Este apartamento de 117 m² se encuentra en una ubicación privilegiada en Estepona, a pocos metros de la playa y del paseo marítimo. Situado en una planta tercera con ascensor, ofrece tres dormitorios exteriores y vistas al mar Mediterráneo. El inmueble, construido en 1970, se caracteriza por su orientación suroeste que garantiza luz natural durante todo el día. La proximidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud lo convierte en una opción residencial completa en pleno corazón de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en el centro urbano de Estepona, a escasos metros del mar y a corta distancia de las principales infraestructuras de la ciudad. La zona combina residencialidad con acceso comercial, ofreciendo un equilibrio entre vida urbana y proximidad a la costa. Su posición estratégica permite desplazamientos peatonales a múltiples servicios y puntos de interés.
Con tres dormitorios y dos baños, este apartamento responde a necesidades residenciales de familias o personas que requieren espacio adicional para trabajo o visitas. La distribución funcional y la terraza cerrada aportan versatilidad para uso durante todo el año. La proximidad a servicios esenciales como centros educativos y sanitarios satisface requerimientos básicos de la vida diaria.
Se trata de un inmueble construido en 1970 que se encuentra actualmente en estado consolidado. Aunque se trata de una construcción anterior, el edificio ha mantenido sus elementos estructurales y cuenta con sistemas comunitarios como piscina semi-olímpica y zonas ajardinadas. No hay fase de obra activa ni proceso de construcción pendiente.
El apartamento requiere renovación, lo que implica inversión adicional para actualizar espacios y sistemas. El año de construcción (1970) sugiere posible necesidad de mejoras en eficiencia energética e infraestructuras. El inmueble no cuenta con garaje privado ni plaza de aparcamiento asignada, lo que puede suponer una limitación en una zona con alta demanda de estacionamiento.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para personas que buscan una residencia permanente en un entorno costero con servicios inmediatos. Familias con niños en edad escolar encontrarán centros educativos a corta distancia, mientras que profesionales pueden valorar la posibilidad de utilizar uno de los dormitorios como espacio de trabajo. También responde a necesidades de quienes buscan una segunda residencia para estancias prolongadas, dada su distribución funcional y proximidad a servicios básicos. La ubicación cerca del puerto y del paseo marítimo lo hace atractivo para quienes disfrutan de actividades náuticas o vida social costera. Personas con movilidad reducida pueden beneficiarse del ascensor y acceso adaptado del edificio, aunque debe considerarse la falta de ascensor en algunas zonas del entorno urbano.
El apartamento presenta características constructivas correspondientes a su época de edificación (1970). Las imágenes disponibles muestran elementos como suelo de terracota en el pasillo, ventanas geométricas en la zona de lavado y cocinas equipadas con electrodomésticos básicos. Los baños cuentan con acabados funcionales aunque sin elementos de lujo. La presencia de armarios empotrados indica aprovechamiento del espacio. La necesidad de renovación mencionada sugiere que los compradores deberán prever inversión en actualización de instalaciones, posibles cambios en distribución y mejora de eficiencia energética. Las zonas comunes del edificio mantienen espacios como piscina semi-olímpica y pista de tenis, indicando cierta calidad en áreas compartidas que puede requerir mantenimiento actualizado.
El apartamento se oferta con un precio de partida de 465.000 euros, situándose en un rango medio-alto dentro del mercado esteponero. Comparativamente, su valor es superior a proyectos cercanos como Celestia Homes (desde 390.000 euros), Aby Middle (desde 349.000 euros) y Sunset Bay (desde 359.000 euros), lo que sugiere una valoración acorde a su ubicación céntrica y proximidad al mar. La superficie de 117 m² distribuidos en tres dormitoreros y dos baños representa un precio por metro cuadrado acorde a la zona, aunque la necesidad de renovación puede afectar la valoración final.
Vivir en este apartamento significa disfrutar de una rutina diaria marcada por la cercanía al mar y la comodidad urbana. Las mañanas pueden comenzar con un paseo por la playa a tan solo 524 metros, seguido de la compra en el supermercado a 104 metros. Las tardes ofrecen la posibilidad de relajarse en la terraza con vistas mediterráneas o disfrutar de las zonas comunitarias con piscina. La conexión con el centro histórico de Estepona permite acceso a restaurantes, cafés y comercios sin necesidad de utilizar vehículo. La vida transita entre residencialidad costera y funcionalidad urbana, con servicios básicos cubiertos en un radio reducido y posibilidad de desplazamientos peatonales para la mayoría de las gestiones diarias.
La vida en este apartamento se desarrolla en un entorno caracterizado por su equilibrio entre residencialidad y servicios. A tan solo 236 metros se encuentra una farmacia, y a 104 metros un supermercado, cubriendo necesidades básicas sin desplazamientos. El centro de salud más cercano está a 4,4 kilómetros, accesible en pocos minutos en vehículo. La oferta educativa incluye 6 colegios en un radio de 2 kilómetros y 19 centros de educación primaria en el municipio. El transporte público consta de 8 líneas de autobús con 50 paradas, facilitando la movilidad sin vehículo propio. La cercanía al puerto deportivo (1,6 km) y al paseo marítimo crea un eje de actividad social y recreativa, mientras que la conexión con la autovía A7 permite desplazamientos rápidos a otros núcleos de la Costa del Sol como Marbella (25 km) o Málaga (73 km).
La ubicación del apartamento se sitúa en el primer nivel frente al mar de Estepona, en un área residencial consolidada que combina edificios de apartamentos con servicios comerciales y zonas verdes. Su posición privilegiada permite acceso peatonal a la playa y al paseo marítimo, mientras que el centro histórico con su oferta cultural y comercial se encuentra a corta distancia. La distribución urbana muestra cómo el inmueble se integra en una zona con alta densidad de servicios y buena conectividad con el resto de la ciudad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol occidental, a 25 kilómetros de Marbella y 73 kilómetros de Málaga. Esta ubicación permite disfrutar de un ambiente menos masificado que el de otras zonas costeras, manteniendo excelentes comunicaciones con los principales núcleos urbanos. La ciudad, con 79.621 habitantes, presenta un equilibrio entre servicio residencial y oferta turística, con 24 hoteles y 6.897 plazas hoteleras. Su conexión con la autovía A7 facilita el acceso tanto al aeropuerto de Málaga como al de Gibraltar, potenciando su posición estratégica dentro de la oferta inmobiliaria de la costa malagueña. La distancia a Algeciras (42 km) también permite acceso rápido a la zona del Campo de Gibraltar.
La ubicación del apartamento ofrece excelente accesibilidad a múltiples servicios y puntos de interés. La playa de La Rada, una de las principales de Estepona, se encuentra a solo 769 metros, mientras que la playa del Cristo está a 1,6 kilómetros. El aeropuerto más cercano es Gibraltar, a 36 kilómetros en línea recta (aproximadamente 30-40 minutos en coche), mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 64 kilómetros. Las instalaciones deportivas como el campo de golf Valle Romano (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son accesibles en menos de 10 minutos en vehículo. El centro urbano de Estepona con su oferta comercial y de restaurantes está a pie, y el puerto deportivo con sus zonas de ocio y restauración se alcanza en pocos minutos a pie o en bicicleta.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 17,8°C y rangos entre 15-25°C. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave hacia la playa (2,4%) contribuyen a un microclima costero caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La ubicación ofrece aproximadamente 320 días de sol al año, con un periodo de baño de 4 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C. La proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros en el pico de Los Reales, crea un paisaje contrastado entre litoral y montaña. La orientación suroeste del apartamento permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día y vistas panorámicas que combinan el mar con el relieve montañoso del fondo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El apartamento se encuentra en una posición privilegiada respecto a la oferta lúdica y deportiva de Estepona. La playa más cercana, La Rada, está a solo 769 metros y cuenta con bandera azul, garantizando calidad de aguas y servicios. A 1,6 kilómetros se encuentra la playa del Cristo, conocida por sus aguas tranquilas y orientación protegida. El municipio dispone de múltiples campos de golf, siendo los más cercanos Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4-4,6 km). Las instalaciones deportivas incluyen 134 facilidades entre las que destacan centros deportivos como Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km). El propio edificio cuenta con piscina semi-olímpica comunitaria y pista de tenis, completando la oferta recreativa sin necesidad de desplazamiento.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol occidental, a 25 kilómetros de Marbella y 73 kilómetros de Málaga. Esta ubicación permite disfrutar de un ambiente menos masificado que el de otras zonas costeras, manteniendo excelentes comunicaciones con los principales núcleos urbanos. La ciudad, con 79.621 habitantes, presenta un equilibrio entre servicio residencial y oferta turística, con 24 hoteles y 6.897 plazas hoteleras. Su conexión con la autovía A7 facilita el acceso tanto al aeropuerto de Málaga como al de Gibraltar, potenciando su posición estratégica dentro de la oferta inmobiliaria de la costa malagueña. La distancia a Algeciras (42 km) también permite acceso rápido a la zona del Campo de Gibraltar.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL268401
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la oferta inmobiliaria de Estepona, este apartamento se posiciona en un segmento medio-alto con precio de partida de 465.000 euros. Comparativamente, supera en valor a desarrollos cercanos como Celestia Homes (desde 390.000 euros), Aby Middle (desde 349.000 euros) y Sunset Bay (desde 359.000 euros), lo que se justifica por su ubicación céntrica y proximidad inmediata a servicios y playa. A diferencia de los proyectos de nueva construcción que suelen ofrecer precios más competitivos pero mayor lejanía del centro, este inmueble proporciona un entorno consolidado con todos los servicios ya operativos. En comparación con zonas exclusivas como Nueva Andalucía o Sierra Blanca, Estepona mantiene un equilibrio entre precios más asequibles y alta calidad de vida. La diferencia con el vecino municipio de Marbella radica en un ambiente más relajado y menos masificado, con mejores opciones de estacionamiento y menor densidad turística. En relación con otras zonas de la Costa del Sol como Fuengirola o Mijas, Estepona conserva mayor identidad andaluza y un crecimiento urbanístico más controlado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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