Mieszkanie znajduje się w sercu starego miasta Estepona, na Costa del Sol. To odnowione trzypokojowe mieszkanie z dwiema łazienkami, zlokalizowane na trzecim i ostatnim piętrze budynku z 1979 roku, oferuje 100 m² przestrzeni życiowej. Nieruchomość położona jest w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona, w zasięgu spaceru od lokalnych udogodnień, restauracji i sklepów. Lokalizacja w centrum miasta pozwala na pełne doświadczenie miejskiego stylu życia Estepony, z dogodnym dostępem do plaży i portu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w zabytkowym centrum Estepony, w odległości krótkiego spaceru od plaży, sklepów, restauracji i innych udogodnień miejskich. Położone na trzecim piętrze, oferuje miejskie widoki, jednocześnie zapewniając dostęp do prywatnego tarasu na dachu. Lokalizacja ta łączy dogodność życia w centrum miasta z bliskością morza i kultury andaluzyjskiej.
Mieszkanie z trzema sypialniami i dwiema łazienkami idealnie nadaje się dla rodzin lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni. Główna sypialnia z własną łazienką zapewnia prywatność, podczas że dodowy taras na dachu oferuje przestrzeń do relaksu i rozrywki. Odległość od plaży i centrum miasta spełnia potrzeby osób ceniących aktywny styl życia z dostępem do miejskich udogodnień.
Budynek z 1979 roku został poddany gruntownej renowacji, podnosząc standardy do współczesnych wymagań. Mieszkanie na ostatnim piętrze zostało całkowicie odnowione z nowoczesnymi instalacjami, w tym klimatyzacją, podwójnymi szybami i światłowodem. Ukończenie renowacji przekształciło starszą konstrukcję w nowoczesną przestrzeń życiową, zachowując jednocześnie urok tradycyjnej architektury Estepony.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego parkingu, jedynie miejsca parkingowe na ulicy. Współdzielony taras na dachu jest dostępny dla czterech mieszkańców, co może ograniczać prywatność w sezonie szczytowym. Mieszkanie nie posiada basenu, który jest często dostępny w nowszych osiedlach. Ponieważ jest to budynek z 1979 roku, nie posiada najnowszych standardów efektywności energetycznej znalezionych w nowej konstrukcji.
Ref: VL208573
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla rodzin lub par poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii. Lokalizacja w centrum Estepony, z bliskością plaży i wszystkich udogodnień, sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących aktywny tryb życia z dostępem do miejskich atrakcji. Bliskość szkoły (w promieniu 2 km znajduje się 6 szkół) czyni je atrakcyjnym dla rodzin z dziećmi. Dla osób szukających inwestycji, nieruchomość oferuje potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na atrakcyjną lokalizację turystyczną i bliskość plaży. Estepona, z 24 hotelami i 6897 łóżkami turystycznymi, przyciąga rocznie wielu odwiedzających, co stwarza okazję do wynajmu w sezonie. Mieszkanie spełnia również potrzeby emerytów lub osób szukających miejsca na stałe zamieszkanie, którzy pragną połączyć komfort życia w mieście z dostępem do plaży i łagodnego klimatu. Dostępność usług medycznych (2 centra zdrowia w okolicy) i infrastruktury dla seniorów czyni tę lokalizację praktyczną dla osób starszych. Dodatkowo, trzecia sypialnia może służyć jako pokój gościnny lub biuro, oferując elastyczność dla różnych stylów życia.
Mieszkanie zostało odnowione z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technologicznych. W pełni wyposażona kuchnia została zainstalowana z markowymi elementami wyposażenia i blatami kamiennymi, gwarantującymi trwałość i estetyczny wygląd. W łazienkach zastosowano nowoczesne kabiny prysznicowe i wysokiej jakości armaturę, która zapewnia funkcjonalność przy zachowaniu eleganckiego designu. W całym mieszkaniu zamontowano klimatyzację, zarówno w strefie dziennej, jak i w głównej sypialni, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok, szczególnie podczas upalnych miesięcy letnich. Podwójne szyby w oknach poprawiają izolację termiczną i akustyczną, redukując hałas z ulicy i koszty energii. Instalacja światłowodowa zapewnia dostęp do ultrawysokich prędkości internetu, kluczowego dla współczesnych wymagań domowych i profesjonalnych. Szafy wbudowane w sypialniach zostały zaprojektowane z myślą o optymalnym wykorzystaniu przestrzeni i funkcjonalności. Wspólny taras na dachu o powierzchni 70 m² jest wykończony materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne, zapewniającymi trwałość w śródziemnomorskim klimacie. Dodatkowym atutem jest osobna pralnia z oknem, zwiększająca funkcjonalność przestrzeni. Całość wykończenia odzwierciedla współczesne standardy, zachowując jednocześnie charakter tradycyjnej architektury andaluzyjskiej.
Cena wyjściowa tego mieszkania wynosi 429 900 euro, co uwzględnia gruntowną renowację i wysoką jakość wykończenia. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w Esteponie, takimi jak Celestia Homes (od 390 000 euro) czy Etherna Homes 1 (od 304 000 euro), cena ta odzwierciedla premierową lokalizację w centrum miasta oraz dodatkowe udogodnienia takie jak taras na dachu. Nieruchomość jest w pełni umeblowana opcjonalnie, co może wpłynąć na finalną cenę transakcji. Biorąc pod uwagę fakt, że jest to mieszkanie na ostatnim piętrze z widokami miejskimi i bliskością plaży, wartość inwestycyjna pozostaje stabilna w kontekście rynku nieruchomości w Esteponie, gdzie w 2025 roku odnotowano 3163 transakcji.
Codzienne życie w tym mieszkaniu w Esteponie charakteryzuje się wygodą i dostępnością. Rano mieszkańcy mogą udać się na spacer do pobliskich piekarni i kawiarni, gdzie kupują świeże produkty na śniadanie. W ciągu dnia, bliskość centrum miasta pozwala na łatwe załatwianie spraw, robienie zakupów w lokalnych sklepach lub korzystanie z usług. Po południu, krótki spacer prowadzi na plażę, gdzie można odpocząć lub pływać w morzu. Dla osób pracujących zdalnie, mieszkanie oferuje trzecią sypialnię, która może służyć jako domowe biuro z dostępem do szybkiego internetu światłowodowego. Wieczorami, taras na dachu staje się idealnym miejscem do obserwacji zachodu słońca nad górami Sierra Bermeja lub spotkań ze znajomymi. W weekendy, mieszkańcy mogą eksplorować urocze uliczki starego miasta Estepony, odwiedzać lokalne restauracje serwujące tradycyjne dania andaluzyjskie lub uczestniczyć w licznych festiwalach i wydarzeniach kulturowych, które odbywają się przez cały rok. Bliskość portu oferuje możliwość spacerów wzdłuż mola i podziwiania jachtów. Ta nieruchomość oferuje zrównoważone połączenie miejskiego wygody i relaksu przybrzeżnego.
Mieszkanie znajduje się w sercu Estepony, zapewniając dostęp do wszystkich miejskich udogodnień w promieniu spaceru. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie i 18 aptek, co zapewnia wygodne codzienne życie. Odległość 104 metrów do najbliższego supermarketu ułatwia codzienne zakupy, a 236 metrów do apteki gwarantuje szybki dostęp do opieki zdrowotnej. Dla rodzin z dziećmi, w okolicy znajduje się 6 szkół podstawowych i średnich w promieniu 2 km, co czyni lokalizację praktyczną dla rodzin. Mieszkańcy mogą korzystać z 2 parków w pobliżu, oferujących zielone przestrzenie do rekreacji. Dostępność 134 obiektów sportowych w mieście, w tym siłowni Better Bodies zaledwie 300 metrów od mieszkania, wspiera aktywny tryb życia. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, umożliwiając łatwy dostęp do innych części miasta i regionu. Przystanki autobusowe znajdują się w odległości krótkiego spaceru, co jest dogodne dla osób nieposiadających samochodu. Bliskość szpitala (4,4 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa w razie potrzeby opieki medycznej.
Mapa przedstawia centralną lokalizację mieszkania w sercu starego miasta Estepona. Wyróżniono kluczowe punkty zainteresowania w promieniu 2 km, w tym plaże (Playa de Estepona, La Rada, Playa del Cristo), port jachtowy Puerto Estepona, główne ulice handlowe i place miasta. Linie spacerowe prowadzą do najważniejszych udogodnień, podkreślając pieszą dostępność nieruchomości. Mapa ilustruje także położenie gór Sierra Bermeja w tle, stanowiących naturalną barierę ochronną dla miasta.
Estepona położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga, w Andaluzji. Miasto zajmuje powierzchnię 137 km² i jest znane z równowagi między rozwojem turystycznym a zachowaniem autentycznego hiszpańskiego charakteru. W porównaniu z sąsiednimi miastami, Estepona jest mniej zatłoczona niż Marbella (21 km na wschód) i bardziej dostępna cenowo niż Puerto Banús (22 km na wschód). W kontekście regionu, Estepona pełni rolę równowagi między luksusowymi kurortami wschodniej Costa del Sol a bardziej tradycyjnymi andaluzyjskimi miastami w głębi lądu. Bliskość Gibraltaru (36 km) i przystąpienie do szybkiej drogi AP-7 łączącej całą Costa del Sol czyni ją dobrze skomunikowaną z resztą regionu i Międzynarodowym Lotniskiem w Maladze (64 km).
Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkową dostępnością do kluczowych udogodnień Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się zaledwie 524 metrów od mieszkania, oferując łatwy dostęp do kąpieli morskich i spacerów wzdłuż wybrzeża. Inne popularne plaże, takie jak La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), są również łatwo osiągalne pieszo. Międzynarodowy port lotniczy w Maladze oddalony jest o 64 km, podczas że lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 36 km, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze dla międzynarodowych podróży. Dla miłośników golfa, w promieniu 5 km znajdują się trzy pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km), oferując różnorodne możliwości gry. Port jachtowy Puerto Estepona, oddalony o 1,6 km, jest idealnym miejscem do spacerów i obserwacji luksusowych jachtów. Ładowarki EV znajdują się w odległości 1,3 km, co jest ważne dla właścicieli pojazdów elektrycznych. Cała infrastruktura jest łatwo dostępna pieszo lub krótką podróżą, co czyni lokalizację wyjątkowo praktyczną.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się łagodnym śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i średnimi temperaturami waha się od 15°C w zimie do 25°C w lecie. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (2,4%) tworzą idealne warunki dla komfortowego życia przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na długie okresy korzystania z morza. Miasto Enjoy an average of 320 dni słonecznych rocznie, co przyciąga osób szukających słońca i ciepłego klimatu. Okolica jest chroniona przed silnymi wiatrami przez góry Sierra Bermeja, sięgające 1449 metrów wysokości, które wpływają na lokalny mikroklimat. Latem temperatury rzadko przekraczają 30°C dzięki morskiej bryzie, podczas że zimy są łagodne z minimalnymi opadami deszczu głównie od listopada do marca. Ta stabilność klimatyczna czyni Esteponę atrakcyjnym miejscem do życia przez cały rok, a nie tylko jako letnie miejsce wakacyjne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy mieszkania znajduje się kilka plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, świadczącą o wysokiej jakości wody i infrastruktury plażowej. Playa de Estepona, oddalona o zaledwie 524 metry, oferuje złoty piasek i dobrze utrzymane promenady spacerowe. Plaże La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km) są również popularne wśród mieszkańców i turystów, z Playa del Cristo szczególnie cenioną za spokojne wody chronione przez naturalny falochron. Dla miłośników golfa, Estepona oferuje trzy renomowane pola golfowe w promieniu 6 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Każde z nich oferuje unikalne wyzwania i piękne krajobrazy z widokiem na morze i góry. W mieście znajduje się 134 obiektów sportowych, w tym Better Bodies siłownia (300 m) i Miejski Ośrodek Sportowy (600 m), zapewniające różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Rekreację wodną uzupełnia dwa porty jachtowe: Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km), oferujące możliwość uprawiania sportów wodnych i obserwacji luksusowych jachtów.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga, w Andaluzji. Miasto zajmuje powierzchnię 137 km² i jest znane z równowagi między rozwojem turystycznym a zachowaniem autentycznego hiszpańskiego charakteru. W porównaniu z sąsiednimi miastami, Estepona jest mniej zatłoczona niż Marbella (21 km na wschód) i bardziej dostępna cenowo niż Puerto Banús (22 km na wschód). W kontekście regionu, Estepona pełni rolę równowagi między luksusowymi kurortami wschodniej Costa del Sol a bardziej tradycyjnymi andaluzyjskimi miastami w głębi lądu. Bliskość Gibraltaru (36 km) i przystąpienie do szybkiej drogi AP-7 łączącej całą Costa del Sol czyni ją dobrze skomunikowaną z resztą regionu i Międzynarodowym Lotniskiem w Maladze (64 km).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, to mieszkanie wyróżnia się swoją lokalizacją w sercu starego miasta, co odróżnia je od nowszych kompleksów mieszkaniowych na obrzeżach. Podczas że projekty takie jak Celestia Homes (od 390 000 euro) i Etherna Homes 1 (od 304 000 euro) często oferują nowocześniejsze udogodnienia takie jak baseny wspólnotowe czy kluby fitness, to mieszkanie rekompensuje to poprzez bezpośredni dostęp do autentycznego miejskiego życia Estepony i wszystkich jej udogodnień. W porównaniu z apartamentami w pobliskim Marbelli (21 km na wschód), mieszkania w Esteponie generalnie oferują lepszą wartość za cenę przy zachowaniu podobnego klimatu i dostępu do plaż. Ceny w Marbelli są zazwyczaj o 20-30% wyższe za porównywalne nieruchomości w podobnych lokalizacjach. Ponadto, Estepona zachowała więcej autentycznego andaluzyjskiego charakteru niż bardziej zglobalizowana Marbella. W regionie Costa del Sol, Estepona stanowi równowagę między ekskluzywnością Puerto Banús (22 km) a spokojniejszymi miasteczkami takimi wiek Casares (15 km na zachód). To mieszkanie oferuje możliwość doświadczenia prawdziwej hiszpańskiej kultury, podczas że nowsze kompleksy mieszkaniowe często tworzą bardziej zamknięte środowiska międzynarodowe. Bliskość lotniska w Gibraltarze (36 km) daje również przewagę nad lokalizacjami bardziej na wschód, które są bardziej zależne od lotniska w Maladze.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID