocupare imediată, fără necesitatea unor lucrări suplimentare.
Apartamentul nu oferă loc de parcare privat inclus în preț, deși este disponibil parcare pe stradă în apropiere. Fiind situat la etajul trei fără ascensor, accesul presupune urcarea scărilor. Proprietatea nu dispune de piscină privată, deși există acces la un solarium comun. Ca proprietate urbană în centrul istoric, spațiul exterior este limitat la terasa acoperită și solariumul partajat.
Ref: VL208573
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor care caută o reședință permanentă într-un mediu urban cu acces ușor la plajă. Proprietatea oferă spațiu suficient pentru o familie mică, cu trei dormitoare flexibile care pot acomoda copii sau pot fi folosite ca birou. De asemenea, se potrivește cumpărătorilor care caută o a doua locuință pentru vacanțe, datorită locației sale centrale și a renovării complete care necesită puțină întreținere. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung pot găsi atractivă poziția sa centrală în Estepona și proximitatea față de atracțiile turistice. Persoanele care apreciază stilul de viață urban mediteranean, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la restaurante, magazine și plajă, vor găsi această proprietate potrivită pentru nevoile lor.
Apartamentul a fost supus unei renovări complete care a ridicat standardele de finisare la nivel contemporan. Bucătăria a fost complet modernizată cu unități de înaltă calitate și blaturi din marmură, așa cum se poate observa din imaginile disponibile. Băile au fost dotate cu echipamente sanitare moderne, inclusiv dușuri și blaturi noi. Instalațiile de aer condiționat sunt noi și au fost instalate atât în zona principală de living, cât și în dormitorul matrimonial pentru confort termic optim. Apartamentul beneficiază de geamuri duble care oferă izolație fonică și termică îmbunătățită. Dormitoarele sunt echipate cu dulapuri încorporate pentru maximizarea spațiului de depozitare. Un aspect notabil este prezența unei camere de utilități separate, o caracteristică practică care separă spațiul de spălare de restul locuinței. Calitatea generală a finisajelor reflectă o atenție la detalii și materiale durabile, adecvate pentru o locuință modernă în climatul mediteranean.
Apartamentul este listat la un preț de început de 429.900€, reflectând renovarea recentă și locația sa centrală în Estepona. Prețul se situează în segmentul mediu-superior al pieței locale pentru proprietăți cu trei dormitoare în centrul orașului. Comparativ cu alte proiecte similare din zonă, cum ar fi Etherna Homes 1 (de la 304.000€), Celestia Homes (de la 390.000€) și Aby Middle (de la 349.000€), acest apartament reprezintă o opțiune la preț de piață pentru zona centrală a Esteponei, cu avantajul unei renovări complete.
Viața de zi cu zi în acest apartament se desfășoară în ritmul autentic al orașului vechi Estepona. Dimineața, locatarii pot savura cafeaua în una dintre numeroasele cafeterii din apropiere sau pot face cumpărăturile zilnice la supermarketul situat la doar 104 metri. Plaja este accesibilă în câteva minute pe jos, permițând înotul de dimineață sau plimbările along coastă înainte de începerea programului de lucru. Seara, numeroasele restaurante din centrul istoric oferă diverse opțiuni de cinare, fără necesitatea utilizării mașinii. Terasa acoperită a apartamentului devine un loc adecvat pentru relaxare după-amiaza, în timp ce solariumul comun oferă un spațiu suplimentar pentru socializare sau relaxare la soare. Proximitatea față de toate serviciile esențiale face ca această locuință să funcționeze eficient atât ca reședință permanentă, cât și ca apartament de vacanță.
Viața în acest apartament este definită de accesibilitatea pietonală la numeroase servicii și facilități. Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 104 metri, permițând cumpărături zilnice convenabile. Farmaciile sunt multiple în zonă, cu cea mai apropiată la 236 de metri. Pentru nevoi medicale, spitalul se află la 4,4 kilometri, accesibil cu mașina în aproximativ 10 minute. Zona este bine deservită de transportul public, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere. Centrul sportiv municipal se află la 0,6 kilometri, oferind facilități pentru activități fizice. Numeroase parcuri și zone verzi sunt disponibile pentru relaxare, iar cele 50 de restaurante din raza de 2 kilometri asigură diverse opțiuni de dining. Infrastructura urbană este bine dezvoltată, cu trotuare pietruite și iluminat public adecvat pentru deplasări pe jos în condiții de siguranță, chiar și pe timp de noapte.
Harta prezintă poziția centrală a apartamentului în inima orașului vechi Estepona, cu toate facilitățile esențiale la distanță de mers pe jos. Plaja La Rada și zona portuară sunt vizibile la sud, în timp ce zona urbană se extinde spre nord și est. Amplasarea strategică permite accesul rapid atât la zona istorică, cât și la zona modernă a orașului, ilustrând caracterul practic al acestei locații pentru viața de zi cu zi.
