Estepona'nın merkezinde yer alan bu 1979 yapımı daire, şehir merkezinin canlı atmosferine sadece birkaç adım mesafededir. 3 yatak odalı, 2 banyolu olan bu 100 m²lik konut, plaja ve kentin tüm olanaklarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Şehir merkezindeki restoranlar, dükkanlar ve tarihi sokaklarla çevrili olan bu mülk, Estepona'nın otantik yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için uygun bir konuma sahiptir. Evin üst kat olması, şehir manzarası ve doğal ışık alımı gibi ek avantajlar sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona kasabasının tarihi merkezinde, kentin tüm olanaklarına yürüme mesafesinde bulunan bu daire, plaja sadece 524 metre uzaklıktadır. Şehir merkezindeki ana caddelere, restoranlara ve dükkanlara kolay erişim sağlayan konumuyla günlük ihtiyaçların karşılanması için oldukça pratiktir. Yakın çevrede süpermarketler, eczaneler ve sağlık hizmetleri mevcuttur.
3 yatak odalı düzeni, kalıcı ikamet eden aileler veya sık misafir ağırlayanlar için uygun bir yaşam alanı sunar. Ana yatak odasında özel banyo ve gömme dolaplar bulunurken, ikinci yatak odası da gömme dolaplarla donatılmıştır. Üçüncü oda ev ofisi olarak kullanılabilecek esnekliğe sahiptir. Ortak kullanım alanlarındaki klimalar, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar.
1979 yılında inşa edilen bu bina, tamamıyla yenilenerek modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir. Son zamanlarda yapılan tadilatlarla mutfak ve banyolar tamamen yenilenmiş, klimalar ve çift camlı pencereler gibi enerji verimliliği sağlayan unsurlar eklenmiştir. Yapısal olarak sağlam olan bina, zamanın getirdiği gereksinimlere uygun olarak modernize edilmiştir.
Bu proje, lüks tatil köylerinin sunduğu tüm olanakları sağlamaz. Örneğin, özel yüzme havuzu veya fitness merkezi gibi ortak kullanım alanları bulunmamaktadır. Ayrıca, araç parkı sokağın kendisinde mevcuttur ve özel otopark imkanı sınırlıdır. Büyük bir site yönetimi veya 7/24 güvenlik hizmeti gibi hizmetler de bu projede sunulmamaktadır.
Ref: VL208573
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'da uzun vadeli ikamet etmeyi planlayan aileler için bu daire, şehir yaşamının tüm avantajlarını sunar. Çocuklu aileler, yakındaki okullar ve parklar sayesinde uygun bir çevre bulabilirler. Aktif emekliler veya yarı zamanlı İspanya'da yaşayanlar, hem kentin kültürel yaşamına katılma hem de plaja yakınlık sayesinde tatil atmosferini yaşama imkanına sahip olurlar. Yatırım amacıyla düşünenler, Estepona'nın turizm potansiyeli ve artan değerlenme eğilimi nedeniyle bu mülkü kiralık veya tatil evi olarak değerlendirebilirler. Kent merkezindeki konumu, hem kış hem de yaz aylarında düzenli bir kiralık talebi görmesini sağlar. Ziyaretçileri sık sık ağırlayanlar için misafir odasının esnek kullanımı da ek bir avantaj sunar.
Bu daire, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçerek modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir. Mutfak, kaliteli malzemelerle tam donanımlı olarak tasarlanmış ve mermer tezgah ile zenginleştirilmiştir. Banyolarda modern duş üniteleri ve vestiyerler yer alır. Ana yaşam alanlarında ve ana yatak odasında yeni klima sistemleri kurulmuştur. Çift camlı pencereler, hem ses yalıtımı hem de enerji verimliliği sağlar. Odalarda gömme dolaplar, depolama alanını optimize eder. Elektrik ve su tesisatları, güncel güvenlik standartlarına uygun olarak yenilenmiştir. Dairenin özellikle dikkat çeken yanı, sadece dört daire tarafından ortak kullanılan 70 m²lik geniş çatı terasıdır. Bu terası, dinlenme alanları ve özel bir depo ile donatılmıştır. Fiber optik internet bağlantısı, modern yaşam ve uzaktan çalışma ihtiyaçlarını karşılar.
Estepona'nın merkezinde benzer özelliklere sahip 3 yatak odalı daireler için €429.900 başlangıç fiyatı, bölgedeki piyasa koşulları dikkate alındığında rekabetçi bir seviyededir. Bu fiyata, şehir merkezine ve plaja yakın konum, 100 m² genişliğinde kullanım alanı, tam donanımlı mutfak ve ortak çatı terası kullanım imkanı dahildir. Eşyalı veya eşyasız seçenekler sunulması, alıcıların kendi bütçelerine ve tercihlerine göre karar vermelerine olanak tanır. Bölgedeki emlak vergileri ve ortak giderler, kentin genel ortalamalarına uygun düzeydedir.
Estepona'nın tarihi merkezinde yer alan bu daire, kentin canlı atmosferinin tam kalbinde günlük bir yaşam sunar. Sabah kahvesini almak için aşağıdaki kafeye inmek, akşam yemeği için sadece birkaç dakika uzaklıktaki restoranlardan birini seçmek veya haftalık alışverişi yürüme mesafesindeki süpermarkette yapmak mümkündür. Plaja sadece beş dakikalık yürüme mesafesinde olması, günün herhangi bir anında denizin tadını çıkma imkanı tanır. Öğleden sonra kentin tarihi sokaklarında dolaşmak veya akşamüzeri limanda yürüyüş yapmak, burada yaşayanların rutinlerinin bir parçasıdır. Evde geçirilen zamanlarda, ortak çatı terası güneşlenmek ve dinlenmek için sağlam bir mekândır. Kent merkezindeki konumu, hem gündüz hem de gece saatlerinde sosyalleşme ve aktivite imkanları sunar.
Estepona'nın tarihi merkezinde konumlanan bu daire, kentin tüm temel hizmetlerine yürüme mesafesindedir. Günlük alışveriş için süpermarkete sadece 104 metre, eczaneye ise 236 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından 4.4 kilometre mesafedeki hastaneye ulaşım kolaydır. Kentin otobüs ağına 8 farklı hatla bağlantı sağlanır, 50 duraktan herhangi birine yürüme mesafesindedir. Bu, araba olmadan da bölgenin keşfedilmesine olanak tanır. Yakın çevrede 50 restoran, 22 kafe ve 4 banka şubesi bulunur, bu da sosyal ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Kentin tarihi dokusunu koruyan dar sokakları, araç trafiğinin sınırlı olduğu yürüme dostu bir çevre oluşturur. Akşam saatlerinde bu sokaklarda yürümek ve kafelerde vakit geçirmek, yerel yaşam tarzının bir parçasıdır.
Estepona'nın tarihi merkezinde konumlanan bu daire, kentin kalbinde yer alır. Etrafı dar tarihi sokaklarla çevrili olan bina, hem plaja hem de kentin merkezi meydanlarına yürüme mesafesindedir. Konumun stratejik avantajı, tüm temel hizmetlere ve sosyal yaşama kolay erişim sağlamasıdır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan önemli bir tatil beldesidir. Marbella'ya 30 kilometre, Malaga'ya ise 80 kilometre uzaklıkta bulunan kasaba, hem turizm hem de yerel yaşam için dengeli bir konuma sahiptir. Bölge, turistik cazibesini korurken aynı zamanda otantik İspanyol kasaba atmosferini yaşamak isteyenler için idealdir. Costa del Sol'un en hızlı gelişen bölgelerinden biri olarak, hem turizm hem de yerel ekonomi açısından önemli bir merkezdir.
Bu daireden Estepona'nın en popüler plajlarına yürüyerek ulaşmak mümkündür. Playa de Estepona plajı sadece 524 metre, La Rada plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Biraz daha uzakta bulunan Playa del Cristo plajına 1.6 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi kulüpler yakın konumdadır. Puerto Estepona marinası 1.6 kilometre uzaklıkta yer alır. Havaalanı bağlantıları açısından, en yakın olan Malaga-Costa del Sol Havalimanı 64 kilometre, Gibraltar Havalimanı ise 36 kilometre mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için 1.3 kilometre mesafede bir EV şarj istasyonu bulunur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama 17.8°C yıllık sıcaklıkla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir bölgededir. Yaz aylarında sıcaklıklar 25°C'ye ulaşırken, kış aylarında 15°C civarında seyreder. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte olması, iklimin yumuşaklığını korur. Yılda yaklaşık 320 güneşli günle güneş ışığı açısından zengindir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme mevsimi vardır. Bölgedeki rüzgarlar, genellikle yaz aylarında serinletici bir etki yaratır. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, peyzaja görsel zenginlik katar ve yağmur miktarını artırarak bitki örtüsünün çeşitliliğine katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'nın plajları, Mavi Bayrak kalitesiyle temiz ve güvenli bir deniz deneyimi sunar. Daireye en yakın olan Playa de Estepona ve La Rada plajları, günün herhangi bir anında hızla ulaşılabilir. Bu plajlar, kumsal yürüyüşleri, yüzme ve güneşlenme gibi aktiviteler için idealdir. Bölgede 134 farklı spor tesisi bulunur, bu da çeşitli fiziksel aktivite seçenekleri sunar. Su sporları sevenler için Puerto Estepona marinası, tekne kiralama ve su sporları imkanları sunar. Golf tutkunları için Valle Romano Golf, Estepona Golf ve Azata Golf gibi kulüpler yakın mesafededir. Kentin spor merkezlerinden Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km), fitness ve diğer spor aktiviteleri için modern olanaklar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan önemli bir tatil beldesidir. Marbella'ya 30 kilometre, Malaga'ya ise 80 kilometre uzaklıkta bulunan kasaba, hem turizm hem de yerel yaşam için dengeli bir konuma sahiptir. Bölge, turistik cazibesini korurken aynı zamanda otantik İspanyol kasaba atmosferini yaşamak isteyenler için idealdir. Costa del Sol'un en hızlı gelişen bölgelerinden biri olarak, hem turizm hem de yerel ekonomi açısından önemli bir merkezdir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona, Costa del Sol bölgesindeki diğer tatil beldelerinden farklı bir karaktere sahiptir. Doğudaki Marbella ve Puerto Banús'a kıyasla daha otantik ve İspanyol kültürünün daha belirgin olduğu bir atmosfere sahiptir. Fiyatlandırma açısından, Marbella'daki benzer özelliklere sahip mülklere göre daha makul düzeydedir. Bölgedeki Etherna Homes 1 (€304.000'den başlayan fiyatlarla) ve Celestia Homes (€390.000'den başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu daire daha merkezde bir konum ve şehir yaşamının sunduğu avantajlar sunar. Aby Middle projesi (€349.000'den başlayan fiyatlarla) ise daha yeni bir gelişim projesidir, ancak bu daire, şehir merkezine ve tarihi dokuya daha yakın konumdadır. Estepona, Fuengirola veya Torremolinos gibi daha turistik kasabalara göre daha sakin ve az kalabalık bir yaşam tarzı sunar. Benzer şekilde, batıdaki Sotogrande gibi lüks tatil köylerinden farklı olarak, daha ulaşılabilir bir fiyat seviyesine sahiptir ve yıl boyunca canlı bir yerel topluluk barındırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID