Stan smješten u Esteponi, obalnom gradu u provinciji Málaga, Španjolska. Sa 117 m² stambenog prostora, tri spavaće sobe i dvije kupaonice, ova nekretnina nudi smještaj blizu plaže. Stan izgrađen 1970. godine nalazi se samo 524 metra od plaže Estepona i ima pristup zajedničkom bazenu. Lokacija pruža blizinu pogodnosti kao što su supermarketi, ljekarne i restorani, sve u pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je smješten u urbanom području Estepone, unutar 800 metara od Sredozemnog mora. Nudi pogled na more i blizak je marini Estepona. Zgrada je okružena zelenim površinama i ima dobru povezanost s autocestom A7, koja pruža pristup drugim gradovima duž Costa del Sol. Lokacija balansira blizinu plaže s urbanim pogodnostima.
Ovaj trosobni stan smješta obitelji ili one kojima je potreban dodatni prostor. Vanjske spavaće sobe pružaju prirodno svjetlo i pogled. Pristup zajedničkom bazenu, vrtovima i sportskim objektima nudi rekreacijske mogućnosti unutar stambenog kompleksa. Lokacija u pješačkoj udaljenosti od esencijalnih usluga i pogodnosti zadovoljava svakodnevne praktične potrebe bez potrebe za dužim putovanjima.
Zgrada je dovršena 1970. godine, čineći je ustaljenim stambenim objektom umjesto novom razvojom. Struktura uključuje diznike, interfon sustav i prilagođen pristup za osobe s invaliditetom. Zajednički prostori sadrže poluolimpijski bazen, tenisko igralište i krajobrazne vrtove koji su održavani kroz godine. Nekretnina predstavlja stariju gradnju u dobro ustanovljenoj četvrti.
Ovaj stan nije nova gradnja, što može značiti zastarjelu infrastrukturu u usporedbi s modernim razvojima. Nekretnina zahtijeva renoviranje, kako je naznačeno u njenom stanju. Zgrada ne uključuje privatna parkirna mjesta. Stan nije smješten u zatvorenoj zajednici s 24-satnom sigurnosti. Energetska učinkovitost vjerojatno ne zadovoljava aktualne visoke standarde tipične za nove gradnje.
Ovaj stan odgovara onima koji traže trajno prebivalište u obalnom španjolskom gradu umjesto nekretnine za odmor. Trosobni raspored smješta obitelji ili one kojima je potreban prostor za ured. Blizina pogodnosti i plaže čini ga prikladnim za pojedince koji cijene pješačku dostupnost u svakodnevnom životu. Umirovljenici koji traže ustaljenu zajednicu s ugodnom godišnjom klimom mogu pronaći ovu lokaciju privlačnom. Nekretnina također može zanimati investitore koji traže prihod od najma u području velike potražnje. Oni koji cijene ustaljene četvrti umjesto novih razvoja vjerojatno će se osjećati ugodno ovdje. Prisutnost škola unutar 2 km čini ga potencijalno prikladnim za obitelji s djecom. Međutim, oni koji zahtijevaju opsežnu modernizaciju ili preferiraju potpuno nove nekretnine možda će trebati potražiti drugdje.
Stan sadrži osnovne funkcionalne završne radove konzistentne sa zgradama iz razdoblja 1970-ih. Kuhinja je opremljena potrebnim uređajima uključujući sudoperu i mikrovalnu pećnicu, ali predstavlja standardne, ne luksuzne elemente. Kupaonica uključuje standardne sanitarije s sudoperom i WC-om, s prozorima za prirodnu ventilaciju. Podovi uključuju terakota pločice u hodnicima, tipične za mediteransku arhitekturu iz tog razdoblja. Spavaće sobe dolaze s ugrađenim ormarima, pružajući rješenja za pohranu. Nekretnina uključuje pokrivenu terasu koja proširuje stambeni prostor, nudeći prostor za uživanje u klimi. S obzirom da je nekretnina označena kao zahtijeva renoviranje, potencijalni kupci bi trebali anticipirati ažuriranje elemenata kao što su kuhinjski elementi, kupaonski sanitarni elementi i vjerojatno električnih sustava kako bi zadovoljili moderne standarde. Zgrada sama održava zajedničke prostore uključujući poluolimpijski bazen i krajobrazne vrtove koji su očuvani kroz desetljeća.
Cijena od €465.000, ovaj stan od 117 m² predstavlja značajnu investiciju na tržištu nekretnina u Esteponi. Cijena se prevodi na približno €3.974 po kvadratnom metru, što ga pozicionira unutar srednjeg do višeg segmenta lokalnih vrijednosti nekretnina. Cijena nekretnine reflektira njenu lokaciju blizu plaže i pogled na more. U usporedbi s sličnim nekretninama u Esteponi kao što su Celestia Homes (od €390.000), Aby Middle (od €349.000) i Sunset Bay (od €359.000), ovaj je stan cijenjen više, potencijalno zbog blizine plaži i ustaljene lokacije. Varijacije cijena mogu se pojaviti ovisno o katnici, točnom pogledu i potrebama za renoviranjem.
Estepona nudi tipičan mediteranski obalni način života gdje plažne aktivine čine dio svakodnevnih rutina. Blizina stana plažama Estepona i La Rada omogućuje stanovnicima lako uključivanje šetnja plažom u svakodnevni raspored. Urbano okruženje znači da su supermarketi, kafići i ljekarne dostupni pješice, olakšavajući svakodnevne obaveze bez automobila. Prisutnost brojnih restorana unutar 2 km pruža raznolikost prehrane za stanovnike i posjetitelje. Zajednički bazen i vrtovi nude alternativu plaži unutar stambenog kompleksa. Lokacija podržava uravnotežen način života s pristupom plaži i urbanim pogodnostima. Obližnja marina doprinosi obalnoj atmosferi s pomorskim aktivnostima.
Život u ovom stanu u Esteponi smješta stanovnike unutar dobro povezanog urbanog okruženja. Lokacija nekretnine nudi pristup 50 restorana unutar 2 km radijusa, pružajući opsežne mogućnosti prehrane. Svakodnevno kupovanje je zgodno s supermarktom smještenim samo 104 metra od zgrade. Zdravstvene usluge su dostupne s 18 ljekarni unutar 2 km i bolnicom 4,4 km udaljenom. Obrazovne ustanove uključuju 6 škola unutar 2 km, s 19 osnovnih škola i 10 srednjih škola u širem području Estepona. Transportna infrastruktura uključuje 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, olakšavajući mobilnost bez osobnog vozila. Autocesta A7 lako je dostupna, povezujući Esteponu s drugim gradovima Costa del Sol. Urbano okruženje kombinira praktičan svakodnevni život s mogućnostima za slobodno vrijeme, što dokazuje prisutnost 4 banke i 22 kafića u neposrednoj blizini. Blizina mora (524 m do plaže Estepona) dodaje distinktivni obalni element urbanom životu.
Estepona zauzima strateški položaj na južnoj obali Španjolske, približno na pola puta između Málage i Gibraltara. Grad se proteže uz sredozemnu obalu s planinama Sierra Bermeja koje pružaju prirodnu sjevernu granicu. Ovaj geografski setting stvara uski obalni pojas gdje je koncentrirana većina urbanog razvoja. Lokacija stana smješta ga unutar ovog razvijenog obalnog pojasa, nudeći pristup moru i veze s unutrašnjim područjima. Okolina kombinira turistički orijentirani obalni razvoj s tradicionalnim andaluzijskim gradovima i poljoprivrednim zemljištem.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je pozicionirana na zapadnom dijelu Costa del Sol u provinciji Málaga. Grad je smješten 25 km od Marbelle (populacija 147.958), 42 km od Algecirasa (populacija 121.957) i 73 km od grada Málaga (populacija 579.076). Ova lokacija postavlja Esteponu kao srednje veliki obalni grad između većih urbanih centara Marbelle na istoku i Algecirasa na zapadu. Područje grada od 137 km² uključuje kako obalne zone tako i planinsko područje dominirano planinama Sierra Bermeja. Položaj Estepone na Costa del Sol pruža stanovnicima pristup regionalnoj infrastrukturi zadržavajući nešto manji opseg u usporedbi s većim turističkim centrima. Razvoj grada oblikovan je njegovim položajem između ovih većih urbanih centara, stvarajući ravnotežu između dostupnosti i relativne tišine u usporedbi s gusto naseljenijim područjima Marbelle.
Stan nudi izvrsnu pristupačnost ključnim pogodnostima i atrakcijama. Najbliže plaže uključuju plažu Estepona na 524 m, La Rada na 769 m i plažu del Cristo na 1,6 km, čineći Sredozemno more lako dostupnim pješice. Za ljubitelje golfa, golf teren Valle Romano nalazi se 4,1 km dalje, s Azata Golfom na 4,4 km i 4,6 km. Veze prijevoza uključuju zračnu luku Gibraltar približno 36 km udaljenu i zračnu luku Málaga-Costa del Sol na 64 km. Blizina nekretnine marini Estepona na 1,6 km pruža pristup pomorskim objektima. Kupovina i prehrana su zgodne s supermarketom na 104 m i 50 restorana unutar 2 km. Zdravstvene ustanove uključuju bolnicu na 4,4 km i ljekarne na 236 m. Za vlasnike električnih vozila, punjenje je dostupno na 1,3 km. Lokacija balansira pristupačnost obalnim, urbanim i transportnim pogodnostima učinkovito.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 15-25°C i ukupnom godišnjom prosječnom temperaturom od 17,8°C. Nadmorska visina nekretnine od 19 metara iznad razine mora postavlja je na idealnu visinu za obalni život bez značajnih promjena nadmorske visine. Njihaši nagib od 2,4% prema plaži znači da je teren pretežno ravan, olakšavajući kretanje. Regija prima obilje sunca tipično za južnu Španjolsku, podržavajući aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Sezona plivanja proteže se kroz četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, omogućujući plažne aktivnosti od kasnog proljeća do ranog jesen. Planine Sierra Bermeja, dosežući 1.449 metara na vrhu Los Reales, stvaraju prirodnu pozadinu i utječu na lokalne vremenske prilike, pružajući neku zaštitu od ekstremnih vremenskih uvjeta. Klimatski uvjeti podržavaju život na otvorenom, što dokazuje jugozapadna orijentacija nekretnine koja maksimizira prirodno svjetlo tijekom dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi brojne rekreacijske mogućnosti usmjerene na obalni pojas. Nekretnina ima pristup nekoliko plaža u bliskoj blizini: plaža Estepona na 524 m, La Rada na 769 m i plaža del Cristo na 1,6 km. Ove plaže pružaju mjesta za plivanje, sunčanje i vodene sportove tijekom četveromjesečne sezone plivanja kada temperature vode prelaze 20°C. Za ljubitelje golfa, područje sadrži više terena uključujući Valle Romano Golf na 4,1 km, Azata Golf na 4,4 km i 4,6 km, te Estepona Golf na 6,1 km. Regija također sadrži 134 sportske objekte, s konkretnim centrima kao što su Better Bodies na 0,3 km i Polideportivo Municipal na 0,6 km koji nude fitness i rekreacijske aktivnosti. Zgrada sama uključuje poluolimpijski bazen i tenisko igralište za korištenje stanara. Obližnja marina Puerto Estepona na 1,6 km dodaje pomorske rekreacijske mogućnosti uključujući jedrenje i prehranu uz vodu. Vidikovci kao što je Mirador del Carmen de Estepona na 1,2 km pružaju panoramske poglede na obalni pejzaž.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je pozicionirana na zapadnom dijelu Costa del Sol u provinciji Málaga. Grad je smješten 25 km od Marbelle (populacija 147.958), 42 km od Algecirasa (populacija 121.957) i 73 km od grada Málaga (populacija 579.076). Ova lokacija postavlja Esteponu kao srednje veliki obalni grad između većih urbanih centara Marbelle na istoku i Algecirasa na zapadu. Područje grada od 137 km² uključuje kako obalne zone tako i planinsko područje dominirano planinama Sierra Bermeja. Položaj Estepone na Costa del Sol pruža stanovnicima pristup regionalnoj infrastrukturi zadržavajući nešto manji opseg u usporedbi s većim turističkim centrima. Razvoj grada oblikovan je njegovim položajem između ovih većih urbanih centara, stvarajući ravnotežu između dostupnosti i relativne tišine u usporedbi s gusto naseljenijim područjima Marbelle.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL268401
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Unutar tržišta nekretnina u Esteponi, ovaj stan pozicioniran je u višem segmentu cijena u usporedbi s drugim dostupnim nekretninama. Slični razvoji kao što su Celestia Homes (od €390.000), Aby Middle (od €349.000) i Sunset Bay (od €359.000) nude niže ulazne cijene. Razlika u cijeni može se pripisati nekoliko čimbenika uključujući blizinu ovog stana plaži, ustaljenu četvrt i pogled na more. Uspoređujući Esteponu sa susjednim regijama, ona nudi ravnotežu između tržišta luksuznih nekretnina u Marbelli (25 km istočno) i industrijske luke Algeciras (42 km zapadno). Tržište nekretnina u Esteponi koristi se od njenog položaja kao stambenog grada s turističkom privlačnošću, nudeći više godišnje zajednice nego čisto turistički orijentirani razvoji. Gradova populacija od 79.621 pruža dovoljno infrastrukture i usluga zadržavajući manji opseg od grada Málaga (73 km dalje, populacija 579.076). Ova nekretnina predstavlja priliku za vlasništvo u ustaljenom području Estepone umjesto u novoizgrađenom razvoju, što može privući one koji traže karakter četvrti umjesto modernih specifikacija.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