Amplasat în centrul istoric al Esteponei, apartamentul beneficiază de o poziție strategică în cadrul zonei de vest a Costa del Sol. Estepona se află la aproximativ 80 de kilometri vest de Marbella și la 20 de kilometri est de granița cu Gibraltar, oferind acces la ambele direcții. Orașul este conectat prin autostrada A7 cu alte destinații importante din regiune, cum ar fi Fuengirola și Torremolinos spre est, și Sotogrande și La Línea de la Concepción spre vest. Poziția centrală în oraș permite explorarea ușoară a întregii zone urbane fără a fi nevoie de transport motorizat pentru activitățile de bază. Comparativ cu alte orașe de pe Costa del Sol, Estepona păstrează un caracter mai autentic, mai puțin afectat de turismul masiv, oferind un echilibru între facilitățile moderne și autenticitatea spaniolă.
Plajele principale ale Esteponei sunt extrem de accesibile: Playa de Estepona se află la 524 metri, La Rada la 769 metri, iar Playa del Cristo la 1,6 kilometri. Aceste distanțe permit accesul pe jos în 5-15 minute. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 64 kilometri, cu timp de călătorie de aproximativ 45-60 minute cu mașina. Aeroportul Gibraltar, alternativă mai apropiată, se află la 36 kilometri. Terenurile de golf sunt bine reprezentate în apropiere, cu Valle Romano Golf la 4,1 kilometri și Azata Golf la 4,4 kilometri, făcându-le accesibile în 10-15 minute cu mașina. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,3 kilometri, facilitând deplasările ecologice. Portul sportiv Puerto Estepona, cu facilități maritime și restaurante, se află la 1,6 kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C, facilitând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasată la o altitudine de doar 19 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de influențe maritime care mențin temperaturile moderate. Înclinația redusă spre plajă de 2,4% face deplasarea ușoară, fără efort semnificativ. Expoziția sudică a apartamentului asigură lumină naturală generoase și încălzire solară pasivă în lunile de iarnă. Numărul mediu de zile însorite depășește 320 pe an, contribuind la un stil de viață orientat către activități în aer liber. Proximitatea față de Sierra Bermeja, cu vârful Los Reales la 1.449 metri, oferă peisaje montane vizibile de la distanță și posibilități de excursii în natură la scurtă distanță cu mașina.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea proprietății oferă diverse opțiuni pentru recreere. Playa de Estepona, la doar 524 metri, este plaja principală a orașului, nisipoasă și bine amenajată. Plaja La Rada, la 769 metri, este o altă plajă populară cu servicii complete. Playa del Cristo, la 1,6 kilometri, este cunoscută pentru apele mai calme, fiind protejată de un dig. Activitățile de golf sunt bine reprezentate în regiune, cu Valle Romano Golf la 4,1 kilometri și Azata Golf la 4,4 kilometri. Există 134 de facilități sportive în Estepona, inclusiv centrele sportive Better Bodies la 0,3 kilometri și Polideportivo Municipal la 0,6 kilometri. Acestea oferă posibilități diverse pentru activități fizice, de la sală la sporturi de echipă. Portul sportiv Puerto Estepona, la 1,6 kilometri, oferă facilități pentru sporturi nautice și o atmosferă vibrantă cu restaurante și baruri pe malul apei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Amplasat în centrul istoric al Esteponei, apartamentul beneficiază de o poziție strategică în cadrul zonei de vest a Costa del Sol. Estepona se află la aproximativ 80 de kilometri vest de Marbella și la 20 de kilometri est de granița cu Gibraltar, oferind acces la ambele direcții. Orașul este conectat prin autostrada A7 cu alte destinații importante din regiune, cum ar fi Fuengirola și Torremolinos spre est, și Sotogrande și La Línea de la Concepción spre vest. Poziția centrală în oraș permite explorarea ușoară a întregii zone urbane fără a fi nevoie de transport motorizat pentru activitățile de bază. Comparativ cu alte orașe de pe Costa del Sol, Estepona păstrează un caracter mai autentic, mai puțin afectat de turismul masiv, oferind un echilibru între facilitățile moderne și autenticitatea spaniolă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți similare din Estepona, acest apartament oferă un echilibru între preț, calitatea renovării și locație. Proiecte precum Etherna Homes 1, cu prețuri de la 304.000€, sunt de obicei mai mici sau amplasate în zone mai puțin centrale. Celestia Homes, cu prețuri de la 390.000€, pot oferi facilități moderne similare, dar adesea în zone rezidențiale mai noi, nu în centrul istoric. Aby Middle, cu prețuri începând de la 349.000€, reprezintă alternative în zone apropiate, dar rareori cu acces direct la centrul istoric și la plajă. Ceea ce diferențiază această proprietate este combinația dintre caracterul autentic al centrului vechi Estepona, proximitatea imediată la plajă și facilități urbane, împreună cu calitatea renovării. În comparație cu orașele învecinate precum Marbella sau Fuengirola, Estepona oferă un mediu mai puțin aglomerat și mai autentic, cu prețuri de proprietăți generally mai accesibile, făcând din acest apartament o opțiune atractivă pentru cei care caută un echilibru între stilul de viață mediteranean autentic și facilitățile moderne.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID