Апартаментът се намира в Естепона, крайбрежен град в провинция Малага, в южната част на Испания. Апартаментът с площ от 117 м², 3 спални и 2 банни е разположен на пешеходно разстояние от плажа и пристанището на Естепона. Сградата датира от 1970 г. и се намира на третия етаж с асансьор. Апартаментът предлага гледка към Средиземно море и има общи удобства като басейн и тенис корт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в градска среда на Естепона, само на 524 метра от Плая де Естепона. Локацията предлага директен достъп до удобства като супермаркети на 104 метра и аптеки на 236 метра. Нежният наклон (2,4%) към морето прави района достъпен пеша или с колело.
С 3 спални и 2 банни апартаментът предлага достатъчно пространство за семейства или двойки, които приемат гости. Близостта до училища, медицински удобства и възможности за отдих го прави подходящ за постоянно живеене. Общият басейн и градините отговарят на нуждата от външно пространство без задължение за поддръжка.
Това е съществуваща сграда, предадена в експлоатация през 1970 г. Апартаментът се намира в добре поддържан комплекс с асансьор и адаптиран достъп за хора с ограничена подвижност. Въпреки възрастта на сградата, общите удобства като полуолимпийските плувни съоръжения и тенис кортове се поддържат.
Апартаментът изисква ремонт според наличните данни. Като сграда от 1970 г. тя не отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност. Локацията в градска среда означава ограничена поверителност и възможен шум. Не е упоменато парко място към самия апартамент.
Този апартамент подхожда на хора, които предпочитат градска среда с директен достъп до удобства. Семействата с деца ще оценят близостта до училища и медицински удобства. Той също така е подходящ за хора, които предпочитат активен начин на живот с достъп до спортни съоръжения, плажове и възможности за отдих. Апартаментът може да служи като основно жилище за хора, които искат да живеят в средиземноморски климат, или като второ жилище за тези, които редовно пътуват до Коста дел Сол.
Апартаментът има основно обзавеждане като вградени гардероби в спалните. Кухнята е напълно оборудвана, но възрастта на сградата предполага, че уредите и инсталациите може да се нуждаят от подмяна. Апартаментът има покрита тераса, която може да служи като допълнително жилищно пространство през цялата година. Наличието на асансьор и адаптиран достъп за хора с ограничена подвижност показва функционален дизайн. Общите пространства включват полуолимпийски басейн, тенис корт и озеленени градини, което сочи към поддържани общи удобства. Необходим е ремонт, за да се приведе обзавеждането в съответствие със съвременните стандарти.
Апартаментът се предлага за €465,000, което се равнява на приблизително €3,974 на квадратен метър. Това е над средното за Естепона, което може да се обясни с близостта до плажа и морето. Разходите за ремонт трябва да се включат в общата инвестиция. В сравнение със сходни проекти като Celestia Homes (от €390,000) и Aby Middle (от €349,000) цената е по-висока, което вероятно се дължи на директния достъп до морето.
Ежедневният живот в този апартамент започва със сутрешно слънце на югозападната тераса с изглед към морето. На обитателите може да им се наложи да пазаруват пеша в близкия супермаркет или да пият кафе сутрин в едно от 22-те кафенета в радиус от 2 километра. След работа общият басейн предлага прохлада по време на топлите месеци. Вечерите могат да бъдат прекарани с разходки по плажа или из историческия център на Естепона, който е на пешеходно разстояние. Уикенд дейностите могат да включват посещение на марината, игра на голф във Вале Романо или водни спортове.
Непосредствената околност предлага широк набор от удобства на пешеходно разстояние, включително 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки в радиус от 2 километра. Близостта до супермаркети (104 метра) и медицински центрове прави ежедневните дейности практични. Историческият център на Естепона е достъпен пеша, а марината е само на 1,6 километра. Общественият транспорт е добре развит с 8 автобусни линии и 50 спирки в близост. За ползвателите на автомобили магистралата А7 е лесно достъпна, което осигурява връзки с други градове по Коста дел Сол като Марбеля (25 км) и Малага (73 км).
Картата показва местоположението на апартамента в Естепона, в югозападната част на провинция Малага. Апартаментът е ясно видим близо до крайбрежието, в близост до пристанището на Естепона и основните плажове. Разстоянието до важни удобства като супермаркети, медицински центрове и училища е малко, което подчертава централното местоположение. Близостта до магистрала А7 също е видима, което показва добрите връзки с останалата част на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, на 25 километра от Марбеля и 73 километра от Малага. Градът е по-малко туристически развит от своите източни съседи, което запазва по-автентична испанска атмосфера. С население от около 79,621 души, Естепона предлага градски удобства без тълпите на по-големите градове. Локацията на кратко разстояние от Гибралтар (около 42 километра) предлага възможности за екскурзии и достъп до международни удобства.
Най-близкият плаж, Плая де Естепона, се намира на 524 метра разстояние, достъпен пеша за около 6 минути. Други близки плажове са Ла Рада (769 метра) и Плая дел Кристо (1,6 километра). За ентусиастите на голфа има няколко варианта в радиус от 5 километра: Вале Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км). Най-близкото летище е Гибралтар на 36 километра, докато Малага-Коста дел Сол е на 64 километра разстояние. Болница се намира на 4,4 километра, а зарядна станция за електромобили може да се намери на 1,3 километра разстояние.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средни температури между 15°C и 25°C през годината. Средната годишна температура е 17,8°C. С надморска височина от само 19 метра и нежен наклон от 2,4% към морето, районът не е значително изложен на силни ветрове. Плавателният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Локацията на южното крайбрежие на Испания осигурява около 320 слънчеви часа годишно, идеални за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага няколко плажа със син флаг, включително Плая де Естепона само на 524 метра разстояние. Тези плажове са известни с красотата и удобствата си. За ентусиастите на голфа има няколко възможности в непосредствена близост: Вале Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,1 км). Спортните съоръжения са изобилни в региона с 134 съоръжения в близост, включително фитнес центрове като Бетър Бодис (0,3 км) и общинския спортен център (0,6 км). Водните спортове са също популярни благодарение на марината на Естепона на 1,6 километра разстояние.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, на 25 километра от Марбеля и 73 километра от Малага. Градът е по-малко туристически развит от своите източни съседи, което запазва по-автентична испанска атмосфера. С население от около 79,621 души, Естепона предлага градски удобства без тълпите на по-големите градове. Локацията на кратко разстояние от Гибралтар (около 42 километра) предлага възможности за екскурзии и достъп до международни удобства.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL268401
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в Естепона, този апартамент предлага по-голямо жилищно пространство (117 м²) от средното за тази ценова категория. Проекти като Celestia Homes (от €390,000), Aby Middle (от €349,000) и Sunset Bay (от €359,000) обикновено предлагат нови имоти, но този апартамент има по-добро местоположение, по-близо до плажа и градския център. Докато новите развития често предлагат общи басейни и градини, този апартамент като по-стара сграда има по-устояла общност и по-зряла растителност в общите пространства. Цената е по-висока от сходните имоти, което се оправдава от директния достъп до морето и близостта до удобствата.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
